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...区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调，公积金吸引力还有多大？廖睿灵 王艺晓《 人民日报海外版 》（ 2024年09月04日 第 11 版）浙江省宁波市统筹推进城市更新，提质加速推进保障房、人才房、青年公寓等项目建...……更多
2024-09-04 05:04:00公积,公积金,利率,吸引力,公积,利率
...加各地下调LPR加减点的房贷政策，多地房贷商贷利率逼近公积金贷款利率，甚至出现倒挂，各银行报价也出现较大差距，给市场秩序和银行业可持续稳健经营带来不利影响。“这周刚调”“首套按揭利率现在是3.1%，也就是LPR减50...……更多
2024-11-10 07:20:00基点,房贷,利率,变化,利率,房贷
...城市的首套房贷款不足3%。市场上的关注点在于，商贷、公积金贷款是否会出现倒挂（即商贷利率低于公积金贷款利率）？在房贷利率比较低的广州等地，目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点，则降低至2.6%-2.65%，低于...……更多
2024-10-24 19:13:00公积,房贷,公积金,利率,利率,房贷
...，全国已有深圳、重庆、武汉等超30个城市开展“商贷转公积金贷款”业务。而在杭州，目前则结合“按区认定”原则，针对符合“首套标准”的存量二套房，房贷利率可转为首套。“我前年在西湖区购入的住宅，利率就从‘4字...……更多
2024-07-23 07:00:00利率,利率差,公积,字头,杭州,房贷
...度，租金回报率提升或影响住房租购选择。商贷利率直逼公积金不久前，广州有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%。而在近日，更有市场消息指出，有银行的首套房利率已经降至2.89%。记者采访多位当地的银行经理和房产中介...……更多
2024-08-30 08:31:00利率,公积,广州,套房,公积金,利率
...史诗级的救市政策:其中有一条不怎么起眼的措施：下调公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，二套为2.775%和3.325%；这个措施在政策宣布的第二天，很多城市的新房就...……更多
2024-07-05 14:23:00房贷,利率,公积,利率,本金,公积金
...最低首付款比例不低于15%，二套不低于25%；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点；并取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。广开首席产业研究院资深研究员马泓指出，上一次下调住房公积金...……更多
2024-05-17 16:43:00下限,首付,房贷,套房,利率,层面
...款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。目前，郑州、张家口、湖南、河北等地区支持该政策。“商转公”贷款业务是指住房公积金缴存职工，将本人已办理且尚未结清的商业性住房贷款，经住房公...……更多
2024-08-26 06:57:00房贷,动向,房贷,银行,清原,利率
...社报道，广州多家银行都接到了要求，房贷利率不能低于公积金利率。广州的公积金利率是2.85%。本周一，央行就完成了最新的降息动作，lpr下调25bp，目前为3.6%。像广州很早就已经取消了房贷利率的下限要求了，所以在此之前...……更多
2024-10-25 08:45:00房贷,利率,银行,房贷,利率,银行
...分行、国家金融监督管理总局中山监管分局、中山市住房公积金管理中心联合发布《中山市促进房地产市场高质量发展若干措施》，进一步优化提高质量，推动中山市房地产市场高质量发展。《若干措施》明确继续开展购房消费...……更多
2024-10-06 17:52:00中山市,首付款,住房贷款,中山,首付,商业性
...减少近33万，每月少还近千元！湖北省还将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率...……更多
2024-05-23 11:05:00下限,首付,湖北,房贷,利率,住房
...房首付款比例不低于25%）、取消房贷利率下限、下调住房公积金贷款利率0.25个百分点、设立3000亿元保障性住房再贷款。多位业内人士在接受记者采访时表示，央行5·17新政的发布，标志着房地产市场金融环境的重大调整，将进...……更多
2024-05-22 20:33:00负担率,首付,套房,购房,政策,历史
...算？有银行工作人员给出新的推荐方案。“房贷分三种，公积金贷款、纯商业贷款和组合贷，组合贷就是公积金贷款+商贷。以前商贷利率高的时候，做公积金贷款相对划算。而现在商贷利率跟公积金差不多，可以做纯商贷后，...……更多
2024-05-16 05:02:00楼市,信心,不断,利率,南京,套房
...套房最低首付比例均分别下调至15%、25%。购房人申请住房公积金贷款时缴存年限调整为连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。允许提取公积金支付购买首套新建商品住房首付款。在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上...……更多
