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合租扰民如何破?张琦委员:合租合同模版应调整
...和投资有限公司副总经理、市信息投资股份有限公司总裁张琦建议建立合租房源的报告制度,建立必要的合租事前、事中商议流程。受访者供图张琦委员认为当前合租市场的主要问题有:部分房源房屋内部分割混乱,存在安全隐...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...,A公司作为开发商与案外人某公司签订《前期物业服务合同》,约定某公司为该小区提供前期物业管理服务,物业服务费收费标准为,高层住宅每平方米6.80元/月、别墅住宅每平方米10元/月。2017年2月,该小区业主大会(本案被...……更多
看不见摸不着,但必不可少?数据资产化,这位委员提出“三步蒸馏法”
...展的重要引擎。”全国政协委员、上海数据交易所董事长张琦告诉东方网记者,“当下,数据已快速融入生产、分配、流通、消费和社会服务管理等各环节,深刻改变着生产方式、生活方式和社会治理方式。”2022年12月,《中共...……更多
...》《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员从业信息卡模版》。同时,按照条例要求,北京市住房城乡建设委会同市市场监管局对2019年发布的《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪...……更多
让优质医疗资源惠及更多患者
...和鼓励。”全国人大代表、唐山市工人医院心内三科主任张琦说。“医疗本身强调精准性,通过远程手段做诊断,有时会缺乏足够的实时数据支撑,不如医生患者面对面交流直接有效。再者,目前远程会诊成本还比较高,要解决...……更多
...分。2.新建商品住房购买时间以房管部门备案的房屋买卖合同签订日期为准。3.经济适用房、人才公寓、限价商品房、拆迁安置房不属于本次补贴范围。二、购房补贴申请程序1.申请人应提供经房管部门备案的房屋买卖合同、不动...……更多
助推房地产市场发展
...二套普通商品住房的首付款比例,由“不得低于网签备案合同房屋总价的30%”降低为“不得低于网签备案合同房屋总价的20%”。二是提高了住房公积金的贷款比例,购买新建普通商品住房的,贷款额由“不得超过网签备案合同房...……更多
...。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但合同对通知期限另有约定的除外。解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。业主、业主委员会和物业服务人之间因物业管理服务...……更多
...筑工程施工许可手续并纳入住建部门质量监督管理,按照合同约定拨付维修资金,完工后应执行竣工验收流程或申请联合验收。工程投资额在100万元以下(含)或建筑面积在300平方米以下(含),按照《限额以下小型工程施工安...……更多
房本写“公寓”,供暖费就得高吗
...区建成,居民陆续入住。在入住之初,业主与物业签订的合同中明确写道“住宅楼物业费按建筑面积每月每平方米7.4元计算(包含采暖费,不包含空调费)”。由于采暖费被包含在了物业费中,很多业主只知道采暖费与物业费一...……更多
重庆:已出租的住房可不纳入家庭住房套数,按实际出租套数进...
...9月1日至本通知印发前购买的商品住房和二手住房,买卖合同备案满两年且取得不动产权证后可上市交易;其中,2024年5月20日后购买的商品房现房取得不动产权证后即可上市交易。重庆市住建委举例解释:张先生于2024年9月20日...……更多
...套数达到总套数25%以上;4.物业服务企业在前期物业服务合同期限内依法解除合同或者前期物业服务合同期限即将届满。二、提出书面申请,建立筹备组业主向街道办事处、乡镇人民政府提出组成业主大会筹备组的书面申请,街...……更多
2022-12-20 08:09业主,委员会,委员
遂宁中央广场楼盘40余套房屋涉嫌“一房多卖”追踪 :腾退困难,仍在协商
...楼盘中涉嫌“一房多卖”的房屋,购房者签订商品房买卖合同后,大多都已付款,不少业主已陆续装修入住,对于裁定结果大家并不认可,认为不能帮开发商承担责任,法院强制腾退难度大。目前,当地相关部门及法院在接受采...……更多
湖北孝感:明年底前,职工本市购买自住房,公积金贷款额可上...
