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...纳大修基金，修修补补就恼火。”“小区物业平时有公共收益嘛，可以用来修电梯不？”“我们小区公共收益有好多，我们都不晓得。”会议室里，居民面对人大代表们，围绕公共收益界定算清、电梯改造费用来源，提出了自己...……更多
2023-10-26 12:58:00渝中,实事,收益,社区,上清,渝中区
...业费。业主入住或办理产权证后，业主如何占有、使用、收益、处分自己的房屋，是业主自己的权利。业主因出国、在外地等自身原因空置房屋后，又以没有享受到物业服务为由，拒缴物业费，是没有法律根据的。如果是开发商...……更多
2023-11-21 01:08:00法官,纠纷,物业,物业,物业费,业主
...向我展示了同小区200多套由自如托管的房源的改造实景、收益提升和房价增值，以及自如愿意提供保底机制，我就选择了委托自如。”据了解，赵先生的房源属于北京青年汇佳园小区，紧邻地铁6号线、生活配套齐全，原本是备...……更多
2024-10-24 14:31:00旧房,难题,业主,模式,价值,产品
...用共有部分进行经营；（九）利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用；（十）物业服务区域调整、业主自行管理、与物业服务人签订物业服务合同（含物业服务费的确定）、业主共有资金、业主委员会委员及专职工作人员...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...共有资金监管。《条例》还对物业企业代为收取业主共有收益进行了规定，进一步明确前期物业服务企业代为收取业主共有部分经营收益的，应单独列账管理、定期公示；业主对共有部分经营收益收支情况有异议时，可以要求查...……更多
2024-10-19 14:40:00青岛市,青岛,物业管理,条例,物业,变化
本文转自：柳州日报小区公共收益分配方案未经业主同意被投诉后续方案表决未通过日报消息（全媒体记者李书厚）盛庭苑小区内占用公共道路和部分绿地停放车辆及小区公共收益（包括路面停车费、广告费、场地费等），拟...……更多
2023-12-18 15:53:00表决,方案,业主,表决,庭苑,小区
...和谐。采访中，物业公司则表示，业委会迟迟未结算公共收益等问题。据了解，就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事，街道办及社区居委会已开展了多次协调，后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商，妥善解决...……更多
2024-05-24 12:44:00三明,协商,矛盾,街道,物业,再次
...空抛物摄像头的费用应该由全体业主承担。如果动用公共收益或公共维修资金安装，需经过规定比例的业主同意。张军介绍，按照相关法律法规，小区的公共设施、设备属于全体业主共有，而小区新增防高空抛物摄像头就属于公...……更多
2024-04-17 16:12:00砖头,物业,小区,学生,汽车,业主
...时间业委会换届，但大家对于前任业委会收取了多少公共收益不清楚，用在哪里也不知道，是笔糊涂账，即便换届也应该把这笔账算清楚。业主反映王先生说，他们小区内摆放了自动售水机和户外广告牌，有时附近店铺还会在小...……更多
2024-01-12 01:25:00经营性,区域,收入,经营,小区,业主
...使用下来所剩无几，一直靠停车费、门面仓库租金等公共收益支撑。2018年，在创建无违先进居委期间，小区清退了门面仓库租户，公共收益锐减，续筹维修资金的难题越来越突出，但想提高物业费又面临很大阻力。如何破解？...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
本文转自：西海都市报公共收益金收支情况张贴在财务室门口。保洁员清理小区杂草。本报讯（西海全媒体记者 董慧 摄影报道）10月23日，家住西宁市民和路广汇九合院小区9号楼的业主邹先生，给《西海都市报》新闻热线0971-84...……更多
2023-10-25 03:05:00居民,物业,小区,问题,小区,物业
...十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。住房和城乡建设部颁发的《住宅室内装修装饰管理办法》第六条规定：“装修人...……更多
2024-04-26 11:08:00遵义,承重墙,贵州,外墙,业主,网友
...筹集物业服务资金。在筹集资金方面，按照“业主承担、收益补充、资源补偿”的原则，业主委员会(物业管理委员会)要督促引导业主遵从“谁享受谁付费”的市场规则，按时缴纳物业服务费用。经业主大会同意后，物业服务企...……更多
2024-04-30 10:24:00山西省,山西,物业管理,物业,小区,文件
...，提升小区品质，而垫资的400万元，后期可以用小区公共收益偿还。合肥飞云物业大溪地项目筹备组成员郑森林表示，为消除业主疑虑，11月4日，飞云物业提供服务履约质保金100万元，打款到业委会对公账户。用于小区品质提升...……更多
2024-11-07 09:29:00大溪,合肥,争议,物业,小区,大溪
...府和街道、社区物业管理履职不到位和物业管理区域公共收益不透明问题，总结推广基层党组织‘党建引领’物业管理方面的经验做法。一年来，活动不断走实走深，取得了明显的成效。”省人大财经委有关工作人员介绍，2022...……更多
2023-01-07 22:40:00物业,江西省,物业服务,江西,水平,部门
