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...在的政策红利。“商转公”政策出台后，符合相关条件的借款人，可将原本高利率、高压力的商业贷款转为低利率、低压力的住房公积金贷款，减轻了还款压力。同时，由于住房公积金贷款的特殊性，借款人的每月还款金额会更...……更多
2023-11-29 06:05:00房贷,政策,借款人,机构,公积,利率
...居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷...……更多
2024-05-29 06:36:00下限,广州,房贷,利率,住房,限购
...有两种，一是以贷还贷方式。已办理个人住房商业贷款的借款人向公积金中心申请“商转公”贷款，经审批通过并办理顺位抵押手续后，公积金中心发放贷款至原贷款的商业银行指定账户。二是先还后贷方式。借款人自行结清个...……更多
2023-12-28 07:39:00安居梦,房贷,百姓,公积,住房,公积金
本文转自：北京商报近期，延长借款人年龄至百岁、有楼盘“0月供0首付”的消息屡屡传来，甚至一度演变成常驻热搜。但“打脸”总是来得这么快，先是“百岁贷”广告迅速遭到相关房企否认，再有开发商快速撇清未参与“0...……更多
2023-02-20 13:58:00借机,房贷,营销,首付,购房,购房者
...早偿，主要表现为部分提前还贷，且多为房贷利率较高的借款人。
此外，季节性因素也被多位受访者所提及。“大部分公司会在岁末年初发放年终奖，购房者手中闲置资金较多，也会推动他们选择提前还贷以减轻利息支出压力...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...贷款年限，减少月供，真正供楼的事实上是年轻人。
“借款人在申请房屋按揭的时候，尽管希望年限越长越好，但事实上，通常5~8年都会提前还清，所以，对银行来说风险可控。”郑大源说，该政策的根本意图是为了刺激需求...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
...家政策已生育、抚养2个及以上子女的多子女家庭（包括借款人、配偶及至少有1个未成年子女），申请贷款购买中心城区商品住房时，家庭成员在中心城区已有1套住房，有住房贷款未还清的，银行业金融机构按首套住房执行住房...……更多
2024-06-02 20:01:00宿迁,公积,首付,户籍,公积金,补贴
...居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。即无未结清购房贷款的家庭，购买三套及以上住房的，可申请住房贷款。异地缴纳公积...……更多
2024-06-13 22:20:00云浮,住房,个人所得税,广东,退税,所得税
...前还款现象明显增多，渐成“提前还款潮”。其中，部分借款人还申请经营性贷款或个人消费贷款，套取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
...”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”改造项目的，借款人在申请贷款时予以支持。贷款期限核定标准从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余土地使用年限减三年。中指研究院市场研究总监陈文静对记者表...……更多
2024-04-22 05:30:00公积,新政,公积金,北京,住房,公积
...其事，该行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁，即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。2月12日，红星资本局致电中信银行南宁某网点，...……更多
2023-02-13 09:29:00一地,房贷,年龄,银行,南宁,政策
...第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。借款人家庭夫妻双方正常缴存住房公积金的，住房公积金最高可贷额度调整为80万元；借款人单方正常缴存住房公积金的，住房公积金最高可贷额度调整为70万元。提高住...……更多
2024-08-05 23:32:00黄山市,黄山,房地产业,高质量,房地,部门
...合条件的存量房贷利率进行了批量调整，对于其他还需要借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，各金融机构也积极与借款人沟通、加快审核认定。陈实表示，存量首套住房贷款利率下调政策的影响面比较大，社会公众对此...……更多
2023-10-31 21:08:00存量,江苏,房贷,利率,金额,存量
...例如每年1月1日或者贷款发放日，这也就意味着，有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策优惠。基于此，有不少不法贷款中介开始利用信息差、借款人急于下调利率的心理，误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...监督管理总局无锡监管分局发布通知称：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷...……更多
2023-10-30 06:36:00置业,群体,四季,无锡,政策,购房