...积金使用条件。将贷款办理要件中网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间由“五年内”调整为“一年内”;将提取办理要件中网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间由“五年内”调整为“一年内”。调整房屋套...……更多
【民生面对面】如何破解业委会成立难、运作难?多方建言来答题
...业主委员会,属于前期物业服务,必须履行前期物业服务合同。按照《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的...……更多
湖南湘潭:按所在区认定住房套数,公积金贷款偿还期限可延至法定退休时间后5年
...所购房屋首付款汇入账户非资金监管账户的,需提供购房合同和《不动产权证书》;4.职工不得以配偶婚前购买、建造、翻建、大修自住房为由申请购房和还贷提取,但婚后共同还贷部分除外;5.公积金中心应加大对提取事由真...……更多
...部分楼层出租给一名“二房东”,双方签订了《房屋租赁合同》。然而,签订合同至今,“二房东”却迟迟不支付房屋租赁押金和电梯维修费,双方因此发生纠纷。天涯区司法局人民调解委员会调解员及时向双方当事人了解事件...……更多
...简称“雍鹏公司”)的介绍下,与买房人刘某签订了购房合同,出售其位于天津市武清区武清城区泉发路的一套私人住宅。然而三年左右的时间过去了,房屋不仅没有卖出,还被雍鹏公司以收取中介费(信息服务费)的名义侵占...……更多
两高中生奸杀教师被判无期,入狱后一直喊冤,不写悔罪书、拒绝减刑
...的血迹,找到了法医鉴定报告中所称的“另一未知男性”张琦。张琦的到案,意味着刘浒、谢伟被定罪并服刑多年后,该案的“第三人”终于落网。 得知这个消息后,让谢国东再次看到了伸冤成功的希望。“虽然早已到案,但...……更多
税率下调开发商应按合同退税差
...民法院在审理19件购房人起诉四川某开发公司商品房预售合同纠纷案件时,依法判决开发公司向购房人返还合同约定价款与税率调整后的房屋价款差额。2019年11月17日,成都一楼盘部分购房人与开发公司签订《商品房买卖合同(预...……更多
住宅专项维修资金拟调整为市区两级管理
...理。维修资金交存上,开发企业在与购房人签订房屋买卖合同时应约定维修资金交存相关事宜,明确未交存维修资金的,开发企业不得将房屋交付使用;截至竣工交付尚未售出的房屋,由建设单位交存首期维修资金,建设单位应...……更多
AI主播上两会 帮您@代表和委员
...出的以真人形象为模板生成的AI主播。通过采集真人主播张琦敏的形象,经机器深度学习、建模,小小敏诞生在了互联网世界。AI主播与记者默契配合,代表和委员聆听网友提问并细致回复,“好声音”得以传递得更加及时,既...……更多
...和投资有限公司副总经理、市信息投资股份有限公司总裁张琦介绍,如今新型数字底座数据触点急剧增多、数据暴露面指数级增加,基础设施数据安全防护需求亟需有效覆盖。与此同时,深度互联的多级数据网络在推动数据互通...……更多
...,打造全国统一数据要素市场的功能枢纽。全国政协委员张琦发现,数据资产标的物尚不明确,“数据资源化、资源产品化、产品价值化已成为数据资产化不可缺少的关键环节”。对此,他今年递交的提案中提出了“三步蒸馏法...……更多
...房间为单位向外出租。合租本是正常选择,但该中介却在合同中明令限制40岁以上人员参与合租。记者咨询客服,对方称,如果选择合租,居住人员(包括签约人和房屋共同使用人)年龄须为18周岁以上(含18周岁)、40周岁以内...……更多
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
...(记者郑铁峰)10月18日,浙江省温州市市场监管局召开合同格式条款点评分析会,发布了2022—2023年温州市合同格式条款十大“霸王条款”,提醒有关企业及时进行自查自纠,消除不利影响。发布会现场。资料图片约定规划设计...……更多
...某依法进行起诉。法院审理后依法判决双方提前解除租赁合同,伍某退还程某房屋,并按合同约定500元每月的标准支付租金至房屋实际退还时止。判决生效后,伍某拒不履行,程某依法申请强制执行。执行干警电话联系伍某,责...……更多
邯郸大名县:年底前购买首套商品住房给予契税缴纳额50%的等额消费券补贴
...下的地块,竞买保证金最高不超过起始价的50%,签订出让合同后2个月内缴清全部出让价款;出让起始价3亿元及以上的地块,竞买保证金最高不超过起始价的30%,签订出让合同后4个月内缴清全部出让价款。支持房地产开发企业参...……更多
女副书记自曝在选举中作弊,官方:她在撒谎,其实没作弊
