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...北京住宅市场升温明显，据北京住建委数据，3月份北京商品房住宅共成交29270套，其中新房成交7078套，二手房成交22192套，新房和二手房成交环比上涨均接近50%。4月份，相比近期二手房市场的疲软，北京新房市场表现得十分坚...……更多
2023-05-25 15:10:00越多,套房,北京,二手房,北京,新房
...费用兰州晚报讯 在售房过程中，不少开发企业在未获得商品房预售许可证的情况下售房，以缓解资金压力。但这类做法往往导致合同效力存疑，且有可能发生开发企业承担违约责任的潜在风险，直接影响买受人的买房权益。近...……更多
2024-03-21 03:05:00房屋买卖,预售,楼盘,许可证,合同,房屋
...有。法院遂判决孙某某对47号房产享有28.56%的所有权。《商品房买卖合同》显示，47号房产的成交价为595.2075万元。刘明和哈尔滨某公司不服判决，提出上诉。同年11月，哈尔滨市中院作出二审判决，改判驳回孙某某诉讼请求。二...……更多
2023-01-14 13:40:00被占,外甥,购房,证据,财产,丈夫
全款购买的商品房房产证办下来后却发现面积少了2平米案情回顾李某于2019年6月购买了鹰潭市某开发商开发的某小区商品房一套，房屋单价为5000元/㎡，建筑面积为160平方米。房屋建成后，李某发现自己所购买房屋的面积与房产...……更多
2024-06-24 09:37:00房产证,看吧,购房,面积,房产,李某
...房款是否属于夫妻共同财产争执不下。王女士诉称，出卖商品房后，双方曾共同为儿子选购房屋，但未支付购房款，后双方约定将这笔钱存在李先生名下，密码由王女士保管，故未完成对儿子的赠与。但李先生私自将100万元款项...……更多
2024-06-24 10:49:00法庭,购房,法院,丈夫,妻子,儿子
...了《房屋认购书》，交付了5万元定金，市民高某购买的商品房却无法办理按揭贷款。近期，金台区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案，房产营销公司因违约被法院判处双倍返还买家定金10万元。 案情简介 2019年，西安某营...……更多
2024-01-29 16:39:00套房,高某,定金,公司,营销,金台
...易合坊项目预售资金监管银行、按揭贷款银行违反西安市商品房预售资金监管的有关规定。经西安市住建局调查，易合坊预售资金监管银行中国建设银行西安高新技术产业开发区支行曾擅自将预售资金转入他行账户；而易合坊项...……更多
2023-02-03 07:55:00镇政府,亲戚家,封顶,亲戚,开发商,女子
...广东高院发布一批房屋买卖合同纠纷典型案例。案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型，涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个...……更多
2023-11-09 18:48:00合同纠纷,房屋买卖,广东,一审,案件,纠纷
...罗与儿子小凯商量，借其名义购房，由小凯与开发商签订商品房买卖合同，别墅登记在小凯名下，小凯无须支付任何款项，首付款由老罗支付，每月的按揭款均由老罗存入小凯的银行账户，银行再从小凯的银行账户扣款。2022年...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...业有限公司（以下简称“江西运发”）开发的“新力城”商品房一套，合同规定在2022年6月30日交房。同年12月8日，王玉凤与中国农业银行南昌红谷滩支行签订了个人购房担保借款合同，江西运发是王玉凤的保证人，贷款金额115...……更多
2023-04-29 12:31:00法庭,银行,新力,王玉凤,银行,账户
...房者的权益如何保护？4月21日，最高人民法院发布《关于商品房消费者权利保护问题的批复》，明确提及：在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房贷消费者主张价款返还请求权，优先于建设工程价款优先受偿权、抵...……更多
2023-04-24 06:04:00购房者,购房,权益,价款,购房者,最高人民法院
...讯（记者张宇 通讯员何栋华）配偶一方在婚前获得限价商品房购买资格并进行备案，婚后签订购房合同缴纳房款，在离婚时另一方是否可要求分割房产呢？近日，房山区人民法院审理了一起起诉要求分割前配偶名下限价商品房...……更多
2024-05-11 14:23:00一方,财产,福利,夫妻,先生,房款
...、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区，购买商品房（住宅、非住宅），由受益财政给予购房人实际缴纳契税50%补助。详情如下：滁州市2023年购房契税补助操作细则根据2023年5月10日市房地产联席会议印发的《关于进...……更多
2023-10-20 01:01:00一市,安徽,补助,细则,滁州,滁州市
...调了“住权优先”的司法准则，以居住为目的购买房屋的商品房消费者具有“超级优先性”。为防止陷入“整治-反弹-再整治”的怪圈，11部门梳理建设项目规划、用地、建设、预售、验收、交房、办证、抵押、查封等关键环节...……更多
2024-04-04 11:35:00购房,居住,目的,消费者,消费,房屋
