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...也推出了两大楼市新政分别是：二套房首付降至40%、取消总价750万元的豪宅线。记者在南山、福田多个片区走访，多位房产中介经理表示，新政后咨询和看房量明显上升，购房者购房意愿明显增强。专家表示，此次新政主要是希...……更多
2023-12-17 20:47:00首付,北京,利率,比例,深圳,新政
...一”的增值税免征条件，只要满2年就可免除增值税。以总价500万元的二手住宅为例，减免的税费达26.5万元。那么，新政后减免的税费，买卖双方是如何分配的呢？记者采访了申花、艮北、城东新城多个次新房板块的中介，了解...……更多
2024-03-28 06:04:00税费,新政,买家,税费,新政,申花
...心态有变化，想要提价，但影响不会很大。刚需的房子，总价在200万到300万之间的，整个杭州市的库存是足够的，价格变化不会太大。”何先生分析，“但是高端盘影响会比较大，因为有钱人的购买需求现在被释放了。”据媒体...……更多
2023-10-18 18:36:00限购,杭州,住房,不大,范围,中介
...加纯改善方面，潮起江南城、霞映锦绣里、潮语鸣翠轩等总价千万级的红盘宣告清盘收官，前两者同时触发顶格社保和限售。最后的限价新盘也在加快入市。市中心的翡翠锦和府，滨江的晓风朗月，钱新二期的潮语映月轩都在10...……更多
2024-11-07 07:11:00杭州,楼市,杭州,科技城,成交量,二手房
...的是，在本轮新政的刺激下，改善及豪宅客群积极入市，总价800万元-1000万元的改善型房源，及1000万元以上的豪宅型房源成交占比均呈现上涨态势，涨幅2-3个百分点。乐有家门店数据显示，二手看房成交率由3.5%提升至7.4%，客户...……更多
2024-10-07 10:56:00成交量,新政,深圳,落地,楼市,新房
...一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%，首批试点限额2000套。无锡市梁溪城市发展集团有限公司也在近期发布了商品房“以旧换新”2.0版：在无锡市区范围内，试行梁溪...……更多
2024-05-22 05:39:00长三角,楼市,进化,住房,政策,南京
...热门区域，增值税“5改2”后，以100万元(人民币，下同)总价的住宅为例，可节省约5万元的税费成本，吸引了原本观望的刚需客群加快“入场”。杭州湖墅商圈的房产中介小杨同样表示，新政推动了一波成交，也有房东选择抓住...……更多
2024-03-18 18:32:00小阳,杭州,新政,楼市,专家,杭州
...目，精装均价3.61万元/平方米，户型建面约185-226平方米，总价600万元起。项目置业顾问小李刚接待完一组客户，他说：“来看房的客户更干脆了，只要房源的位置合适，他们就会很快下定，毕竟连地产股都三连涨，市场情绪已经...……更多
2024-10-07 08:48:00售楼处,杭州,观望,长假,楼市,房贷
...元/平方米。4月3日，据京东法拍，深圳住宅法拍单房源新总价纪录诞生。记者梳理发现，4月3日当天，包括沙河高尔夫别墅在内，华侨城纯水岸五期、华润深圳湾润府，以及香蜜湖第一生态苑、水榭花都三期共计5套法拍豪宅全部...……更多
2024-04-04 18:55:00深圳,豪宅,火爆,房价,深圳,元成
...50年延长为不得超过70年，将有利于激活二手房尤其是低总价的二手房，也就是目前流动性跌到低谷的“老破小”。纵观国内其他城市，这一举措算是杭州特有的，表明决策层认识到了“老破小”流动性差产生的不利市场影响。...……更多
2023-10-16 17:07:00杭州房产,底牌,杭州,新政,房产,市场
...单元GS0303-R21-10A地块，土地面积18.75亩，容积率2.4，起拍总价约10.2亿元，起拍楼面价34033元/㎡，距离地铁5号线萍水街站约330米，毫无疑问又将是一个摇号红盘。经过24轮角逐，最终由滨江拿地，溢价率达22.57%，成交总价约12.5亿元...……更多
2024-06-28 10:54:00滨江,申花,地价,杭州,新高,滨江
...板块的霞映锦绣里，10月份最后36套叠墅清盘加推，套均总价2000万元级别，报名人数触发社保排序，最终381组家庭入围摇号，有房家庭拼到顶格社保，整体中签率9.45%，需限售5年。9月份，霞映锦绣里首次推出叠墅房源，当时中签...……更多
2024-11-05 08:11:00杭州,成交量,商品房,商品,中签率,社保
...发现，随着近期各地楼市新政的不断推出，部分区位好、总价低的“老破小”房源，确实吸引了不少新获得购房资格的买房人的目光。资料图：北京市西城区一处房产。 中新网 左宇坤 摄“老破小”成近期二手房成交主力军“我...……更多
2024-06-12 08:25:00热度,二手房,增长,上海,二手房,中新
...和调整普通住房标准，政策调整后，普通住房标准不再看总价、首套房首付比例下降至最低三成，同时，首套、二套房利率全线下降。普通住房标准不再看总价，有客户新政当晚签约上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、...……更多
2023-12-15 09:05:00售楼处,新政,上海,落地,楼市,二手房
...三兄弟之一的印未来，面积126m²。今年9月，以640万元的总价在二手房市场挂牌。随后因为“10.9新政”的缘故，看房的人明显增加。“陆续看了几波客户之后，就在这个月，其中一个客户跟房东当面谈价，谈到了630万元左右，折...……更多
