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12022年土地出让金收入下滑，全国土地市场成交建筑面积、成交金额，较2021年同期分别下降了37%、31%，土地出让金从高峰的8.7万亿下降了约3万亿规模；2除部分特别优质的地块以外，土地市场底价成交、城投托底成为常态，不少...……更多
2023-01-15 14:07:00土地,出让金,越来,程度,越来越,财政
...么广州成为第一个放开土拍限价的一线城市？广州对土地出让金的依赖，不容小觑。
用国有土地使用权出让收入和广义财政收入之比简单衡量，2022年，北京、上海、广州、深圳土地财政依赖度分别是26.5%、32.6%，44.6%、18.9%。据...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...政部公布了2022年前11个月的财政收支，大家最关心的土地出让金收入是51174亿元，同比下降了24.4%。这是啥水平呢？2021年，土地收入创造了历史高峰，达到87051亿元，与2022年前11个月的数据相比，有3.6万亿的差额，如果按2021年12...……更多
2023-01-05 10:02:00报复性,房子,土地,专家,报复性,收入
...的土地财政，想必都有所听闻。也正因为这种依赖，土地出让金成为了地方财政的重要来源，甚至可以说是“支柱”。不过随着土地资源的减少，加之房价的一路走高，土地价格也在一路飙升。出于“控房价”的需要，地方对“...……更多
2023-10-26 17:53:00国债,楼市,方向,三个,楼市,房地
...影响下，各线城市成交面积同比下降均在两成左右，土地出让金亦呈不同程度下降。楼面价方面，受核心区优质地块成交占比提升影响，各线城市均呈现不同程度上涨。一线城市土拍情绪整体较稳，成交楼面均价上涨8.0%，其中...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...立。钱从哪儿来呢？地方政府可通过“财政补一点、土地出让金归集一些”等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费。大家最关心的问题还有：这两部分资金如何使用？住建部有关负责人称，...……更多
2024-08-28 17:54:00养老金,养老,房屋,房屋,养老金,养老
...后、信息化征管水平不高、征管协调配合不顺，以及土地出让金收入成为审计监督重点等综合因素影响，税务部门非税收入征管面临“执法难”“管理难”“协调难”，不仅制约非税收入征管水平提升，而且影响财政收入平稳增...……更多
2024-01-24 15:58:00精诚,湖南省,湖南,人大代表,光辉,收入
...评。同时，缓解房地产企业竞买土地资金压力。允许土地出让金分期缴纳，自合同签订后1个月内缴纳不少于50%的土地出让金首付款，余款按合同约定期限及时足额缴纳，约定缴交时间最长不超过1年。浦城县还提出，鼓励使用房...……更多
2024-02-07 09:50:00浦城,出让金,福建,账户,监管,支付
...建立房屋养老金，城市政府通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、住房公积金增值收益分配一点、原公房出售资金等多渠道归集，探索建立一个稳定地能用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的资金池，减少未...……更多
2024-08-26 08:28:00全所,保障,制度,房屋,养老金,养老
...平方米，同比下降41%；土地成交平均溢价率为6.26%；土地出让金同比降30%。其中，推出地块最多的城市是长沙，共推出土地163宗，但流拍撤牌率较高，近半数都未能成交。推出地块最少的是厦门，仅10块土地，成交8块。这与厦门...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
...卖成交额在3000万元至5000万元之间（不含5000万元），土地出让金最多可分3期缴纳，一年内全部缴清，土地成交价款在5000万元以上的，最多可分3期缴纳，二年内全部缴清。加强项目规划保障，实行“拿地即开工”加强项目规划保...……更多
2024-02-06 18:37:00平果,契税,广西,补贴,总额,新房
...建部高级官员曾提出，探索城市政府提取一定比例的土地出让金，为房屋维修提供长期资金保障。相关制度被正式提出，一个动因是2022年“4·29长沙自建房坍塌”事故，造成54人死亡，再次给房屋安全问题敲响警钟。此后，房屋...……更多
2024-08-31 04:04:00养老,试点,房屋,房屋,城市,试点
...，不动产登记办证量逐步提高，登记过程中需要缴纳土地出让金和异地办证的人数均不断增加，电子签章签名技术应用迫在眉睫。市自然资源和规划局在完成省级企业电子签章签名对接基础上，发挥主观能动性，拓展电子签章签...……更多
2023-11-08 09:30:00滨州市,滨州,加速度,不动产,遗留,信息化
...赁年限、出让年限、租金收取标准及收取方式、出让后的出让金标准、租赁期满的绩效评估指标。先租后让租赁期一般不超过5年，租赁期内承租的国有建设用地使用权在完成开发建设前不得转让、转租、抵押。同时，推动标准...……更多
2024-04-11 03:59:00组合拳,广州,组合,工业,用地,措施
...展“带押过户”住房公积金贷款工作。允许分期缴纳土地出让金文件要求，优化土地出让方式。属批发市场、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐和其他商服用地等经营性商服用地的建设项目，可采取网上挂牌方式出让。支...……更多
