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...义义务、完成服务目标，支付事先约定的物业服务人履约收益，实现小区共同体利益最大化而进行的服务活动和行为。其中，党建引领、业主主体、多元参与，账户独立、资金隔离、直接监督，业主参与开放式预算、共同协商确...……更多
2023-10-15 01:50:00成都市,物业服务,成都,信托,物业,指导
...换后再启用，电梯A1主机板价格为9500元，费用从小区公共收益中支出。“问题是主机板换了没多久电梯又出故障了，此前已经维修和换了好几种零部件，前前后后也花了不少，但是效果看起来不大好，就好像花了冤枉钱。”吴先...……更多
2024-07-10 20:20:00海口,冤枉钱,电梯,业主,故障,物业
...，还存在安全隐患，再者占用公共用地开设停车场，那么收益是否也应该进行公示？记者调查5月14日，记者来到三园·新城佳苑小区，看到小区1号楼和2号楼临近新城大道，1层和2层为商铺，3至7层为住宅，2栋楼的8个单元门均是...……更多
2024-05-16 00:21:00停车位,业主,物业,小区,停车位,新城
...成本。小区业主谢珂认为，小区公共区域实行停车收费，收益通过抵扣方式免除业主物业费，可以争取更多业主支持。下一步，物业管理公司应该严格管理公共停车费等公共收益，每一笔开支都严格核算，收费措施才能长远推行...……更多
2023-02-03 08:16:00区域,收费,小区,小区,业主,收费
...人民币250万元；返还2008年起至2021年2月1日期问小区公共收益中业主分成部分的结余、返还擅自列支不应由业主承担的成本与费用人民币2000万元；返还2001年9月1日至2021年2月1日期间地下车库新增划线车位收入中应属于地下车库的...……更多
2023-02-08 14:03:00上海,厉害,物业,小区,公司,中远
...自：三秦都市报小区给全体业主发“红包”资金来自公共收益结余业主领到新年礼物 随着新春临近，陕西省质检局家属院的业主们收到了一份特别的新年礼物。1月30日14时，小区业委会在广场上为全体业主发放了总额达49400元的...……更多
2024-01-31 01:46:00红包,业主,全体,小区,业主,红包
...选举，而是自己又选了一个主任继续开展工作，小区共有收益也一直由他们掌管着。2021年9月中旬小区北门出现塌陷坑后，物业公司启动了申请使用专项维修资金的业主线下签字，但业主们希望能使用共有收益来修复。当年10月22...……更多
2023-02-03 12:18:00换届选举,绿洲,选举,小区,花园,都市
...十二条明确，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。该案中，房屋阳台作为房屋主体的特定部分，在构造和使用上均具有独立性，属房...……更多
2023-03-13 16:07:00判决,一审,被告,法庭,阳台,业主
...主发放新春大礼包的钱从哪儿来？张曙强打开了手机，24万余元的数字跃入眼帘，这是小区“信酬制”共管账户截至2022年底的余额，也是业主新年福利的“奥秘”。而在小区业主微信群里，业主们也纷纷点赞，表示“终于看到效...……更多
2023-01-18 09:04:00红包,业主,小区,物业,年货,海口
...美的新年。记者还了解到，该业委会和物业公司还将公共收益用于小区道路改造、增设亮化等，为小区居民营造更优美和谐的居住环境。 ……更多
2023-01-19 01:13:00椒江,红包,业主,小区,小区,物业
...023年时更换为奥的斯机电电梯有限公司杭州分公司，不过业主对现在的维保工作不满意，小区物管会和对方提前解约，最后维保期限为2024年7月31日。“接下来将和三菱机电浙江分公司签订维保协议，并邀请三菱对目前已停的电...……更多
2024-07-06 07:25:00高温,电梯,电梯,单元,大伯,江城
...发放分红款，这笔分红款来自小区结余物业费，足足有45万余元。2月21日，核对完不动产权证、身份证，再签完名字，家住海口绿地·海森林小区的业主林先先生从物业工作人员手中接过140多元，脸上洋溢着笑容。“在小区里住...……更多
2024-02-22 10:23:00幸福感,红包,业主,幸福,业主,小区
...芸溪社区水岸华庭小区的500多户业主，首次领取小区公共收益分红，总计约37万元。“快过年了，分红寓意来年红红火火，我的朋友都很羡慕我们小区。”活动现场，居民苏女士领到了现金。据了解，此次分红范围包括小区住户...……更多
2024-01-21 07:44:00年终奖,业主,小区,小区,业主,华庭
...栏等随处可见形形色色的广告。那么如何管理这部分公共收益，便成为现代社区规范化管理必须要思考的课题。而建行的业主委员会对公机构类账户，就可以很好地帮助业主委员会对资金起到监管作用，鼎力相助社区进一步规范...……更多
2024-07-19 22:23:00对公,烟台,首例,建行,分行,账户
...生整治30多次，党员认领“微心愿”50余个，清缴物业费12万余元。
宜黄县着眼提升物业服务水平、强化党建物业联建，深入开展“共建红色物业 共享美好家园”活动，通过成立物业行业党委和选派党建工作指导员，制定《物业...……更多
2024-11-24 11:54:00宜黄,江西,民心,物业,物业,党支部
...都已经说明：防盗门更换如果表决通过，就使用小区公共收益统一更换；否则就按单元统计，票数通过的单元，使用该单元的维修基金更换。楼宇对讲系统更换项目，如果业主大会表决通过，就使用小区维修基金统一更换；如没...……更多
