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本文转自:右江日报
百色在全区首推“带押过户”新政
激发存量房市场活力
本报百色讯 近日,百色市自然资源局会同中国人民银行百色中心支行、百色市住房公积金管理中心、中国银行保险监督管理委员会百色监管分局联合印发《关于鼓励推行不动产“带押过户”模式的通知》(以下简称《通知》)。据悉,该文件是全区首个市级自然资源部门联合相关金融监管部门出台的“带押过户”规范性文件,进一步为“带押过户”的全面实施提供了政策支撑与保障。“带押过户”新模式仅推出一周时间,百色市便受理办结了多笔业务,涉及金额近600万元。
所谓“带押过户”是指存在抵押的不动产需要上市交易的,卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记;买方带押获取的金融贷款优先用于偿还卖家剩余房贷。
据悉,《通知》出台前办理二手房交易业务,卖方需要还清贷款后才能进行过户交易,这种“先还后卖”的模式,存在来回奔波时间长、手续繁杂成本高、资金安全难保障等问题,一定程度上影响了二手房市场的活跃度。
我市推出“带押过户”新模式,让买卖双方无需来回跑,通过综合窗口,即可一站式完成二手房买卖转移登记、抵押权首次登记等业务的办理,办理过程仅需要1个小时。
下一步,百色还会持续优化业务操作流程,推出便民服务指南,方便企业、群众办理相关业务,推进“带押过户”模式常态化、标准化、规范化开展,让更多的企业、群众享受到不动产登记改革创新的政策福利。
□梁志勇
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快照生成时间:2023-02-12 00:45:13
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