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...年间，欧美人居家办公习惯的养成，让以写字楼为代表的商业地产价值暴跌，连黑石这样的资管巨头旗下的商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）都面临违约。美国的小型商业银行对商业地产有大量风险敞口，资产负债表的状况正...……更多
2023-03-11 11:36:00危机,商业地产,发酵,融资,正在,银行
...卖开始”华尔街见闻此前多篇文章提及，房地产，尤其是商业地产很可能是继银行业的又一颗定时炸弹。越来越多的人似乎也开始注意到这一点。
更不祥的是，他们正在悄悄卖掉他们的房地产贷款敞口，用知名电影Margin call（...……更多
2023-04-11 10:21:00跌幅,美国,历史性,房地,危机,历史
...利率环境叠加疫情以来办公楼使用率和估值的下降，美股商业地产持续阵痛，并冲击银行业。对中小型和区域性贷款机构来说，由于商业地产贷款组合占比大，因此面临的风险敞口尤为严重，贷款损失拨备激增挤压了利润。周四...……更多
2024-02-02 11:44:00大洲,商业地产,美国,危机,三个,正在
...示。他们建议全球信贷投资者从美国债券转向欧洲债券。商业地产领域问题尤为严峻自3月初硅谷银行倒闭以来，专家们一直就企业违约风险上升发出警告，尤其是在商业房地产领域，因为该行业约80%的债务都是由中小银行提供...……更多
2023-05-04 14:19:00法兴,美国,紧缩,疫情,信贷,债务
...，猛烈地席卷着美国的经济和社会。美股“吓崩”银行业危机发酵鲍威尔讲话结束后，股市剧烈波动，美股尾盘三大指数集体跳水，道琼斯指数尾盘最大跌幅超415点，标普500指数失守4100点。与此同时，美国银行业危机也在持续...……更多
2023-05-05 09:51:00美国,发酵,刹车,危机,全球,经济
...盘者爆雷纽约社区银行业绩爆雷的主要原因在于，两笔与商业地产相关的贷款变为坏账，该行遭受了巨额损失，因此预留了超过5亿美元用于救灾，这一金额比分析师预期高出十倍，远超上一季度的6200万美元。
同时，为筹措足...……更多
2024-02-06 17:03:00美国,银行业,危机,银行,银行,美联储
...上下游相关的供应链、购房尾款类ABS均出现大幅下降，但商业地产抵押证券比例快速提升，取代供应链ABS成为最主要的发行种类。中指研究院报告指出，这是因为持有型物业在行业下行阶段，成为房企盘活存量资产、补充资金的...……更多
2023-01-15 13:51:00中指,研究院,融资,研究,融资,房地
...银行之所以近期卷入危机，在一定程度上与其持有的美国商业地产投资组合有关。其三，最近倒闭的几家美国银行都是很支持加密货币的，因此其倒闭可能会让整个加密货币行业遭受较大冲击。第三，当前经济衰退已经比较明显...……更多
2023-04-25 17:01:00银行业,动荡,中国,影响,银行,国际
...赎回后，资产管理规模逾9000亿美元的黑石集团突然陷入商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）违约风波。3月2日晚，贷款服务机构MountStreet判定黑石集团对旗下某款北欧商业地产按揭贷款支持证券（CMBS）构成违约，这笔价值5.62亿美...……更多
2023-03-04 23:32:00黑石,发酵,风波,兴趣,集团,产品
...往时期。银行是抵押贷款资金的主要供给者，中小银行是商业地产贷款最主要的资金来源。美国的抵押贷款资金供给方包括银行、信托、政府支持机构(GSE,房地美、房利美等)、信用社和信托等，银行提供了美国30%的住房贷款，60%...……更多
2023-05-11 19:16:00系统性,美国,银行业,危机,风险,原因
...私人银行最近的一份报告指出，最令人担忧的是银行业对商业地产的敞口，尤其是办公楼。“与大银行相比，小银行持有美国商业房地产贷款的风险是大银行的数倍。”该报告显示：“在这批小银行中，商业房地产贷款占资产的...……更多
2023-05-17 14:44:00美国,银行业,警报,红色,危机,银行
...焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。本文是「PropTech周刊」更新的第51期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你...……更多
2023-03-15 08:25:00硅谷,周刊,危机,银行,硅谷,京东
...产行业的信念支柱。既有市场又有口碑的金地，面对债务危机从未躺平。你认为它会穿越地产寒冬，迎来柳暗花明吗？ ……更多
2024-03-08 21:16:00金地,粮草,债券,集团,金地,集团
...正面临一场可能走向崩盘的危机。马斯克周二再次就美国商业地产和更大范围的房地产市场正在酝酿的危机发出警告。图片来源：视频截图“美国楼市正迅速崩盘”据财联社5月31日报道，马斯克好友、PayPal前COO大卫·萨克斯（Davi...……更多
2023-05-31 09:48:00马斯,马斯克,房价,商业地产,美国,年来
...银行的流动性危机只是银行业陷入困境的一个“征兆”，商业地产行业也存在严重隐患。由于需求下降、利率上升，商业地产估值明显下降，再融资问题凸显。欧洲系统性风险委员会警告称，商业地产行业目前处于危险之中。欧...……更多
2023-03-16 15:33:00银行业,周期,短期,风险,欧美,银行
