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...80.9亿元。按照公告，1-9月，万科房地产开发业务的税前毛利率为8.3%，扣除税金及附加后的毛利率为2.7%，万科整体的税前毛利率为9.5%，税后毛利率为4.9%。对于业绩亏损，万科在公告中解释是由于开发业务结算规模和毛利率下滑...……更多
2024-10-30 22:13:00万科,万科,毛利率,毛利,亏损,销售
...现亏损包括四方面原因：一是房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为2022年前获取的土地，...……更多
2024-07-09 22:10:00万科,公司,骨干,资产,股票,万科
...利润双降。受市场下行影响，多数上市房企的结算规模、毛利率均出现持续下滑，还有部分房企进行了计提存货跌价准备，这是造成去年业绩下滑的主因。地产开发业务的缩量和利润收窄是必然且长期趋势，以华润置地、万科、...……更多
2024-04-03 22:44:00厚望,经营性,亏损,头部,业务,经营
...同比增长12.0%。一季报显示，受结算规模下降和开发业务毛利率下滑的影响，万科实现归属于上市公司股东的净亏损为3.6亿元，而上年同期净利润为14.46亿元。一季度，扣除税金及附加前，万科开发业务的结算毛利率为10.5%；经营...……更多
2024-04-29 22:50:00万科,融资,成本,综合,万科,业务
...此次业绩亏损，万科解释称，主要是开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资亏损，以及部分资产和股权交易价格低于账面值等。在资本市场人士看来，行业深度调整下，房企亏损属普遍现象，当前第一...……更多
2024-10-31 16:09:00万科,年前,销售,万科,融资,回款
...亏损70亿—90亿元，原因在于房地产开发项目结算规模和毛利率显着下降，公司对部分项目计提了减值，部分非主业财务投资出现亏损以及部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。尤其对于结算规模与毛利率的下降，万科...……更多
2024-07-15 22:23:00七成,业绩,亏损,净利,项目,毛利
...公司业绩压力进一步加大。
房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降、对部分项目计提减值、部分非主业财务投资出现亏损、部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值，是万科A上半年业绩大幅亏损的四大主要因素。2023...……更多
2024-07-20 18:47:00变化,数据,公司,净利,房地,净利润
...46.4%，净利润下降的主要原因是开发业务结算规模和结算毛利率下降，部分开发项目计提了减值。受业绩低迷影响，万科2023年不派息，这也是万科上市30多年来首次不分红，令市场深感意外，也显示出万科流动性受压。因资金存...……更多
2024-04-03 11:17:00万科,股价,万科,烟台,烟台市,公司
...席总裁张海曾表示，这两年市场超预期下行，短期内销售毛利率较以往确实有更大压力，如果市场信心能够逐步恢复，相信经过一段时间的调整，开发经营业务的毛利率整体将稳定向好。对此，万科已经对新项目投资把关更加严...……更多
2023-10-20 16:09:00张海,万科,批次,万套,房屋,万科
...预测。考虑到万科近期销售情况，同时亦下调2024至2026年毛利率预测。 ……更多
2024-06-03 23:40:00万科,目标价,大市,港元,同步,目标
...。数据显示，今年前三季度，万科房地产开发业务的税前毛利率为18.5%，扣除税金及附加后的毛利率为14.6%；集团整体的税前毛利率为17.6%，税后毛利率为14.3%。财务方面，截至9月底，万科的净负债率为53.9%；短期债务的覆盖倍数...……更多
2023-10-28 10:34:00万科,净利,净利润,董事长,董事,万科
...分别下降19.0%和17.4%。1-9月，集团房地产开发业务的税前毛利率为18.5%，扣除税金及附加后的毛利率为14.6%；集团整体的税前毛利率为17.6%，税后毛利率为14.3%。截至9月底，集团净负债率为53.9%。万科表示，报告期内集团完成2022年...……更多
2023-10-31 16:47:00四成,万科,净利,股价,年来,万科
...原因，一是结算规模、结算收入下降大约10.5%，二是结算毛利率下降1.6%。万科联席总裁张海则指出，这两年市场超预期下行，短期内销售毛利率较以往确实有更大压力，随着这部分销售资源逐步转入竣工交付，这些压力会在今明...……更多
2023-11-01 17:15:00万科,新低,债券,股价,波动,万科
...点。2020年、2021年、2022年和2023年1~3月，国贸地产的营业毛利率分别为 23.25%、18.53%、15.74%和15.67%；2020-2022年，国贸地产的净利润分别为16.76亿元、16.38亿元和4.64亿元。图片来源：厦门国贸房地产有限公司2023年三季报从净利润的变……更多
2023-11-02 17:36:00国贸,净利,净利润,销售额,亏损,销售
...加主要有四大原因：销售成本增加及项目售价下降，导致毛利率较去年同期下降；利息资本化率下降，导致融资成本较同期增加约130%至140%；就开发中物业及持作出售已竣工物业确认的减值亏损约12亿元；投资物业公平值亏损约2....……更多
