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...土创新盐田港REIT两单扩募项目自6月16日上市交易以来，底层资产平稳运营为经营业绩的达成提供了有力支撑。业内人士认为，扩募项目的稳健推进，有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环。合理扩大有效投资，对于推...……更多
2023-12-19 22:09:00底层,运营,半年,资产,项目,资产
深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好 【深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好】 财联社1月10日电，新年刚刚开局，深市部分REITs率先发布2023年下半年成绩单。1月9日...……更多
2024-01-10 06:52:00成绩单,底层,亮点,运营,成绩,资产
...批的华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金项目底层资产为长沙金茂览秀城，是中国金茂旗下以体验与创新业态为核心的城市级商业中心——览秀城的第一个落地项目。资料显示，该项目位于“新消费之都”长沙的城市...……更多
2023-11-27 15:03:00金茂,中国,底层,运营,资产,能力
...场未来发展潜力。高能级城市核心商圈，稳健运营的优质底层资产有关资料显示，首批申报消费基础设施公募REITs的企业有4家，它们所涉及的底层资产总额估值约140亿元，其中华润商业REIT的发起人为华润置地，底层资产为青岛...……更多
2023-11-27 10:00:00华润,基础设施,设施,基础,消费,商业
...已经上市一周年。一年来，华夏合肥高新REIT凭借优质的底层资产价值和专业化运营赋能，实现了平稳运营，为投资者赚取了真金白银，成为产业园REITs中的“绩优生”。强劲的现金流生产能力累计向持有人分红5815万元华夏合肥...……更多
2023-10-16 14:30:00勇毅,华夏,合肥,高新,韧性,合肥
...记者 黎雨辰 北京报道2022年末以来承压最显著的公募REITs底层资产，是否已经迎来右侧拐点？三季报披露前夕，10月19日，沪市五家高速公路REITs在一场业绩说明会中“集体亮相”，具体来看，共有华泰江苏交控REIT、浙商沪杭甬REI...……更多
2023-10-21 17:09:00高速公路,实务,集体,公路,高速,金融
...分配做出补偿承诺。而有别于其余3只已获批的消费类REITs底层资产均为强二线城市购物中心，嘉实物美消费REIT的首发入池资产则是北京4座社区商超。据了解，首批申报的4只消费类REITs中，除华夏金茂购物中心REIT募集份额总额为...……更多
2023-12-12 15:31:00惠誉,达万,刘晓,消费类,专访,对话
...目的建设和已有项目的升级改造，进入良性发展循环。
底层资产特色鲜明作为一种新型的产权类公募REITs底层资产，消费基础设施与工业厂房、仓储物流、租赁住房和产业园区等有许多区别。根据已披露的信息，首批消费基础...……更多
2023-11-01 15:15:00信托,基础设施,设施,基金,基础,消费
本文转自：经济参考报首批公募REITs上市三周年优质底层资产项目稳健运营 千亿市值规模“再出发”通过将成熟的基础设施项目转化成可上市交易的公募REITs份额，能有效衔接实体经济和资本市场，对资本市场助力实体经济高质...……更多
2024-06-21 03:46:00市值,底层,运营,资产,规模,项目
...发行利率为4.38%/年，综合融资成本创当年市场最低水平。底层资产为深圳人才安居集团所持有并管理的人才公寓，包括“电力花园二期”和“远洋新干线君域花园”681套新交付的公寓，标的配租对象涵盖杰出人才、新引进人才、...……更多
2023-02-11 17:37:00深圳,发行,规模,集团,人才,深圳
...将发行上市的招商公路REIT的募集份额总额为5亿份，项目底层资产为安徽省亳阜高速项目。亳阜高速是国家高速公路网G35济南至广州高速公路的重要组成部分，是安徽省路网主骨架的重要纵线。亳阜高速为双向四车道设计，收费...……更多
2024-05-28 01:26:00常态,发行,资产,基础设施,项目,设施
...计划”，标的项目为中国交建旗下清西大桥项目。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年...……更多
2024-01-02 06:06:00资产,业务,证券,资产,投资,产品
...交建”）旗下清西大桥项目，目前运营情况良好。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年...……更多
2024-01-02 16:46:00资服务,起跑,人寿,中国,实体,路径
...品属性，这让其具备天然的“高股息”属性。依赖于优质底层资产的专业经营，绩优产品可以实现稳定的收益和现金流，将表现出更稳定的业绩韧性，高分派率有望持续。华夏华润商业REIT首发底层资产为青岛万象城，在青岛市...……更多
2024-05-13 16:01:00分红,华润,华夏,商业,分红,华润
...计实现可供分配金额4127万元。截至三季度末，项目公司底层资产运营平稳、出租率和收缴率均维持在高位，出租率为97.00%。此外，华夏北京保障房REIT今年分别于4月和10月进行了两次分红，累计分配金额达4665万元。中金厦门安居...……更多
2023-11-14 17:06:00业绩,说明会,经营,出租率,项目,华夏