...拨备的原因，但美国地区性银行在高利率环境下所面临的商业地产行业风险仍是不容小视。彭博社报道就称，NYCB周三之所以录得上市30多年来最大单日跌幅，是因为投资者担心NYCB可能是美国商业房地产崩盘的先兆。报道显示，...……更多
2024-02-03 16:00:00人工智能,疲软,劳动力市场,人工,冲击,劳动
...下行压力，在某些情况下，亦伴随着资本水平下降以及与商业地产相关的风险。“对于存款业务较弱，且持有大量固定利率证券和贷款的银行而言，资金和盈利压力将更加明显，这些银行面临净利息收入和利润率下降的问题。在...……更多
2023-04-25 14:18:00市值,蒸发,存款,危机,银行,银行
...充道。上周五硅谷银行宣告破产，成为自2008年全球金融危机以来第一家被联邦存款保险公司（FDIC）接管的大型银行。摩根大通从负债端和资产端分析了硅谷银行暴露的问题，负债端存在过度依赖机构/VC存款，而不是传统的零售...……更多
2023-03-14 10:44:00美联储,美联,效应,银行,美联储,美联
...货币扩张/熄火—中央政府债务扩张/熄火。时间回到金融危机之前，2007年中国政府的债务规模不大、杠杆率偏低、结构合理，中央政府债务规模5万亿元，地方政府债务规模2.7万亿元，央地债务比为1.85。政府债务规模合计7.7万亿...……更多
2024-03-20 11:52:00历史性,大国,时刻,历史,商业银行,货币
...税后重组成本，预计在2023年和2024年期间产生。美银行业危机就此结束了吗？
据新华社4月28日报道，分析人士认为，除第一共和银行外，美国其他区域性银行也面临更多审视，美国银行业可能会出现一轮兼并重组，信贷市场紧...……更多
2023-05-01 18:04:00大通,摩根,银行,银行业,危机,银行
...、金科……屡次被京东起诉的被告方，几乎都是陷入债务危机的全国性房地产开发商。京东因何卷入了房地产债务漩涡？商票违约风险是否会通过金融创新工具而扩散？依赖电商及物流平台大数据的供应链金融，如何跨界对其他...……更多
2023-02-01 19:22:00京东,漩涡,债务,房地,京东,票据
...价。在此之前，宝能系已有多套法拍房流拍。而随着债务危机的持续发酵，目前债权人及金融机构对宝能资产的债务处置明显加速。47套宝能城房源无人出价1月10日—1月13日，深圳南山宝能城花园47套房源在阿里资产·司法平台公...……更多
2023-01-15 12:03:00房源,旗下,资产,房源,合肥市,合肥
...续发酵，这家广东本土27年历史的老牌经销商集团的生存危机，最终浮现于水面。1月17日，永奥投资旗下多家4S店传出倒闭的消息，且主要集中在东莞市寮步镇。第一财经记者赶赴现场发现，永奥投资经营的东风本田、领克、问...……更多
2024-01-22 09:20:00广东,经销商,调查,汽车,投资,经销商
...时提出，优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。今年以来，支持房地产市场发展的举措不断出台，城市房地产融资协调机制加速落地。一方面，多地“白名...……更多
2024-03-08 21:35:00项目融资,融资,房地,有力,名单,支持
...庆市住房城乡建委消息，为更加精准支持房地产项目合理融资，促进金融与房地产良性循环，重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局，组建重庆市房地产融资协调工作专班，出台融资协调机制实施细则、搭建...……更多
2024-05-23 18:05:00重庆,额度,房地,名单,银行,项目
...。整体而言，市场认为中小银行的风险尚未解除。此外，商业地产存在的风险也开始引发关注。他还认为，欧美银行AT1债券在经历瑞信风波冲击后已反弹，且并不担心中资银行的AT1债券，外资行仍在积极配置这类资产。系统性风...……更多
2023-04-18 21:23:00系统性,商业地产,银行业,风险,欧美,银行
...力影响下经历了非比寻常的严峻挑战，行业频现房企债务危机、各地商品房销售规模也出现了大幅回落。为稳定楼市，2022年下半年以来，中央频繁释放积极信号，地产行业的政策环境不断松动，从需求端到供给端不断加码，稳...……更多
2023-01-24 00:04:00政策,财政政策,质量稳定,货币政策,货币,财政
...接受英国《金融时报》周日的采访时，芒格警告称，美国商业地产市场正在酝酿一场风暴，随着地产价格下跌，美国银行业“充斥着不良贷款”。芒格说：“很多房地产的情况已经不太妙了。我们有很多陷入困境的办公楼，很多...……更多
2023-05-01 18:05:00美国,地产市场,风暴,正在,商业,地产
在债务高企、融资困难和楼价暴跌的多重压力下，美国商业地产危机四伏，投资者和银行忧心忡忡。然而，高盛却逆流而上，表示看好商业房地产债券。高盛多部门投资主管Lindsay Rosner称：“仅仅是存在一些高空置率的问题房产...……更多
2024-09-13 11:41:00高盛,商业地产,美国,商业,证券,地产
...国居住总需求降至10亿平方米。房地产是周期之母，十次危机九次地产，为了促进房地产软着陆，可考虑七大措施：1）下调首套房利率和首付比，以支持刚需；2）下调二套房首付比，以支持改善型需求；3）对低收入家庭和应届...……更多
2023-01-08 13:54:00困境,房地,房地,利率,政策,产市场
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