...立、选举、职责分工，业主资格、权利和义务，公共资源收益、公共资金使用，财务监督管理等方面进行了明确，推进小区管理有法可依，有章可循。小区公共面积改造建成的停车位，停车费收入应该属于全体业主共有，原物业...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
...据了解，该小区的分红主要来自“潮汐车位”带来的公共收益。过去，该小区曾是“无维修基金、无物业、无业委会”的老旧小区。2021年，小区成立自治委员会，利用紧邻医院的区位优势，最大化开发闲置车位，推出数十个“...……更多
2024-02-18 11:00:00分红,业主,背后,小区,人民,社区
...用共有部分进行经营；（九）利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用；（十）有关共有和共同管理权利的其他事项。以上业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参...……更多
2024-05-17 00:08:00物业费,业主,物业,大会,物业费,物业
...行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。具体到本案，林燕等人是永利花园小区的业主，其依法有权请求自治小组公开（公布）物业管理的情况...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...告人欧阳某利用职务上的便利，非法占有小区业委会公共收益资金，数额巨大，其行为已构成职务侵占罪，依法应当追究其行使责任，公诉机关指控的罪名成立。被告人欧阳某主动投案，到案后如实供述自己的罪行，系自首，依...……更多
2024-10-05 15:06:00一业,长沙,流水,主任,收入,银行
...市新苑小区（北区）的408户业主，领到了小区发放的公共收益金，这是小区建立10多年来的第一次。（10月9日《西安晚报》报道《小区发放27万余元公共收益金 408户业主收到“大红包”》）这件事能被媒体报道，说明了在绝大多...……更多
2023-10-10 03:11:00力量,社区,小区,业主,物业,西安
...车位租赁合同，则李先生依法对于车位享有占有、使用和收益的权益。对于该租赁合同中是否存在关于车棚的有关约定，目前尚不知悉。假设租赁合同中对于车棚作出了明确约定，因为有关部门认定案涉车棚为违章建筑而要求依...……更多
2024-04-19 01:18:00车位,业主,损失,车棚,物业,车位
...收支明细表上，物业费、停车费、车位服务费、公共区域收益，以及物业人员工资、办公费、清洁费、电梯维保费、佣金等，一目了然。“白杯子”与“黑杯子”信托制物业，就是运用信托理念，重构物业管理关系，将原来业主...……更多
2023-12-20 10:07:00信托,难题,物业,小区,物业,小区
...履职，指导督促定期公开业委会决定，通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况。同时，引导社区采取与业委会建立共管账户等方式，加强对小区公共收益的监...……更多
2023-10-11 00:33:00全省,业主,委员会,委员,安徽,业主
...、水站、充电桩等公共设施的出租所产生的3万余元公共收益进行再分配。经会议研究，业主委员会将公共收益作为业主福利，为每户业主购买卫生纸等生活用品进行发放。2024年7月5日，桂花苑北区蔬菜村物业配合业主委员会给...……更多
2024-08-20 17:15:00明光市,明光,路径,自治,小区,小区
...己无法安装空调，因而无法使用房屋、无法利用房屋产生收益，近2年该房屋收益按有关标准约10万元。自己从外地往返处理此事等亦产生费用，要求所有被告赔偿相关损失共计约11万元。李女士表示，近日，此案在诉讼中时，楼...……更多
2024-11-20 10:43:00娄底,邻居,被占,机位,索赔,业主
...，还存在安全隐患，再者占用公共用地开设停车场，那么收益是否也应该进行公示？记者调查5月14日，记者来到三园·新城佳苑小区，看到小区1号楼和2号楼临近新城大道，1层和2层为商铺，3至7层为住宅，2栋楼的8个单元门均是...……更多
2024-05-16 00:21:00停车位,业主,物业,小区,停车位,新城
...共有部分。对于住宅等专有部分，业主享有占有、使用、收益、处分等权利，但业主行使上述权利仍应以不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益为底线。而对于共有部分，则应由全体业主共同管理。根据我国有关司法...……更多
2023-11-16 14:40:00顶层,大连,房顶,业主,居民,小区
...泉州晚报九三学社泉州市委员会建议：加强住宅小区公共收益审计监督本报讯 （记者许雅玲） 2021年6月起，市住建局等5部门联合开展全市范围内物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治。2022年,我市继续深入推进专项整治...……更多
2023-01-09 09:30:00住宅小区,审计,收益,住宅,监督,小区
...二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。门禁电梯是房屋（住宅...……更多
2024-03-20 17:29:00物业费,双龙,泰安,电梯,居民,物业
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