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自9月26日北京链家下调中介费以来,其二手房交易收费标准从成交总价的2.7%下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。由于链家在北京二手房市场领先的市占率地位,这一重大变革无疑在行业...……更多
【活力中国】二手房市场开年见暖,中介已经“忙了半个多月”
...中介间也开始为了业绩有一些小的竞争。比如之前二手房中介费一般会收个2个点以上,但现在,特别是一些体量较小的中介公司或者在小城市,中介费都降到了1-1.5个点,甚至能1个点以下,可见大家都想趁着热度回升‘拼一拼...……更多
北京链家二手房中介费下调已满月 记者走访:西安目前暂未跟进
9月26日,北京链家宣布下调二手房交易中介费,收费标准从原来的房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。距离北京链家二手房中介费下调已过去...……更多
一位房产中介一语道破楼市真相,众网友坦言:这才是楼市真正现状
...下跌的趋势下,二手房如果不降价,很难售出。为了赚取中介费,房产中介只能劝说业主接受降价。当前楼市的真实写照:房产市场陷入寒冬,二手房交易尤为冷淡。尽管表面上看似房价并未出现大幅下滑,但实际上,一旦按照...……更多
房子也可以“卖旧换新”?
...未有特定的服务项目针对“卖一买一”的业主。目前本地中介费收费标准采取双边收费模式,即业主和购房者双方合计收取的中介费最高不超过房子成交价格的3%,具体收费额视协商结果而定。“而‘好赞好房’是平台上评分比...……更多
交了中介费还要再交服务费 中介说交给了房管局和银行?
购买一套二手房,除了要交房款3%的中介费,还得再交两笔服务费,这样的收费合理吗?西安市民闫先生购买二手房后,被要求缴纳1000元的权证服务费和3000元的贷款服务费,还说是交给了房管局和银行。华商报记者走访发现,...……更多
...想法,在现在这个市场是比较难的,“至少换房的税费、中介费、装修费都是一笔不小的开支”。正因如此,在北京楼市调控优化落地后,对新购入的二套房贷利率、首付给出的优惠,让陈瑾有了希望:存量房贷利率既然能下调...……更多
降70万难卖!北京二手房有门店9月成交翻3倍,10月却“没开单”
...,这是一个恐怖的数字。17万套的房源该如何“解套”,中介费调整会带来契机吗?对于很多购房者而言,高昂的中介费会让不少购房者望而却步,尤其是北京等一线城市,房价动辄千万,中介费无疑是一笔不菲的支出。“肯定...……更多
二手房看房选房定房“小坑不断”
...更低、更合适的房子”。经过谈价,中介同意便宜5000元中介费,称到时候按照商量好的给。在记者坚持下,签订合同的第二天,中介带着合同和记者一起找到卖方,将三方合同上的中介费数额都进行了修改,且三方签字认定。...……更多
调查 | 惠州海景房寒潮:5折随意选,15万可买入门级房源
...万元。在二手房难买的情况下,以往由购房人全部承担的中介费也有所变动。惠东海边的房产中介表示,二手房成交的中介费率一般为房产交易总价的3%,目前业主承担1/3的中介费应该是没问题的。想要在惠州海边置业,现在的...……更多
法拍房没能低价成交反被收取上万元“调查费” 谁来约束“法拍房中介”?
...失了“调查费”。严跃进说:“传统二手房领域你想涨点中介费都是很难的,业主、购房者都会去投诉的,但是为什么法拍房让你交个2万块钱,就去交了?这背后其实还是无形中诱导了一些购房者:2万块钱这项流程走完,他能...……更多
房产中介直播卖房?买错后交了160万首付款,现在只能退30万
...在这过程中,要么赚钱“咨询费”,要么引导成交获得“中介费”。10月12日下午,一位房产自媒体从业向记者透露,“从产出投入比来看,通过直播或视频的手段比写文章效果更直观,文章真正引流有限,而通过视频或直播过...……更多
家有好房,快来找“扬子卖房帮”
...很难被真实的买家看到。卖方为了成交,不仅大幅降价,中介费的负担也日益加重。对于买方来说,因为缺乏专业知识和市场信息,为了买房四处奔波,甚至可能碰上虚假房源,一不小心就踩了坑。好消息来了!紫牛新闻客户端...……更多
...为2%,由买卖双方共同承担,一套价格千万元的房子,仅中介费就达20万元。还比如,交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息,一旦泄露就有可能造成损失。如今,情况已大不相...……更多
上海楼市新政众生相:谁是“天选买房人”?