2024-08-20 23:02:00大额,亏损,中期,业绩,场景,亏损
...报。万科解释亏损原因时表示，这主要是因为结算规模和毛利率下降；此外计提了部分项目的减值、部分非主业财务投资出现了亏损而且部分大宗交易和股权交易价格低于账面值。万科管理层称，今年3月底万科确定了一揽子稳...……更多
2024-07-11 01:03:00万科,中报,亏损,信心,万科,管理
...有一定的压力。当前整个行业发生了深刻的变化，行业的毛利率也在不断地下降，过往靠高杠杆大量去买地、大量的销售扩张规模的方式已经难以为继。万科近几年一直把工作重点放在三个方面：一是以客户为主，二是强调公司...……更多
2023-10-08 19:04:00万科,金额,项目,销售,开发,万科
...万科实现营业收入615.9亿元，受结算规模下降和开发业务毛利率下滑的影响，万科实现归属于上市公司股东的净亏损为3.6亿元，而上年同期净利润为14.46亿元。今年4月14日，万科召开投资者交流会，万科方面表示，从总体经营情...……更多
2024-05-01 21:59:00王石,万科,退休金,总裁,艰难,时刻
...包括：1）经营稳健，按竣工节奏，Q4结算收入可期；2）毛利率持续筑底但归母净利率略升；3）销售企稳，投资谨慎；4）财务表现良好，现金流健康。风险提示：公司开发物业销售、结算不及预期，行业基本面下行超预期，政策...……更多
2023-11-01 19:35:00国信,万科,结算,收入,证券,万科
...阳胤樾、贵阳都会印象等项目平均去化率达80%，平均税前毛利率达18%；最新开盘的上海中興傲舍项目，取证去化率同样达到80%，开盘当日销售41亿。截至9月底，万科实现销售超1800亿稳居行业第一阵营，销售表现优于百强整体水...……更多
2024-10-31 10:50:00万科,观察,项目,万科,销售,政策
...评级理由主要包括：1）营收相对稳定，但业绩承压；2）毛利率持续筑底，持续影响归母净利率；3）销售规模降幅收窄；4）投资强度企稳回升，新增土储质量较高；5）直面经营压力，全力保障现金流健康。风险提示：公司开发...……更多
2024-04-07 15:44:00国信,万科,现金流,现金,全力,保障
...，同比增长 651.69%。相比去年同期，深铁集团这一业务的毛利率同比下降 40.87 个百分点。多年来，站城开发业务一直为深铁集团贡献了可观的利润，其有效弥补了轨道交通业务的亏损。但今年上半年，由于市场环境，这一利润出...……更多
2024-09-20 18:17:00余年,深圳,亏损,盈利,地铁,集团
...续优化；3）多元业务布局，发展持续向好。风险提示：毛利率下行超预期，房地产市场销售回暖不及预期。AI点评：万科A近一个月获得7份券商研报关注，买入3家，增持1家。 ……更多
2023-11-07 11:28:00中泰,万科,布局,业务,证券,万科
...入109.5亿元，同比增长12.0%。受结算规模下降和开发业务毛利率下滑的影响，万科实现归属公司股东应占期间利润-3.6亿元，同比下降125.0%。万科解释称，一季度受结算规模和项目毛利率下降影响，公司和少数股东（即合作方）在...……更多
2024-05-11 11:26:00万科,净利,损益,股东,变动,幅度
...集团在年报中解释称，主要原因开发业务结算规模和结算毛利率均有下降，且对部分开发项目计提了减值。同时，年报披露，当年度将不派发股息，这也是万科上市以来首次不分红。万科董事会秘书在3月29日的业绩推介会上对此...……更多
2024-04-03 14:17:00万科,新低,股价,万科,资金,分红
...，蔚来今日早盘跌超6%。消息面，蔚来汽车公布一季报，毛利率跌至个位数。财报显示，报告期内实现营收99.09亿元，同比下降7.2%；净亏损51.85亿元，同比扩大9.4%；其汽车毛利率为9.2%，2023年同期为5.1%，去年四季度为11.9%。蔚来...……更多
2024-06-07 10:53:00个位数,毛利率,季报,个位,毛利,港股
...销售收入为16.2亿美元，环比增长3.9%，处于指引的中位；毛利率为19.8%，较上季度下降0.5个百分点。公司整体出货量继续增加，环比增长9.5%。由于作为分母的总产能增至79.6万片，平均产能利用率下降了1.2个百分点，为77.1%。公司...……更多
2023-11-09 23:01:00苹果公司,税单,华为,诉讼案,公司,动向
...在经营和财务困难。万科全年收入只同比下降8%，但由于毛利率恶化、减值损失扩大以及投资收益下降，核心利润同比下降51%至98亿元人民币。此外，万科31年来首次宣布不派息。该行认为，由于万科自去年第三季以来经营和财务...……更多
2024-04-02 21:20:00野村,万科,中性,企业,万科,人民币
...的整体架构”。02.用技术隔山打牛过去三年，万物云整体毛利率约为17.7%、18.5%、17.0%。在朱保全看来：“物业公司的毛利率能超过10%已经非常好了。”本质上，这门生意赚的是酬金。如果管理得好，业主支付的管理费就高一点。...……更多
2023-01-06 10:44:00智化,祖师,中国,物业,另类,秘密
开源证券03月31日发布研报称，给予万科A（000002.SZ，最新价：9元）买入（维持）评级。评级理由主要包括：1）开发业务毛利下行，计提减值侵蚀利润水平；2）销售小幅下降，拿地均价提升。风险提示：行业恢复不及预期、政策...……更多
2024-03-31 15:56:00万科,毛利,业务,证券,开发,万科
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