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...大的还款差额,和林晓一样,越来越多在利率高点贷款的年轻人开始提前还贷,但他们发现,提前还贷好像越来越难。多城房贷利率跌破4%上述城市的房贷利率缘跌破4%?这一方面源自央行的最新政策,另一方面与其最近三个月楼...……更多
“房贷可延长至80岁”后,还有多少空间可以突破?
...的,不太可能用来供楼,所以大部分的情况是,中年人或年轻人以老人家的名义入市,延长贷款年限,减少月供,真正供楼的事实上是年轻人。 “借款人在申请房屋按揭的时候,尽管希望年限越长越好,但事实上,通常5~8年都...……更多
利率降了,有杭州人却打算第三次提前还贷 存量房贷利率下调呼声再起
...也轻松了很多。”一年时间,LPR利率下调了35个基点,可年轻人为什么还在提前还贷?LPR下调0.1% 每百万少还利息2.1万元以商业贷款100万元、贷款30年、等额本息还款为例,此次LPR下调10个基点,月供减少57.3元,累计30年减少利息2...……更多
提前还房贷需预约,购房者:“三个月能办下来也不错了”
...政策动态调整机制下,房贷利率不断下行,提前还房贷的年轻人不断增加。面对扎堆提前还贷现象,不少银行设置了“时间门槛”,购房者需要提前两三个月甚至更长时间去预约。还有银行通过提高提前还款的成本来抑制客户提...……更多
年轻人“报复性”还房贷,银行急了
...一。东南地区某国有大行的一位个贷经理曾透露,“这些年轻人购房时,由于工作年限尚短,又恰逢几年前楼市高点,因此办理的大都是成本较高的商业贷款或者混合贷款。很多人的房贷利率超过5%,有的甚至超过6%。”然而近...……更多
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
...商中国记者表示,该类产品针对的是当前对还款有顾虑的年轻人、新市民等买房主体人群,在目前承接贷款需求有限的情况下,“先息后本”的设计,能一定程度上减轻购房者的压力和顾虑。李宇嘉分析称,当下居民按揭贷款申...……更多
先息后本 银行继续卷房贷
...较大的新市民;二是工作时间不长但未来收入有望增加的年轻人。较低的前期还款压力、灵活的还款方式,将能够帮助他们减缓短期还款压力,在更长周期内平衡好收入和支出。对银行而言,通过住房信贷产品创新,提供差异化...……更多
①存量房贷利率调整后,有分析认为提前还贷的规模有所减缓。从财联社记者近日对部分一线人员的调研来看,这一说法也被不少人士认同。不过,不同区域的一线工作人员也坦言“提前还款的人还是多”。②如果这类现象持...……更多
房贷利率再度下调,手握30万现金要不要买房?银行人给出答案
近日,房贷利率的下调成为居民关注的热门话题。要知道,在前几年房贷利率下调对于想买房子的人来说绝对是一个好消息,若是在当时房贷利率下调,居民基本都会争先恐后的购置房子。但楼市发展至今,房贷利率的下调,...……更多
“提前还贷潮”愈演愈烈,律师称银行不得无故拒绝申请
...现实,目前,根据多个一二线城市居民反馈,想要提前还房贷需要排长队,排队时间从两个月到半年多不等。多地提前房贷均需排长队许多银行为了保存量房贷余额,给提前还房贷的人群设置门槛和障碍,如取消线上预约、必须...……更多
财联社9月2日讯(记者 郭子硕)新旧房贷利率利差持续扩大、理财产品投资收益率低于预期,提前还房贷的需求仍然旺盛。在此背景下,近日有广州地区存量房贷用户反映称,工商银行App要求,提前还款金额至少5万元起步。多...……更多
存量房贷利率加点部分可能下调吗?要不要提前还贷?
...房没有来,报复性“提前还贷”来了。最近,关于提前还房贷的话题频频被推上热搜。为何大家都想提前还贷?事出有因。首先,从去年至今,房贷利率一降再降。2023年以来,多地银行纷纷下调首套房贷款利率,最低降至3.7%。...……更多
提前还房贷火了,有银行排队到10月,有的要违约金,还有银行关闭app通道…为何还钱这么难?
