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在债务高企、融资困难和楼价暴跌的多重压力下，美国商业地产危机四伏，投资者和银行忧心忡忡。然而，高盛却逆流而上，表示看好商业房地产债券。高盛多部门投资主管Lindsay Rosner称：“仅仅是存在一些高空置率的问题房产...……更多
2024-09-13 11:41:00高盛,商业地产,美国,商业,证券,地产
...盘者爆雷纽约社区银行业绩爆雷的主要原因在于，两笔与商业地产相关的贷款变为坏账，该行遭受了巨额损失，因此预留了超过5亿美元用于救灾，这一金额比分析师预期高出十倍，远超上一季度的6200万美元。
同时，为筹措足...……更多
2024-02-06 17:03:00美国,银行业,危机,银行,银行,美联储
...源：澎湃新闻记者据Wind数据统计在A股节节攀升的当下，高盛最新观点再度对中国市场表达了乐观情绪。5月20日，据高盛研究部最新股票策略报告，自1月22日创下年内低点以来，MSCI中国指数已大涨31%，成为过去3个月全球表现最...……更多
2024-05-20 19:42:00高盛,单日,新高,指数,股票,净流入
...金白云机场 物流园龙地官方网站显示，长租公寓、商业地产都是新增的主营业务，另外也新增了ESG部门，对于前两项业务，龙地首席执行官黄咏祥并没有透露过多业务细节，他向36氪强调多次，「仓储物流仍然是我们的核...……更多
2022-12-15 21:43投资机会,错失,中国,资本,物流,机会
...计划，接管用户电脑的Agent需要得到许可才能工作。美国商业地产危机波及欧洲第二家德国银行宣布增加损失拨备据彭博社当地时间2月7日报道，随着全球利率上升导致建筑资产价值缩水，美国房地产所有者和开发商所欠贷款开...……更多
2024-02-09 23:04:00欧洲,商业地产,美国,危机,商业,地产
...开始留存更多利润或计划补充资本金，以应对企业贷款与商业地产贷款坏账激增风险。与此同时，他们的裁员降本进程并未随着三季度利润靓丽而停摆。
据媒体梳理，在六大行中，富国银行和高盛裁员最多，分别减员4.7%和5.4%...……更多
2023-10-24 16:33:00华尔街,华尔,危险,时刻,华尔街,华尔
...高盛则是削减员工比例最高的投行，达到5.4%。⑨ 【美国商业地产Q3不良债务创十年最高水平】根据全球商业地产资本数据分析机构MSCI Real Assets的数据，今年第三季度，美国处于破产、被贷方收回或清算程序中的商业地产价值激...……更多
2023-10-21 16:27:00欧莱雅集团,电商,欧莱雅,东南亚,美国,销售额
...国纽约社区银行（NYCB）的业绩大幅跳水，主要是因美国商业地产贷款坏账风险敞口激增而起。
一直以来，美国众多地区银行是美国商业地产的重要贷款资金提供者，但是，随着近年疫情因素导致众多美国企业员工居家办公令写...……更多
2024-02-02 16:07:00银行,坏账,纽约,商业地产,美国,信贷
...顺利进行，这片位于孟买市中心的土地将被开发为住宅和商业地产，那么按市场价估算，阿达尼将会以略高于6.12亿美元的拆迁成本，获利24亿美元。而在贫民窟之外，印度的宏观经济高速增长。2024年1月，印度股市市值仅次于美...……更多
2024-04-09 16:07:00孟买,孟买,印度,贫民窟,贫民,富豪
...指数级增长当前，美国违约率逐步攀升。企业方面，美国商业地产有大量的抵押贷款，尤其是办公楼空置率创下19.6%的新纪录，商业地产企业收入受损，偿贷能力下滑。个人方面，消费贷款，特别是信用卡和汽车贷款的违约率也...……更多
2024-01-09 17:00:00投资者,日子,银行,投资,银行,坏账
...发展多年，形成完善的立法标准，所以能稳健发展。”以美国为例，据公开资料，1960年美国联邦政府先是通过《房地产投资信托法》针对REITs制定了明确标准，又通过《国内税收法》豁免了REITs主体分红部分的所得税，从而解决...……更多
2024-03-13 23:17:00金茂,华夏,立法,专项,商业,金茂
...够被市场以及更多投资者注意到。据了解，合生创展布局商业地产多年，沉淀了很多酒店、办公楼、商场，将这些资产盘活、回笼资金并非易事。罗臻毓透露，他花费两年的时间、大量的精力做部署。至2023年7月“基本上梳理得...……更多
2024-02-21 00:09:00合生,联席,总裁,资产,商业,证券
...用存量资产拓宽融资渠道，万科企业股份有限公司拟开展商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）业务，并于2023年11月27日获得深圳证券交易所关于本事项的无异议函。所谓CMBS，通常是指以商业房地产为抵押，以相关物业资产未来...……更多
2023-11-28 21:47:00万科,抵押贷款,抵押,房地,发行,支持
...实质性违约，各家银行贷款发放仍面临不良率约束；我国商业地产结构性过剩及房地产市场走弱，商业地产面临租金下降、空置率上升等问题，房企所持物业未来现金流有下滑风险，或影响其评估价值和贷款额度，关注后续政策...……更多
2024-01-25 15:42:00断臂,经营性,专项,监管,物业,经营
...康德昨日再度发布澄清公告
据路透社2月2日报道，一名美国参议院助理和另外三名消息人士2日表示，一项引发部分中国生物技术企业股票抛售的法案本周在参议院延期审议。报道称，该法案旨在禁止美国联邦机构与中国华大基...……更多
2024-02-05 16:49:00利率,房地,情报,名单,机构,项目
