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...预料他们到今年才达至收入稳定再释放购买力,成为楼市新动力。另外,新资本投资者入境计划将吸引大量资金和投资者进入香港,这些投资者极具购买力,将进一步带动买卖成交。(完) ……更多
香港私人住宅租金去年升逾7% 为9年最劲
...大公报》报道,香港特区政府积极“抢人才”,随着大批专才陆续到港,推升香港房屋租赁需求,私楼租金强劲上升。反映私人住宅租金走势的中原租金指数CRI,去年全年升7.37%,升幅为2014年之后9年最大。业界预料,今年租金...……更多
记者实探:“撤辣”后香港楼市火爆,金融港漂意在抓紧拿从业牌照
...195宗的总和;此外,内地客户咨询量激增,消息指有内地专才周末坐高铁来网红楼盘“亲海駅”买楼。对于香港楼市暴增的咨询及交易量,有一线销售业务员对记者表示,最近几天业务量暴增,回复客户问询到眼花手软,带人看...……更多
报告指香港楼市或将在2024年下半年出现回暖
...了一系列“减辣”(减少需求管制)措施,但主要惠及来港专才,香港本地买家和投资者入市意欲仍然相对保守,未能即时刺激楼市大幅复元。邓淑贤指出,相信高息环境和股票市场不稳等利淡因素将维持一段时间,预料整体楼价...……更多
戴德梁行:下调今年香港楼价预测
...息环境下,买家入市情绪疲弱,二手楼价继续受压。但受专才来港的住屋需求所带动,租金表现较楼价为坚稳。展望后市,邓淑贤表示,市场普遍认为息口仍未见顶,相信楼价仍然会持续波动一段时间。预期香港楼市在息口回落...……更多
小摩:“撤辣”对香港楼市有正面作用
...认为,投资者不会对香港住宅市场前景过份乐观,销量及楼价有短暂刺激,但当更多新盘推出,香港楼价可能再度回软。整体而言,小摩估计香港楼市成交今年增加逾30%,但住宅楼价仍然跌5%至10%,而楼价对于股价的推动作用大...……更多
港楼价跌回六年前,政府宣布楼市全面\\\
...花税及新住宅印花税。在“辣招”力度高峰时,需要支付楼价30%的税款,当中包括15%从价印花税以及15%买家印花税。自2010年推出“辣招”并数度调整后,香港住宅交易量得到有效抑制并逐渐趋于稳定。然而从2022开始,香港楼宇...……更多
专家:不利因素正消退 料2023年香港楼市反弹
...第二季虽有所复苏,但第三季因环球加息拖累楼市交投和楼价下跌,股市疲弱亦带来不良影响。当天公布的数据还显示,2022年香港楼宇买卖合约总值5544.6亿港元,同比下降39.6%。展望2023年,陈海潮称,内地和香港“通关”后经...……更多
香港私人住宅售价指数连跌9个月,宣布撤销所有楼市“辣招”
...七年多以来的最低点。据券商中国,分析人士认为,香港楼价进一步下跌的原因是受到市场情绪低迷、高利率以及购房者观望本周是否会降低房地产印花税的影响。另外,1月在春节之前,往往为楼市淡季,看楼量和成交量不高...……更多
中金:香港楼市走到哪儿了?
...中金观点如下:如何看待本次政策调整?作为背景,香港楼价(以中原地产领先指数来表征)在2019-2021年中基本横盘,2021年四季度开始进入下行通道,截至今年2月末楼价较2021年高点已累计下行21%。应对方面,港府从2023年中就开始...……更多
...今年以来香港楼市价格不断下跌成为共识。12月4日,美联楼价指数最新报140.78点,按周跌1.13%,已连续下跌十六周,本年迄今楼价跌3.6%,创逾六年半新低。香港特区政府财政司司长陈茂波近日也表示,香港楼市气氛保持审慎,住...……更多
香港今年前9个月私宅楼价录得降幅 专家料年内难反弹
...示,香港私人住宅售价连降5个月,将今年前9个月累计的楼价升幅全部蒸发,累计下降0.78%。数据显示,今年9月份香港私人住宅售价指数为332.1点,创近6年半以来新低,环比回落1.75%,同比则下降7.83%。香港利嘉阁地产研究部主管...……更多
中原地产:明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5% 【中原地产:明年初港府或全面撤辣 预计上半年香港楼价升5%】财联社12月18日电,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出,2024年上半年香港楼价有望升5%。面...……更多
深圳一季度计划入市商品房12386套;碧桂园出售澳大利亚项目
...年仍处于供应相对过剩阶段,在新盘积压的情况下意味着楼价下跌的趋势可能会延长,预计楼市将处于漫长调整期。该机构按过去2002至2023年近二十年期间,平均每年16400伙一手成交量为基准,划分为供应相对过剩及不足两个阶...……更多
香港购房成本大降 一季度新推豪宅热度高
...高层单位更可同时享有园景及海景双边景致。●特设外来专才置业按揭优惠项目首批推出422套单位,包括2房、3房及大3房单位。让市场惊喜的是,发展商为买家提供了各项置业优惠,如选用“置识买——百分百上盖物业120天付款...……更多
