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...高娜 赵晓丹 曹博宇 济南报道在快速发展的中国城市中，物业管理作为城市建设和社会治理的重要组成部分，直接影响着居民的生活质量。然而随着城市化进程的加快，物业管理中的问题也日益显现，例如小区停车问题、消防安...……更多
2024-10-19 13:21:00大众,边界,物业管理,纠纷,说法,物业
...、物业使用人江先生与物业公司之间系经济纠纷，根据《物业管理条例》第七条、第六十四条规定，业主有义务按时交纳物业服务费用。如业主逾期缴纳物业费，物业公司可采取发送催款通知、通过业主委员会协助催收、诉讼途...……更多
2024-08-28 22:50:00物业费,欠缴,物业,房东,大风,居住
...报事后，于合理时限内安排工作人员到现场进行了查看，物业管理区域内的监控设备也能正常运行，应当认定某物业公司履行了相应义务，也不应承担赔偿责任。最终，法院判决驳回了屈某的全部诉讼请求。法官说法》》本案是...……更多
2024-01-03 05:25:00宠物狗,区域,宠物,责任,张某,牧犬
...。近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱差、治安混乱等原因拒交物业费而被起诉。那么业主能否因为物业服务不到位，不交物业费呢？围绕这一问题，《小布说法》首...……更多
2023-12-04 03:06:00人心,普法,音频,法律,物业,物业服务
...安全保障义务，在发现不当行为、安全隐患时，及时行使物业管理权力，采取相应措施。中国吉林网 吉刻APP记者 郭雍皓通讯员 李雪 李昂 ……更多
2023-11-02 17:59:00判例,业主,法院,物业,物业,赵某
...。对此，业主多次向物业公司沟通无果。6月19日，该小区物业管理处负责人张先生回应：自2022年5月份以来，物业管理处未主动公开小区公共收益账目，原因在于其与业主委员会有纠纷。燕兴城业主委员会主任温先生说，因物业...……更多
2024-06-20 19:54:00海口,收益,说法,物业,小区,律师
...制度和典型案例发布制度以来的首场宣讲，提升了业主对物业管理的认知度，增强了业主、物业服务公司权责利意识。今年9月，该市按照“谁执法谁普法”“谁主管谁普法”“谁服务谁普法”要求，建立健全法官、检察官、监...……更多
2023-10-30 02:04:00大冶,小区,物业,大冶,业主,服务
...所起作用的大小承担按份责任。法官提醒，物业公司对于物业管理区域内可能存在的风险应该勤勉充分地进行管理，并以明显标识或者其他的方式尽到充分的警示、告知义务。设置完成后，物业公司亦应定期维护设施设备，保障...……更多
2024-02-04 18:34:00法院,说法,物业,小区,人民,张某
...商报）
物业是为业主服务的，不是来“制服”业主的。物业管理达不到业主的预期，产生各种各样的纠纷，物业对此要持“有则改之，无则加勉”的态度，用服务来得人心。马先生违规停车，物业及时通知挪车就好；马先生骂...……更多
2024-01-03 15:31:00保安,业主,物业,男子,业主,物业
...批评，最终引发刑事案件，故认定甲公司未切实履行自身物业管理职责，向业主小王提供的物业服务存在严重瑕疵，构成违约。在综合考虑甲公司的违约程度、小王损失等情况，南山法院依法判令甲公司向小王支付违约金5万元...……更多
2023-10-31 23:11:00物业,业主,冲突,员工,公司,小王
...金。2011年1月，汉中某物业公司和陕西某物业公司签订《物业管理委托合同》，由物业公司对李某居住的XX小区提供物业管理服务。2021年6月，物业公司与该小区业主委员会签订《物业管理委托合同》，合同约定物业服务期限为3...……更多
2023-01-19 09:47:00物业费,电压,物业,小区,电器,物业
...对案涉小区共用的消防设施维护管理上存在瑕疵，在履行物业管理服务合同上存在过错，对本起火灾造成财产损失的扩大部分，应承担赔偿责任。结合本案的具体情况，由物业公司承担案涉房屋财产损失30%的赔偿责任。物业公司...……更多
2023-11-10 20:15:00以案说法,失火,业主,物业,物业,小风
...朱广龙在工作期间进修了法律专业，退休后又取得了国家物业管理师资格，一直致力于涉物业纠纷调解工作。与原被告双方沟通之后，老朱得知王女士母女俩已经搬离案涉房屋，在外租房居住。物业公司人员也表示，此前已经上...……更多
2023-10-10 01:50:00物业费,凶宅,房子,物业,低价,老朱
...喂，你好！我是土右法院执行局工作人员，我院受理了某物业管理公司与你之间的物业服务合同纠纷一案，法院作出的判决已经生效，因你至今未履行法律义务，物业公司已向法院申请强制执行，希望你能主动履行义务，以免诚...……更多
2024-05-06 10:14:00物业费,内蒙,内蒙古,法院,拍卖,居民
...小区购买房屋一套，小区业委会成立后与物业公司签订《物业管理服务委托合同》。甲向物业公司缴纳物业费至2014年、缴纳水费至2016年后，以物业服务不到位为由，未再缴纳此后的物业费及水费。裁判结果：法院认为，甲接受...……更多
2024-05-30 13:06:00停车库,十堰,典型案例,纠纷,电梯,典型
