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...新发放房贷利率降低的同时，也将惠及部分存量房贷利率借款人。多数以LPR为房贷定价“锚”的购房者将享受下调后的新利率，不过执行时间上有所差异：部分存量购房者将在2025年1月1日执行新利率，也有部分购房者与银行约定...……更多
2024-07-24 00:30:00利率,存款,通道,利率,银行,存款
...后会根据客户情况向部门反馈。而提前还贷压力之下存量房贷是否有机会降低，工作人员回应称利率不好说，要根据国家公布的（政策）执行。2月6日，记者分别致电中国银保监会、广州银保监局、深圳银保监局、北京银保监局...……更多
2023-02-07 22:53:00还贷,体验,银行,房贷,还贷,利率
...经在这笔资金上做出了长时间（例如20年-30年）的安排。借款人突然决定提前还贷，银行需要重新找新的项目把资金投出去。在这期间，银行损失了原本的贷款利息收入。所以，银行会控制提前还贷节奏。为了降低利率，还有人...……更多
2023-03-09 00:22:00还贷,投诉,电话,还贷,银行,利息
...款在银行属于优质资产，风险小、利润高。如果有大量的借款人提前还贷，也会打乱银行后续的借贷计划。”某股份制商业银行客户经理郭啸告诉市界。“一个更重要的原因是，银行看中了这一批提前还房贷人的优质度。”郭啸...……更多
2023-02-05 09:10:00报复性,房贷,年轻人,银行,房贷,银行
一则房贷年龄期限可延长至80岁的新闻，将南宁楼市推上热搜。2月12日，市场消息指出，广西南宁房贷年龄期限可延长至80岁。为此，时代周报记者致电一家大型商业银行南宁支行，一名个贷经理表示，目前该行已执行政策，住...……更多
2023-02-14 00:18:00南宁,广西,房贷,利率,期限,住房
...要2成。”中介经纪人表示。“像这种跨区买房的客户，房贷套数确实已经突破了2套上限。这一做法，是从去年11月陆续开始的。”杭州一家商业银行的支行负责人向记者证实了这一消息。这也意味着，长期以来的房贷套数政策...……更多
2024-03-21 06:22:00杭州,房贷,记者,房贷,杭州,套数
...，就是父母购房申请贷款，至少一位成年子女作为“共同借款人”或者“担保人”。60岁以上的人士，绝大部分已经退休，收入比工作的时候有所下降，供楼能力可能存在不足。通过子女担保或者做“共同借款人”，可以降低银...……更多
2023-02-12 22:58:00南宁,按揭贷款,重磅,按揭,楼市,期限
...名字，所购住房归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请。也就是说一方申请贷款，另一方就作为连带责任保证人。目前未查询到雄安地区有‘连心贷’产品的相关信息登记。”上述相关客...……更多
2023-02-23 12:54:00连心,情侣,男女,网友,朋友,连心
...应根据中介机构实际提供的服务内容、产生的服务成本、借款人是否获得贷款及具体金额等因素综合考量确定。本案中，张某贷款的年利率为3.9%，居间服务合同约定的服务费接近贷款金额的21%，服务费明显已超出正常融资的合...……更多
2024-04-26 05:29:00服务费,消费者,中介,消费,服务,服务费
...请贷款，或是诱骗签订合同，背上不明债务，又或者伪造借款人收入证明、工作证明等材料虚假骗取银行贷款，不仅会使消费者未来的生活陷入泥潭，还将面临违反法律，追究刑事责任的风险。【风险提示】上述案例只是当前不...……更多
2024-09-12 09:52:00齐鲁,保金,金融,号角,意识,中介
两天内三个一线城市均发布楼市新政，下调住房贷款首付比例和利率，引发市场广泛关注。其中，从降低首付比例上来看，广州在一线城市中力度最大，为最低15%，上海和深圳均降为最低20%。从机构数据和中介工作人员反馈来...……更多
2024-05-30 16:29:00新政,楼市,反应,中介,机构,咨询
...居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。即无未结清购房贷款的家庭，购买三套及以上住房的，可申请住房贷款。异地缴纳公积...……更多
2024-06-13 22:20:00云浮,住房,个人所得税,广东,退税,所得税
【20岁女生存钱1年淄博买房每月房贷1000多，首付叫人吃惊】近日，山东淄博。一位20岁女生小吕在社交平台上分享靠自己买了套房的消息。她称自己买的2室1厅，60多平的房，总价二十四五万，每平包括装修4000元左右。自己办的...……更多
2023-04-30 08:19:00淄博,房贷,压力,女生,首付,淄博
...师事务所许桂林律师认为，有关提前还贷的问题，需要看借款人和银行之间借款合同约定，要按照合同的约定执行。我国的住房按揭贷款合同通常都是银行方面提供的格式条款。根据《民法典》，采用格式条款订立合同的，提供...……更多
2023-02-19 23:27:00还贷,趋势,银行,专家,银行,利息
不管是房贷利率，存款利率还是租金回报率，购房者对利率的“敏感”度依旧很高。近段时间以来，许多城市的外资银行为了吸引优质客户，对首套房贷利率给予更多优惠，房贷利率甚至进入“2时代”。另一边，租金回报率“...……更多
2024-08-30 08:31:00利率,公积,广州,套房,公积金,利率