...的经历。购房时利率高、还款压力大、缺乏投资标的,是年轻人选择提前还贷的关键词。去年讨论提前还贷时,大众关注的焦点是“应不应该提前还贷”;但现在,更多人关注的焦点变为了“提前还贷难”,需要预约、排队,还...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...贷额度和利率,最终选择了一家有降息券的。”深圳一名房贷客户黎明(化名)最近正规划将30万元左右的房贷置换为消费贷,算下来可以节省4500元左右的利息。与黎明类似的房贷客户不在少数。LPR(贷款市场报价利率)下调后...……更多
部分存量房贷利率偏高,建议对利率高于5%的存量房贷实施下调
2022年以来,个人住房贷款提前还款现象明显增多,渐成“提前还款潮”。其中,部分借款人还申请经营性贷款或个人消费贷款,套取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”,原因之一是部分存量房贷利率...……更多
消费券、先息后本纷纷上阵,银行“卷”起来了,但购房者划算吗
...较大的新市民;二是工作时间不长但未来收入有望增加的年轻人。较低的前期还款压力、灵活的还款方式,将能够帮助他们减缓短期还款压力,在更长周期内平衡好收入和支出。对银行而言,通过住房信贷产品创新,提供差异化...……更多
房贷利率“高位入场”的人动起了置换经营贷的心思
随着各地屡屡降低首套房贷款利息,不少房贷利率“高位入场”的人动起了置换经营贷的心思。《通知》强调要“加强贷后资金流向监测和用途真实性管理,关注经营用途贷款发放前后借款人提前偿还住房按揭贷款的情形”;...……更多
LPR再下调 存量房贷降息还得等
...近贷款买房的人可以马上享受最新利率;对于一部分存量房贷客户来说,按照合同约定,年内都无法享受到降息红利,要等到明年重定价日才能迎来调降后的利率。首套房贷利率降为3.4%昨日,北京青年报记者从北京地区多家银...……更多
经营贷转房贷,贷款套利被银行起诉
是否要把高利率的房贷转换成低利率的经营贷?当购房者热议并蠢蠢欲动时,那些转贷的“先行者”,已经被银行告上了法庭。日前,广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷,被监管部门查出实际为...……更多
惊呆,银行要提高房贷利率了
...有个新闻说出来大家可能都还不相信,就当全社会都预期房贷利率会进一步下调的时候。广州、武汉、南京等多个一二线城市的房贷利率加点,竟然开始逆势上调!今天一大早,财联社报道,广州多家银行都接到了要求,房贷利...……更多
排队提前还房贷,赚了还是赔了
...?掏出所有存款,甚至从“六个钱包”和朋友那里借钱,年轻人为了提前还房贷,已经拼了。高利息是触发提前还贷潮的根源。2019年,温尔在广州买房,在银行贷款了145万元,期限是28年。当时的利率是5.145%,换算下来,光利息...……更多
专家:银行应取消等待期,避免提前还贷成为趋势
...没有明显缩短,少则一个月,多则半年以上。对此,不少房贷客户产生了疑问:“多等一天就要多交一天利息。这明明是银行拖延造成的,为什么不能把等待期的利息减免了呢?”对此疑问,有法律界人士表示支持,提前还款的...……更多
受到存量房贷利率下调预期升温、房贷余额持续缩水等多重因素影响,A股银行板块9月以来继续下跌。截至最新收盘日(9月10日),尽管银行板块迎来小幅回升,但中证银行指数(399986.SZ)月内跌幅达2.74%,超过七成个股录得下...……更多
月内两度上调房贷利率,银行等不及了
继10月底11月初,一波城市相继回调房贷利率,首套房贷重回“3字头”之后,近日,又有城市被曝出调高房贷利率:杭州首套房贷利率再度上调,最低涨至3.1%。据了解,这已是杭州在11月的第二次上调。对此,专家表示,月内两...……更多
房贷利率持续下调,房贷置经营贷风险从何处来?
新的房贷利率一路下行,最新的5年期LPR已降至4.3%,而存量房贷利率调降尚无消息,这让不少“高位站岗”的还贷族掀起一波提前还贷。今年以来,多位购房者反映,提前还贷在银行排队时间较长。而最近监管也出来表态,督促...……更多
多城房贷利率破4,贷款置换被激活
图片来源:图虫创意近期,多城因房贷利率下调引发一波提前还贷。为降低月供压力、贷款成本,利率高点入市的购房者着手提前还款。与此同时,经营贷又开始以隐秘的方式频繁流入楼市。在东莞从事助贷居间业务的任华(...……更多
山西省完成3096.6亿元存量首套房贷利率下调
...差别化住房信贷政策,指导金融机构有序降低存量首套住房贷款利率,减轻居民利息负担,支持刚性和改善性住房需求。今年前三季度,全省个人住房贷款利率4.05%,同比降低0.86个百分点。自9月25日各商业银行开始受理客户存量...……更多
谁在热炒房贷延期
“5·17”政策后,新发房贷利率显著下调,不少存量购房者发现自己仍处于“高位”贷款利率之下,一时间,有关存量房贷利率降低的呼声渐高、提前还贷情绪再起。面对这一情况,多家银行推出“先息后本”举措,减轻借款人...……更多
地产股普涨迎合房贷利率下调预期,机构称房地产资产价格已近底部
...助。事实上,今年“517新政”实施以来,首套房、二套房房贷款利率持续走低。据中原地产研究院统计,8月的全国首套房平均利率已跌至3.25%,二套房贷款平均利率约为3.6%。目前,多数城市首套房贷利率在2.9%~3.4%的范围内。其...……更多
逆市提高房贷利率!关键时刻,到了
...市出现了一个诡异的现象:部分城市,已经开始偷偷上调房贷利率了,有的甚至已经连续上调数次。根据媒体的报道,11月30号开始,浙江省内主要商业银行,新发放首套房贷利率将不低于3.1%,记者求证后发现消息属实。(来源...……更多
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