2024-11-23 09:47:00科技城,杭州,有房,后市,科技,科技城
...时代周报提供年轻人盯上老破小伴随着房价泡沫挤出，低总价“老破小”成了当下年轻刚需族的性价比之选。在上海内中环间，普陀长风板块，98年的职场新人山秋因无法接受远距离通勤，近期购入了一套“老破小”，“我看了...……更多
2024-06-28 18:05:00总价,房源,二手房,年轻人,时代周报,周报
...、139平方米，共计4种户型，均价约8.05万元/平方米，单套总价为621.7万元至1178.8万元。记者获悉，该楼盘目前存在折扣及保价政策，单价下降幅度约为6%。其中按揭折扣为99+99+99+98+99折，全款客户额外增加99折。估算按揭客户折后...……更多
2024-10-14 06:55:00新政,深圳,光盘,项目,深圳,上城
...行了第三次开盘的线上选房，继续轻松售罄。至此，这个总价810万元起步，2722万元封顶的千万级豪宅，仅用不到一个月时间，就宣告清盘收官。产品力加持新政助推钱新二期新盘集体收官回顾芝澜月华轩的销售之路，既可以看...……更多
2023-11-23 07:33:00选择,华轩,项目,绿城,房源,总价
杭州楼市新政满月，市中心“老破小”焕发新生机随着杭州楼市新政的落地实施，整整一个月的时间里，市中心那些标价在140万元以下的“老破小”房源，仿佛一夜之间成了抢手货，几乎被抢购一空。这样的变化，不仅让许多...……更多
2024-07-22 14:10:00杭州,新政,楼市,购房者,购房,房源
.../平方米，纯改善定位，主力面积199平方米和255平方米，总价864万-1372万元。首开推出的88套房源，触发顶格社保和限售，中签率只有4.85%。昨天进行了线上选房，无一弃选弃购，成为上半年的第一红盘。下半年的宅地供应也已经...……更多
2024-06-27 07:14:00主城区,主城,新房,地块,限价,滨江
...平方米的户型有部分是精装，其他都是毛坯房”。该楼盘总价在641万-1101万元/套。
“之前来看房的潜在客户，都要等很长时间才有回复，最近一周来看房的大部分是生育二胎的改善客户，正是政策的利好群体。”该名销售人员...……更多
2024-06-03 09:15:00售楼处,客流,新政,上海,落地,楼市
...波放量主要集中在主城区热门板块的改善型住房和主城区总价不高的老破小。”杭州取消限购之后，周边尤其是省内居民来看房的数量确有回流。记者实地探访上城、拱墅、滨江等城区多个热门新盘，售楼处均表示看房客户比几...……更多
2024-05-29 06:15:00温差,流动性,板块,流动,杭州,限购
...17.1万元/平方米，较上批次均价上涨3000元/平方米，套均总价约5150万元。据了解，该项目本批次推售的110套房源共获得超过200组意向客户，其二期二批次认筹率183%，较二期一批次170%认筹率上升13个百分点。今年以来，上海豪宅市...……更多
2024-08-12 19:10:00上海,豪宅,项目,上海,豪宅,批次
这几天，杭州二手房市场才终于有了“小阳春”该有的状态。3月11日起，杭州市区（含富阳、临安）二手房日均签约量都在250套左右。中介门店、签约中心也都是人头攒动。有业内人士表示，这一波热度的来源主要是新政。从...……更多
2024-03-16 08:16:00二天,杭州,新政,楼市,二手房,杭州
...刚需为主，改善为辅”的特点。受政策影响，小户型、低总价的房源更受青睐，成为市场成交的主力军。同时，随着居民生活品质的提升，部分购房者也开始关注居住环境、教育资源等软实力因素，推动了部分优质改善型房源的...……更多
2024-10-21 14:29:00杭州,二手房,杭州,产市场,市场,二手房
...盛荟成交了一套建面约106平的南向中高层四房户型，成交总价585万，折合单价5.49万/平；而10月份，成交了一套15栋的106平南向中高楼层单位，成交总价来到630万，折合单价5.9万/平。1个月左右，两套条件差不多的房源，总价差45...……更多
2024-11-11 14:05:00红盘,广州,业主,心态,月份,总价
...实卖得不太理想。“这个月我们卖出的，超过半数的还是总价千万元以下的高性价比房源。目前也依然有很合适的优惠和一些特价房。”不过，不同楼盘间也存在着冷热不均的现象。采访过程中有不少销售人员表示，来看房的人...……更多
2024-05-27 21:34:00新政,北京,楼市,北京,政策,市场
...来之前目标就很明确，要求楼盘在杭州主城区范围、套均总价300万元左右，所以跟着中介来杭州后，直接开车到了城北运河新城看房。置业顾问说：“客户那天早上8点多就到了售楼处，经过一番介绍后便直接下单，由于客户时...……更多
2024-05-29 06:15:00河南,运河,套房,新城,老板,杭州
...23年末，120~160平方米的改善型产品已成为成交主力；成交总价也上移明显，产品集中在150万~200万元、300万元以上个面积段。同时，改善型项目销售相对较好，甚至出现“越贵越摇”的现象。另据克而瑞数据，“五一”假期，西...……更多
2024-06-21 16:22:00三城,二线,新房,趋势,价格,城市
...她手里的房源价格较高，比如某港资开发商的项目，精装总价3800万-6500万元。某豪宅机构置业顾问提供给每经记者的房源信息也显示：“12月冲刺，9.9万元/平方米特价房，性价比非常高。”其中一套209平方米房源，报价2570万元...……更多
2023-12-22 09:24:00佣金,常态,开发商,一线,楼盘,折扣
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