2024-05-29 06:36:00下限,广州,房贷,利率,住房,限购
...意到，近期赣州市、聊城市、日照市、梅州市等多地住房公积金管理中心发布公告，支持办理或优化“商转公”业务。不过，受制于资金池有限等因素，亦有部分一、二线城市尚未开启“商转公”业务。在分析人士看来，预计后...……更多
2024-08-29 22:15:00数千,新政,房贷,利息,公积,公积金
...及降低房贷最低首付比例、降低存量房贷利率、提高住房公积金贷款额度等。支持住房消费降低房贷最低首付比例。商业性个人住房贷款最低首付比例统一按照15%执行，具体首付比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户...……更多
2024-10-15 21:45:00聊城,存量,房贷,利率,楼市,住房
...表示，11月份的首次上调，主要是LPR下降幅度较大，导致公积金贷款利率和商业房贷利率之间产生了倒挂，同时也有银行对于息差管理的考量。而月末再度上调，更多是体现出银行对于提高生息资产收益率的急迫性。近日，国家...……更多
2024-12-03 14:02:00房贷,利率,银行,利率,房贷,产市场
...间，省城及我省楼市的房地产政策进入宽松期。A 商贷和公积金贷款利率多次下调2022年2月下旬，太原市房贷利率就已经呈现出整体下降趋势。首套房贷利率普遍降至5.3%、5.4%，二套房贷利率降至5.45%-5.6%。首先下调的是四大行，...……更多
2023-01-06 07:53:00居住,品质,政策,利率,公积,住房
公积金最高贷150万元、最低首付15%，青岛楼市新“十条”来了。10月11日，青岛多部门联合发布《青岛市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》，从房贷利率、首付比例、公积金额度10个方面等进行全方位支持楼市...……更多
2024-10-11 19:39:00公积,首付,青岛,公积金,楼市,住房
...5%)。值得注意的是，这也使得目前商业房贷利率不断接近公积金贷款利率(3.1%)，业内也有公积金贷款利率有望随之降低的预测传来。利率虽尚未变化，但开年以来已有多地推出公积金新政，满足居民合理住房消费需求。一些热点...……更多
2024-02-25 11:47:00套房,利率,重点,城市,全国,利率
...浙江绍兴官方获悉，绍兴地区商业贷款可以申请转为住房公积金贷款(简称：“商转公”)。目前，全国诸多城市迈出“商转公”脚步。绍兴城市一影。项菁 摄记者了解到，一般情况下，商业贷款无法直接转为公积金贷款，而由于...……更多
2023-11-23 17:06:00绍兴,还贷,浙江,购房者,房贷,购房
...剑 郭颖 王亮群众心声“买房商业贷款利息高，能否转成公积金贷款？”“2020年我在新区买了一套房，四处筹钱交了首付，剩下都是商业贷款，贷款年限15年，贷款利率比较高，每月还房贷压力不小，日子过得紧巴巴。我听朋友...……更多
2023-12-28 07:39:00安居梦,房贷,百姓,公积,住房,公积金
...本高利率、高压力的商业贷款转为低利率、低压力的住房公积金贷款，减轻了还款压力。同时，由于住房公积金贷款的特殊性，借款人的每月还款金额会更加稳定，避免了商业贷款可能出现的利率波动带来的风险。不过，在不少...……更多
2023-11-29 06:05:00房贷,政策,借款人,机构,公积,利率
...个省市区全面跟进,北上广深还要多久? 从调整首付比例到公积金、商业贷款利率,中国央行与国家金融监管总局5月17日为房地产市场拿出了金融政策大礼包。十天来,各地密集跟进楼市新政,“一省一策”的政策执行方式在加快落地...……更多
2024-05-27 05:49:00十天,新政,落地,楼市,首付,政策
...业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，组织开展住房“以旧换...……更多
2024-06-27 01:20:00齐下,首付,新政,北京,利率,购房
...。近期市场上一度出现2.9%左右的首套房贷利率，甚至与公积金贷款利率出现倒挂。对此，有银行业内人士指出，五年以上期限房贷利率显著低于3%对银行来说不可持续的。专家认为，之前有城市新房利率低于3%是不正常的，现在...……更多
2024-11-08 18:16:00可持续性,浙江,房贷,利率,水平,机构
...至全部清偿之日止的罚息、复利（利率标准按《北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同》载明的借款利率水平上加收50%计算）。案件B，招商银行北京分行的诉讼请求为，判令一位自然人向招商银行北京分行偿还截至20...……更多
2024-09-13 13:16:00贷款率,购房者,房贷,北京,购房,房地
...仍有进一步下调空间，而考虑到部分地区个人住房贷款和公积金贷款利率已经较为接近，后续公积金贷款利率也可能继续下调。野村中国首席经济学家陆挺表示，美国即将开始的连续降息给我国提供了降息的机会，不过预计我国...……更多
2024-09-19 20:12:00地产股,房贷,底部,利率,房地,资产
...”，明确取消全国层面房贷利率下限、下调首付款比例和公积金贷款利率。此后，国内多地纷纷因地制宜出台楼市新政。特别是在北京、上海、深圳、广州等备受关注的一线城市，提振楼市的系列政策力度大、落地快，市场总体...……更多
2024-07-24 04:19:00楼市,一线,城市,政策,住房,楼市
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