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本文转自：半岛都市报拒绝跟买方签署阴阳合同，构成违约吗？半岛问法热线聚焦房屋买卖纠纷，一上午热线响不停，两位律师在线为市民答疑解惑 有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,支付相应的赔偿金额...……更多
2023-05-10 00:47:00买方,阴阳,合同,女士,房子,房屋
...后先是付定金，然后就是双方签订房屋买卖合同，接着是买方的银行贷款面签。这些办下来后，买方付首付，卖方解押。“买方特别信任我们，双方没走资金监管流程，买方付了三成首付给我们还剩余房款，还完一周后房子就完...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...李女士购买了一套202平方米的2层住宅。房屋总价23万元，买方在签订合同当天，付清房款10万元。房屋应当在2015年8月30日前交付。“出卖人”处盖有“开封冠华房地产开发有限公司新景园社区项目”红章，买受人为李女士，（卖...……更多
2024-04-19 17:55:00兰考,收款人,郑州,身份证,市民,身份
...秋正是王女士代理律师梁某的母亲。朱某秋认为，她作为买方属于善意的第三人，不存在任何与王女士进行恶意串通的行为。而对于房屋交易价60万元，朱某秋答辩称，这是考虑到王女士有借款未还，以及为了应对缴税事宜所进...……更多
2023-12-19 17:41:00同事,房子,男子,女士,先生,房屋
...履行法院的生效判决，无视了法律的权威。付建说，原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效，现商铺已经施工完成，可以正常投入使用，购买方可以按照原判决向法院申请恢复执行，查封、扣押房地产的财产，以督促开发...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
...双方签订了《房屋转让合同》，在合同的履行过程中，系买方多次故意拖延，并明确表示不再履行合同义务，买卖双方拒绝支付中介费的行为，均构成违约。作为被告的买卖双方均认为，原告房产中介公司未能很好协助双方洽谈...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...行肯定不会说能贷出来的，因为‘高评高贷’本质上就是买方和开发商或者原房主联起手来‘骗’银行的贷款嘛。”广州一房产中介王勇(化名)对记者表示。王勇表示，之前见过挺多这样做的，明面上肯定是违规的，但是实际操...……更多
2023-05-27 10:44:00首付,不用,首付,王勇,银行,购房
...校对房源信息，尽到必要的专业审查和注意义务。同时，买方作为购房主体，在购房期间切勿全盘依赖中介公司，自身要承担起审慎注意义务，避免引起纠纷，耽误购房进度。文/广州日报·新花城记者：章程 通讯员：胡春燕、...……更多
2023-02-03 22:16:00别墅,花园,中介,先生,中介公司,广州
...产买卖价格并过户，是在短短半个月之内敲定的，期间，买方表明自己没有购房名额，自己的妹妹对该房产进行代持；另外，上述中介并不是王明最初委托的中介，而是中介主动找上门，王明甚至不确定中介和买家有没有上门看...……更多
2023-03-18 00:05:00尾款,二手房,房子,王明,尾款,房产
...的时候占用了邻居房屋厕所的情况是明知的。但卖方在与买方签订合同时，并没有对此进行告知或说明，也没有引起买方对此事项的注意，影响了买方在订立合同时对合同标的的认知。卖方的行为，违背了的诚实信用原则，买方...……更多
2024-03-19 11:38:00邻居家,被告,邻居,厕所,法院,面积
...人员”声称，农村住宅可永久购买，后续所有收益都归购买方，这让既向往田园生活，又想进行资产投资的陈海心动了。 随着城镇化发展提速，大量农民进城，不少农村住宅因此闲置。如何盘活再利用这些资源成了新课题。那...……更多
2023-02-13 16:34:00住宅,农村,保护,法律,农村,住宅
...公司表示要收取房价3%的中介服务费。中介服务费原本由买方和卖方各支付1.5%，但卖方不肯出，这笔费用就转嫁到小周身上。小周觉得中介费太高，就放弃了签约。小周后来通过自己的渠道拿到这套房子的业主联系方式，与业主...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者称，她被房产中介“阴阳租赁合同”误导，多花20余万元买下直港大道的一间商铺。“买商铺投资，哪知道被‘坑’了。我将向法院起诉这家中介公司。”1月3日，涉事中介机构重庆千某房产公...……更多
2024-01-03 18:24:00误导,阴阳,租赁,法院,中介,女子
...避免这些风险呢？崇川区法院执行局副局长季金华提醒，买方一定要事先核实抵押合同有无禁止转让约定，他介绍说：“购买带押房对买方而言是自己贷款用以偿还卖方贷款，自己买下的房屋能否免受拍卖，不仅取决于自身，很...……更多
2023-04-19 06:08:00法官,抵押,法院,拍卖,南通,抵押权人
...，经过这一个月，北京二手房市场情况有何变化？卖方、买方态度如何？卖方承担的中介费成本会不会转嫁到房价中？“业主适应性强”，承担1%中介费李先生在今年年初有了换房的打算，他与妻子在朝阳公园附近看了多套房子...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...账户起至不动产登记簿权利人记载为买房人或资金退还至买方（贷款银行）账户止。涉及银行贷款的，不动产登记簿抵押权人记载为贷款银行后，方可交割监管资金。买卖双方需注意的事项1、当事人办理存量房交易资金监管的...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
