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...国民法典》第137条规定：“以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，...……更多
2024-04-29 02:55:00房东,效力,口头,法律,电文,相对人
...损害自己合法权益。我国民法典第一百四十二条规定：有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。 ……更多
2024-07-10 13:41:00房东,官司,女士,先生,合同,房屋
...对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。据此，工作人员所做的口头承诺对鼎信租赁公司产生效力、约束力，由此引起的责任由鼎信租赁公司承担。因此，小冯与鼎信租赁公司应以小冯的口头承诺为准，...……更多
2024-08-15 18:30:00判例,押金,华商,记者,大学生,大学
...系转租合同，孙女士系次承租人，中介公司系该份合同的相对人，因此孙女士与中介公司之间的租赁合同并不约束贾某，贾某不承担退还责任。中介公司作为承租人，应在租赁期限内保证次承租人孙女士对案涉房屋的正常使用。...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。即恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同为无效合同。合同的无效，也分为绝对无效与相对无效。对于...……更多
2023-02-24 06:25:00配偶,未经,低价,房屋,张先,房屋
...权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。”员工代理中介公司与当事人商谈租房事宜，员工的行为已经构成了表见代理，应当由中介公司承担责任。 ……更多
2024-05-10 06:44:00房屋中介,中介,合同,房屋,信息,公司
...师告诉扬子晚报紫牛新闻记者，根据《民法典》规定，有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。他表示，像该案中合同的解释方法，就...……更多
2023-12-07 20:53:00一群,看吧,别墅,约定,流浪,动物
...。法院认为，根据民法典第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。所谓虚假意思表示，是指行为人与相对人都知...……更多
2023-01-17 07:45:00母子,纠纷,房屋,阿姨,小项,房屋
...事法律行为，对夫妻双方发生法律效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。可见，婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产享有平等的处理权，但当...……更多
2023-12-28 06:46:00网络直播,单方,效力,直播,性质,夫妻
...的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以...……更多
2024-03-14 08:02:00钻戒,奢侈品,判决,奢侈,法院,女儿
...老板反复确认“你们民宿会不会收磨损费”那么当租客和房东因退租产生纠纷时双方权责该如何划分？到底哪些该赔哪些不该赔？当遭遇“提灯定损”等不公平定损方式时租客又该如何维护自己的合法权益？房屋退租时哪些损失...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...以解除意思表示到达相对方时确定。合同解除作为一种有相对人的民事法律行为，应采用意思表示到达主义。解除权系形成权，即通过解除权人单方意思表示即可产生、变更、消灭既存法律关系的权利。基于形成权提起的诉讼属...……更多
2023-02-16 07:02:00约定,成就,条件,合同,合同,张某
...，表见代理是指行为人虽无代理权而实施代理行为，如果相对人有理由相信其有代理权的，该代理行为有效。表见代理以构成无权代理为前提，其次行为人之无权代理行为在客观上形成具有代理权的外观表象，再者相对人为善意...……更多
2024-05-21 17:43:00拍品,画作,拍卖,负责人,男子,公司
...对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。作为普通消费者，有理由相信销售人员在售房过程中所作承诺可以代表开发商，且销售人员销售过程中关于购房款返还的承诺，也显著影响购房者的购房意愿，在...……更多
2023-04-18 06:15:00销售员,购房,开发商,怎么办,销售,开发
...撤销合同。关于民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果，民法典第157条有明确规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还...……更多
