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600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名购房者赢了官司维权难
...下面是商铺,上面是住宅。 受访者供图房屋烂尾期间,购房者曾通过起诉由法院判决确认了商铺购买行为的真实合法性,但依然多方维权无果,法院生效判决迟迟不能执行,他们拿不到本应属于自己的商铺。35人斥资600余万元买...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...情果真如此吗?近日,浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷,法院却有了完全不一样的判决结果。所谓烂尾楼,是指项目开工以后,停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多, 有开发商破...……更多
“我该怎么证明我用现金买的房,就是我的房”
...。2019年11月,马义河向郑州中院提交了房屋认购协议书,开发商河南六合置业公司(下称六合公司)给他的收据。中院认为,他是用现金买的房。2020年6月,河南省高院认为,款项数额较大,在无取款凭证等其他证据佐证的情况...……更多
7年前买的房子终于盖好了,开发商拒向部分购房者交房让“去告”
...于究竟是怎样的纠纷,该负责人三缄其口。于先生和部分购房者就此先后向西安大兴新区管委会等多个部门反映,但都没有结果。于先生说,每次投诉,最后答复他们的都是西安大兴新区管委会下辖的西安大明宫遗址保护改造莲...……更多
参加促销优惠后 海淀一楼盘业主超2400万房款去向不明
...终将该费用计入《商品房买卖合同》约定的房价,同时,购房者确实享受到了优惠,所有的收款均开具发票,一般受法律支持,购房人很难再要求退款。反之,如果收取的这笔费用不符合正常的收取标准,违法违规,购房人可以...……更多
十多年前买的房子购房者另有其人 安城御花苑的房子疑“一房两卖”
...找住建部门投诉此事。律师说法:购房时要有风险意识 购房者可以提前对房屋产权状况进行充分调查北京市盈科(苏州)律师事务所律师徐立说,由于期房的预售不同于现房的销售,作为标的物的房屋在买卖双方订立合同时尚...……更多
销售员承诺“购房返现”,开发商拒付怎么办?
...承诺承担付款义务本报讯 为了拿购房佣金,销售人员与购房者约定,让其亲戚在指定平台注册成为这笔买卖的“介绍人”,即可返现。然而购房合同签订后,公司却以违规操作为由拒绝返现。近日,浙江省舟山市中级人民法院...……更多
“逾期交房一天赔20元”,购房合同不是违约挡箭牌
...近三年还收不到房,湖南长沙四十多户业主将逾期交房的开发商诉至法院。据媒体报道,2月6日,该起房产纠纷案在长沙市岳麓区人民法院开庭。开发商在合同条款中,将逾期交房违约金定为已付购房款的“十万分之一”,而业内普遍...……更多
房子也可“以旧换新” 实操中的可行性如何?
...以旧换新”并非百利而无一害,因为“以旧换新”相当于购房者提前锁定房源,意味着被锁定房源将不能上市另行出售,一旦置换的购房者旧房卖出不顺利,即会导致退订,无形中拉长了新房去化周期,将增加房企的流动性压力...……更多
浙江丽水:鼓励开发企业、经纪机构、国资公司试点推进居民住...
...向金,实行“放心买”,若二手房在约定时间内售出,则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续。细则提出,在约定时间内未完成旧房出售的,可在开发企业与购房者自由协商的前提下,鼓励开发商进行旧房兜底,购房金...……更多
买房遇到了“霸王条款”,怎么办?
...审查。“在商品房买卖合同专项检查中,我局对可能侵害购房者权益的不公平条款及补充条款进行了重点审查,对‘主合同约定双方违约责任后,通过签订《补充协议》对违约责任进行补充和变更’‘通过格式条款约定其自身原...……更多
...,西宁市住房保障和房产管理局(简称西宁市房管局)被购房者诉至法院。第一次诉讼中,法院确认西宁市房管局未依法履行涉案预售商品房资金监管职责的行为违法。之后,多名购房者以此为由,起诉西宁市房管局索赔,被法...……更多
郑州一楼盘逾期交付还要业主每平米补1300多元差价?律师:补差保房应该是购房者现阶段最好的选择
...问题楼盘的“处置公告”截图律师说法:补差保房应该是购房者现阶段最好的选择对于上述方案的合理性,红星新闻联系到了相关律师进行解读。四川盛豪(德阳)律师事务所蒋健律师表示,从合同约定和法律规定角度,以上方...……更多
20万全款买房即可落户?在高考“兵工厂”衡水,这些家长在抢学区房
...询服务,以前他还干过高价倒卖学籍的生意。近日记者以购房者身份联系到了张凯,据他所称,今年春节后咨询衡水上学问题的人特别多,仅他自己已帮十个人完成了买房落户事宜。张凯所言并非全然夸大,在他组建的家长群中...……更多
...的部分住宅对外出售,收取了房款,并将部分住宅交付给购房者。保险公司认为甲公司逾期支付保费,已构成违约,故向广州市增城区人民法院提起诉讼,请求判决甲公司支付剩余保费及逾期利息。甲公司则认为其既是投保人又...……更多
焦作楼市:节后政策积极落地 买卖双方互动积极
本文转自:焦作日报购房者咨询房源详情。本报记者 秦 秦 摄本报记者 秦 秦家电消费券、购房补贴、二孩三孩补贴……节后刚上班,本土房产优惠新政一揽子出台,多样补贴琳琅满目,各大项目活动频出,让购房者看花了眼;...……更多
“零首付”购房再现,南宁、郑州相继发文提示风险
...,近期有个别楼盘违规推出“0首付”购房活动,请广大购房者面对“0首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行为购房的诱惑时保持冷静,购房时应根据自己的实际情况量力而行,具体内容如下:一、2017年9月9日,住建部...……更多
杭州主城区二手房可“以旧换新”远郊叠排!“老破小”的出路来了?
