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...浙城市，举办了形式多样的房产“以旧换新”活动，鼓励购房者“卖一买一”。此外，山东济南、日照等城市，近期也推出了房产的“以旧换新”。在越来越多城市新房购置需求疲软的情况下，“以旧换新”能奏效吗？两种模式...……更多
2023-11-05 20:04:00房子,宁波,旧房,中介,购房者,购房
...新卖旧”。宁波此次推出的所谓“换新购”服务，指的是购房者出售二手住房、换购新建商品住房。主要分为三个步骤：一是签署协议，明确房源；二是锁定房源，优先售卖；三是根据成交与否，履行合同。可以看出，“换新购...……更多
2023-10-26 07:51:00楼市,政策,影响,购房,新房,住房
...向房票，用于支付新房首付款。旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功。4月2日，首批15名置换业主签约后，当即领到工作人员现场制作的房票。这标志着海安市“以旧换新”购...……更多
2024-04-11 12:31:00江苏,楼市,购房,活力,政策,旧房
...以旧换新”并非百利而无一害，因为“以旧换新”相当于购房者提前锁定房源，意味着被锁定房源将不能上市另行出售，一旦置换的购房者旧房卖出不顺利，即会导致退订，无形中拉长了新房去化周期，将增加房企的流动性压力...……更多
2023-10-20 06:13:00可行性,房子,旧房,购房,购房者,新房
...二手房市场联动？答案可能在于算清“三笔账”。其一，购房者“换房账”要先算清。“老房子卖不掉，新房子买不了。”卖掉老房子是房屋置换链条的起点，只有真正解决卖房问题，房屋置换链条才有畅通的基础。对购房者来...……更多
2024-04-08 20:16:00经济观察,住房,观察,经济,旧房,住房
...。据了解，“焕新购”是针对有“卖旧房换新房”需求的购房者推出的交易模式，帮助购房者提前锁定意向新房，同时加速旧房出售。交易期间，购房者、开发商、房产中介机构三方签署相关协议，并向新房项目交纳新房意向订...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
...住房“以旧换新”项目。赖先生是首批来现场咨询项目的购房者，目前一家四口住在20年楼龄的楼梯房里，半年前，旧房子就开始挂盘售卖。然而，这个小区因缺乏电梯、设施老化，一直售卖不理想。此次深圳推出“以旧换新”...……更多
2024-04-26 07:50:00深圳,房源,住房,旧房,项目,购房
...
根据各地规定，主要存在两种运营模式。一种模式是由购房者、开发商和中介三方签订协议，具体推行流程是：购房者提前确定意向，向开发商锁定新房房源并缴纳定金，中介机构负责优先推售购房者的旧房。江苏南通、南京...……更多
2024-04-16 07:36:00住房,福州,置换,旧房,住房,拆迁户
...主城区某楼盘的宣传材料引起众多网友的关注。据了解,购房者只需要三步,即可完成“以旧换新”:第一步,提供二手房信息,价格评估；第二步,支付二手房款,回购过户；第三步,业主支付购房款,购买新房。这一消息是否属实?10月3...……更多
2023-10-07 00:13:00主城区,主城,楼盘,楼盘,李沧,购房
...确认，房子对口学校的入学资格有没有被使用过？”面对购房者的重重顾虑，中介立即抛出了所谓的“定心丸”，一而再再而三地强调：“内网系统显示，该房对口的幼儿园、小学、初中的入学资格均‘未占用’。我们还特地向...……更多
2023-12-19 13:49:00购房,合同,资格,孩子,中介,先生
...城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房。苏州相城区、郑州、连云港等地国企平台或开发商则直接收购旧房，售房款用于在相应项目购...……更多
2024-04-29 00:36:00六区,主城,南京,总价,置换,新房
...向房票，用于支付新房首付款，旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功。根据海安市的计划，今年计划实施“以旧换新”100套。此外，郑州市房管局等部门于4月1日发布《郑州市...……更多
2024-04-12 08:01:00链条,畅通,住房,二手房,支持,住房
...重新签订合同。该举措可理解为“帮卖模式”，主要在于购房者借助房企和中介的资源对旧房进行销售，以期加速卖出。整个流程为：购房者、开发商、中介三方签订协议，购房者缴纳意向金锁定新房房源，中介挂牌二手房并限...……更多
2024-02-22 07:58:00住房,商品,旧房,住房,开发企业,企业
...向房票，用于支付新房首付款，旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功。旧房和新房价格，由交易双方共同协商确认。新房价格按照售楼部市面上的价格确定，所有折扣、优惠等...……更多
2024-04-09 22:21:00海安,旧房,江苏,商品房,公寓,部分
...出“退房无忧保护期”时限，若没有及时退还，如何维护购房者的权益。如果承诺没有到位，要明确如何受理和维护购房者的权益做出明确的保障。 ……更多
2024-05-12 03:59:00花都,商品房,商品,花都区,花都,换房