2024-01-17 22:21:00延平区,延平,用地,南平,福建,房地
...期资金需求压力；安置区地块出让，还可为财政增加土地出让金收入。另外，房地产开发商在各方面更为专业，建设速度快、更规范，可实现早竣工、早回迁，节约过渡费支出，同时，也能减少群众过渡期间的租房负担。房屋建...……更多
2024-03-23 08:42:00新房,仙游,仙游县,棚户区,棚户,建设
...项目用地，意向摘牌人按起始价20%缴纳竞买保证金;土地出让金1亿元以下的项目，一次性缴清土地出让金后即办理土地出让审批相关手续;土地出让金1亿元以上的项目，在中标后缴纳50%土地出让金，可以签订《成交确认书》和《...……更多
2024-07-23 21:09:00永州,契税,湖南,补贴,购房,团购
...，有力保障产业稳定发展、农民持续增收。专项债和土地出让金创出新亮点积极争取地方政府专项债券投资。准确把握地方政府专项债发行要求，组织市县聚焦高标准农田、现代设施农业、农业产业园基础设施等重点领域，谋划...……更多
2023-12-30 15:16:00农村,农业,甘肃,农村经济,头条,高质量
...缴纳的，不予办理规划核实及不动产权证。分期缴纳土地出让金。即日起至2024年12月31日前，房地产开发项目新取得的土地，地块面积超过60亩或出让起始价超过1亿元，土地竞拍保证金最低比例可下调至挂牌价的20%，土地出让金...……更多
2024-03-23 23:20:00滑县,公积,血亲,河南,公积金,购房
...纳；土地挂牌成交后，根据竞得单位申请，允许分期缴纳出让金。在土地出让合同签订后一个月内，在缴纳比例不低于出让价款50%的前提下，剩余价款可在土地出让合同签订后一年内缴清。对出险的房地产企业，采取“一宗一策...……更多
2024-04-02 19:59:00漯河,契税,河南,置换,补贴,住房
...建楠《 人民日报 》（ 2024年08月12日 第 05 版）提起土地出让金，不少企业都犯过难。商业用地出让时，一般需一次性办理40年出让手续。但过长的出让年期也让土地出让金高企，让企业倍感资金压力。天津市一家中华老字号企业...……更多
2024-08-12 06:29:00存量,智慧,改革,资源,存量,天津
...项目用地（以土地成交确认日期为准），可分期缴纳土地出让金，在签订《土地成交确认书》后一个月内缴纳土地出让总价款的50%，余款可在成交之日起分三次一年内缴清，不收取延期产生的利息。（责任单位：市自然资源局、...……更多
2024-04-02 22:31:00沅江,公积,契税,首付,湖南,公积金
...交后，受让人在成交合同签订后一个月内缴纳不低于土地出让金成交总额50%的首付款，余款一年内缴清（但一年内办理预售许可的需在预售许可前缴清全部土地出让金）。土地出让价款缴清首付款后，可在未办理《不动产权证》...……更多
2024-09-14 16:14:00抚州,公积,江西,公积金,新房,城区
...自合同签订之日起1个月内缴纳出让价款的50%，剩余土地出让金缴纳期限可延长至一年。〔责任单位：县自然资源局、县税务局、县财政局、县住建局〕十九、允许土地分割处置和项目分期开发建设。2024年7月26日起至2027年12月31...……更多
2024-09-14 12:12:00信丰,江西,补贴,购房,现金,大奖
...，到重归市场的一个必然过程。政策干预房地产，因为地出让金，这笔土地出让金最终会摊入房价中，转移给购房者。中国房地产所有难解的矛盾，根子都在这个土地出让金。非主流学者谢国忠，二十年前预言中国楼市要大跌７...……更多
2024-09-25 17:34:00风向标,风向,楼市,一线,房子,城市
...合同签订之日起 1 个月内缴纳出让价款的 50%，剩余土地出让金缴纳期限可延长至6个月；对实行商品房现房销售的项目，剩余土地出让金缴纳期限可延长至一年。十三、允许土地分割处置和项目分期开发建设。自2024年7月26日起至...……更多
2024-09-03 11:31:00瑞金,江西,商品房,总体,商品,价格
...管理中心）
四、促进房企投资建设（九）分期支付土地出让金。对新供应的房地产开发用地项目土地出让价款，可以采取分期支付方式，竞买保证金不得低于出让最低价的20%，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，...……更多
2023-11-09 19:26:00松原市,松原,补贴,购房,吉林,财政
...同比下降9.27%。各线城市推出、成交规模同比走低，土地出让金收窄明显。预测2023年市场结构分化更加明显，北上深杭仍能维持热度，部分省会城市或将掉队；改善型需求明年继续占主导。300城成交规划建筑面积18.88亿㎡，同比...……更多
2023-01-05 15:34:00热度,土地市场,一线,整体,土地,趋势
...税”的直接财力与其支出责任已不适配，一些地方对土地出让金等政府性基金的依赖度很高。2014年修正的预算法，明确将所有财政收支包括一般公共预算、政府性基金预算、国有资本经营预算、社会保险基金预算“四本账”全...……更多
2024-02-08 19:18:00致远,预算,财政,风险,制度,地方
...源部门随着出让稳控预案一并上报市政府批复。调整土地出让金分期付款期限。根据土地拍卖热度、溢价情况，合理设置竞买保证金缴纳比例和土地出让金分期付款期限，土地竞拍保证金最低比例可下调至起拍价的22％，第二期...……更多
2023-10-10 13:41:00莆田,公积,首付款,首付,福建,公积金
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