...买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。措施还提到，借款人家庭夫妻双方正常缴存住房公积金的，住房公积金最高可贷额度调整为80万元；借款人单方正常缴存住房公积金的，住房公积金最高可贷额度调整为70万元。提高住...……更多
2024-08-09 08:54:00公积,黄山,安徽,政策措施,额度,公积金
...民首付负担和成本、增强购房能力和意愿。也将直接减轻借款人的居民房贷支出，提振居民消费意愿。3. 房贷利率进入新低，增强地产购买意愿随着多个城市取消利率下限，首套房贷利率有望进一步下降，目前除了少数一线二线...……更多
2024-05-17 18:00:00地产,首付,核弹,重磅,主线,国家队
...产市场方面，银行下调存量房贷利率，有利于进一步降低借款人房贷利息支出，还可以压缩违规置换存量房贷的空间。具体来看：一是降低存款准备金率和政策利率。近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流...……更多
2024-09-24 13:04:00信号,利率,银行,房贷,存量,政策
...贷利息。按照市场化、法治化原则，鼓励引导商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或新发放贷款置换原来的存量贷款，有效降低存量房贷利率。
支持合理融资需求。加大对中小民营房地产开发企业融资支持力度，稳定房...……更多
2024-02-06 18:37:00平果,契税,广西,补贴,总额,新房
...的较高增速；存量首套住房贷款利率调降全部完成，可为借款人每年节约6.8亿元利息支出；101个征信查询服务网点布设，“半小时朋友圈”成功构建。在营商环境的打造、支付手续费减费让利等方面，皆有着新的积极进展。“三...……更多
2023-10-29 19:37:00人民银行,存量,北京市,房贷,信贷,北京
...。此外，一家大型银行刚刚下调了利率，针对条件最好的借款人，20年期房贷利率降至4%以下。法国房地产行业专业人士预计，在2024年夏季之前，20年期房贷平均利率可能稳定在4%这一水平，不同借款人之间的差异仍然很大，最富...……更多
2023-12-29 09:09:00法国,房贷,利率,法国,利率,房贷
...这种方式提前还款相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还房贷。董希淼还总结了...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
...信用历史、收入稳定性、债务负担等进行全面审查。基于借款人的个性化风险状况，实施精细化利率定价，低风险客户可享受更优惠利率，而高风险客户则相应调高利率，以平衡收益与潜在风险。下一步，银行如何在确保风险可...……更多
2024-05-27 21:28:00新政,房贷,信贷,落地,差异,政策
...是什么？据介绍，贴息贷款也是公积金贷款的一种类型，借款人享有与公积金贷款借款人同等的权利和义务，适用海南省公积金贷款和提取的相关政策规定，其贷款额度、贷款期限、首付款比例、还款能力、房屋套数认定条件等...……更多
2023-11-16 18:46:00贴息贷款,贴息,个贷,公积,海南,公积金
...因是公积金的提取率较高。据介绍，“商转公”通常需要借款人使用自有资金或筹集过桥资金，并征得商业银行同意，先结清商业性住房贷款后才能办理。南京公积金管理中心在其官网表示，部分城市因贷款发放量下降，导致公...……更多
2023-10-17 01:50:00徐州,业务,公积,公积金,住房,南京
...房公积金贷款住房套数认定标准进行优化。新政策规定，借款人及共同借款人在购房所在地购买唯一住房时，将执行首套住房贷款政策；购买第二套住房时，执行二套住房贷款政策。此外，不再向购买第三套及以上住房，或已使...……更多
2024-06-19 12:15:00广州,清单,住房,项目,住房,房地
...行南宁分行2月10日已下发通知，正式将个人住房按揭贷款借款人的年龄与贷款期限之和调整至最长不超过80年；工商银行、民生银行等则是目前还未执行该政策，申请人年龄与借款期限之和不超过65-75年，贷款期限最长为30年，部...……更多
2023-02-14 00:19:00南宁,还贷,接力,争议,保障,能力
...购房者提供的一般个人消费贷款利率变更申请表显示，\"借款人自愿向濮阳农商行申请办理一般个人消费贷款利率变更业务，申请变更贷款合同浮动利率为补充合同签订日前一日(1年期/5年期以上)贷款市场报价利率(LPR)的基础上(...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
...量房贷利率,个人住房贷款平均利率下降0.65个百分点可为借款人节约利息支出约1450亿元前三季度全省新发放房地产开发贷款1292亿元，同比多35亿元新发放个人住房贷款3511亿元，同比多338亿元个人住房贷款平均利率由4.92%降至4.27%...……更多
2023-10-28 14:24:00借款人,利息,利率,住房贷款,新发,住房
...存量首套住房商业性个人住房贷款，自2023年9月25日起，借款人可以向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，亦可协商变更合同约定的房贷利率加点幅度。在贷款市场报价利率...……更多
2023-10-14 02:22:00商品房,荆门,多形式,商品,现房,湖北
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