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...务工作;实施物业管理的其他监督管理职责。办法提到,业主可以依照法定程序设立业主大会,并由业主大会从业主中选举产生业主委员会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意,业委会是违规操作!”近日,因小区物业费上涨一事,合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日,...……更多
【民生面对面】如何破解业委会成立难、运作难?多方建言来答题
...是事关群众幸福生活的“关键小事”。但在现实相处中,业主对物业服务不一定都打高分。当业主与物业产生矛盾纠纷时,作为全体业主发起的民间自治组织,业主委员会为群众“代言”解决问题。业委会的职责是维护小区居民...……更多
...反映,赣州市南康区美的爱康公园天下小区物业企业代替业主发起投票,对小区商铺外围公共区域安装道闸及充电桩进行表决,网友认为该表决方式违反了相关规定。对此,赣州市南康区住房保障安置服务中心回应称,已责令物...……更多
本文转自:江淮晨报首批物业交付满三年应当召开首次业主大会《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》12月1日起施行◤ 业主大会和业主委员会的成立和活动有了规范,业主合法权益维护有了“一把尺”。记者从合肥市房产...……更多
“未召开业主大会就擅自涨物业费”
本文转自:海南特区报“未召开业主大会就擅自涨物业费”海口澳华大厦物业:已征得超半数业主同意;市监局:将介入调查海口澳华大厦。本报讯 近日,家住海口凤翔西路澳华大厦的业主向记者反映,小区物业未召开业主大...……更多
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
南海网记者 易帆近日,海口海甸岛燕兴城小区业主向记者反映,近2年来,小区公共收益一直不公开不透明,业主不掌握公共收益的收支情况。对此,业主多次向物业公司沟通无果。6月19日,该小区物业管理处负责人张先生回应...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...准的变动往往牵一发而动全身,如若处理不当,轻则引发业主反对,造成物业费收缴困难,重则导致物业公司被解聘。对于物业服务费标准的确定,我国亦有诸多行政法规加以规定。以下笔者从一起物业服务费收费标准变动引发...……更多
...居民遇到一桩“奇事”。据澎湃新闻报道,小区正在进行业主大会投票,将决定该小区居民是否续聘现物业。结果先是遭到物业阻挠,后来竟出现不明身份人士抢夺投票箱,把表决票扔进了垃圾桶,还有居民因此受伤。网传视频...……更多
大皖新闻讯 五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日,大皖新闻记者了解到,合肥市房产局对《合...……更多
...:解放日报不交物业费就不能在小区停车?王闲乐可否以业主未交物业费为由拒绝业主的车辆进入小区?今后,上海的基层组织和工作者再遇到这类问题,将有参考书可借鉴。在上海市委党建办和上海高院的共同指导和深度参与...……更多
...内物业管理活动的指导、组织、协调和监督,指导、督促业主大会和业主委员会及物业服务人依法履行职责;依法调处物业管理矛盾纠纷,协助政府主管部门开展物业管理相关工作。”四、将第六条修改为:“充分发挥中国共产...……更多
蜀山区首枚业主大会印章诞生
本文转自:江淮晨报博澳丽苑业主委员会刻制的业主大会印章。本报讯 11月20日,记者从蜀山区住建局获悉,该区第一枚业主大会印章在博澳丽苑小区诞生,此举将加快推动住宅小区更好地实现共建共治共享。近日,在蜀山区住...……更多
...重要意义。目前,市物业监管部门已编辑印制《乌鲁木齐业主大会和业主委员会指导手册》(以下简称“手册”),并发放给各区(县)、街道、社区和物业服务企业,这意味着我市物业管理又有了一部更详细、更接地气的指导...……更多
...与业委会已达成一致近日,苏州工业园区翰林路1号小区业主陈先生反映,小区物业公司在管理中暴露出诸多问题,业主委员会决定召开业主大会,就物业公司的去留问题进行投票表决。然而由于斜塘街道和海德社区的干预,最...……更多
新修改的《青岛市物业管理条例》有哪些变化?
