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本文转自：北京日报“一房二卖”起纠纷，法院提醒：买房人审慎调查房屋情况本报讯（记者 徐慧瑶）为“一房二卖”，卖房人使出五花八门的毁约手段；部分中介甚至参与其中，导致纠纷增多……近日，北京三中院召开新闻...……更多
2023-10-26 04:45:00买房人,审慎,情况,调查,房屋,房屋
...后认为，违约失信成本较低、部分卖房人诚信意识缺失和买房人风险防范意识不足是产生“一房二卖”案件的主要原因，此外，当前的房屋交易管理体系也有待进一步完善。近年来，在经济利益驱使下，卖房人“一房二卖”现象...……更多
2023-10-24 21:25:00主因,北京,成本,卖房,北京,买房人
...内核，尤其围绕价值高昂的房屋所开展的法律行为时更应审慎。真正能够证明、保障己方的真实意思，往往应落笔于“白纸黑字”上。（文中所涉人物名称均为化名） ……更多
2024-03-10 13:03:00名下,男方,女方,套房,张某,李某
...要求退房。约定退房责任如果交房时，出现以下的情况，买房人一般可以要求退房：合同面积与实际面积相差超过3％、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非买房人自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售...……更多
2023-01-06 09:14:00购房,购房者,开发商,开发,抗力,面积
...付房屋是开发商的基本义务，如果开发商没有按期交房，买房人可以依照实际情况维护自己的合法权益。去年11月8日，万女士致电12345政府热线称，她是柯城区某新建小区的业主，验房时，她发现小区存在多处问题，例如：楼梯...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...他人装修入住，他只剩一纸合同。在安城御花苑遇到同样情况的，可不止钱先生一位。一直没有房产证想收房被要求补交剩余房款 钱先生怀疑自己买的房被“一房二卖”了。2011年3月，他购买了陕西安诚房地产开发有限公司开...……更多
2024-03-30 21:15:00其人,安城,房子,花苑,购房者,购房
...”引起广泛关注的同时，有业主反映开发商在未经同意的情况下擅自进入已收房业主家中对飘窗进行整改。在小林看来，开发商目前的整改措施很敷衍，明显是在“销毁证据”。“我们的诉求是开通退房渠道。”小林无奈的向南...……更多
2024-03-21 11:59:00安居房,深圳,泡沫,投诉,官方,问题
...地产市场平稳健康发展的若干措施》明确，根据我市实际情况，经市政府同意，相关单位适时对个人在中心城区范围内购买商品住房（含二手商品住房）的，可以给予所缴纳契税总额15%的补贴，最高不超过3万元。”刘女士想进...……更多
2023-12-15 07:43:00符合条件者,条件者,契税,补贴,契税,补贴
...地加重购房人责任，排除购房人主要权利的内容。接房：买房人发现根本未实现2020年9月，该公司通知张某办理接房手续。然而在接房现场，张某却发现，实际交付的房屋未实现一梯一户、电梯入户。生气的张某未接收所购房屋...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
...者服务广告，不得含有对未来效果、收益或者与其相关的情况作出保证性承诺，明示或者暗示保本、无风险或者保收益等。第二、购房1-6年外租，每年房租金×××元《房地产广告发布》规定，房地产广告中不得出现融资或者变相...……更多
2024-02-14 20:20:00良言,金玉,法官,基层,房屋,销售
...活不利影响的损失。对此，开发商表示，售房时已对楼盘情况做了沙盘模型展示，且根据预售合同的记载，其已向购房人就环境、户型、日照等事项履行了详尽的告知和提示义务，涉案房屋在日照间距、日照计算和窗地比等方面...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
...房产的实际权利人，应根据出资人和当事人的意思表示等情况认定。老罗就其主张的与其儿子小凯之间存在借名买房的法律关系，提交相关证据证明房屋的首期款、按揭款以及物业费等其他相关款项实际上均由老罗支付。根据本...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...将他人的购房款占为己有。本案中，黄某隐瞒房屋的真实情况，先后与7名购房者签订了协议或者合同，通过欺骗行为使这些房屋买受人信以为真，“自愿”地将购房款交付给黄某，其得到房款之后用于偿还个人债务和日常开销...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...，全国多地出现了个人购买商品房用于专门放置骨灰盒的情况，有受访者称，其所住小区存在一定比例的“骨灰房”，有的楼层甚至楼栋可能“住的死人比活人多”。
那么，商品房能否买来专门安置骨灰盒进行祭奠呢？“骨灰...……更多
2024-04-03 10:58:00骨灰,骨灰盒,商品房,现象,调查,商品
...阳市中级人民法院审理了这样一起案件，判令开发商配合买房人办理房产证，给购买顶账房的消费者吃了一颗定心丸。法院查明，2016年李先生与材料商杨先生签订协议，约定购买杨先生“名下”的一套抵账房。杨先生告知李先...……更多
2024-03-31 01:22:00开发商,开发,开发商,先生,开发,合同
