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...土创新盐田港REIT两单扩募项目自6月16日上市交易以来，底层资产平稳运营为经营业绩的达成提供了有力支撑。业内人士认为，扩募项目的稳健推进，有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环。合理扩大有效投资，对于推...……更多
2023-12-19 22:09:00底层,运营,半年,资产,项目,资产
深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好 【深市部分REITs去年下半年“成绩单”亮点纷呈 底层资产运营稳中向好】 财联社1月10日电，新年刚刚开局，深市部分REITs率先发布2023年下半年成绩单。1月9日...……更多
2024-01-10 06:52:00成绩单,底层,亮点,运营,成绩,资产
...批的华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金项目底层资产为长沙金茂览秀城，是中国金茂旗下以体验与创新业态为核心的城市级商业中心——览秀城的第一个落地项目。资料显示，该项目位于“新消费之都”长沙的城市...……更多
2023-11-27 15:03:00金茂,中国,底层,运营,资产,能力
...场未来发展潜力。高能级城市核心商圈，稳健运营的优质底层资产有关资料显示，首批申报消费基础设施公募REITs的企业有4家，它们所涉及的底层资产总额估值约140亿元，其中华润商业REIT的发起人为华润置地，底层资产为青岛...……更多
2023-11-27 10:00:00华润,基础设施,设施,基础,消费,商业
...已经上市一周年。一年来，华夏合肥高新REIT凭借优质的底层资产价值和专业化运营赋能，实现了平稳运营，为投资者赚取了真金白银，成为产业园REITs中的“绩优生”。强劲的现金流生产能力累计向持有人分红5815万元华夏合肥...……更多
2023-10-16 14:30:00勇毅,华夏,合肥,高新,韧性,合肥
...记者 黎雨辰 北京报道2022年末以来承压最显著的公募REITs底层资产，是否已经迎来右侧拐点？三季报披露前夕，10月19日，沪市五家高速公路REITs在一场业绩说明会中“集体亮相”，具体来看，共有华泰江苏交控REIT、浙商沪杭甬REI...……更多
2023-10-21 17:09:00高速公路,实务,集体,公路,高速,金融
...分配做出补偿承诺。而有别于其余3只已获批的消费类REITs底层资产均为强二线城市购物中心，嘉实物美消费REIT的首发入池资产则是北京4座社区商超。据了解，首批申报的4只消费类REITs中，除华夏金茂购物中心REIT募集份额总额为...……更多
2023-12-12 15:31:00惠誉,达万,刘晓,消费类,专访,对话
...目的建设和已有项目的升级改造，进入良性发展循环。
底层资产特色鲜明作为一种新型的产权类公募REITs底层资产，消费基础设施与工业厂房、仓储物流、租赁住房和产业园区等有许多区别。根据已披露的信息，首批消费基础...……更多
2023-11-01 15:15:00信托,基础设施,设施,基金,基础,消费
...计划”，标的项目为中国交建旗下清西大桥项目。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年...……更多
2024-01-02 06:06:00资产,业务,证券,资产,投资,产品
...交建”）旗下清西大桥项目，目前运营情况良好。该产品底层现金流全部来源于清西大桥及接线工程项目运营收入，已实现真实出售，资产盘活后可助力企业提升运营效率，优化资产负债结构。同时，产品期限与底层资产运营年...……更多
2024-01-02 16:46:00资服务,起跑,人寿,中国,实体,路径
...品属性，这让其具备天然的“高股息”属性。依赖于优质底层资产的专业经营，绩优产品可以实现稳定的收益和现金流，将表现出更稳定的业绩韧性，高分派率有望持续。华夏华润商业REIT首发底层资产为青岛万象城，在青岛市...……更多
2024-05-13 16:01:00分红,华润,华夏,商业,分红,华润
...促进经济高质量发展。随着更多种类市场投资人的加入、底层资产种类的丰富和规模的扩大，以及公募REITs相关主体管理能力的提升，公募REITs市场的稳定性有望逐步提升。从收益来看，公募REITs产品为投资人带来资本利得及股息...……更多
2023-10-24 18:30:00中关,中关村,主动,能力,调整,市场
...计实现可供分配金额4127万元。截至三季度末，项目公司底层资产运营平稳、出租率和收缴率均维持在高位，出租率为97.00%。此外，华夏北京保障房REIT今年分别于4月和10月进行了两次分红，累计分配金额达4665万元。中金厦门安居...……更多
2023-11-14 17:06:00业绩,说明会,经营,出租率,项目,华夏
...施项目完全所有权或经营权利。本次首发的基础设施基金底层资产是由山东高速集团投资建设运营的鄄菏高速。简单来说，投资中金山东高速REIT，就是投资持有了鄄菏高速，可获得该高速公路的运营收益。高速通行费收入在扣...……更多
2023-10-27 15:35:00山东省,山东,基础设施,设施,基础,项目
...区基础设施REITs项目获批广州开发区高新产业园REIT项目的底层资产均位于广州开发区科学城核心区域。对城市发展来说，持续深化改革，有效盘活存量资产，让存量资产和新增投资形成良性循环，是回应经济“升级”需求的必修...……更多
2024-04-23 04:00:00活水,存量,资产,金融,广州,产业园