...职务请求的议案。曾是“老虎”的下属凌云曾是“老虎”张琦的下属。张琦曾长期在海南省工作,在2003年2月至2006年5月担任三亚市副市长,之后历任海南省旅游局局长,儋州市市长、市委书记等职,2014年跻身海南省委常委,2014...……更多
房产交易“跳单”案有了统一裁判尺度
...会议上,合议庭关于“A公司提供的交易机会对房屋买卖合同的订立起到了实质性作用,该公司的报酬请求就应当得到法律的支持”的解释,让委托人信服,表示服从一审判决,撤回上诉,并当庭支付了一审判决的给A公司的报酬...……更多
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贵阳:一系列公积金政策正在征求意见
贵阳市住房公积金管理中心关于征求《关于提取住房公积金支付自住住房物业服务费的通知》等意见的公告为充分发挥住房公积金制度保障作用
2024-11-14 00:21:00
减税费,降低二手房交易成本
本文转自:人民日报契税、增值税等多项税收政策调整,促进房地产市场平稳健康发展减税费,降低二手房交易成本本报记者 王 观《 人民日报 》( 2024年11月14日 第 11 版)为贯彻落实党中央
2024-11-14 06:18:00
全国碳市场第三个履约期清缴启动
本文转自:人民日报本报记者 寇江泽《 人民日报 》( 2024年11月14日 第 14 版)基于“供电量”核定配额调整为基于“发电量”
2024-11-14 06:20:00
前10月我国对亚太经合组织其他经济体进出口21.27万亿元
本文转自:人民日报前10月我国对亚太经合组织其他经济体进出口21.27万亿元创历史同期新高《 人民日报 》( 2024年11月14日 第 07 版)本报北京11月13日电 (记
2024-11-14 06:21:00
11月13日晚间,国药股份、上海医药均公告被举牌,举牌方为新华保险及其一致行动人。从最新持股比例来看,新华保险及其一致行动人均是首次举牌国药股份
2024-11-14 06:35:00
11月13日晚间,翰宇药业(300199)发布公告称,公司原董事、高级管理人员袁某成犯挪用资金罪一案,已收到广东省深圳市中级人民法院的终审裁定
2024-11-14 06:35:00
继大千生态、神力股份之后,此前两次终止控制权变更的宝利国际,也停牌筹划控制权变更事项。11月13日,宝利国际股价以4.49元报收
2024-11-14 06:35:00
中国调查欧盟白兰地,这些细节值得关注
周密 商务部国际贸易经济合作研究院研究员反倾销是WTO常用的贸易救济手段,既保护成员国同类产品免受不正当倾销的冲击,也敦促相关出口企业合理定价
2024-11-14 07:05:00
当地时间周三(11月13日),堪萨斯联储主席施密德表示,美联储迄今为止的降息行动表明决策者对通胀下降的信心日益增强,但未来的降息路径还有待观察
2024-11-14 07:05:00
奥迪或将裁员4500人,正在与劳资委员会进行谈判
奥迪正在就裁员与劳资委员会进行谈判德国汽车业的危机目前已全面影响到奥迪。据媒体报道,总部位于英戈尔施塔特的汽车制造商奥迪即将大规模裁员
2024-11-13 21:34:00
霍尼韦尔:继续对国产飞机提速扩产及持续优化提供支持
“霍尼韦尔将继续把未来航空、能源转型和自动化三大业务发展趋势与中国客户的实际需求相结合,以先进技术和解决方案支持中国航空业发展
2024-11-13 21:49:00
独家|融创集团旗下代建平台更名为“而今管理”,与“而今资本”并行
孙宏斌 视觉中国 资料图11月13日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)独家获悉,融创集团的代建平台“融者共创建管集团”将更名为“而今管理”
2024-11-13 21:49:00
税费新政震动杭州房地产江湖,11月楼市有望延续10月的火爆
橙柿互动消息 今天傍晚,财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门发出公告,对个人购买家庭首套及第二套住房,面积为140平方米及以下的
2024-11-13 22:00:00
A股重磅:2只医药股,被举牌!
A股再现险资举牌。11月13日晚,上海医药和国药股份同步公告,获得新华保险举牌,新华保险暂无在未来12个月内增持或减持的计划
2024-11-13 22:04:00
美国10月未季调CPI年率达三个月高位,止步“六连跌”
美国10月未季调CPI年率为2.6%,符合市场预期,为三个月高位,止步“六连跌”。周四,美国劳工统计局公布数据显示:美国10月CPI同比上涨2
2024-11-13 22:04:00