...购住房为新房的，购买住房时间以住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案时间为准；新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房契税完税时间或不动产权证载明的登记时间为准）的纳税人（出售自有住房的纳税人与新购...……更多
2024-01-24 10:43:00刚性,重庆,退税,补贴,购房,住房
...后，再打开收藏夹却发现，原先重复的房源都已消失。对买房人而言，房屋用途的权属、是否“满五唯一”、是砖混结构还是钢混结构，这几项信息尤为重要。房屋用途为公寓、商业办公类等意味着产权和落户存在问题，非“满...……更多
2023-01-05 02:38:00小坑,定房,二手房,不断,中介,记者
...担违约责任。第二，出现上述情况，售楼方应当及时通知买房人，以减轻可能给刘女士造成的损失。而从报道情况看，刘女士是在交房时才发现房号变更，之前并未得到通知。第三，据售楼方工作人员表示，同一单元不同房子是...……更多
2024-01-29 02:25:00购房人,购房,房子,保障,需求,房号
...，后续根据每月LPR变动即时调整。金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在政策下限基础上，合理确定个人住房贷款的利率水平。对于在三明市贷款购买住房的居民家庭，二套住房商业性个人住房贷款利率下...……更多
2023-12-11 09:40:00沙县,三明,福建,补贴,小吃,业主
...书》明确载明，于提取首付款当日支付佣金金额6万元；买房人蒋先生与中介公司签订的《佣金确认书》明确载明，确认于签订合同当日支付佣金金额2万元，《佣金确认书》下方手写备注“过户不成功退款”。原告房产中介公司...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...，可按不低于出让底价20%设定竞买保证金。根据市场需求情况，在编制国有建设用地供应方案时，土地出让价款可设置分期缴纳方式，合同签订后一个月内必须缴纳出让价款50%首付款，余款可设置分期，最迟付款时间不得超过合...……更多
2023-12-21 19:28:00玉溪,购房人,云南,购房,城镇,住房
...代快报记者注意到，根据《细则》，自2024 年2月1日起，买房人携带《南京市住房公积金贷款实施细则》规定的材料，再加上贷款用途证明、已付款证明、抵押审核材料等，就可以凭借公积金贷款购买法拍房了。据介绍 ，2023年11...……更多
2024-02-02 01:51:00公积,南京,公积金,公积,公积金,住房
被骗近期，有种新骗局出现：骗子以买房为由，通过电话、微信聊天获取信任，诱导房主去“投资”。22日，扬中市公安局介绍，该局城西派出所就接到这样一起报案。警方告诉记者，9月19日至10月13日，扬中周女士（化名）在...……更多
2023-10-22 19:42:00买房人,骗局,看吧,损失,女子,扬中
...被迫将房屋连同屋内外的石板一起卖掉，然后逃债失踪。买房人将房屋拆除后，正想着如何挖走石板时，老队长的爷爷邀约家人，趁着买房人不在，七手八脚用锤子将所有天井石板敲裂。第二天，买房人带人来挖石板，发现石板...……更多
2024-04-14 08:58:00石板路,石板,幸福,石板,队长,石板路
...源，仔细查看合同。“比如在相关流程设计中，对旧房的情况需要进行相关的调查核实，如商品房产权证明、房产已出租/未出租的情况承诺函以及拟置换商品房有无交易限制承诺等。而且，针对置换房屋的业主个人也需要注意...……更多
2024-04-09 11:56:00房子,问题,郑州,政策,海安,住房
...证提存的方式保障借款人的权益。还有一种常见情形是，买房人分多批次付款，其中会留一部分尾款在交房时或原房主将户口迁出后再支付。此时往往过户已经完成，按规定资金监管账户会将全部房款拨付给原房主。为楼市健康...……更多
2023-12-21 06:31:00监管,二手房,政府,监管,存量房,资金
...于消费者购买开发商建设的新房，二手房不在其列。一般情况下，购买商品房，办理不动产证的顺序为：签订合同——合同网签——备案登记——预告登记——首次登记——不动产登记薄的登记。1.不动产合同网签开发商与购房...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...降，楼市利好政策不断，同时，疫情管控放开的情况下，买房人的购房意愿和购房需求又有什么变化？这些政策是否能够刺激购房者买房？购房者对于2023年的房价、政策又有哪些期待？为详细了解当下购房者的置业需求，腾讯...……更多
2023-01-15 13:53:00调查报告,楼市,新房,调查,报告,受访者
...包括商品住房、商服用房、办公用房、车位）及二手住宅房屋，签订重庆市商品房买卖合同（新建商品房以网签时间为准，二手住宅房屋以存量房转移登记或存量房转移预告登记受理时间为准），并在向九龙坡区税务机关完清购...……更多
2023-01-17 02:46:00房交会,九龙坡区,九龙,九龙,房交会,九龙坡区
...时间为存入监管专用账户起至不动产登记簿权利人记载为买房人或资金退还至买方（贷款银行）账户止。涉及银行贷款的，不动产登记簿抵押权人记载为贷款银行后，方可交割监管资金。买卖双方需注意的事项1、当事人办理存...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
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