...化产品，ABS的投资者可以获得一定的收益，它的收益来自底层资产的收益情况。”前海开源基金首席经济学家杨德龙举例分析表示，模式上来看，和REITs有些许相近。比如把一些资产打包做成ABS后，通过分红等方式来回馈投资者...……更多
2023-10-16 19:43:00机构,业务,资产,业务,公司,投资
...02-03A-01a地块租赁住房项目作为首次申报发行保租房REITs的底层资产，该项目已于2023年2月正式入市供应，总建面约7.7万平方米，含6栋23-24层住宅、地下车库及沿街商业等公建配套，项目致力于打造集居住、娱乐、社交于一体的智...……更多
2024-01-30 17:45:00新黄浦,梅陇,新黄,上海,底层,发行
...储REIT（基金代码：508098）发布公告称，作为京东仓储REIT底层资产之一的武汉项目已顺利完成5年租期续约。公开资料显示，京东仓储REIT目前共持有3处底层资产，分别为重庆项目、武汉项目以及廊坊项目，其中武汉项目地处武汉...……更多
2024-01-05 18:38:00京东,武汉,仓储,项目,京东,仓储
...夏金茂商业REIT等消费REITs的顺利上市不仅意味着公募REITs底层资产类型的扩面增量，更体现出公募REITs在扩内需、促消费、保民生、助力房地产发展探索新模式等的重要作用。助力盘活存量资产促进城市消费发展华夏金茂商业REIT...……更多
2024-03-12 10:31:00金茂,新程,华夏,消费,商业,基金
...达4.39%，较发行预测值提升44个基点。中金厦门安居REIT的底层资产运营表现稳中向好，全年实现可供分配金额5742万元，累计完成率为109%，年化现金流分派率为4.42%。华夏基金华润有巢REIT同样运营稳健，现金流生产和可持续分派...……更多
2024-05-14 03:33:00保障性,保障,租赁,住房,出租率,华夏
...杭州等城市的览秀城正加速建设中。以长沙金茂览秀城为底层资产发行消费基础设施公募REITs，意味着中国金茂能够以投融资循环为持有运营业务的高质量发展有效蓄积动能，并且得到当地政府部门的大力支持。发行消费基础设...……更多
2023-10-27 16:45:00金茂,中国,基础设施,设施,发行,基础
...公募基金+ABS”的双SPV结构将投资者的资金投资于特定的底层资产，且与基金管理人、计划管理人、原始权益人、运营管理机构自有资产及管理的其他资产相隔离，从而保障包括养老金在内的投资者的资金独立封闭运作；从流动...……更多
2024-02-12 11:56:00养老金,不动产,养老,资金,基金,资产
...息源于高比例的强制分红，以及收益及现金流相对稳定的底层资产，因此公募REITs的高股息将大概率持续。随着资产荒的持续演绎，高股息资产价值有望重估，公募REITs板块有望最先受益，公募REITs当前具备较好的投资性价比。业...……更多
2024-01-22 09:31:00股息,饽饽,基础设施,设施,发行,资产
...设施证券投资基金，以滨海北H1、滨海北H2海上风电场为底层资产。该项目的发起人同样为国家电投。“距今为止，国家电投新能源REITs产品已经发行了200亿左右的规模。”国内某信托公司经理武昊向华夏能源网表示。中国新能源...……更多
2024-04-02 11:25:00新能源,魔力,投资者,发行,投资,新能源
...。招募公告显示，该REIT的资产方为万科旗下万纬物流，底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园、湖州德清物流园。根据招募说明书，上述三个项目的建筑面积合计26.8万平方米，总估值11.49亿元，2020年～2022年，三个项目的...……更多
2024-03-02 21:16:00万科,仓储物流,仓储,招募,物流,万科
...，相关基金管理人向与会者详细介绍REIT业绩情况和项目底层资产经营情况的同时，还与广大投资者共话未来、共谋发展规划。其中，对于扩募的筹划已经成为多家基金管理公司的共识，我国公募REITs市场“首发+扩募”的双轮驱...……更多
2024-02-03 01:16:00经营,项目,市场,项目,资产,进一
...的涨幅。“任何一个金融产品不可能只涨不跌，REIT产品底层资产经营表现与宏观经济表现息息相关；同时作为金融产品，REIT前两年涨势很好，目前也正在经历产品周期，总体来说是一个正常表现。”“而且，REITs品种主要是收...……更多
2024-02-21 00:27:00周期,对话,基金,投资,市场,资产
...2023年下半年，华润置地、万科等公司以旗下购物中心为底层资产的基础设施类REITs已成功发现，这对于商业地产运营商盘活资产有重要意义，使得“投融管退”运营模式形成闭环。对中联基金而言，连续收购多个万达广场后，可...……更多
2024-01-20 10:38:00王健,万达,广场,万达,广场,公司
...商圈，曾是重庆中心城区最重要的汽车站之一。车站大楼底层能通车，地上8层是一栋空心的圆筒楼，主体建筑曾获得建筑鲁班奖。随着城市的发展，车站设施老旧闲置、站内客流锐减、周边交通拥堵的问题突出，被纳入重庆城...……更多
2024-02-29 04:42:00存量,高招,车站,资产,商业,主题
...沟通交流机制，重点加强对与REITs业绩表现、规范运作和底层资产运营情况相关事项的监管规范。在定期报告方面，鼓励市场机构分行业披露具有行业特色情况，提供有效增量信息。二是增进投融互信，加强信息披露的意识和理...……更多
2023-11-14 08:01:00监管,理念,报告,培训,信息,运营
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