...需要各方共同努力在现代金融体系中，贷款中介作为连接借款人与金融机构的桥梁，扮演着促进资金融通、提高金融服务效率的角色。然而，在实际运作过程中，存在部分中介机构偏离合法、合规轨道，找漏洞、钻空子，从事非...……更多
2024-06-21 16:42:00沙龙,陷阱,金融,活动,主题,发展
...的存量房贷利率完成下调，平均降幅0.73%，每年减少房贷借款人利息支出约1700亿元。尤其是2024年1月底，住建部重申“各城市可以因地制宜调整房地产政策”，截至2024年2月初，仍执行较严格限购门槛的“高地”仅剩北京、上海...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
@广州日报 2月21日消息，近日，部分中介群传出关于广州房贷调整的消息：“如果广州有两套房，两套全部放租或者放售备案，或者把有贷款的房子放租或者放售备案，都可首付三成，按首套利率。”记者以房贷客户身份调查发...……更多
2024-02-21 22:33:00有房,广州,利率,购房,多家,银行
...发油得两三根结在一起，脚指甲也长得快超出拖鞋边缘。房贷已经逾期5个月了。此前还有催收电话打来，他把背债所在地的手机号停机后，就再也没接到过。陈安安的行军床原本在一间空房间内，因需要充电搬至大厅 朱雅文 摄...……更多
2024-06-24 10:48:00之路,小伙,积蓄,代价,房产,陈安
...”的贷款广告背后，往往是数万元的天价手续费。日前有借款人向21世纪经济报道爆料，称其通过某贷款中介机构向银行贷款10万元并申请临时额度20万元，却被该贷款中介机构收取5.4万元手续费；另一位向本报爆料的借款人遭遇...……更多
2024-03-16 20:14:00统一标准,手续费,手续,中介,收费,统一
...地产首席分析师张大伟认为，降低存量房贷利率可以减少借款人提前还款的动机，这样能够减轻银行因提前还款而损失的利息收入。存量房贷利率下调可以缓解居民部分负债压力，避免因负债过重导致消费能力下降。低利率环境...……更多
2024-07-22 18:32:00组合拳,货币政策,房贷,落地,调控,货币
...9月25日当天商业银行主动批量调整利率，整个过程不需要借款人操作。对于“二套转首套”等其他情况，借款人自9月25日起，即可向贷款银行提出申请并提供证明材料，由银行进行审核，其中：10月22日前完成下调利率申请的，...……更多
2023-10-08 19:26:00聊城市,聊城,存量,套房,利率,正在
...权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，主要银行也将在一个月内完成调整。
存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出，预计此项措施的效应将持续发挥...……更多
2023-10-14 00:04:00货币政策,信贷,波动,货币,阶段,情况
...贷款则不同，银行发放消费贷款时，通常将资金直接打入借款人账户，借款人再拿着这笔钱，自主决定购买哪些具体的商品与服务，即资金流向“点对面”。当前，要严防消费贷款违规流入楼市、股市等政策禁止领域。尽管各家...……更多
2023-02-17 04:35:00楼市,违规,消费,消费,银行,资金
...因是公积金的提取率较高。据介绍，“商转公”通常需要借款人使用自有资金或筹集过桥资金，并征得商业银行同意，先结清商业性住房贷款后才能办理。南京公积金管理中心在其官网表示，部分城市因贷款发放量下降，导致公...……更多
2023-10-17 01:50:00徐州,业务,公积,公积金,住房,南京
...监督管理总局无锡监管分局发布通知称：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷...……更多
2023-10-30 06:36:00置业,群体,四季,无锡,政策,购房
...同流程上签字认可或者视频认证，无论是作为保证人还是借款人在司法实践中都需要承担还款责任。正常情况下，B承担责任后可以向A追偿，但如A本身无偿还能力，可能会追偿无果。法税吕飞律师建议B方可报案走法律程序。B如...……更多
2023-03-15 23:29:00连环,套路,中介,征信,银行,套路
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着一线城市在楼市“松绑...……更多
2024-02-17 21:56:00楼市,一线,信号,消息,城市,楼市
...银行同业公会近日发布关于进一步加强上海银行业个人住房贷款业务自律的通知（以下简称“通知”）。通知表示，自8月16日起，各会员单位严禁向房屋合作机构等支付佣金，存量业务需自本通知下发后一周（7个自然日）内整...……更多
2024-08-26 17:00:00之间,中介,佣金,银行,二手房,新房
...这一话题登上了抖音热搜，“网贷是否会影响征信、影响房贷”再次引发热烈讨论。北京商报记者经过对多家平台的咨询来看，多数贷款平台已接入人民银行征信系统，客服均表示，在办理贷款业务时会取得用户征信授权，并按...……更多
2023-12-12 10:26:00征信,接入,系统,个人,信息,征信
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