戴德梁行料香港今年住宅成交量升三至四成
...,今年首季交易宗数按季升近三成,但比去年同期低30%,楼价则由2月低位触底回升1.5%。戴德梁行相信,楼价跌势将喘定站稳,但将不会出现大幅反弹,因为现时市场上一手供应充裕,而且发展商以低价策略推盘,限制了二手市...……更多
记者实探“撤辣”后的香港楼市:新房成交量显著上升,内地买家热情高
...于内地购房者赴港买房投资这一现象,严跃进表示,香港楼价较高,对于购房者的购买力要求也较高。目前内地一线城市也在放宽楼市政策,内地投资者的买房选择面相对较宽。另外香港楼市环境也在变化,建议投资者要进行审...……更多
香港「撤辣」:新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|氪金 · 房地产
...体楼盘反映过热只是短时间政策刺激下的“反弹”,实际楼价并未发生变化。 并且中长期来看,香港房价、利率仍在高位,同时服务业为主的就业结构难以吸纳大批高端人才,进而更难支撑当前房价。因此未来两年香港房价或...……更多
中签率约1.5% 香港黄竹坑蓝色海岸(Blue Coast)开盘热销88亿
...刚刚开始复苏,售价应该会跟随市场价格。他认为现在的楼价应该已经到“底”,是市民入市的好时机。随着经济的复苏,价格亦会慢慢往上调整。待合作伙伴审批后,他们便会随即公布第4号价及销售安排。第4号价单的价格将...……更多
谢婷婷趁香港楼市撤辣豪掷1700万购房,曾获谢霆锋送3千万嫁妆房
...一人。另外,今次谢婷婷入市缴付约64.15万元的税款,占楼价3.75%。之前亦曾有艺人买入THE ASTER单位,包括傅嘉莉去年初首置入市,斥约1,896.8万元购入一伙实用面积698方呎的高层A室套两房单位,平均呎价约27,175元。康健国际执行...……更多
高盛:维持九龙仓置业“沽售”评级 目标价26港元
...政府撤辣后,楼市成交将在未来几个月回升,但并不期待楼价会大幅上升,预计要待今年稍后至明年初,按揭利率下调后楼价才会有较显著反弹。 ……更多
“撤辣”见效 香港三月份住宅买卖环比升逾六成七
...市场购买力,令一手私人住宅买卖登记量大幅上升。来港专才、投资者重返香港楼市,带动二手私人住宅买卖经历2月份短线回落后,于3月份重上2000宗水平。非住宅市场方面,陈海潮称,虽然3月份工厂大厦、商业大厦及店铺三...……更多
香港《施政报告》划重点:减印花税、改革创业板、楼市“撤辣”,为何港股却涨不起来
...物业市场流转,但于辣税仍存在的前提下,减辣并不会令楼价急升。就像香港财政司司长陈茂波总结的那样,香港作为开放型经济体,短期内经济容易受外围环境变化而影响,《施政报告》为香港短中长期发展注入更大动能,而...……更多
...价同比将持平或有单位数升幅,受惠终端需求释放、更多专才流入及宏观环境改善。未来数个月,新鸿基地产将专注于推出大众市场住宅项目,共涉逾2000个单位,包括屯门NOVOLAND第2A及2B期、大埔UniversityHill。截至2023年1月12日收...……更多
年内股价跌近70%,昔日“国货一哥”22亿港元买楼,什么信号?
...今年下半年以来,香港楼市价格不断下跌,12月4日,美联楼价指数最新报140.78点,按周跌1.13%,已连续下跌十六周,本年迄今楼价跌3.6%,创逾六年半新低。李宁12月10日在港交所公告,李宁将以22.08亿港元从恒基兆业购买物业。买...……更多
...了结合理论和实践,以及获得业界认可和支持的高等职业专才教育(简称“职专教育”)课程。此次成为香港首间应用科学大学,不仅代表香港都会大学踏上新里程,也标志着特区政府大力提升职专教育地位的决心,从而为青年建...……更多
...4年1月1日起不再向取得第二个居住用途不动产的人士征收楼价5%的取得印花税。同时,放宽相关楼宇按揭措施,包括本澳居民购置住宅的按揭成数上限为70%,购置经济房屋的按揭成数上限为90%,不再设不同的按揭成数金额档次上...……更多
原市委党校地块首期备案价公开
...别,不少网友戏称,买个公摊都要几百万!面对如此高的楼价,很多人也将目光投入到去年的楼市。2023年的台州楼市就像过山车,每一轮刺激,都有一小波高潮,但之后便掉头下跌,尤其是2023年的上半年成交火热,6月成交直接...……更多
盘前情报|证监会召开资本市场法治建设座谈会;5G-A成世界移动通信大会热点
...根据香港差饷物业估价署数据,2023年香港全年私人住宅楼价指数累计下降约6.8%,连续两年下降。“辣招”中的额外印花税是针对业主在购入物业短期内出售所设置的印花税,而买家印花税是针对境外买家的印花税,非香港永久...……更多
大盘不破不立,芯片危、机转换一线之间
...区容积率1.0限制等。取消地价限制被认为是放开一线城市楼价上涨空间,现在购房需求集中在大城市,大城市取消限制势必会释放一波需求,地价上限打开,等于楼价上限打开。对这项放开,赞同其合理性,但并非楼市脱困药方...……更多
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