本文转自：人民政协报陕西定边县政协专题协商物业管理高质量发展物业管得好 居民没烦恼记者 路强 通讯员 王国丽《 人民政协报 》 （ 2023年10月25日  第 04 版）本报讯（记者 路强 通讯员 王国...……更多
2023-10-25 01:26:00居民,烦恼,物业,物业,物业管理,定边县
...。小白业主已在五年前办理收房相关手续，所出现的法律纠纷应该由业主本人承担。并且，小区不是第一次出现类似情况，物业在公告栏中张贴《通告》，已经提醒了所有住户，并在每个单元电梯里粘贴了温馨提示。所以，不应...……更多
2024-10-25 19:04:00物品,不慎,阳台,说法,物业,责任
...小区开发商选聘某物业服务公司对其开发的小区提供前期物业管理服务事宜，双方签订了《某小区前期物业服务合同》，并约定物业管理区域及物业服务收费标准等。2015年7月，海南某置业公司陆续通知业主前来办理交房手续，...……更多
2023-01-06 08:49:00物业服务,实际,物业,律师,服务,物业
...签订《物业服务合同》，约定由该物业公司为李先生提供物业管理和供热服务。2017年，李先生入住新房后发现冬季家中暖气不热，遂与物业公司进行协商解决。双方在协商过程中，物业公司提出通过加装暖气片的方式提高室内...……更多
2023-10-17 03:50:00暖气,怎么办,暖气,测温,物业,暖气费
...区申请成立业委会以及在未成立业委会的请况下申请更换物业管理公司，两者先决条件相同。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人...……更多
2024-01-28 00:25:00民生,运作,业主,物业,物业服务,委员
...”了5平方米能否解除购房合同?半岛问法热线昨聚焦房产纠纷,两位律师在线为市民答疑解惑 问题1>>>开发商未按期交房能否要求解除合同2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期交房...……更多
2023-12-27 00:18:00购房,合同,先生,公司,合同,物业费
...倩 通讯员 林培俊）随着城市化进程的加快发展，居民对物业管理及服务的需求日益增长，物业公司对公共区域进行运营管理时，时常会出现服务不及时、处理不妥当的情况，故平衡好物业管理职责与居民合法权益显得尤为重要...……更多
2024-11-07 09:57:00自行车,商场,物业,责任,自行车,法院
...影，受伤的张某也是越想越气，认为物业公司作为小区的物业管理服务者，对小区疏于管理，导致流浪猫在小区内流窜，存在安全隐患，应该承担赔偿责任，于是找到物业公司要求赔偿损失。而物业公司对张某的说法并不认可，...……更多
2023-12-22 01:50:00业主,流浪,物业,小区,公司,张某
...成果转为惠民实效，促进民生福祉高品质改善。安徽银通物业管理有限公司总经理周明奎：
讲好品牌故事，讲好行业故事只会埋头做不会讲故事是当前社区服务业发展的一大短板，参加“幸福社区”评选一方面有助于传导行业...……更多
2024-06-29 18:57:00新安,安徽省,新篇,新篇章,社区,安徽
...，给所有物业服务人和业主上了一堂有关高空坠物预防及纠纷处置、责任划分的法治课、安全课。和高空抛物一样，高空坠物的危害后果也相当严重，也是悬在人们头顶上的痛，也备受舆论关注。《民法典》已经从事前、事中、...……更多
2024-03-25 01:03:00水泥块,法理,外墙,脱落,案件,水泥
大众网记者 武红鹏 通讯员 姚淑心 德州报道为进一步提升物业服务水平，改善人居环境，增强德州人民的获得感和幸福感，德州市住建局持续深化“红色物业”建设，加强党建引领，强化行业监管，坚持为民解忧，推动物业行...……更多
2024-10-27 22:46:00德州,幸福感,红色,物业,幸福,建设
...居民拖欠物业费，在去物业缴纳取暖费时被拒，双方发生纠纷。河北里社区网格员、社区民警结合《民法典》相关条例进行解释和调解，最终妥善化解了矛盾。11月1日，建设北路359号院居民向社区投诉该小区物业“因为我未缴纳...……更多
2024-11-03 19:43:00物业费,物业,取暖费,业主,物业费,物业
...刻制和启用了小区业主大会印章。按照规定，业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务；业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大...……更多
2023-11-21 00:15:00蜀山,印章,业主,大会,业主,大会
...情况，裕园社区党委提出推行信托制物业服务，山东如彬物业管理服务有限公司2022年7月1日接手小区物业服务。今年12月15日一大早，三箭和平嘉园小区内，保洁、保安、维修工开始清理路上的积雪。前一天晚上，他们提前撒了...……更多
2023-12-20 10:07:00信托,难题,物业,小区,物业,小区
...利影响，提高业主生活质量。因此，本案中，物业公司在物业管理期间通过与业主签订装修协议的方式要求业主在装修时预留检查口并未违反法律法规的相关规定。广大业主在装修房屋时不要忘记提醒装修单位注意该项工作，以...……更多
2024-06-08 05:57:00押金,排水,管道,检查,物业,排水
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