2023-01-31 01:47:00平台,合同,行为,当事,当事人,平台
...意、欺诈（第三人欺诈）、胁迫、显失公平都系基于行为相对人的主观故意，与本案明显不符可予排除；因浙江某生物工程公司作出表意时并未受到王某干涉，系由于该司自身原因导致陷入对成交价格的错误认识，该情形更贴合...……更多
2023-05-13 12:31:00商家,奶粉,法院,回事,男子,价值
...性案例的方式，明确合理审查的概念，也就是进一步明确相对人需审查的内容及审查标准。二、建议最高人民法院通过发布指导性案例的形式，明确若公司章程中无担保的规定，公司对外担保应由股东会决议，以便指引各方进行...……更多
2024-03-27 06:22:00进一,司法解释,担保,司法,对外,解释
...”发起过投诉，并试图起诉该公司，但因该合同甲方为“房东”，乙方为李先生本人，合同中并未出现“济南程浩房地产经纪有限公司”，缺乏直接证据，证据收集也较为繁琐，李先生最终没有起诉。“我也联系过合同上的‘房...……更多
2024-03-15 09:26:00金蝉,脱壳,费用,市民,中介,合同
...理程序。案件线上口头审理与线下口头审理具有同等法律效力。第三条 案件审理以线下审理为原则，线上审理为例外。国家知识产权局综合考虑案件情况、当事人意愿和技术条件等因素决定是否进行线上口头审理，以下案件可...……更多
2023-02-27 14:34:00国家知识产权局,产权局,国家,知识,裁决,口头
...案件经历的环节多、周期长、矛盾复杂尖锐等问题，行政相对人处于弱势地位，容易“有心结、想不开”。公开听证会为双方当事人搭建平等对话、沟通交流的平台，为化解争议打下了良好基础。得益于检察听证，一场持续20多...……更多
2023-01-06 04:51:00检察,案件,听证会,监督,人民,监督员
...在江西上饶的一起租房事件,却令人大跌眼镜。一名奇葩房东不仅对退租的租客进行严格检查,还索赔了高达一万余元的天价费用,引发当地村委会和租客的回应。让我们跟随这起租房风波,了解其中的缘由和玄机。事情的起因并不...……更多
2024-03-29 18:05:00奇葩,江西,村委,诉求,房东,索赔
...中最大的争议。河南泽槿律师事务所主任付建介绍,行政相对人也是公民,依法享有隐私权。尽管公开的是违法处理结果,但并不意味着行为人违法以后,其隐私权可以被任意曝光。但他认为,根据我国《行政处罚法》第四十八条第一...……更多
2023-04-25 03:04:00色狼,姓名,隐私,处罚,隐私,杭州
【宅男财经｜专家面对面】近日，北京一起房东因得知租客身患癌症欲单方面解除租赁合同的事件，引起了公众的广泛关注和讨论。据悉，租客为方便治疗，在医院附近短租了一套两居室的房子。双方在合同中约定，房东以低...……更多
2024-09-10 12:35:00凶宅,房东,房子,财经,房东,凶宅
...法者认为，在一般情况下购物网页的内容应该构成要约，相对人一旦成功下单，则合同成立。当然，立法者也认为，如果存在特别条款的约定，也仍然有将购物网页认定为要约邀请的可能。北京天驰君泰律师事务所高级合伙人、...……更多
2023-02-13 09:34:00订单,低价,商家,消费,消费者,乌龙
...的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以...……更多
2023-12-26 15:54:00借贷,快餐店,未成年人,未成年,快餐,法院
...某。根据《中华人民共和国民法典》相关条款“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”的规定，裁定双方签订的《房屋买卖合同》无效。仲裁庭针对涉案合同无效后如何处理时认为，根据《中华人民共和...……更多
2024-04-25 08:33:00纷争,夫妻,房屋,苏某,叶某,孙子
...故两被告之间的赠与合同自始无效。专家提醒：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。·本报记者 朱震宇...……更多
2023-03-16 03:54:00恶意,李某,朱某,被告,行为,被告方
...样房租拖欠的概率也高，等到员工想要来拉东西时，可能房东也会出面阻拦，毕竟东西搬走就更难要回房租了。在山东就发生了这么一件事，老板是摆烂不出面解决了，让员工自行去找房东，我们一起来看看。4月8号山东青岛，...……更多
2024-08-07 10:02:00设备,山东,房东,工资,老板,员工
...文，视为书面形式。”除了书面形式，合同的形式还包括口头形式和其他形式。“对于书面合同的形式，不仅包括合同书，还包括能表示民事法律关系设立、变更、终止的文书，例如：往来函件、附件、传真、邮件等。”张艺露...……更多
2024-05-28 15:24:00哑巴亏,哑巴,合同,合同,定金,风险
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11月16日，江苏连云港实名认证博主发帖反映淮安涟水县，载有38吨粮食的运输车被人开走，货主和司机报警后请求派出所民警办案遭遇推脱
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