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...于政策探索阶段，效果还需进一步观察。当前换房者面临二手房市场调整压力，不少城市的二手房挂牌量处于高位，换房者若想快速售出二手房，需要在价格方面做出一定让步。严跃进认为，地方政府指定国资收购二手房，需要...……更多
2024-04-28 07:56:00产市场,房地产市场,几何,房地,影响,换房
...根据诸葛找房数据显示，1月份我国十大关键监测城市的二手房市场挂牌总数超过200万套。与上月相比，这一数字上升了1.6%，而与去年同期相比，更是激增了惊人的81%。在这些城市中，深圳的挂牌量增长尤为突出，同比涨幅高达2...……更多
2024-03-07 11:26:00李嘉,李嘉诚,多套,家庭,问题,房产
...策收紧而进入下行通道。2021年7月末至2024年5月末，我国二手房出售挂牌价指数累计下跌16.6%，回落至2018年初的位置。其中，一二三四线城市分别下跌9.7%、17.9%、19.5%和14.9%。一线城市跌幅最小，目前仍在2021年2月的位置，二线城...……更多
2024-06-21 11:01:00房价,房价,政策,公司,地产,板块
...明确购房款认定标准，新建商品房以购房发票价款为准；二手房以完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）为准。“市区范围内累计住宅不超过2套”的认定标准为：购房网签时市区范围内已网签商品房买卖合同和已取得...……更多
2023-11-03 20:31:00丽水,浙江,开发企业,试点,经纪,居民
...旧换新”的案例正在落地，消费者的反应比预想的要好，二手房和新房市场交易活跃度均有提升。国企收购：咨询和意向登记均超预期记者在郑州、南京等地采访了解到，市民对国企收购旧房的反应比预想的要好。旧房在国资收...……更多
2024-05-29 07:19:00商品房,商品,太仓,旧房,住房,新房
...纳的个人所得税予以退税优惠。《措施》提出，动态调整二手房交易计税基准价格。根据房地产价格变化情况调整二手房交易计税基准价格，促进二手房市场流通。此外，积极推行二手房“带押过户”。简化抵押二手房交易程序...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...,购房者只需要三步,即可完成“以旧换新”:第一步,提供二手房信息,价格评估；第二步,支付二手房款,回购过户；第三步,业主支付购房款,购买新房。这一消息是否属实?10月3日,记者来到该楼盘,一位置业顾问告诉记者,楼盘确实推...……更多
2023-10-07 00:13:00主城区,主城,楼盘,楼盘,李沧,购房
...觉东莞取消限购刺激了深圳。”多家中介表示，这两个月二手房的带看量和成交量也有了明显上升。2023年1月，深圳推出了二手房“带押过户”，这是对二手房成交的一次有力提振。近期坊间不断有政策将继续松绑的消息流传，...……更多
2023-01-15 11:52:00新低,成交量,深圳,楼市,深圳,二手房
...也达到了82%。相比新房市场的平平淡淡，今年“春节档”二手房市场更加“争气”，活跃度明显提升。贝壳研究院数据显示，春节假期8天，50城二手房交易量同比增长超七成，一线同比下降3%，二线增98%，三线增65%。其中，一线...……更多
2024-02-23 23:18:00深圳,新高,二手房,政策,二手房,小阳
“沪九条”落地后，6月上海二手房成交量创下近三年来最高单月成交纪录。新房市场受二手房市场带动也有明显转变，市场正渐次热起来，热门盘再现“日光”。6月上海二手房成交量创下近三年来新高据网上房地产数据，6月...……更多
2024-07-01 23:00:00日光,成交量,上海,新高,二手房,年来
...11000元/平方米。两房首付就要28万元，足够买一套现在的二手房。不过，今年的历史成交价中，15.5万元已经是“地板价”。同期有套17.8万元的，但从挂牌到成交用了257天，时间是这个业主的六倍。贝壳找房数据显示，均价2000多...……更多
2024-08-23 19:38:00鹤岗,广东,记者,清远,房源,广州
...出现新变化。新政满月之际，中国证券报记者对北京地区二手房市场实地走访发现，市场成交量明显回升。有核心区经纪人透露，每个月都有成交，平均月薪又过2万元了。门店其他经纪人可能达不到这个水平，但市场成交确实...……更多
2024-07-29 06:42:00新政,北京,月薪,楼市,变化,北京
...什么新房的得房率不断突破上限，直接干翻了公摊面积，二手房却纹丝不动，被牢牢锁死？这一场楼市调控的共谋，事关土地财政、房价复苏，让许多买房人雀跃欢呼的同时，也给无数急于卖房的二手业主，送上一次无声的暴击...……更多
2024-08-27 14:39:00楼市,业主,二手房,面积,地方,面积
本文转自：厦门日报买卖二手房如何避坑？市住房局为您支招 本报讯（记者 袁舒琪）假房源、炒房客、黑中介……如何避开这些二手房交易过程中的“坑”？近日，市住房局介绍借助信息系统加强交易全流程监管的举措，为...……更多
2023-10-27 07:45:00二手房,交易,住房,房东,委托,中介
...购房贷款最高额度；持续开展住房公积金异地贷款。促进二手房市场发展，建立二手房交易信息平台，加强二手房市场分析监测，发布全市各县区各类存量房买卖租赁信息；鼓励各商业银行和公积金中心推行包括跨行在内的二手...……更多
2023-10-10 13:41:00莆田,公积,首付款,首付,福建,公积金
