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在楼市波动、提前还贷热度未消的背景下，银行个人房贷业务承压明显。9月2日，北京商报记者统计发现，以合并报表为口径，今年上半年，42家A股上市银行个人住房贷款余额合计为34.08万亿元，相较上年末缩减3174.21亿元。多数...……更多
2024-09-02 23:03:00中报,存量,房贷,利率,观察,规模
...还贷10万元，但因还款金额较大被系统排到2025年2月。从中报数据来看，存量房贷用户提前还款的需求依旧旺盛。东方财富Choice数据显示，上半年42家上市公司的个人住房贷款余额达34.076万亿元，较去年同比减少1.97%。其中，六家...……更多
2024-09-03 07:17:00房贷,金额,房贷,存量,银行,按揭
...际向好。同时，上市公司半年报集中释放的窗口期过去，中报数据显示，虽然整体上市公司盈利依旧较弱，但行业分化明显，近半数公司的归母净利润同比增速为正，预计后续市场对业绩的担忧情绪或有所缓解，尤其是在宏观环...……更多
2024-09-09 06:22:00走势,市场,市场,政策,宏观,经济
受到存量房贷利率下调预期升温、房贷余额持续缩水等多重因素影响，A股银行板块9月以来继续下跌。截至最新收盘日（9月10日），尽管银行板块迎来小幅回升，但中证银行指数（399986.SZ）月内跌幅达2.74%，超过七成个股录得下...……更多
2024-09-10 20:59:00交行,存量,市值,房贷,板块,银行
...民中长期贷款增加2231亿元，同比少增5193亿元。另一边，存量房贷继续承压，2023年春节之后，一股提前还贷汹涌而来。“银行说我前面大概有300人在排队，预计要到今年5月才能还。”在上海一家外资银行工作的周悦不久前对《...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...着政府债券发行提速，央行有望降准配合。
此外，下调存量房贷利率呼声再起。“降低存量贷款利率不仅能减轻消费者的还款负担，刺激消费潜力，还能有效遏制提前还贷现象，在一定程度上对冲银行利息收入的损失。”中欧...……更多
2024-09-15 07:50:00增量,增长,政策,政策,利率,货币
...上，不少在利率高点贷款的年轻人都有这样的想法。“对存量房贷来说，高利率的弊端更加凸显。因此，不少人选择提前还贷，要么还款后卖房，再买房，腾挪为低利率房贷。”李宇嘉对中国新闻周刊表示。
不过最近，越来越...……更多
2023-02-10 13:26:00房贷,高位,利率,年轻人,利率,房贷
...息支出压力，另一个不想让你提前还。毕竟，近40万亿的存量房贷，其利率高于其他贷款。特别是2020年至2021年，部分城市新增房贷利率高达6%以上，即使采取降息后新的5年期LPR利率重新定价，也普遍在5%以上水平。这不但高于其...……更多
2023-02-03 15:44:00三个,房贷,利率,按揭,还贷,银行
...使其将原来用于投资的资金提前还房贷。在董希淼看来，存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差较大，也是造成购房者提前还房贷的重要因素之一。目前部分存量房贷利率达到了6%以上，而新增房贷平均利率仅有4.3%左右，部分...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
9月2日，队长刚写过了《38万亿存量房贷，或将迎来史诗级下调》，当时，后台还有很多人不相信。为什么不信呢？一是，招行的行长出来说了句，没有接到相关通知。二是，大家都不相信，银行吃进去的利润，怎么舍得吐出来...……更多
2024-09-06 08:39:00存量,基点,房贷,利率,银行,利率
...政策出台后，银行抓紧窗口期推出相应的产品，既能稳住存量用户，也能吸引新用户，这是最主要的动机。目前银行资产端承压，房地产端仍是优质资产和出口之一，“先息后本”的产品也能够促使银行在行业竞争中发力。易居...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...促使居民选择将存款用于提前还贷。目前，许多购房者的存量商贷年利率为4%至6%，特别是2020年以来下发的部分贷款利率在6%以上，而当下的保本理财产品，收益率在3%以下的居多。其二，近期多地房贷利率动态调整。在今年1月...……更多
2023-02-07 16:43:00房贷,变局,中国,楼市,房贷,利率
...近400元，能省出一顿烧烤钱。”（图/unsplash）LPR调整后，存量房贷什么时候降也成为大众关注的关键。值得注意的是，此次降息首先惠及的是新购房者，这部分购房者马上就会享受到降息的利好。但对于存量的老购房者而言，需...……更多
2024-02-23 09:45:00房贷,利率,年期,房贷,购房,中国
...看好来自政策驱动下的结构性机会。天风证券：再度调降存量房贷利率可能性确实存在天风证券表示，结合今年最新的房贷政策和利率变化，再度调降存量房贷利率可能性确实存在。进一步考虑2023年调降存量房贷利率的实际影...……更多
2024-09-06 09:39:00券商,驱动,房贷,存量,利率,阶段
