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...酌情确认林某应向赵某赔偿实际损失2.5万元。法官建议，出租人在签订租赁合同之前，应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况，切勿隐瞒标的本身存在的缺陷，对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明，切勿因急...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...投入大、项目回收期长，相较传统的融资渠道，融资租赁出租人能根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物提供给承租人使用，再由承租人支付租金。该种租赁方式具有融资便利、首期支付少、付款方式灵活等...……更多
2023-12-12 00:00:00融资租赁,融资,租赁,贵阳,全省,业务
...十三条同时还规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。...……更多
2024-04-03 11:12:00提灯,房东,女儿,玉山县,房东,陈某
...公司与北京精雕科技集团有限公司签订了融资租赁协议，出租人以8000万元购入承租人自有租赁资产，并将其租回给承租人，租期为24个月，总租金为8526.5554万元，包括融资租赁本金8000万元及利息收入526.5554万元。租赁资产为数控...……更多
2023-12-05 10:55:00中关,精雕,租赁,融资租赁,中关村,科技
...后果严重、当事人之间矛盾尖锐等特点，法院需要在房屋租赁及管理、电器、燃气等操作合规性问题编织出的火灾事故原因认定框架内，确定责任主体，落实法律责任。本案中，承租方缺乏防火消防意识，出租方提供的燃气设备...……更多
2023-11-09 19:39:00出租屋,说法,人民,燃气,徐某,火灾
...记者赖志昌）市房管局近日发布“关于房产经纪机构住房租赁居间服务违规行为的通报”，共有4家房产中介门店因存在违规行为被曝光。据了解，被通报中介门店涉及未备案从事房产中介业务、发布虚假房源等情况。其中，晋...……更多
2024-02-01 08:21:00房产中介,中介,房产,晋安,晋安区,房产
...人深恶痛绝。更要看到的是，由于监管滞后，加之平台对租赁双方身份信息和真实租赁意图疏于审查，一些心怀不轨者，以“租友”为名，肆无忌惮地实施非法拘禁、强奸、绑架、诈骗钱财等犯罪活动，由此引发了诸多悲剧和违...……更多
2024-01-28 06:05:00马甲,行为,公序良俗,法律,服务,合同
...绝大多数人选择不了了之，这也更加剧了部分中介公司和出租人的疯狂“敛财”行为。房屋租赁市场的活跃促进了中介公司的快速发展，中介公司在提供便利的同时，也带来了一系列法律问题。如果中介公司存在过错或违约行为...……更多
2024-03-15 09:26:00金蝉,脱壳,费用,市民,中介,合同
...6日，中国诚通发展集团（00217.HK）公告，当日，诚通融资租赁（公司间接全资附属公司）与卖方（四川宏华石油设备有限公司）订立购买合约，据此，诚通融资租赁已同意向卖方购买设施，代价为人民币1亿5,350万元（相当于约港...……更多
2022-12-16 19:56通发,中国,附属,设施,集团
...益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。 ……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
为深入贯彻全市安全工作会议精神，坚决落实保障性租赁住房出租单位主体责任，筑牢安全规范运营防线，嘉定区房管局近期对保障性租赁住房项目全面开展申请审核、网签备案和安全隐患排查行动。通过一系列措施，进一步...……更多
2024-02-22 14:16:00房管局,嘉定,保障性,住房,租赁,保障
...根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。具体到地面油漆的赔偿问题，关键要看承租人在租赁期间是否正当使用。“如果承租人在厂房内按照正常方式使用，并无意损坏油漆...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
...关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。
很显然,这名房东在...……更多
2024-03-29 18:05:00奇葩,江西,村委,诉求,房东,索赔
...标准计租。对于市场租金，文件称，市场租金标准按房屋租赁管理部门最新公布的房屋租金参考价计收。文件同时明确适用市场租金标准的情形。一是，承租人或其配偶为享受住房货币补贴的行政事业单位人员。二是，已参加房...……更多
2024-01-19 17:23:00租金,公房,广州,住宅,困难,群众
...行业相应资质的经营主体方可报名参与竞买。拍卖成交，出租人负责协助承租人办理所有经营涉及的相关经营证照变更，办理变更的费用由承租人自行承担。因承租人不具备相应经营加油站资质人员所发生的一切责任，均由承租...……更多