...减免相关税费,一般合同价格还会处理得更低,因此加上中介费等占用的现金大约在房产总额的45%左右。”在新政出台后,上海放宽了普通住宅标准的面积要求,并取消了价格限制。对于准备购入二手房的购房者而言,同样能够...……更多
成交态势良好 新年扬州楼市平稳开局
...分区域内二手住宅价格已经超过新房售价,再加上税费、中介费等置业成本,对不少原先计划购置二手房的市民而言,买新盘似乎也是不错的选择。“在给客户介绍二手住宅的时候,我们会顺带提一提公司代理的新盘,很多客户...……更多
本文转自:中国新闻网在购房过程中,为省中介费而绕过中介的“跳单”行为时有发生。在一起“购二手房跳单案”中,房主曾先生曾委托某房产公司出售一套1200余万元的房屋,中介人员在带有购房意向的李先生进行看房、磋...……更多
后悔!杭州姑娘年初卖房为了5万中介费谈崩,年底少卖100万
(原标题:后悔!杭州姑娘年初卖房为了5万中介费谈崩,年底少卖100万)“这才几个月,又跌了几十万。”“年初不卖房,年底两行泪。”“年头年尾卖房,价格竟然差这么多!”……临近年底,不少网友在社交平台发出感叹...……更多
楼市放大招的一年:房产政策调整751次,覆盖城市超330个
...支持居民换购住房有关个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具,指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。政策密集刺激下,全年楼市反响如何?2024年政策将如何发力?房价是否能够企稳回升?诸葛数据...……更多
...对方的交易信息后绕过中介,直接达成交易进而逃避支付中介费的行为。一起案件中,房产中介方表示购房者“跳单”要求赔偿违约金,购房者则认为自己不该担责。日前,山东省德州市陵城区人民法院审结该案,判决驳回原告...……更多
夫妻买房2年后发现:屋里出过凶杀案!原房东辩称不算“凶宅”......法官提醒
...23万元作为补偿。作为第三人的中介公司也退回了当初的中介费,因为中介虽然不是被告,但在提供服务时也有一定瑕疵。法官提醒:买卖房屋是件大事,对于卖家来说,要秉持诚信,要将房屋的实际情况告知买家。对于买房者...……更多
探索置换新途径,释放改善性需求
...房,既缩短二手房出售周期、简化出售流程,又免除卖房中介费,同时购买的新房源也有不同程度优惠,而且新房项目数量多、分布广泛,因此受到市民欢迎。尊重市民意愿诚意足早在去年9月,南京出台的房产新政“宁六条”...……更多
多地优化调整房地产政策,市场反应如何?记者现场探访
...以来,南昌房产市场出现回暖迹象。中秋国庆假期,不少购房者走进楼盘销售处、中介机构看房选房。南昌青山湖区高铁东站附近,是今年当地新房成交比较活跃的一片区域。受“认房不认贷”以及地方房地产优化调整政策的影...……更多
调查:选择定居地,超八成受访青年表示住房是首要考虑因素
...以按首套房的标准购房,不仅首付压力小、贷款利率低,中介费也更便宜,比当初预算少花了100万元。“虽然还是要还不少房贷,但比预期少花了不少,压力减轻了。” 调查显示,78.4%的受访青年表示住房压力大,其中三成受...……更多
二手房成交量继续涨
...继续涨岛城上月成交5607套,不少热点片区房东愿承担部分中介费 半岛全媒体记者于红靓11月楼市成交数据出炉,岛城新房二手房成交均出现上涨,新房二手房共成交11687套。记者调查发现,目前,市场上各房屋成交差异性明显,有房屋能...……更多
各地楼市稳中向好 需求侧管理“组合拳”效果逐渐释放
...管总局近日就表示,首套房贷利率下降,每年可以为广大购房者节约利息支出1700亿。在成都,受房贷利率下调的影响,房地产市场特别是二手房市场也出现了变化。最近几天,一早就有不少购房者来到成都市不动产登记中心,...……更多
追踪| “房贷变消费贷”风波后续:银行补降利率,贷款性质多数未变
...会怎么办?近段时间,河南濮阳,湖北仙桃、麻城等地的购房者头疼不已,被蒙在鼓里多年后才发现,还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷,无法享受存量房贷利率下调政策,引发市场关注。舆论发酵后,有涉事银行快速做出回...……更多
房子以旧换新,包邮区也坐不住了
...浙城市,举办了形式多样的房产“以旧换新”活动,鼓励购房者“卖一买一”。此外,山东济南、日照等城市,近期也推出了房产的“以旧换新”。在越来越多城市新房购置需求疲软的情况下,“以旧换新”能奏效吗?两种模式...……更多
北京周末新房网签量环增166%,二手房业主不愿降价卖了
...度优化楼市政策,整体符合市场预期,政策优化对二套房购房者尤为利好,大幅降低了购房者置业门槛和购房成本,是落实“以进促稳”的重要举措。从市场趋势来看,短期北京、上海房地产市场活跃度均有望提升,预计也将进...……更多
京沪楼市新政落地十日:有中介门店成交涨50%,售楼处周末依旧人气旺盛
...析师杨雨蕾指出,成交量增加主要是受到政策利好影响,购房者无论是在交易环节的税费上、还是贷款利息上,都能享受到一定力度的优惠,前期观望犹豫的客户,也选择落袋为安。总体的带看量相对平稳,说明市场还是比较理...……更多
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近期高发!江苏徐州多所学校发布通知
入冬后,感染支原体肺炎的孩子又多了起来。不少徐州家长反映,“孩子又发热了”,“咳嗽一周了也不见好”。近日,徐州多所学校发布通知
2024-12-09 13:43:00
网友钓到条“带编码”的鱼,担心是谁的“毕业论文”?出处找到了
最近,一位浙江台州网友在社交媒体求助,称自己在大陈岛钓到一条有编码的鱼,好奇这条鱼能不能吃,并附上了一张图片。根据这张图片显示
2024-12-09 13:44:00
涨价近三成!“今年第一次买就惊呆了”,网友:还能愉快地炫吗?