...策的持续叠加效应下，3月的深圳楼市迎来“小阳春”，二手房月度网签量创近3年新高；开发商也在“金三银四”积极入市。时隔3年深圳二手房月度网签量再破5000套4月1日，根据深圳市房地产中介协会统计，今年3月，深圳全市...……更多
2024-04-02 08:19:00月度,关口,深圳,新高,业主,二手房
...签备案为准，且在2025年6月30日前缴清契税），以及进行二手房买卖交易等两种情况，可享受契税补贴政策。其中：在“四区”购买新建商品房的，在规定期限完成契税缴纳后，由受益财政给予50%契税补贴（最高不超过2万元）；...……更多
2023-10-25 20:43:00宜春市,宜春,契税,江西,补贴,期限
...首付和下调商贷利率，很多人还在等待更多政策。
北京二手房市场活跃度上升明显相比新房，北京二手房市场活跃度的提升更加明显。北京市朝阳区一位房产中介小雯，新政出台后平均每天能进行三组带看，据他回忆，上次有...……更多
2024-05-27 21:34:00新政,北京,楼市,北京,政策,市场
...“放心买”，中介机构提供“优先卖”交易服务，促进一二手房联动交易。即：购房人与房地产开发企业签订商品住房认购协议、与中介机构签订二手住房委托买卖协议，约定在一定时间内（如30—90天）开发企业为购房人锁定...……更多
2024-01-24 10:43:00刚性,重庆,退税,补贴,购房,住房
...中介迎来了络绎不绝的看房人群。不少项目开盘即售罄，二手房市场同样活跃，成交量显著上升。购房者中，既有迫切需要解决住房问题的首次置业者，也有寻求升级居住环境的改善型需求群体，市场供需两旺的局面已经形成。...……更多
2024-06-28 18:04:00新浪潮,新政,北京,新浪,楼市,火爆
...购人选购南门府商品房的同时，中匠地产集团会委派专业二手房机构对其旧房进行价格评估。价格与换购人协商一致后，中匠地产集团将对旧房进行出售，6个月旧房未能完成销售，按照协商价格全款支付给换购人。“公告发布...……更多
2024-06-11 00:36:00清江,清江浦,商品房,商品,旧房,置换
...人也很少。南京安居集团推出的“以旧换新”，直接收购二手房，既缩短二手房出售周期、简化出售流程，又免除卖房中介费，同时购买的新房源也有不同程度优惠，而且新房项目数量多、分布广泛，因此受到市民欢迎。尊重市...……更多
2024-04-30 05:00:00置换,途径,需求,存量,置换,新房
...据，目前三亚新房均价为31781元/平方米，在售楼盘199个；二手房均价36644元/平方米。价格最高的区为海棠区，销售均价6.09万元/平方米；其次为河西区，销售均价4.35万元/平方米。
来源：吉屋网1月10日，三亚房产中介符美丹告诉...……更多
2023-01-15 14:02:00三亚,三亚,酒店,海南,保利,旅游
自9月26日北京链家下调中介费以来，其二手房交易收费标准从成交总价的2.7%下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。由于链家在北京二手房市场领先的市占率地位，这一重大变革无疑在行业...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...公司可以寻找更多有诚意的置换客户，集中资源进行重点二手房交易，同时还能获得新房的渠道佣金。换房者可以加快房屋销售速度，换房期间还可以享受一定的销售佣金折扣、购房折扣、商业贷款折扣、租赁佣金折扣等优惠。...……更多
2024-06-25 14:38:00国家队,楼市,国家,全国,库存,模式
...闻扬子晚报网10月13日讯（记者马祚波）今年三季度南京二手房卖了20435套，环比二季度下跌近3成，不过卖房人在9月份的挂牌量却逆势上扬，呈现三连跌之后的首次上涨，这与9月初南京出台的楼市新政不无关系。网上房地产的统...……更多
2023-10-14 19:27:00三连,南京,二手房,南京,二手房,三连
...吸引了部分外地客户。3月14日，杭州官宣取消全市范围内二手房的限购条件，即日起，杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。此外，增值税免征年限统一调整为2年。这是继去年10月“杭六条”之后，又一次重大的政...……更多
2024-03-18 09:05:00限购,杭州,二手房,周边,客户,咨询
...建商品住房，较以往借助中介的方式，国资公司直接收购二手房保证了二手房能够更快成交，提高置换效率。房屋置换人购买国资公司指定的新建商品住房，也能让国资公司对于利润预期有一定把控，从而规避市场风险。2023年11...……更多
2024-04-11 12:31:00江苏,楼市,购房,活力,政策,旧房
近期，各地“老破小”二手房成为市场热议话题，许多人开始关注那些以前不太被看好的“老破小”二手房。不过，每座城市的情况不尽相同，购房者也需警惕，“老破小”市场的未来走向还充满着不确定性。而深圳部分“老...……更多
2024-06-21 11:35:00购房者,租金,购房,学位,回报,记者
...观”。北京市住建委发布的数据显示，今年11月份，北京二手房的网签量为12545套，环比上涨17.89%，同比上涨16.7%。和10月份相比，北京二手房成交量有所回升。值得关注的是，二手房网签量有一定的滞后性。业内有观点认为，受...……更多
2023-12-05 13:51:00断崖,卑微,北京,卖家,房价,买家
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