...14个月增持黄金储备。（中国人民银行）中泰证券指出，美国2023年12月非农数据超预期、非制造业PMI超预期下行，降息预期略降温，超额储蓄的消耗及高利率维持下，美国经济周期性回落难以避免，以黄金为代表的贵金属将进入...……更多
2024-01-08 17:59:00房地,情报,住房,租赁,模式,机构
...经济工作会议对明年的经济定调。从海外情况看，11月初美国大选结果即将落定，新任总统的政策组合对中国的影响也需关注。长期看，在全球宏观范式转变的背景下，仍需关注结构性趋势对我国经济基本面的长期影响。 ……更多
2024-10-14 16:03:00强势,三大,银行,地产,基本面,政策
...利率环境叠加疫情以来办公楼使用率和估值的下降，美股商业地产持续阵痛，并冲击银行业。对中小型和区域性贷款机构来说，由于商业地产贷款组合占比大，因此面临的风险敞口尤为严重，贷款损失拨备激增挤压了利润。周四...……更多
2024-02-02 11:44:00大洲,商业地产,美国,危机,三个,正在
...垮”银行中小型银行是商业信贷主要的资金提供者，伴随商业地产行业的持续低迷，规模较小的地区性银行对商业地产的风险敞口较大，面临更大冲击。华尔街见闻曾提到，NYCB四季度亏损的元凶是，当季贷款损失拨备达5.52亿美...……更多
2024-02-02 16:31:00单点,地区性,商业地产,美国,爆破,忧虑
...一则公告中金融街披露，公司拟计划申报发行储架CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券），总规模不超过人民币170亿元。该议案已经公司第十届董事会第十次会议审议通过，尚需提交股东大会审议。根据公告，金融街拟申报的储...……更多
2024-01-25 09:06:00金融街,抵押贷款,票据,抵押,中期,房地
...优质购物中心成都大悦城。在国家促消费政策的暖风下，商业地产领域的创新金融产品持续吸引市场的目光。在网下询价阶段，华夏大悦城商业REIT认购火爆，共收到37家网下投资者管理的55个配售对象的询价报价信息，拟认购数...……更多
2024-08-24 10:46:00悦城,华夏,发售,商业,悦城,华夏
美国纽约州金融服务管理局主管：商业地产风险确实已引起监管官员顾虑 【美国纽约州金融服务管理局主管：商业地产风险确实已引起监管官员顾虑】财联社10月31日电，美国纽约州金融服务管理局（NYDFS）主管Harris表示，商业...……更多
2023-10-31 03:39:00纽约州,纽约,商业地产,美国,金融服务,顾虑
...有望进一步显现，后续相关配套政策也有望进一步完善。商业银行有序推进实施2023年中央经济工作会议明确提出，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展...……更多
2024-03-08 21:35:00项目融资,融资,房地,有力,名单,支持
...拨备的原因，但美国地区性银行在高利率环境下所面临的商业地产行业风险仍是不容小视。彭博社报道就称，NYCB周三之所以录得上市30多年来最大单日跌幅，是因为投资者担心NYCB可能是美国商业房地产崩盘的先兆。报道显示，...……更多
2024-02-03 16:00:00人工智能,疲软,劳动力市场,人工,冲击,劳动
作者 | 王晗玉编辑 | 潘心怡国内商业地产终于迎来资金退出的新渠道。11月26日，证监会官网显示，华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT、华夏金茂购物中心REIT正式获批，并在深交所注册生效。这是公募REITs向商业地产放开以来...……更多
2023-12-12 15:31:00惠誉,达万,刘晓,消费类,专访,对话
尽管地区银行正在拨备更多准备金以应对商业地产危机，但华尔街仍担心难以维系。当地时间周二，NYCB股价再次暴跌22.2%，报4.20美元，创1997年以来收盘新低。自1月31日公布意外报亏以来， NYCB的股价已下跌近60%，市值蒸发约40...……更多
2024-02-07 15:47:00华尔街,华尔,商业地产,信贷,忧虑,银行
...降息的押注，美国10年期国债收益率上升，地产股领跌。商业地产拖累在降息预期被打压之前，美国地产行业已经遭受困境——分析指出，美国商业地产行业正遭遇二战以来最严重的衰退之一。资管公司Integrity Asset Management, LLC的...……更多
2024-01-19 16:16:00地产股,地产,美国,地产,美联储,美联
中金发布研究报告称，目前美国商业地产风险值得警惕，但仍不是最紧要的宏观风险。可能只有当行业风险上升至全局性（诱发因素或是美国经济深度衰退）的情景之下，美联储才会有根本性的货币政策调整，以释缓资产价格...……更多
2024-03-14 22:08:00美国银行,中金,系统性,美国,概率,危机
...高，其亏损尚且如此，何况一般的商业银行机构。疫情后商业地产贷款贬值据Trepp统计数据，2023年，美国以办公楼、酒店、公寓和其他类商业地产为抵押的到期债务总额达到5410亿美元，为历年来最高；2004-2007年商业地产债务到...……更多
2024-02-02 16:06:00暴雷,美国,一家,银行,美联储,美联
...程度的走弱。零售与工业数据的披露使得市场对于三季度美国经济增速预期上修，另一方面，联储主席鲍威尔的表态进一步增加市场对于未来货币政策持续收紧的担忧。叠加近期地缘政治及油价上行风险增加，避险资产美元指数...……更多
2023-10-23 16:47:00中银,信号,证券,转基因,增速,市场
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