...夫妇对于存量房交易的担忧。那么，具体应该怎么操作？买方将交易资金汇入监管账户，过户完成后，公证处再按协议约定将监管资金划转至卖方账户或卖方贷款银行。在第三方的监管下，资金安全得以保障，真正做到“银货两...……更多
2024-01-09 06:44:00定心丸,监管,二手房,双方,资金,交易
...烦不愿意处理，会将漏水墙面“粉饰”一下直接出售，让买方来“接盘”。若买房时没有注意到这些细节，一不小心买到了漏水房，买方难免会成为“冤大头”。特别是漏水问题往往需要时间才能显现（屋顶、阳台漏水常在雨后...……更多
2023-05-29 10:21:00成都,二手房,成都,业主,先生,房屋
...百万的房产几乎是半价售出。他的父母发现后，立即找到买方要求撤销买卖合同，结果被拒绝。经多次协商无果后，男生一家将买方诉至法院。那么这笔买卖到底算不算数呢？18岁男生卖名下房产 家人缘何申请撤销小李的心里一...……更多
2023-10-30 17:54:00半价,卖房,摩托车,法院,男生,摩托
...价格受作为卖方的原告卖出意愿的急迫程度，同时受作为买方对非正常死亡事件的认识程度，也受买卖双方谈判技巧等多种主观因素影响，不能推定案涉房屋在未发生人员非正常死亡事件前的市场价值和实际销售价格的差值为原...……更多
2024-07-01 13:31:00邢台,女子,房主,河北,一审,男友
...双方“博弈”加剧市场方面,目前,二手房市场明显处于“买方”市场。自2023年9月青岛取消限购限售后,青岛二手房挂牌量激增。数据显示,2023年年初青岛二手房挂牌量约8万套,9月份青岛取消限购、限售后,二手房挂牌量单月冲高近...……更多
2024-01-04 00:40:00二手房,青岛,二手房,成交量,市场,限购
...购房定金20,000元， 并约定于2021年4月19日签订商品房买卖合同。此后，李老伯便四处筹钱。2021年3月8日至3月29日期间，李老伯陆续取现共计352,193元。因李老伯年事已高、行动不便，且视力残疾四级，故口头委托李女士陪同其前往...……更多
2023-11-09 14:53:00名下,父亲,女儿,房子,老伯,女士
...化姓）和房屋中介公司三方签字盖章的《上海市房屋租赁合同》，合同显示，娄女士以6000多元的月租金将位于长宁区新华路448弄的两室户房屋出租给邱女士，租赁期为3年，由2022年9月至2025年9月。在合同中，注明了租房仅供居住...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...条件符合，则‘诚意金’直接转为定金。若在约定时间内买方改变购买意向，则此‘诚意金’转为违约金，不得退还；若因卖方在规定时间内未按约定时间到场，或满足不了上述条件，则‘诚意金’如数返还给买方。”其间，某...……更多
2024-05-21 03:19:00官司,小华,老王,房屋,购房款,中介公司
...求房东付一半，但在小龚的一贯认知里，中介费一直是由买方承担的，因此便没有答应，这场交易也就不了了之。事实上，在市场行情好的时候，中介费的确由买家承担，但随着行情变化，买卖双方的话语权已经转移。不久前，...……更多
2023-12-25 09:17:00中介费,杭州,卖房,姑娘,中介,李金龙
...。记者调查发现，当前二手房市场，以刚需和改善为主的买方，具有更大话语权。而无论买卖双方还是经纪人等群体，都已感受到市场的新变化。买方选择多了 挑到满意才“下定”“一直在网上关注着，过完年后开始线下看房...……更多
2024-04-11 13:58:00套房,中介,房屋,置换,市场,小沈
...年前购买了一套商品房，和开发商也签订了《商品房买卖合同》，合同约定的房屋面积为96平方米，但上个月交房时，得知经实际测绘后的房屋面积为100.2平方米。开发商让宋女士把多出来面积的房款交清。宋女士不想退房，那...……更多
2023-03-14 08:37:00面积,约定,房子,怎么办,合同,面积
...自己的生活造成了很大影响。因此，韩女士希望能够解除合同，维护自己的合法权益。租客想与紫钻公寓解除合同并且让其退还押金2023年1月，刚毕业不久的韩女士准备在昆明租一套房，在租房软件上咨询了一番后，韩女士在昆...……更多
2023-03-14 14:56:00昆明,举动,公寓,工作人员,无奈,人员
...反映， 2020年10月3日，她与河北雍景房地产开发公司签订合同，购买河北省霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。事后，郑女士发现，房屋实际面积与合同中的建筑面积相差近半，因此要求退还房款。但开发商工作人员却以公摊...……更多
2023-03-08 22:41:00曝光台,售楼处,工作人员,人员,房屋,消费
...“二孩”妈妈，2021年5月2日，周女士和房东罗某签下租房合同，租期一年，月租5000元，押金5000元。在搬家过程中，周女士发现房屋空气质量很差，装修设施散发出较浓的化学气味。考虑到家中还有两个刚满周岁的孩子，安全起...……更多
2023-02-22 07:35:00出租房,甲醛,房东,要不,罗某,女士
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