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公摊为零、得房率超100%,楼市新物种“第四代住宅”越来越火
...,正是一个“第四代住宅”项目。真正让“第四代住宅”越来越流行的重要因素,实际上是地方政府纷纷出台对这一类型住宅的支持政策。第一财经记者统计,今年以来,深圳、佛山、福州、长沙、绍兴、温州、金华、湖州等地...……更多
公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血
...的。当电梯成为标配的时候,楼梯房过时了;当花园小区越来越常见的时候,单体楼过时了;当低密度社区流行的时候,高密度超高层也就过时了;当新城CBD兴起的时候,老城区也就过时了……就像上世纪90年代的广州,有钱人...……更多
...成部分,集中导入数智创新、智造服务等新质产业,集聚越来越多的青年人才,成为生产生活生态交融的数智化未来新城,也将探索能承载新产业、新消费模式、新工作模式和生活方式的新型城市空间。在这一过程中,高品质的...……更多
满足一定条件,容积率按一半计算
本文转自:济南时报济南拟出计容新规鼓励开发第四代住宅满足一定条件,容积率按一半计算3月以来,济南楼市利好频出,多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》(征求意见稿)从落实“下力气建设...……更多
今起!连续3天!“金秋好房直播GO” 正式启动!
...如何找到理想家园?如何减轻住房交易税费成本?福州第四代住宅为何成为住房改善焦点?……开播啦!作为福州市第四届住房展销会系列活动的开篇之作,“金秋好房直播GO”正式启动!首日的两场直播反响热烈,全平台观看量...……更多
...规划和自然资源局相关人员也表示,目前上海正在研究第四代住宅项目。 实际上,一线城市人多地少,低密宅地的供应尚处于起步阶段,而在二三线城市,今年以来地方政府已频频推出低密宅地,受到市场的欢迎。在部分城市...……更多
5年后,三类房子或成“烫手山芋”?已经有懂行人“悄悄”变现
...再加上现在房价不断平稳。使得人们对住宅品质的要求也越来越高。这样的情况下,越来越多的家庭开始更换改善型住宅。也就是购买中高端住宅。而对于品质较差的高层住宅来说,最终将会被人们“嫌弃”。 城市远郊房在这...……更多
杭州楼市新政满月,市中心140万元以下“老破小”几乎被抢光
...,是新建住宅所无法比拟的。 再者,随着城市的发展,越来越多的人开始注重生活品质和居住环境。而“老破小”由于其独特的建筑风格和历史背景,往往能够给人一种别样的生活体验。这种独特的魅力,也吸引了一部分追求...……更多
韩国楼市,越来越疯狂
...。光是2022年,韩国就发生了2073起全租房保证金被吞案。越来越多的房东无法返还押金,极端的情况还会携巨款潜逃,留下欠着债务的房子,让租客们求偿无门。而绝大部分受害者,都是20到30多岁的年轻人,损失金额动辄达到900...……更多
“公摊”被时代抛弃?得房率100%楼盘涌现
...调整,创新型住宅产品逐渐成为市场的主流。其中,“第四代住宅”以其“户户有花园、家家有庭院”的特色,以及接近甚至超过100%的得房率,成为了行业内的热门话题。多地政府通过调整建筑规范、计容标准来支持第四代住...……更多
二手房成交套数创近20个月新高!新房销售持续改善,拐点已现?
...)“作为行业重要先行指标之一,二手房价已然在释放着越来越明显的企稳信号。”克而瑞也称,近两个月以来,综合小区房价动向来看,热度最高的当数北京和上海,连续两个月均有过半小区房价环比上涨,北京天通苑、四惠...……更多
涨停板、跌停板,都将取消?
...。总之,尽量避免简单的“价高者得”推高房价。现在,越来越多的城市在土拍中,恢复了前些年“价格者得”的做法,不再设置土地的价格上限,这相当于打开了住宅新房的涨停板!与此同时,更多的城市允许开发商降价促销...……更多
北京楼市回暖,新一轮房价又将飙涨?
