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本文转自：山西晚报山西晚报讯（记者 柴旭晖）二手房办理过户时，买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”，才没有落得“钱房两空”，这是近日太原市房产交易服务中心发生的真...……更多
2024-04-02 07:58:00账户,监管,二手房,监管,资金,太原市
...乡建设局和咸阳市自然资源局联合发布《关于规范商品房预售管理的通知》。通知提出，严格实行商品房预售许可制度。申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应遵照合法诚信、科学...……更多
2023-11-28 11:08:00预售,商品房,咸阳,商品,陕西,从严
...告诉记者，经纬城市绿洲家园 E地块三期项目于2021年3月预售，他们的售房合同上明确约定交房时间为2022年10月31日前。然而，从2021年11月份开始，该项目经历了较长时间的停工。后来在业主的不断沟通及监管部门的督促下，该项...……更多
2023-01-11 16:18:00老叶,经纬,绿洲,日期,城市,家园
...在完善房地产市场金融服务方面，鼓励采取银行保函置换预售监管资金。鼓励商业银行向部分优质房企出具保函，置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所...……更多
2023-01-05 16:06:00额度,六安,公积,安徽,公积金,可在
...转自：铜陵日报本报讯（记者 姜蕊）为加强我市商品房预售资金管理，日前，市住建局会同市住房公积金管理中心、中国人民银行铜陵市分行、国家金融监督管理总局铜陵监管分局联合印发实施《铜陵市商品房预售资金监管银...……更多
2023-12-20 08:19:00银行,专户,考评,预售,商品房,监管
...持高品质住宅开发建设。确定为高品质住宅试点的项目，预售资金监管留存比例可降低5个百分点、公积金最高贷款额度较普通住宅可提高10万元。居民换购住房个人所得税退税政策。2022年10月1日至2025年12月31日，对在潍坊市内出...……更多
2024-04-05 11:47:00潍坊,公积,山东,公积金,住房,家庭
...案（试行）》进行分期验收、分期办证。
实行地下车位预售制度。新出让土地上的房地产开发项目，在办理商品房预售许可证前，缴交项目地下车位土地出让金，与商品房同步办理预售许可证。对在建房地产项目，未缴纳地下...……更多
2024-03-21 16:39:00瓮安,贵州,购房,子女,家庭,消费
...限公司”名义设立的监管账户。融创未来金融城08C地块的预售资金将被执行监管使用方式，确保相关资金用于该地块的工程建设及缴纳相关税费，或用于偿还开发贷及政府部门核准的其他用途等。该项目采用四方监管模式，项目...……更多
2023-12-05 21:59:00实招,房地,银行,产市场,监管,上海
...业或信用和财务状况良好的房地产开发企业在取得商品房预售许可证的情况下，先行项目准入。推动住房公积金转移接续和缴存信息互认，取消异地缴存职工在三门峡购房使用住房公积金贷款的限制。同时，切实保护延期贷款的...……更多
2024-01-09 21:33:00三门,三门峡,住房,河南,调整,年度
...公积金管理中心发布《关于进一步优化调整公积金使用和预售资金监管政策的通知》（以下简称《通知》）。在公积金使用政策调整方面，实施住房公积金又提又贷政策缴存职工在凉山州购买普通自住住房时，在付完总房款首付...……更多
2023-10-10 13:41:00凉山州,凉山,公积,四川,额度,公积金
...管理中心发布《州公积金管理中心州住建局关于购买新建预售商品住房提取住房公积金直接支付购房首付款有关事项的通知》和《州公积金管理中心州自然资源局关于开展住房公积金贷款“带押过户”便民利民服务的通知》。提...……更多
2024-04-01 16:36:00公积,黔西南州,南州,公积金,黔西,首付款
...市场活力。
文件还提出，进一步加大司法保障。商品房预售资金监管账户被人民法院冻结的，依据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》（...……更多
2023-10-27 20:53:00昭通,云南,住房,对外,销售,个人
...筑车位按照项目建筑面积据实计算配比。通知要求，加大预售资金、项目资本金释放力度。允许使用保函置换预售资金。监管账户内资金达到监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,保函置换金...……更多
2023-10-16 10:36:00怀化,大中,湖南,毕业生,优惠,公积
...房公积金其他贷款优惠政策不叠加使用。文件要求，提高预售监管资金使用便捷度。依据《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(银保监办...……更多
2023-11-28 11:39:00揭阳,公积,广东,额度,公积金,家庭
...、可复制的新建商品房“交房即交证”工作模式。在优化预售资金监管政策方面，适当放宽预售资金解控比例，在房地产开发企业信用等级良好、开发项目销售资金全额归集、申请资金保证用于项目建设的前提下，房地产开发企...……更多
2023-11-06 17:26:00江永,江永县,湖南,金融机构,房地,机构