2024-03-21 09:45:00浦东,单元,一家,物业,老板,单位
...，收支两条线，物业公司按照原物业合同支付返还的公共收益八万一千元。业委会收到物业返还的公共收益后再支付物业先行垫付的费用。不管数额多少，都要通过业主同意后公示，补齐原来的程序。第二，商务楼的业主、业委...……更多
2024-07-18 10:33:00协商,纠纷,难题,物业,物业,商务楼
...对15个小区公共部位或共用设施设备进行维修，惠及群众9万余人。严格使用监管。依托维修资金管理系统，对各小区公共收益入账、维修资金使用、维修费用支取和分摊等情况开展线上检查，下发长期停滞维修资金使用申请告知...……更多
2024-05-22 18:40:00宝坻区,宝坻,效能,专项,住宅,全力
...方面，重点整治擅自利用小区公共部位经营、未公示公共收益收支情况、违规侵占小区公共收益等问题。根据《行动方案》要求，各市住建（房管）部门要制定具体实施方案，明确责任分工，开展广泛宣传，公开公布投诉举报电...……更多
2024-05-27 10:48:00物业,物业服务,山西,机制,问题,服务
...司及同一单元楼上的36户业主一起告上法庭，请求赔偿1.4万余元。4月9日，红星新闻记者采访获悉，近日攀枝花仁和区人民法院驳回林女士的诉讼请求。
下水道破裂致房屋被淹她起诉楼上36户业主及物业林女士是攀枝花市仁和区...……更多
2024-04-09 18:30:00下水管,索赔,卫生间,业主,物业,女子
...，二期金地自在城则是商品房，物业费标准不一样、公共收益分配也不同。”另一位业主舒先生介绍，两个小区分开管理更方便、更科学，二期的公共设施按照合同内容能与一期共享，这和成立业委会不冲突。“之前一期单独成...……更多
2024-11-08 20:42:00海口,海南,声音,两个,小区,业主
...区业委会、党支部、物业中心三方商议，决定从小区公共收益中筹措资金，建立一套涵盖楼顶监控、楼层监控、入户门脸识别的立体监控系统。此举一经公示，便得到全体业主的支持点赞，很快此方案落地实施，预计在今年6月...……更多
2024-04-01 10:12:00永定区,张家界市,永定,张家,清廉,基层
...他认为,“物业整体服务水平与收费标准不匹配。”公共收益情况也是业主们关心的话题。“我就看到物业公布过一次,但账户结余是一个负数。”徐女士称,公共收益账单上仅列支了大项支出,并没有注明具体事项,这让徐女士充满...……更多
2023-12-02 00:10:00业主,投票,表决,女士,小区,物业
...记者从市住房和建设局获悉，我市正在全面开展物业公共收益专项整治行动，4月份以来，已催缴106个未按规定及时将公共收益存入专户的住宅物业小区，涉及金额约506万元；累计约谈物业服务企业19家，行政处罚物业服务企业1...……更多
2024-06-05 08:16:00厦门,专项,收益,物业,行动,管理
...到位；业主共同决定制定本小区专维资金续筹细则、公共收益补充专维资金细则；业主委员会依法履职且不存在违法违规行为，经业主大会决议后可申请划转本物业管理区域内业主交存的专维资金。划转后专维资金应存入全市确...……更多
2024-04-09 00:29:00业主,基金,资金,业主,管理,单位
...旁的告示栏，记者看到，2024年1月该小区营业内收入为59万余元，营业外支出则为47万余元。薪资福利、管理费用、保洁、物资设备等费用清单被详细列出。据了解，该小区去年年收入达550万元，包括物管费、公共停车费等收入大...……更多
2024-03-30 07:03:00逻辑,背后,运行,小区,小区,乐苑
...的“易缴费”业务方案。“易缴费”业务正式上线后，为业主提供了微信、支付宝、云闪付等多元化缴费渠道，极大地简化了缴费流程。同时，物业公司借助该系统实现了自动化对账与实时账单管理，整体运营效率得到大幅提升...……更多
2025-01-24 22:52:00农商,古冶,唐山,账目,支行,效率
...业主正常生活用水，为彻底解决此问题，物业公司投资十万余元进行了管道更换，使小区居民用水得以恢复正常。“对于业主反映的问题，我们都会第一时间回复并解决。”师成满说。 ……更多
2024-04-24 00:17:00公厕,楼道,物业,小区,楼道,物业
...”刘经理表示，至于此前有居民提出的小区电梯广告牌年收益 100 万元的说法并非真实情况。“我们每个楼栋电梯的广告牌收入每年在 7000 元左右，这些都是有合同和相关明细的，仅靠这一部分收益来进行电梯的维修是远远不够...……更多
2024-06-16 20:56:00天眼,电梯,马上,三个,小区,维修
...内大火。经委托鉴定评估，火灾造成案涉房屋财产损失32万余元。小风认为，物业公司在日常物业服务中疏于管理公共消防设备导致损失扩大，要求物业公司按照50%的比例，赔偿其财产损失。闽侯法院经审理认为，物业公司作为...……更多
2023-11-08 07:45:00失火,业主,物业,物业,小风,闽侯
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春节是阖家团圆、辞旧迎新的日子，但对于护林员们来说，却是巡山护林的关键时期。每逢春节，他们都坚守在护林防火的最前线，用脚步丈量管护林区的每一寸林地
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