2023-11-30 08:49:00婺源县,婺源,拍卖公告,使用权,加油站,林业
...市政府官网最新消息显示，成都市出台了《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》（以下简称《办法》）于2023年1月15日起正式施行，有效期2年。对很多人关心的租金问题，该办法明确：保租房租金不超过市场价的九折年租...……更多
2023-01-16 11:42:00保障性,运营管理,成都,住房,租赁,运营
...师作出解释。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”以及第五百一十条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明...……更多
2024-01-19 06:08:00电费,部门,电费,房东,合同,水电费
...金的性质。承租人认为其交付的定金属于违约定金，现因出租人违约导致其合同目的不能实现，故出租人应当双倍返还定金。出租人则主张承租人交纳的定金为立约定金而非违约定金，因双方合同已经成立，故不应适用定金罚则...……更多
2023-12-01 00:26:00定金,种类,定金,合同,当事人,当事
...存公证：一是基于房价、租金上涨等原因而导致出卖人、出租人不愿继续履行合同的，即当出卖人、出租人无正当理由而拒绝受领房款或租金时，买受人、承租人可以向公证机构申办提存公证，证明缴纳房款、租金的义务已经履...……更多
2023-10-16 03:30:00公证,支付,法律,公证,合同,双方
...配应遵循“业主优先”原则。如遇到停车位不足的情况，开发商或物业公司可通过摇号、抽签等方式进行分配。新疆昌年律师事务所主任郝鹏祥认为，该小区车位不足，物业和居民通过协商“一户一车、先到先得”，并且业主将...……更多
2024-04-08 03:16:00车位,业主,原则,小区,小区,业主
...租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。因此，在出租人与承租人签订的租赁合同中，必须体现上述法条中所包含的基本内容且应当对上述内容进行详细约定。这样做固然可以避“坑”，但无奈消费者基本算不过商家，而...……更多
2024-04-15 01:17:00提灯,租赁,经济,租赁,提灯,消费者
...使用不当、管理不当等过错。某公司作为房屋所有权人（出租人）对房屋设施设备负有检查、维修义务，其所有的房屋卫生间漏水下浸致使楼下已装修的屋顶、墙面等多处受损，依法应当承担赔偿责任，承租人刘某未存在过错，...……更多
2023-10-17 16:19:00租户,出租屋,房东,损失,刘某,永春县
...所在地城市内部跨行政区域）居住3日以上的人员。房屋出租人或者其委托代理人应当在流动人口入住后24小时内登记其姓名、身份证件种类和号码等基本情况，并在3个工作日内向公安派出所报告，督促流动人口申报居住登记。...……更多
2024-03-21 10:58:00张店,流动人口,流动,人口,流动人口,流动
...。应该说，租户和房东签署了租房合同（租赁合同）——出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方的权益都受保护。如果租客损坏了房屋，当然应承担责任，而房东一旦损及了租客利益，也应承担责...……更多
2024-03-30 17:39:00探照,探照灯,房东,检查,评论,租户
本文转自：楚雄日报通讯员范文华汽车租赁作为全新的汽车使用模式，给人们出行带来便利的同时，将租来的车抵押或变卖套取现金，企图“空手套白狼”，不仅侵害了租赁者的合法权益，扰乱了市场秩序，也制约了行业的健...……更多
2024-01-27 10:25:00抵押,诈骗,违规,租赁,车辆,叶某
...当等于或者高于上述租金底价，价高者承租。（二）具体租赁起止日期及租赁事项在《房屋租赁合同》中约定。（三）报名时间：2024年3月27日至2024年3月29日。四、联系人及联系方式:侯景文（67976113、13953163381）二〇二四年三月...……更多
2024-03-27 13:59:00启事,房屋,月租金,月租,底价,房屋
...》报道后，不少读者来电咨询如何申请人才公寓？太原市租赁住房建设投资有限公司给予详细解答。问：什么是保障性租赁住房？答：保障性租赁住房，是指政府提供政策支持，发挥市场作用，以小户型为主、限定租金水平，面...……更多
2023-11-16 20:00:00公寓,流程,人才,住房,租赁,保障性
...的租赁合同、裁决租赁户支付尚欠租金、腾空房屋交付给出租人。面对群众的来访，结合该批案件的实际情况，仲裁委秘书处对该批案件进行统一调度，分类施策，组织工作人员挨家挨户上门沟通协调，向当事人解释租赁国家保...……更多
2023-11-30 09:49:00助推,仲裁,高质量,发展,仲裁,邵阳
...东未作回复，视为同意买下设备抵租金。而转让商铺需经出租人同意，本案中，房东并未同意租客林某某对案涉商铺进行转租，林某某认为房东已同意将设备抵租金，缺乏法律与事实依据。最终，鼓楼法院判决租客林某某需向房...……更多
2023-11-26 07:44:00房东,客人,房东,林某,鼓楼,租金
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