...现。一、为什么会出现提前还贷浪潮呢？1、新增房贷和存量房贷：利差过大。存量房房贷利率：部分利率高于4.3%的平均值，有的甚至6%以上。2020年以来，银行发放的部分住房贷款利率在6%以上，不少人选择了固定利率，所以他...……更多
2023-02-06 00:02:00还贷,房贷,利率,居民,收益,投资
...者反映这一问题。5年期以上LPR大幅下调的消息传来后，存量房贷利率重定价日成为人们热议的话题之一——毕竟，根据目前多数银行的做法，存量房贷利率的下调，要到次年的1月1日。巧合的是，作为房贷消费者中的一员，扬子...……更多
2024-02-26 01:47:00房贷,利率,定价,记者,银行,调整
新发个人房贷利率持续下行，存量房贷利率调降的讨论愈发热烈。事实上，存量房贷利率下调已有先例，但2008年下调利率的背景与现在的经济环境仍然存在三大不同。下调存量房贷利率虽然有助于降低居民部门负债压力、刺激...……更多
2023-02-20 23:47:00房贷,新发,利率,存量,个人,存量
上市银行2024年半年报收官，17家A股城商行的业绩情况随之浮出水面。9月1日，北京商报记者梳理发现，上半年，A股上市城商行业绩表现不一，多数维持正增长态势，个别营收出现下滑；归母净利润分化更为明显，17家银行中6家...……更多
2024-09-01 21:27:00业绩,中报,增速,商行,观察,零售
...暖，尤其是一线城市回升下，上海房贷返点被叫停。此外存量房贷利率下调真相也并非如传闻一样，地产市场逐渐平稳，有望进入新阶段。// 上海房贷返点被叫停 //近日，有市场消息称，上海市银行同业公会发布关于进一步加强...……更多
2024-08-26 06:57:00房贷,动向,房贷,银行,清原,利率
中报业绩披露收官，进入9月份，A股行情将如何演绎呢？澎湃新闻搜集了10家券商的观点，大部分券商认为，中报落地和美联储降息几成定局，对A股构成利好，9月市场有望边际回稳。中信证券表示，步入9月，外部信号进一步明...……更多
2024-09-02 09:14:00后市,券商,中国,资产,资金,配置
...论是常规的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差偏大。应正视这个问题，尽快采取措施阶段性降低部分存量房贷利率，减轻居民住房消费负担，助力恢复和扩大消费。在过去很...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
...模式始于2019年10月，新的房贷全部采用LPR定价模式；对于存量房贷，从2020年下半年开始，很多银行也开始批量进行转换，所以目前大多数人的房贷都是采用LPR定价模式。“房贷利率猛降低，未来三年会保持历史低点”中原地产...……更多
2024-02-21 00:05:00低点,史诗,房贷,利率,历史,房贷
进入8月最后一个交易周，中报迎来密集披露期，A股行情将如何演绎？澎湃新闻搜集了10家券商的观点，大部分券商认为，当前海内外积极因素的共振，有望推动市场中枢抬升。一方面，国内政策有望加码发力，打破情绪负循环...……更多
2024-08-26 10:15:00后市,券商,转机,底部,特征,正在
...海颜）9月2日，招商银行召开2024年中期业绩交流会，针对存量房贷允许转按揭对银行的影响，招商银行行长王良表示，目前政策还没有得到确认，人民银行、金融监管总局还没有这方面的意见，也尚未征求过商业银行的意见。若...……更多
2024-09-02 11:00:00王良,招商银行,银行,存量,行长,房贷
...行2023年第三季度金融统计数据新闻发布会，回应了关于存量房贷调降、人民币汇率、货币政策、宏观杠杆率、系统重要性银行等市场关切问题。一、如何看待三季度信贷的波动情况？央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘：...……更多
2023-10-14 00:04:00货币政策,信贷,波动,货币,阶段,情况
本文转自：经济日报□ 郭子源存量房贷利率调降后，“要不要提前还房贷”的讨论出现了分歧——有声音认为，既然利率下降了，那就没必要提前还款；有人则表示，要提前还款，“不给银行打工”。商业银行的最新数据也印...……更多
2023-11-03 06:25:00房贷,逻辑,核心,利率,房贷,借款人
...，最近贷款买房的人可以马上享受最新利率；对于一部分存量房贷客户来说，按照合同约定，年内都无法享受到降息红利，要等到明年重定价日才能迎来调降后的利率。首套房贷利率降为3.4%昨日，北京青年报记者从北京地区多...……更多
2024-07-24 18:18:00存量,房贷,利率,房贷,存量,套房
...“高位站岗”，一边还要排队等提前还款。于是，关于“存量房贷利率加点部分能否下调”的呼声越来越多。而就在前几天，国务院主管的《经济日报》第五版发表了题为《提前还房贷利大于弊吗》的文章，引起了人们的猜测—...……更多
2023-02-07 22:54:00存量,还贷,房贷,利率,要不,部分
...投放个人经营性贷款88亿元，服务小微经营户4064户。落实存量房贷利率调整减负担、惠民生。今年以来，随着市场化利率的显著下行，存量房贷客户对其原合同利率调整的呼声不断增大。苏州分行按照监管机关及总行相关要求，...……更多
2023-11-10 06:31:00舒心,个贷,温度,服务,分行,消费
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