...房且符合提取条件的职工，可申请将公积金转入开发企业预售资金监管账户，用于合同备案后支付购房首付款。对多子女家庭实施差异化政策，租房提取公积金时提取限额可上浮50%；新市民、青年人、多子女家庭购买首套自住住...……更多
2024-01-11 15:03:00孟津,购房户,洛阳,房展会,房展,商品房
...，并在监管和考核方面给予灵活性。三是建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。当前，政策的重点首先是压实房企的主体责任，发挥市场配置资源的决定性作用，然后才是压实...……更多
2024-03-07 10:06:00资金,市场,资金,预售,金融,政策
...中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》的精神，在审理房地产案件中需冻结商品房预售资金监管账户资金的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门，加强协调配合，建立信...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
...整治”的怪圈，11部门梳理建设项目规划、用地、建设、预售、验收、交房、办证、抵押、查封等关键环节，从完善建设项目全链条约束机制着手，完善14个方面的制约措施，填补历史遗留问题产生漏洞，实现新建城镇住宅项目...……更多
2024-04-04 11:35:00购房,居住,目的,消费者,消费,房屋
...市场，沈阳市房产局去年重新调整修订了《沈阳市商品房预售资金监管办法》，重点保障了房屋交付等方面。廖文予强调，第一是进得来，保证广大购房者的钱能进到监管账户里来；第二是包得住，需要包得住项目的完工交付；...……更多
2024-03-21 21:41:00沈阳,新政,预售,细分,楼市,监管
...的，按实际支付金额提取。
调整贷款资金发放账户。在预售资金监管解除以前，期房、现房贷款资金发放至房地产开发企业的预售资金监管账户；在预售资金监管解除以后，贷款资金发放至开发企业一般银行账户。存量房（二...……更多
2023-12-26 17:27:00孝感,贷款额,公积,湖北,公积金,住房
...房即交证”工作流程，联合自然资源、税务等部门，围绕预售阶段、施工阶段、验收阶段、纳税阶段、登记阶段，制定了新建商品房“交房即交证”流程5个步骤，对各个步骤明确了具体的时间要求，同时要求试点项目制定“交...……更多
2023-11-20 23:13:00铜仁市,铜仁,实效,工作,铜仁市,铜仁
...带动对公存款规模稳步增长。截至9月末，共开立商品房预售资金、农民工工资、工程保证金、驾培资金等各类监管账户24个，资金留存达5200余万元，行业客户营销实现新突破。主动上门对接，分类施策精准营销。一是督导辖内...……更多
2023-10-13 09:00:00莱芜,农商,账户,监管,客户,银行
...设计、同步建设、同步交付。普洱市还提出，强化商品房预售资金监管。按商品房预售资金监管有关规定，规范开设预售资金监管账户，严格执行三方监管协议，确保资金按规定归集使用，保障项目顺利建设交付。预售监管资金...……更多
2023-11-10 15:44:00套房,普洱,公积,云南,额度,公积金
...额之和不得超过房屋总价；房地产开发企业在取得商品房预售许可证后，符合商丘市住房公积金管理中心楼盘合作要求，可以申请住房公积金按揭贷款合作。同时，《通知》提出适时实施商品住房契税补贴。根据商丘市实际情况...……更多
2023-11-13 16:45:00商丘,企事,住房,河南,企事业,团购
...企业的合理融资需求，允许以银行保函的方式置换商品房预售资金，最高可置换资金监管额度的30%。高风险项目实行政府共管账户监管。加大对销售困难、资金紧张房产项目的扶持力度，对“工抵房”可办理网签手续并允许撤销...……更多
2023-12-01 20:38:00新昌,浙江,利息,补贴,住房,商品
...，并委托市住房公积金管理中心将提取款项转入售房企业预售资金监管账户用于支付首付款。通知还要求，支持存量个人住房贷款利率有序调整。支持商业银行按照市场化、法治化原则，与借款人自主协商变更合同约定的利率水...……更多
2023-12-15 17:36:00防城,防城港,广西,房地,速度,销售
...不一致；进行虚假广告宣传，都扣罚6分。而类似商品房预售资金未按规定存入预售资金专用存款账户，违规使用商品房预售款项；在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；墙面、屋面、地下室...……更多
2024-01-26 07:45:00杭州,楼市,信用,信用,开发,商品房
...方信息联动机制，加强对“农民工工资专户”和“商品房预售资金监管专户”的资金监管，对工资性工程款拨付问题进行预防、制止和处罚，解决资金保障不到位问题，对违法套取专户资金的行为进行严厉打击。制度出台不久后...……更多
2023-12-19 19:41:00杭州,劳动者,万余,待遇,工资,劳动
...房地产开发企业在九江市（含县、市、区）住建部门设立预售资金监管账户且支持职工办理“提取住房公积金支付购房首付款”业务。职工住房公积金账户为正常状态且符合购房提取条件。办理流程为：（一）职工与房地产开发...……更多
2024-01-29 23:01:00九江,公积,首付款,首付,江西,公积金
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