作为冬季明星水果,近日砂糖橘陆续在多地上市。不过,砂糖橘今年的价格比往年稍贵。“5个6.66元,今年第一次买砂糖橘就惊呆了……”不少网友反映今年的砂糖橘贵了
2024-12-09 13:45:00
7天销售额暴增50倍!草莓蛋糕带火搪瓷盆厂,有工厂“起死回生”
谁能想到一款网红蛋糕竟把一个“盆”卖断货了!“盆自己也没想到,自己有一天能这么火。”最近,有网友发了一条短视频,声称自家咖啡蛋糕工厂推出的搪瓷盆草莓蛋糕
2024-12-09 13:45:00
“愿更多人了解真相” 捐出日军罪证的美国小伙将去南京
2022年11月,美国一家典当行的年轻老板埃文·凯尔将一本记录有日本二战侵华罪行的相册无偿捐给中国。今年11月,埃文·凯尔开启了期待已久的中国之行
2024-12-09 13:46:00
七鹮下青川!7只朱鹮现身四川青川,被誉为“东方宝石”,系国家一级保护动物
12月7日,四川青川县迎来了一幕难得的自然奇观——7只国家一级保护动物朱鹮在此现身。据介绍,朱鹮被誉为“东方宝石”和“吉祥之鸟”
2024-12-09 13:46:00
林黛玉大战孙悟空、甄嬛枪战……AI魔改被指“小作坊下料就是猛”,律师解读法律边界
潇湘晨报记者注意到,近期,多部国产电视剧遭遇到AI的“魔改”,相关视频在网络上被广泛传播。如《红楼梦》变成了“武打戏”
2024-12-09 13:47:00
剧毒!广东一市民等红灯时,路边花基突然钻出一条眼镜王蛇
“嘶嘶嘶……”蛇出没,请注意!近日,佛山市有市民在西樵某路口等红灯时,旁边的花基突然钻出一条蛇!仔细一看,竟还是带有剧毒的眼镜王蛇(俗称“过山峰”)
2024-12-09 13:50:00
“10元一人”!山姆超市这一幕被曝光,网友:不理解
“不用办卡!包进包结账!”近日,有网友爆料称,在浙江绍兴山姆超市门外存在“黄牛”现象,他们为未办理会员卡的消费者提供带入及结账的服务
2024-12-09 13:51:00
热搜第一!斯尔教育回应“刘阳老师辞职”原因
12月9日,斯尔教育的知名财会刘阳老师发文称自己已经辞职。“我已于2024年11月28日基于非本人原因被迫从斯尔教育辞职
2024-12-09 13:51:00
军大衣为何成抗寒顶流?专家:理性年轻人正在重新定义时尚
据大象新闻12月9日报道:军大衣成大学生抗寒顶流。有商家表示,很多是一整个寝室组团来买,买完后现场直接穿上就走。据卖军大衣的商户介绍
2024-12-09 13:52:00
安检突然变严?广州地铁:携带物品均需“过机”,进站时间可能增加
今日,广州地铁相关话题冲上热搜,许多网友反映安检变严格了,排队时间大大增加,导致上班迟到。 据了解,12月8日广州地铁发布地铁安检相关消息
2024-12-09 13:52:00
一口气8包下肚,男子中毒入院!很多人家中常备,甚至当饮料喝!医生紧急提醒
近日,湖北40岁的张先生(化姓)因胸闷、乏力、口渴被送进医院入院后他逐渐出现意识不清、昏迷等症状被诊断为糖尿病酮症酸中毒通过医生的及时救治张先生的生命体征很快稳定下来而这一切的起因竟然是8包板蓝根颗粒过量服用糖分超标治病不成反中毒原来
2024-12-09 13:52:00
四川德昌一座钢板桥被货车压垮,当地:修建于上世纪60年代,不影响群众出行
12月7日晚,四川省凉山州德昌县乐跃镇傈僳水寨一座钢板吊索桥被一辆载有钢筋的货车压塌。9日,极目新闻记者从当地多部门获悉
2024-12-09 13:55:00
一穿高领就难受?医生认证可能是疾病!此前有学生因该病被搂脖子后昏厥
一阵阵冷空气席卷而来后,不少市民翻出了压箱底的高领毛衣。近日,不少网友表示,穿上高领衣服就浑身难受,不但勒脖子,还觉得恶心
2024-12-09 13:55:00