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...规则，在《管理规约》中明确老旧小区停车、广告等公共收益全部归集到物业服务资金，弥补物业服务费用不足；结合实际，采取以奖代补的方式，对管理效果好，群众满意度高的老旧小区予以补助，有条件的也可以将老旧小区...……更多
2023-10-18 08:23:00物业,物业服务,覆盖率,成都,小区,方案
...行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。具体到本案，林燕等人是永利花园小区的业主，其依法有权请求自治小组公开（公布）物业管理的情况...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...基层治理内涵，在疫情防控、物业监督、环境整治、公共收益等方面取得丰厚佳绩，收获群众认可、获得组织肯定。此次分红总计发放12万余元红包，资金主要源于小区商铺租金、电梯广告、及小区场地租金等收益。“实施‘党...……更多
2023-01-16 14:45:00璧山,序幕,活动,小区,党支部,二十大
...易拉宝，围绕卫生保洁、治安巡逻、设施绿化维护、公共收益收支使用四个方面，全面向业主汇报一年来物业服务工作开展情况，接受业主监督；设立接待台，社区干部、物业项目经理、客服管家、保洁队长、保安队长、电梯维...……更多
2023-12-12 14:35:00永安镇,枣庄市,枣庄,永安,接待,书记
...金为永续基金，基金的本金固定用于理财，其产生的利息收益则在需要时用于绿地养护费用的补充，从而避免因资金不足而导致交付后的社区绿地失修、斑秃等问题的出现。基金当前暂由开发商代管，在社区交付后将转交给业主...……更多
2023-12-12 15:11:00绿地,养护,水平,模式,社区,绿地
...时间业委会换届，但大家对于前任业委会收取了多少公共收益不清楚，用在哪里也不知道，是笔糊涂账，即便换届也应该把这笔账算清楚。业主反映王先生说，他们小区内摆放了自动售水机和户外广告牌，有时附近店铺还会在小...……更多
2024-01-12 01:25:00经营性,区域,收入,经营,小区,业主
...五级组织体系，小区治理成效持续改善，物业还有了可观收益。小区物业经理周晓强介绍，2023年9月，在小区党支部领导下，太嘉小区的治理机制更加成熟和完善。职能分工上，小区支部书记担任物业公司法人，物管会成员担任...……更多
2023-12-31 19:19:00模式,小区,幸福,小区,党支部,物业
本文转自：柳州日报小区公共收益分配方案未经业主同意被投诉后续方案表决未通过日报消息（全媒体记者李书厚）盛庭苑小区内占用公共道路和部分绿地停放车辆及小区公共收益（包括路面停车费、广告费、场地费等），拟...……更多
2023-12-18 15:53:00表决,方案,业主,表决,庭苑,小区
...新工作机制，学习外地先进经验，探索推进维修资金增值收益购买电梯维修保险的做法，基准利率以内的利息，派入业主个人账户，滚存使用；高于基准利率的利息建立以幢或单元为单位的统筹账户，用于购买电梯维修保险。另...……更多
2024-03-22 05:08:00湘潭市,湘潭,多点,效能,突破,资金
本文转自：半岛都市报 公共收益每个季度都在公示栏公示,是业主不过来看,所以觉得我们没有公示。”11月30日,针对小区业主反映的问题,青岛美联物业公司一位工作人员这样回应。对于门禁损坏的问题,该工作人员表示,玫瑰庭院...……更多
2023-12-02 00:10:00质保期,质保,肯定,物业,服务,质保期
...院审理认为，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志，通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用。案涉车位规划即为停放机动车，原告购买新能源汽车，安装充电桩符合该...……更多
2024-01-23 07:02:00新能源,物业,公司,业主,许某,法院
...金查询制度，接受业主对其分户账中维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。已建设管理系统的市县，要做好与省级系统对接和数据共享工作。维修资金划转业主大会管理的，应当使用维修资金信息管理系统。未交存维修资...……更多
2023-11-10 01:05:00建设单位,资金,单位,维修,建设,维修
...时再行分发，做好登记。统一定价出售，出售款纳入公共收益管理使用。避免损害和纠纷发生需防患于未然为了让小区果树、果实给业主带去持续的美好感受，应对它们规范管理，以免产生人身、财产损害和不必要的纠纷。目前...……更多
2023-10-10 02:32:00果实,分配,小区,业主,上树,物业
...常态，电梯坏了长时间不报修，公共设施没被维护，公共收益从不见公开……“小区本已老旧，这些状况更让人感觉心情不畅，影响生活。”她选择投出同意撤换物业的一票。当日，记者走访该小区楼栋及周围，发现楼道内卫生...……更多
2023-11-08 22:07:00海口,海南,辖区,街道,物业,小区
...有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而即便是租客也享有使用权，合同权利同样受到法律保护，他们当然有权随时回家。