...市表态支持商品房“以旧换新”，方式主要有三种：一是购房者缴纳订金锁定新房后，中介挂牌出售旧房，在一定期限内卖出则新房合同生效，反之则退还新房订金；二是国企或其他第三方收购旧房，售房款用于在相应项目购买...……更多
2024-04-28 07:56:00产市场,房地产市场,几何,房地,影响,换房
...城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，若旧房未售出则退还新房认购金。此外，苏州相城...……更多
2024-04-07 16:26:00需求,政策,专家,郑州,住房,旧房
...不一样，有楼盘和一家或多家中介机构合作，也有楼盘让购房者有更多选择权。“购房人可自行选择一家或多家参与活动的中介机构，签订委托出售协议，并在各自房地产网站和中介门店优先推广，加快旧房交易。”某楼盘工作...……更多
2024-05-05 15:04:00楼盘,住房,商品,楼盘,活动,房源
...家庭，地方政府给予部分购房补贴，也是地方进一步促进购房者“以旧换新”的重要举措。支持加码调动积极性从时间线看，自去年起部分城市就已陆续提出支持商品房“以旧换新”。此次江苏海安推行“以旧换新”，和近两年...……更多
2024-04-18 10:06:00住房,支持,城市,商品房,住房,旧房
...调整压力，当前不少城市的二手房挂牌量处于高位，即便购房者能获得中介优先推介，若想快速出手，还是需要“让价”。另外，购房者“换新”时的选择也受到一定限制。“商品房‘以旧换新’是个多赢的好政策！”广东省城...……更多
2024-04-29 04:03:00广州,意愿,开发商,开发,广州,开发商
...要分为两种模式：一种是房企或者房企寻找的第三方接手购房者的旧房，购房者补上旧房与新房的差价即可获得一套新房；另一种是购房者确定好新房房源后，向房企交纳定金锁定意向房源，中介挂牌购房者的旧房，开发商给予...……更多
2024-04-01 06:05:00商品房,商品,商品房,置换,商品,旧房
...沂城建集团等多家房企纷纷响应。其中，临沂城建集团从购房者真实需求出发，推出了以旧换新模式——城建“焕新购”，满足了更多购房者对理想生活的追求。随着房龄增长，老房子空间局促、管道老化及小区环境差、物业服...……更多
2023-12-14 08:58:00临沂,城建集团,购房,集团,老房,老房子
...访海口多家房产中介机构了解情况，对方均称多次遭遇过购房者“跳单”。面对“跳单”，海口某中介公司房产经纪人小张很无奈。2022年12月，小张带着一名男性客户先后看了三次房子。该客户看中了小张介绍的海口市琼山区某...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...乔女士和山西晚报记者介绍说。
已经交了2万元意向金的购房者郭晋先生，他是返乡置业者的一员。他说对政策更敏感的一线城市，楼市年后出现成交回暖，感觉太原市的楼价已探底，身边的业内朋友均认为现在购房不会亏。“...……更多
2023-02-09 06:57:00开年,省城,楼市,太原,省城,楼盘
...这套房源不属于中介机构推荐的高性价比房源，很难吸引购房者上门看房，自己看新房的信心也不足。”有置换置业需求的市民吴海忠说，这一倡议对真正有置换需求的人员提供定向服务，提供旧房“全城推、优先卖”服务，让...……更多
2024-05-03 13:47:00置换,住房,居民,服务,房地,居民
...房价每平方米也高达七八千元。因此，对于那些在过去的购房者来说，基本上都获得了丰厚的回报，甚至有些人通过投资房产实现了财富自由。正因为如此，购房的热潮愈演愈烈。即使是刚需购房者，在尝到房价上涨的甜头后，...……更多
2024-02-01 12:09:00楼市,一语,房产中介,真相,现状,中介
...合心意的，还在犹豫的时候，就有两三套卖掉了。”不止购房者，房产中介也感到了春天的暖意。一位北京市通州区的链家中介告诉《财经》，去年大部分时间，他所在的链家门店晚上九点半就关门，最近起码得开到晚上十二点...……更多
2023-03-10 23:42:00成交量,一线,房价,价格,城市,城市
...顺利成交。新京报记者获悉，中介费调整一个月以来，对购房者而言，确实能够减轻买房成本，有助于提振住房消费热情。对业主来讲，也较能适应，除非业主还是想卖高价。北苑附近一家门店的经纪人表示，现在市场已完全属...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...持市民卖旧房买新房的“换新购”服务。其操作方式为，购房者与开发商、中介机构同时签订协议，如约定时间内旧房未售出，则新房认购金可退还，购房者无需承担违约风险。该服务被业内称为存量住宅以旧换新“帮卖模式”...……更多
2024-04-30 05:00:00置换,途径,需求,存量,置换,新房
...，多城首套房贷利率下调，多城限购限售等政策的松绑，购房者们想要抓住这一低价上车的机会，与此同时政策利好的释放也开始让闻风炒作现象增加。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄说，但不得不提的是，这些营销噱...……更多
2023-02-25 23:37:00首付,开发商,营销,开发,购房,房贷
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