...、带动交易量上升等都具有积极的作用。以总价1000万元商品房为例，按照新规，在大兴区购买二套房的首付比例从过去的80%降至40%，减少了400万元。“此次也落实了区域方面的差异化政策，这说明精准施策。此次政策说明，根...……更多
2023-12-14 18:02:00六区,首付,房贷,套房,年限,北京
...屋价格具有重大影响，应当视为要约经购房者接受后作为商品房买卖合同内容。另外，林女士签署的告知书所载条款均为开发商提供的格式条款，并无证据显示开发商对该条款向林女士作过充分说明，不能简单以林女士签署的文...……更多
2024-05-19 09:29:00索赔,证据,开发商,女士,开发,地下室
...：德州日报2020年6月3日，申请人与被申请人签订《德州市商品房买卖合同（预售）》，购买被申请人开发的商品房。被申请人销售期间曾对外宣传称配套有20亩生态健康后花园，并配备各类运动场地，后期因统一规划问题，该绿...……更多
2024-01-23 10:05:00购房,合同,参考,被申请人,商品房,申请人
...以杨某等4人的身份购买自己公司开发的房屋，签订了《商品房买卖合同》，又让杨某等人用房屋向银行作抵押，套取了600余万元贷款。2014年9月，黄某的公司申请破产清算，玉环市法院指定破产管理人清算处置黄某公司名下的资...……更多
2024-05-29 07:21:00老赖,购房,杨某,黄某,管理人,法院
...庐江城区的一处房产，便分别与庐江某开发商签订一份《商品房买卖合同》。合同中约定2020年3月1日交房。转眼间合同约定的交房时间已至，但房地产开发商却迟迟未能将验收合格的房产交给占女士等业主。业主们与开发商多次...……更多
2023-01-12 00:16:00纷争,法院,矛盾,庐江,开发商,庐江县
...者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
...措施》的通知，《措施》主要从支持住房合理需求、推动商品房去库存、缓解企业资金压力、强化房地产市场监管及强化要素保障等方面提出了12条相关措施。首次购买商业用房最高给予50万元装修补贴文件提出，给予购房补贴...……更多
2024-06-01 13:58:00平昌县,平昌,四川,财政,资金,房地
...能主要是帮助开发商更加直观向购房意愿者突出介绍自己商品房的优势，增加交易的成功率。房地产开发商以沙盘公开展示楼盘，实质是一种营销手段，应当认定为商业宣传。对房地产开发商而言，其商品是商品房，作为商品房...……更多
2023-01-11 17:48:00反不正当,置业,房地,虚假,竞争,宣传
...出，实行购房补贴。在城区从房地产开发商手中购买新建商品房（含住宅、非住宅），签订网签合同，且三个月内缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。如享受该补贴后退房的，须退还补贴后方可办理相...……更多
2024-01-26 21:37:00茶陵,湖南,劳动合同,技师,补贴,购房
本文转自：厦门日报2022年首批保障性商品房（骨干人才）即将配售涉及129户 房源均为现房 本报讯（记者 袁舒琪）我市2022年第一批保障性商品房（骨干人才）配售工作即将开始。市住房保障中心昨日介绍，此批次共涉及129户...……更多
2023-05-09 06:56:00现房,房源,批次,家庭,保障性,保障
...购房前请认真查看核对开发商、中介机构相关资质、无《商品房预售许可证》不付款，无不动产登记证书不交易二手房，无指定专用账号不支付购房款，无合同约定不做现金交割。查验资质很重要，合法合规不受损。一是在购房...……更多
2024-06-14 15:11:00购房,提示,风险,购房,购房款,预售
...签备案与预告登记一次申请、同时完成；修订完善浙江省商品房买卖合同示范文本，明确约定预告登记相关办理事项；进一步加大预告登记制度的宣传。目前，司法建议的主要内容已被浙江省住建厅、省自然资源厅全面采纳并落...……更多
2023-10-12 08:39:00激活,条款,保障,安全,交易,浙江
...实践中，房屋销售方往往会引用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条主张其对房屋及相关设施情况披露义务仅限于“商品房开发规划范围内”，即大家常说的“小区红线”以内。金...……更多
2022-12-21 13:00专人,开发商,女子,开发
...实践中，房屋销售方往往会引用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条主张其对房屋及相关设施情况披露义务仅限于“商品房开发规划范围内”，即大家常说的“小区红线”以内。金...……更多
2022-12-21 15:30专人,开发商,女子,开发
...士受海南宜人自然风光吸引，专程飞抵儋州想要购买一套商品房作为养老度假用途。期间，某房屋中介挂牌售卖的一套价值64万余元的房产令当事人心动不已。“价钱合适，位置户型都很好”。在中介的穿针引线下，涂女士很快...……更多
2024-01-23 20:46:00儋州,警方,案件,财产,法院,儋州
...实践中，房屋销售方往往会引用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条主张其对房屋及相关设施情况披露义务仅限于“商品房开发规划范围内”，即大家常说的“小区红线”以内。金...……更多
2022-12-21 16:03专人,开发商,女子,开发
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