...促进经济高质量发展。随着更多种类市场投资人的加入、底层资产种类的丰富和规模的扩大，以及公募REITs相关主体管理能力的提升，公募REITs市场的稳定性有望逐步提升。从收益来看，公募REITs产品为投资人带来资本利得及股息...……更多
2023-10-24 18:30:00中关,中关村,主动,能力,调整,市场
...资产成长超预期:客流、出租率稳步提升华夏华润商业REIT底层资产为青岛万象城。2024年第二季度,青岛万象城可租赁面积137,730平方米,出租率99.04%,较基金招募说明书同期预测的97.50%提升1.54个百分点。同时,本季度项目公司营业收入...……更多
2024-07-19 12:12:00华润,华夏,二季度,业绩,成熟,运营
...施项目完全所有权或经营权利。本次首发的基础设施基金底层资产是由山东高速集团投资建设运营的鄄菏高速。简单来说，投资中金山东高速REIT，就是投资持有了鄄菏高速，可获得该高速公路的运营收益。高速通行费收入在扣...……更多
2023-10-27 15:35:00山东省,山东,基础设施,设施,基础,项目
...区基础设施REITs项目获批广州开发区高新产业园REIT项目的底层资产均位于广州开发区科学城核心区域。对城市发展来说，持续深化改革，有效盘活存量资产，让存量资产和新增投资形成良性循环，是回应经济“升级”需求的必修...……更多
2024-04-23 04:00:00活水,存量,资产,金融,广州,产业园
...02-03A-01a地块租赁住房项目作为首次申报发行保租房REITs的底层资产，该项目已于2023年2月正式入市供应，总建面约7.7万平方米，含6栋23-24层住宅、地下车库及沿街商业等公建配套，项目致力于打造集居住、娱乐、社交于一体的智...……更多
2024-01-30 17:45:00新黄浦,梅陇,新黄,上海,底层,发行
...化产品，ABS的投资者可以获得一定的收益，它的收益来自底层资产的收益情况。”前海开源基金首席经济学家杨德龙举例分析表示，模式上来看，和REITs有些许相近。比如把一些资产打包做成ABS后，通过分红等方式来回馈投资者...……更多
2023-10-16 19:43:00机构,业务,资产,业务,公司,投资
...储REIT（基金代码：508098）发布公告称，作为京东仓储REIT底层资产之一的武汉项目已顺利完成5年租期续约。公开资料显示，京东仓储REIT目前共持有3处底层资产，分别为重庆项目、武汉项目以及廊坊项目，其中武汉项目地处武汉...……更多
2024-01-05 18:38:00京东,武汉,仓储,项目,京东,仓储
...授予“市级特色街区”称号。嘉实物美消费REIT目前首批底层资产位于北京城市核心商圈，是成熟稳定且具有竞争优势的4个社区商业物业，包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目等4个社区商业。玉蜓桥项目位于北京...……更多
2024-05-18 14:53:00嘉实,物美,整合资源,整合,资产,升级
...夏金茂商业REIT等消费REITs的顺利上市不仅意味着公募REITs底层资产类型的扩面增量，更体现出公募REITs在扩内需、促消费、保民生、助力房地产发展探索新模式等的重要作用。助力盘活存量资产促进城市消费发展华夏金茂商业REIT...……更多
2024-03-12 10:31:00金茂,新程,华夏,消费,商业,基金
...奥莱REIT即将进入发售阶段。这是国内首只以奥特莱斯为底层资产的消费基础设施REITs，为其他自持经营性物业的房企转型提供了一个有益参考。盘活存量 房企探索资产证券化模式 去年，国家发改委、证监会相继发布文件，将公...……更多
2024-07-22 07:55:00奥莱,迎新,运营,成果,领域,城市
...达4.39%，较发行预测值提升44个基点。中金厦门安居REIT的底层资产运营表现稳中向好，全年实现可供分配金额5742万元，累计完成率为109%，年化现金流分派率为4.42%。华夏基金华润有巢REIT同样运营稳健，现金流生产和可持续分派...……更多
2024-05-14 03:33:00保障性,保障,租赁,住房,出租率,华夏
...公募基金+ABS”的双SPV结构将投资者的资金投资于特定的底层资产，且与基金管理人、计划管理人、原始权益人、运营管理机构自有资产及管理的其他资产相隔离，从而保障包括养老金在内的投资者的资金独立封闭运作；从流动...……更多
2024-02-12 11:56:00养老金,不动产,养老,资金,基金,资产
...杭州等城市的览秀城正加速建设中。以长沙金茂览秀城为底层资产发行消费基础设施公募REITs，意味着中国金茂能够以投融资循环为持有运营业务的高质量发展有效蓄积动能，并且得到当地政府部门的大力支持。发行消费基础设...……更多
2023-10-27 16:45:00金茂,中国,基础设施,设施,发行,基础
...商基金管理有限公司、招商财富资产管理有限公司。两个底层资产为壹栈太子湾项目和壹栈林下项目，均位于深圳市南山区蛇口自贸区内，已分别投入运营超4年和8年，项目运营成熟，2023年度平均出租率达92%和98%。项目所在的深...……更多
2024-05-30 01:49:00迎新,蛇口,招商,住房,租赁,保障性
...化的投资需求。记者获悉，华夏特变电工新能源REIT首发底层资产哈密光伏项目是承担西电东送任务的新能源项目。该项目在网下询价阶段就受到资金追捧，网下发售有效报价投资者数量达61家，管理的配售对象数量为108个，有效...……更多
2024-06-12 03:21:00常态,发行,能源,资金,项目,特变
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