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房贷利率再度下调,手握30万现金要不要买房?银行人给出答案

类别:财经 发布时间:2024-02-27 09:46:00 来源:至臻海购

近日,房贷利率的下调成为居民关注的热门话题。要知道,在前几年房贷利率下调对于想买房子的人来说绝对是一个好消息,若是在当时房贷利率下调,居民基本都会争先恐后的购置房子。

但楼市发展至今,房贷利率的下调,没能迎来居民哄抢房子,而是让更多人开始观望楼市的走向。那么问题来了,房贷利率下调后,手握30万元现金要不要买房子呢?不妨接着往下看!

房贷利率再度下调,手握30万现金要不要买房?银行人给出答案

1、下调的房贷利率

自去年来,为了挽救楼市的走向,各地政策、银行都推出不少购房福利,相比以前购房的政策来说,如今的购房政策确实是极大的福利,而银行下调的贷款利率更是为想要买房的老百姓减少了很大的压力。

根据相关的数据显示,虽然目前一年期的LPR为3.45%,利率没有出现下调的情况,但五年期LPR为3.95%,与之前的4.2%对比,下降了25个基点。也就是说,若是打算购买一套价值100万的房子,贷款30年,按照等额本息的方式进行还款,能够节省6万元的利息,平均每年能够节省2000元的利息,这对于购房者来说一定是福利。

毕竟,在房价处于高位的时代,上百万的房子没有几个家庭能够一次性付清。而长期贷款利率越低,就意味着压力越小。

房贷利率再度下调,手握30万现金要不要买房?银行人给出答案

2、手握30万现金要买房吗?

根据上文内容来看,当前买房确实能够享受到不错的优惠,想必多数人都认为在当前趋势中购置房产一定是一个好的选择。

但实际上也需要分情况的,首先若是自住房的情况,对于普通百姓来说,不能实现用最低价捡漏最好的房子,但也不能够高位接盘。

虽然,从实际的优惠力度来看,目前楼市确实能够节省不少资金下来。但对于不那么着急的家庭来说,大可以在等等。

其次,对于借助楼市实现投资的居民来说,贷款利率的下调对投资者的影响不大,房价的涨幅才是关键。

房贷利率再度下调,手握30万现金要不要买房?银行人给出答案

不过,就目前二手房市场的情况来看,目前的涨幅在0.5%左右,情况不容乐观。投资者想要通过楼市实现超额回报显然比较困难。

综合上文情况来说,目前并不是一个买房的最佳时机。不如将钱存放在银行中,还能够获得少量的收获。当然,也可以借助在政策推动下搭建的外贸经济代销,30万每月3000元的利润,少量配置即可带动被动收入。

总而言之,近几年并不是一个投资楼市的好时机。而对于有购房想法的居民来说,想要用最优惠的价格拿下一套房子,不妨在等等。那么,对于当前的楼市,你还有哪些看法呢?

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快照生成时间:2024-02-27 11:45:11

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信息原文地址:

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