...楼盘的置业顾问小汪。他介绍说,“以旧换新”的前提是购房者拥有一套位于主城区的二手房,来项目现场看过房子后有心动的,可以先缴纳1-5万元的意向金锁定房源。然后把自己的二手房交由项目评估,评估价可以抵扣购房款...……更多
主城区楼盘可“以旧换新”?
...主城区某楼盘的宣传材料引起众多网友的关注。据了解,购房者只需要三步,即可完成“以旧换新”:第一步,提供二手房信息,价格评估;第二步,支付二手房款,回购过户;第三步,业主支付购房款,购买新房。这一消息是否属实?10月3...……更多
房子以旧换新,包邮区也坐不住了
...浙城市,举办了形式多样的房产“以旧换新”活动,鼓励购房者“卖一买一”。此外,山东济南、日照等城市,近期也推出了房产的“以旧换新”。在越来越多城市新房购置需求疲软的情况下,“以旧换新”能奏效吗?两种模式...……更多
老夫妻花费660万买房 却8年无法办理产证
...在漏洞脱不开关系,房产交易中心应当在网签之前就要求购房者将购房所需材料上载到交易系统。如今,除了无法办理继承之外,没有房产证还意味着这套支付了660多万房款的房屋,将来无法买卖、无法置换和变现。庞阿婆和家...……更多
警惕购房“零首付”“首付贷”风险
本文转自:经济日报对于购房者而言,应提高风险意识,警惕不实宣传,依法合规办理贷款、还贷业务,这不仅是遵守法律和维护金融秩序的体现,而且更重要的是保护自己的合法权益不受侵害。在多措并举促进房地产市场企...……更多
...择是否足够多?在新房选购环节,旧房收购模式一般要求购房者在指定楼盘购买,从新余市“以旧换新”方案来看,共有10个新房楼盘以供选择。鸿基房产南昌公司总经理文静受访时表示,她比较关注“怎么换”和“换哪里的新...……更多
问政海南|女子支付243万元购房全款,历经五年等待,房产仍未交付
...处理意见书(以下称“意见书”)称,小超以及其他六位购房者认购时不具有海南省商品住宅购买资格,因此无法办理网签,购房款项未进入监管账户;事后,购房者满足购房资格后,由于海南明远公司管理权移交至山西建投前...……更多
太原住房“以旧换新”何时落地?
...要分为两种方式。第一种方式是开发商与中介机构联动,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房,旧房未售出则退还新房认购金。以上海为例,首...……更多
房产销售莫动歪脑筋
...掌握分寸”,在不造成实质性违约的条件下忽悠消费者。购房者则面临着维权成本高的现实窘境。即便维权成功,开发商也只是归还本该属于购房者的利益,总账算下来受伤的还是消费者。要想根治商品房销售领域的“顽疾”,...……更多
西安铜雀台小区交付7年办不了房产证 买前赠送面积7年后竟变成“付费面积”
...房,规划验收也无法通过,导致需要重新测量房屋面积,购房者因此需要额外负担购房成本。 开发商委托律师称因拆除隔墙开发商被罚400万,后续还需补缴土地出让金刘先生向记者提供了一封陕西海天制药有限公司西安分公司...……更多
楼盘没有预售许可证,房屋买卖合同是否有效?
...涉案商铺的购房款及初装费全部返还原告刘某。法官提醒购房者:预售是房地产交易市场中十分普遍的一种销售形式,由于预售时房屋尚未建成,购房者与开发商之间实际上进行的是一种房屋期货买卖。为了保障买受人的利益及...……更多
...判决。判决书送达后,原被告均服判息诉。遭遇逾期交房购房者可行使合同解除权经办法官庭后表示,在商品房交易市场中,开发商逾期交房的现象很常见,司法实践中的很多房屋买卖合同纠纷都是由于开发商逾期交房导致的。...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:常见的“五金”哪个能退?
...开发商往往喜欢用类似“存1万抵5万”等促销手段来刺激购房者认购。这个时候这存的1万可能会被叫做购房预约金或者购房诚意金,那么这个购房预约金或者购房诚意金应该如何处理呢?根据《商品房销售管理办法》第二十二条...……更多
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11月30日,2024第二届长沙动漫艺术作品展暨创作分享会在湖南国际会展中心(芒果馆)开幕。动漫艺术作品展集中展示了300幅动漫艺术作品
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11月30日,“贡伴六载舜意绵长”海南热带野生动植物园(下称“海野”)热带熊猫兄弟贡贡、舜舜登岛暨海野熊猫世界开馆6周年
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近日,记者从广州市天河区文化广电旅游体育局获悉,针对近日天河区12345热线工单投诉内容涉“十个勤天演唱会”退票纠纷较多的问题
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北京11月30日电 国家粮食和物资储备局29日发布的最新数据显示,截至目前,全国累计收购秋粮1.2亿吨,收购工作进展顺利
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2024年的法定节假日已经全部过完,下一个假期要到2025年元旦了。家长、学生们最关心的假期当然是寒假。日前,江苏中小学寒假延长的消息
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