...施行。《条例》修改的主要内容与上位法保持一致。修改业主大会筹备组组织召开首次业主大会会议的时限;修改业主委员会组成人数;删除延长业主委员会任期的规定。修改后,与《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》...……更多
...,带动了各地物业企业对物业费价格进行调整,许多小区业主纷纷向物业提出降费意向。目前,南昌市部分小区已率先调整物业费价格,获得了不少业主支持。南昌市住房和城乡建设局相关负责人表示,当前,南昌市物业费遵循...……更多
本文转自:镇江日报最低不少于3万元!首次业主大会筹备经费标准明确本报讯(方良龙 夏保华)为维护业主的合法权益,近日,市住建局、市发改委联合发出通知,加强住宅小区首次业主大会会议筹备经费管理。此举将令困扰...……更多
...的注意事项和禁止行为;(八)树木修剪移栽等容易引发业主争议的维修养护事项;(九)入户家政保洁、儿童代接代送、病人送医看护、居家养老等特约服务项目种类及收费标准;(十)停车库(位)收费标准及空余情况;(...……更多
“怎么会发生这种事?”上海警方:4人寻衅滋事,拘了,看看吧
...区新华联雅苑小区居民遇到一桩“奇事”。小区正在进行业主大会投票,先是遭到物业阻挠,后来竟出现不明身份人士抢夺投票箱,把表决票扔进了垃圾桶,还有居民因此受伤 ……今天(11月22日),上海青浦警方回应:物业涉...……更多
问政海南|置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立引关注
南海网记者 袁玉龙日前,置地·御海公馆业主徐女士向记者反映,该小区B2单元两部电梯、D单元1部电梯自台风“摩羯”侵袭后出现故障,却一直未得到修复。这导致B2及D单元业主无法使用本单元电梯,B2栋业主只能借道B1单元电...……更多
...企业的相关过程存在瑕疵,已按规定暂停此次选聘。未开业主大会便换了物业公司据网友介绍,赣州市章贡区慈云新苑二区小区物业管理委员会于3月4日发公告称,小区将终止现有物业公司服务,重新选聘新的物业公司,3月11日...……更多
“中标公司收费标准比较高”
本文转自:海南特区报海口融创桃源大观小区业主:对业委会招标选聘的新物业不满意“中标公司收费标准比较高”海口融创桃源大观小区。本报讯 近日,海口融创桃源大观小区多名业主向本报记者反映,业委会通过招标选聘...……更多
住宅物业里的多重博弈
...报文 朱保全当房地产开发大时代进入尾声,越来越多的业主不满于自家物业服务现状,“换物业”在很多城市已经成为一种现象。伴随着物业企业在不动产存量市场中愈发活跃,业主们、业主委员会、物业公司们,相互之间存...……更多
...发改委获悉,为进一步规范小区物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》(下称《方案》)当日经银川市人民政府第5次常务会议研究...……更多
...康城要换物业的事情引发关注。8月26日,上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则《关于上海市闵行区上海康城小区2024年第二次业主大会结果的公告》。公告称,上海康城小区2024年第二次业主大会于8月25日下午召...……更多
...频道人民网东方3月16日电 原物业公司管理服务不到位,业主们不满意,前期物业服务合同到期后依法选聘新的物业公司,然而新物业公司要进场了,原物业公司却不配合交接,拒绝退场。几番交涉不成,业委会无奈之下将原物...……更多
...州日报全媒体记者刘春林 通讯员穗发宣根据《通知》,业主大会成立之前的普通住宅(不含别墅)及配套自有产权车位(车库)物业服务收费(下称“前期物业服务收费”)实行政府指导价,别墅、非住宅、业主大会成立之后...……更多
...帖反映,赣州市南康区南水新区佳兴公园小区的物业未经业主同意将公共区域承包给第三方安装道闸,并开展停车收费经营活动。对此,赣州市南康区住房保障安置服务中心回应称,已约谈物业项目负责人,对于是否安装道闸收...……更多
...、物业服务企业在日常工作中依法履责的指南,也明确了业主在物业管理区域的权利、义务,是保障各方合法权益的物业“宝典”。什么是业主?业主大会成立的条件有哪些?居民占用绿地种植蔬菜怎么办?房屋存在质量问题,...……更多
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跟长辈沟通不了,年轻人选择和AI掏心窝子。
文章开头,世超来个暴论。预计不久后,越来越多的年轻人会成为电影《 Her 》里的主角,和 AI 当朋友,谈恋爱。当然原因并不是 AI 变强了
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一市民打球时猝死,羽毛球馆未配置AED被判赔偿20万元!
如今,越来越多市民群众重视健身,闲暇时间会选择到健身房、球馆等场所锻炼身体。倘若在运动时心脏突发不适,运动场所又没有配置“救命神器”AED
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湖北十堰投产年产 2 万架无人机生产线,可实现年产值 3 亿元
IT之家 12 月 23 日消息,据十堰发布官方公众号,湖北十堰市张湾区中翼通航无人机生产线于 12 月 20 日正式投产
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司机使用辅助驾驶当“自动驾驶”打瞌睡酿事故,追尾面包车
▲ 图源公安部交通管理局官方微博(下同)参考视频,蓝色小轿车司机称自己开了“自动驾驶”(IT之家注:实际为汽车的辅助驾驶系统)
2024-12-24 09:27:00
这项挑战爆火!情侣用它“检验”真爱?小心……
爱人间的静电是粉的?甚至还在网络上掀起了一股“静电挑战”…许多博主称当两个互相喜爱的人接触时产生的静电如果是粉色就是“真爱” 不少网友在评论区表示难以理解为什么静电会有颜色
2024-12-24 09:31:00
滴滴就“打到臭车”致歉:正开展“异味车”治理
12月23日晚,“越来越容易打到臭车了”话题词冲上热搜。对此,滴滴出行道歉。“ 进入冬季,司机师傅们为保证车内温暖,车辆开窗次数减少
2024-12-24 09:32:00
张惠妹演唱会突发!吓坏周围居民,类似事件已发生多次
12月22日,歌手张惠妹第二场位于台北大巨蛋的个人演唱会开唱,但陆续有周边居民反映,演唱会期间感受到房屋出现明显晃动。据了解
2024-12-24 09:32:00
整形能招财?贵阳女子听信销售的“面部风水”,背上3万多网贷,利息更是吓她一跳
前不久在一家美容医院做了微整形手术,很多人做整形手术是为了变美,她做手术的原因居然是因为信了风水。女子相信“面部风水” 贷款三万多元“改命”罗女士告诉记者
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一只受伤野生猕猴闯进泸州一幼儿园:疑与猴群打架左臂受伤,经治疗伤情稳定
▲受伤猕猴在幼儿园窗外近日,一只野生猕猴闯进四川泸州合江第一幼儿园,教职工担心猴子伤人报警求助。后来,该猕猴被消防、民警及动物救护点工作人员齐力捕捉
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它,在海外卖爆了!“指尖”上的大市场崛起
目前正值欧美年末消费旺季,江苏东海很多穿戴甲外贸企业也迎来了出口订单的增长。在一家穿戴甲跨境电商企业,每个直播间里都摆放着各式各样的穿戴甲饰品
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求职变以租代购买车?男子应聘司机却先交两万六,公司:没协商余地,去起诉
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