同时民法典也规定业主逾期未交物业费，物业公司可以催告业主...……更多
2024-01-15 10:48:00物业费,物业,门禁,纠纷,循环,物业
...开展物业管理服务，三年来除去开支，还有2008100元公共收益余额可分红，涉及小区2415户住宅及88户商铺。在分与不分的问题上，有些业主不支持发钱，因为小区还要搞建设。但这一届业主委员会到期了，得兑现之前描绘的“美...……更多
2023-11-13 00:54:00分红,启示,小区,小区,物业,业主
...目、收费标准、企业信息、相关部门咨询投诉电话、公共收益等信息都会公示，让我们清清楚楚、明明白白，住在这里很舒心。”瑞金市王府翰林院小区业主杨小林说。为强化物业管理，瑞金市先后成立物业行业党总支部、企业...……更多
2023-10-21 06:33:00安居梦,幸福,瑞金市,瑞金,保障,住房
...业主设计出双方协议合作，由投资人出资改造、双方共享收益的交易路径，除了考量价格因素外，还要考察投资人的过往业绩以及对项目的理解。随后，重庆联交所集团通过官网发布“意向招商”公告，在广泛征集市场反馈的基...……更多
2024-02-29 04:42:00存量,高招,车站,资产,商业,主题
...人数比较少，只有300余户，又没有广告和房屋租赁等公共收益，所有施工项目前前后后加起来，我们一共投资了30余万元，都是由公司来承担的。”田卫卫说，小区人数少也让管理工作变得更简单，为了进一步拉近和业主的关系...……更多
2024-01-03 17:54:00菏泽,老大难,老大,居民,物业,小区
...实惠。连日来，海口多个小区运用“信酬制”带来的公共收益结余，购买面粉、大米、食用油、中国结、春联、福字等物资作为新春福利，回馈给小区业主。业主收到“新春大礼包”喜笑开颜近日，琼苑广场小区给业主买来大米...……更多
2023-01-17 19:14:00海口,大礼包,大礼,实惠,业主,多个
...报备，她认为，物业在未侵害业主权益、未动用小区公共收益的情况下，出于居民实际需要，对小区进行部分改造是合情合理的，对于居民的不解，社区和物业会做好解释工作，希望能够得到居民的理解。 ……更多
2023-12-14 07:03:00路面,居民,小区,部分,物业,居民
...选标准所谓稀缺资产，不仅需要具备唯一性，还需要达到收益率指标。在房地产上行年代，稀缺物业资产的交易频次不高，对资本方来说，往往是可遇而不可求的资产。2022年以来，随着房地产流动性风险影响日渐加深，为避免...……更多
2023-12-09 22:37:00房地,老板,张华,老板,煤炭,酒店
...业管理企业全面公示公开物业服务项目、收费标准及公共收益等，设置物业服务监督公示牌、物业服务意见收集箱等，保障业主知情权、监督权；积极指导镇街规范小区业委会组建、换届和运行，组织召开推进会，现场解读政策...……更多
2023-12-21 15:19:00美好生活,居民,生活,物业,小区,服务
...会委员或候补委员；业主大会会议表决权；共有部分经营收益分配权。评析：此条款属于物业服务企业利用格式条款不合理排除或限制业主对小区实施共同管理的权利。业主拒付物业服务费、不缴存专项维修资金系违反物业服务...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...度预算、小区物业费缴纳情况、电梯广告和停车费等公共收益情况将通过系统向全体业主公开，同时，小区信托账户的钱花到哪去了、花了多少也将一清二楚。资料图11月30日上午，济南市信托制物业服务信息公开公示系统启用...……更多
2023-12-02 09:38:00个信,济南,业主,物业,情况,小区
...定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。据此，对于小区关于停车的规定，你作为业主，是有...……更多
2024-03-25 04:19:00业主,小区,业主,情况,小区,知情权
...资人分红。基金分别以2023年6月30日、2022 年 12 月 31 日为收益分配基准日，2023年全年目前累计分红两次，两次分配比例均超过97%。该情况凸显了公募REITs高比例稳定分红的长期投资价值。勇毅前行，行稳致远。国内公募REITs自首...……更多
2023-10-24 18:30:00中关,中关村,主动,能力,调整,市场
...二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。门禁电梯是房屋（住宅...……更多
2024-03-20 17:29:00物业费,双龙,泰安,电梯,居民,物业
...柜、在电梯楼道设置广告等方式，多措并举拓宽老旧小区收益渠道；引入社会企业、社会组织运营小区内政府闲置资产和公共设施，给予一定租金减免，实现老旧小区内闲置资产的保值增值。为保障老旧小区居民合法权益，明确...……更多
2024-02-20 09:54:00眉山,旧地,四川,路径,基层,居民
...桩的壁垒，加快充电桩进小区需要对安全职责进行划分、收益分配权益进行明晰、建设规范进行确定，加快相关进小区政策措施的颁布，为充电设施建设扫清障碍，消除群众（业主）的疑虑。“我还建议政府部门积极研究修订《...……更多
2023-01-15 16:58:00桩基,海南,新能源,观察,汽车,新能源
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