...暖了?2022年以来,楼市刺激政策就不断加码,刺激手段越来越广,刺激程度越来越大。当时我们的判断是:“楼市起不来?那就一直刺激,直到楼市起来为止。”现在,楼市蠢蠢欲动,这个时刻终于到来了,很多人担心楼市又...……更多
砍价越来越难!“517”楼市政策满月 买卖双方心态有变化
...下了一套房。她最大的感受,就是新政出台后,砍价变得越来越难。“之前春天看房的时候,价格确实更低,买房群里经常有人分享砍价砍掉三、四成的。但这也导致我们总担心自己是不是买贵了、还能再砍一些,导致迟迟不敢...……更多
...告诉记者,开年后市场已开始暖起来,各地楼市利好消息越来越多,人们对市场的预期有所改善,成交数据也跟着有了起色。“这栋已经全部售罄,另一栋还剩几套。”1月9日下午,广州天河一在建楼盘的售楼处内,销售人员张...……更多
去年新房成交套数降4.99%
...品覆盖刚改、高端改善等,“价格战”已经拉开,竞争压力越来越大;张村河片区大批地块出售,是名副其实的“改善”聚集地,多个开发商进入片区,产品竞争进入“白热化”,可供选择余地大。业内人士认为,2023年,是楼市政策环境近...……更多
不装了,今天海南摊牌了
...成本里,最后都会被开发商算在房价里。所以,地王才会越来越多、地价记录越来越高!第二、海南宜居湾区,可选择、可捡漏的不多了!三亚湾,均价3万8左右卖的很火,也确实有航道影响;海棠湾,4万5起步,卖的最好,140...……更多
...住房及改善性住房的需求依然旺盛,但对房子的品质要求越来越高。我们项目整体得房率高达89%—95%,容积率低于3,这也是其受追捧并热卖的重要原因之一。”去年以来,住建部多次强调,要坚持因城施策,切实满足刚性和改...……更多
1月新房和二手房环比上涨城市增多 业内:一线城市迎“小阳春”
...政策出台,支持房企融资“三箭齐发”,房地产宽松政策越来越多。2023年1月5日,央行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。1月份,各种房地产利率下调政策持续发布,越来越多的城市首套房利...……更多
...宜居环境,提升居住体验感和舒适度。 结合允许建设第四代住宅的管控要求,本次出让对岛外地块的规划条件进行了优化,力求提升未来项目的居住舒适度,有助于吸引改善型置业群体,满足居民对高品质生活的需求。2供应节...……更多
得房率140%,全国正在打响零公摊之战
...留出了尺度。后面开发商们就猛卷户型设计,使得得房率越来越高,不仅消灭了公摊,甚至出现了100平的建筑面积,实际使用140平的局面。2不仅是广州一个城市出台了建筑新规,自2024年以来,全国多个城市都在计容新规上做了...……更多
四川广元拟出台楼市新政:市城区新出让土地所建商品住宅由企业根据市场自主定价
...后需无偿移交属地。丰富改善性住房供给,试点推行“第四代建筑”,并在项目容积率方面给予政策支持。优化项目审批流程,支持规划许可和核实分期,支持规划许可、规划核实分期办理;将《建筑工程施工许可证》划分阶段...……更多
成都楼市企稳的启示
...瞬息万变,随着房地产市场发展阶段的变化,投机的风险越来越高。应该看到,众多调控政策旨在促进市场的企稳回升,我们希望的企稳回升,是坚持“房住不炒”的企稳回升,是防止市场大起大落的企稳回升。成都房地产市场...……更多
西安楼市发生了哪些变化?
...,生了二胎以后,家里人商量之后想卖旧换新,换一个第四代住宅,改善住房条件。之前看好了新房但是原来的房子还没卖出去,首付不够。现在20%的首付足够付了,等老房子卖了再提前还款,压力也不大。”王先生说。当然,...……更多
楼市新政出台月余:多城探索构建房地产发展新模式
...势、趋同澳门的营商环境,以及全面的政策体系,吸引着越来越多的知名企业落户。截至目前,合作区已成功引进唯品会、抖音、百度、小红书、映客、B站等互联网领军企业以及美国邦吉、德国艾伦塔斯、欧洲空客直升机中国...……更多
...政策出台,支持房企融资‘三箭齐发’,房地产宽松政策越来越多。但目前看,虽然政策宽松出现,市场依然低迷,购房者入市谨慎。”总体来看,虽然房价下降的城市数量在12月依然增多,但市场底部已逐步清晰。“预计房价...……更多
多地楼市开门红:20城新房成交量同比增33%,“一线城市小阳春值得期待”
...上周是即将进入农历新年假期的最后一周,市场假日氛围越来越浓厚。尽管成交有所缩水,但市场情绪保持不错,一方面成交前十榜单中还是能看到签约过百套的项目,另一方面,上周还有新年首次土地拍卖,即便是松江这样的...……更多
2023年,房价会不会跌、能不能买房、如何买房?
...022年以来,各地政府积极出台相应举措,稳楼市的尺度也越来越大。各地出台调控政策不下千条,但实际效果并不及预期。2023年要让楼市再度企稳,信心很重要,但还面临诸多压力。归根结底,楼市消费信心的回归还依托于经...……更多
中国现房销售比率创2006年以来的最高水平,期房被抛弃了
...两年很多期房都很难卖出去。取而代之的是购买现房的人越来越多。根据一些媒体统计的数据,2024年1~7月份,我国新房销售面积同比下降21%,其中预售面积减少了近30%。不过有趣的是,在整体新房销售面积下降的背景之下,现...……更多
新政出台满月 多地楼市显著升温 购房者信心不断修复
...价一直低位运行。“一方面是因为深圳楼市的保障房数量越来越多,分流走了很多刚需购房者;另一方面是深圳居民的收入涨幅没达到预期,大部分市民还是不敢高负债。我认为,在新政的加持下,当前的房地产市场正处于企稳...……更多
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两协会发布倡议书:有序推动煤炭产量控制,维护生产供需平衡
2月28日,中国煤炭工业协会、中国煤炭运销协会发布倡议书,其中提出,严格执行电煤中长期合同,确保合同履约兑现;有序推动煤炭产量控制
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纷美包装成立特别调查委员会应对股东指控
2月28日,纷美包装(00468)发布公告,公司成立特别调查委员会以调查股东提出的指控。公告提到,根据一名股东的信函,涉及多项陈述及指控
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