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...千万的售价，核验价只有五、六百万元，缩水五成左右，购房者只能按照一半的房价申请贷款；但现在核验价已达到合同价的80%-90%，甚至有些还超过买卖合同价，二手房购房者实际首付压力有所减轻。 ……更多
2023-04-23 11:30:00首付,购房者,上海,购房,二手房,压力
...首付比例的下调，以及优化普通住房认定标准。新政对于购房者会有哪些方面的影响？未来楼市的走向将会如何？现在是买房的好时机么？12月15日，克而瑞集团董事长丁祖昱做客澎湃新闻《首席连线》节目，就上述相关问题带...……更多
2023-12-15 17:36:00楼市,首席,董事长,时机,董事,同步
...再挂牌了，等明年行情稳定以后，再考虑挂牌成交。”对购房者而言，上述区域经理提到，“对刚需客户来说是一定会买的，政策落地会给客户信心，他就下定了，但也有很多客户犹豫不定的，或者有一些客户可买可不买，保持...……更多
2023-12-16 07:47:00售楼处,购房者,新政,上海,观望,购房
...区一家楼盘销售处看到，虽然是工作日，仍有十组左右的购房者前来看房，而且以年轻人和家庭群体为主。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者，公积金贷款利率下调后，自己的购房压力相对变小。目前上海仍按照去年...……更多
2024-05-25 15:18:00楼市,杭州,新政,上海,变化,新政
...房不好逆转，分化特别严重。从她考察的楼盘来看，之前购房者意志不是很坚定，因为客观原因没有下手买，政策出来之后，因为首付及利率下降，政策对部分购房者有触动作用。但是，另外一部分购房者还不起按揭并没出手，...……更多
2023-12-18 14:25:00药效,购房者,新政,观望,楼市,购房
...楼盘中环置地中心·润府，第一天开启认购就有超过130组购房者提交申购材料。截至认购结束，该项目的认购组数超过430组，认购率超过150%。浦东新区张江金茂府项目的销售负责人说：“最近有不少因为优化了限购政策而来看房...……更多
2024-06-19 07:37:00新政,楼市,房地,反应,政策,新政
一年前，这里的楼盘还频现“千人摇号”，购房者“打新”火爆。一年后，计划5天时间对外推出258套房源的新盘，直到认购结束，也仅录得150余组购房家庭，认购率低至58%。上海楼市行情仍在低位徘徊。上海中原地产数据显示...……更多
2023-11-21 23:35:00前滩,新楼盘,首付,新楼,上海,项目
...决定入手”；有的门店则在政策落地后迎来新客，“很多购房者听说下调了首付款比例，希望能买到面积大、位置好的房子”。中指研究院市场研究总监陈文静告诉记者，一线城市楼市政策落地后，新房、二手房市场活跃度均有...……更多
2024-07-24 04:19:00楼市,一线,城市,政策,住房,楼市
...性客户受新政影响开始走进售楼处了解市场。不过，也有购房者反馈，自身的经济实力仍是影响买房的一大因素。新政加速客户决策，首次置业客户开始“心动”位于杨浦、单价10万+的中建壹品·浦江之星目前正在续销中。公开...……更多
2024-06-03 09:15:00售楼处,客流,新政,上海,落地,楼市
...175万元下降至150万元，且每月还款额可减少445元，减轻了购房者每月的还款压力。
红星资本局注意到，有楼盘项目赶上新政后开盘，如位于北京市昌平区的梧桐星宸项目。梧桐星宸售楼处的销售人员告诉红星资本局，在12月18日...……更多
2023-12-22 09:18:00新政,楼市,楼盘,小时,客户,新政
...外环内二手住房。易居研究院研究总监严跃进表示，这次购房者问的一个很核心的问题就是关于市区购房。通俗来说，外地人若是有3年社保，无论单身还是已经结婚，在市区即黄浦、虹口类似区域就可以买一套二手房。离异、...……更多
2024-05-27 21:18:00限购,逐条,首付,新政,上海,利率
...宅的建筑面积也从140平方米提高至144平方米。这将让更多购房者享受与普宅标准挂钩的首付、税费优惠。如一套总价为500万元的住宅，如果属二套房购置，此前购房者需按70%的比例筹备350万元首付款。新规实施后，首付比按50%计...……更多
2023-12-15 11:10:00上海,房贷,北京,门槛,购房,事件
...庆阳市公积金管理中心解释称，降低首付比例直接降低了购房者的经济压力，可使更多缴存职工尤其是养育多子女的家庭能够承担得起购房的首付，刺激住房消费，促进房地产市场的活跃和发展。本次调整后，购买首套房、...……更多
2024-07-25 08:45:00庆阳,比降,公积,甘肃,首付,亲属
...。楼市新政之下，有人欢喜有人愁。对于仍在持币观望的购房者而言，此次调整毫无疑问是一记强劲的刺激，除首付比例有所下降外，商贷利率由此前的LPR+35BP调整为LPR-10BP，相当于利率一次性降低45BP。而对于2021年至此轮调整前...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...能买房”？背后暗含哪些风险？相关行为是否合规，会让购房者、贷款银行、开发商或房地产中介等关联方面临哪些问题？又会给整个房地产行业带来哪些影响？跟着中证君一起来看！“高评高贷”0首付购房社交平台上，类似...……更多
2024-08-09 13:27:00情况,首付,购房,房地,银行,购房者
...助。5月27日晚，位于嘉定南翔镇的这个售楼中心仍有不少购房者前来咨询，或是计算新措施出台后带来的购房实惠。政策效果显现 新房成交套数同比涨近16%不只是上海，眼下，全国多地的楼市热度都在持续攀升。5月17日，中国...……更多
2024-05-29 13:47:00成交量,新政,楼市,住房,信心,效果
...度优化楼市政策，整体符合市场预期，政策优化对二套房购房者尤为利好，大幅降低了购房者置业门槛和购房成本，是落实“以进促稳”的重要举措。从市场趋势来看，短期北京、上海房地产市场活跃度均有望提升，预计也将进...……更多
2023-12-19 14:28:00新房网,北京,新房,业主,二手房,新政
...促进市场交易量增加，尤其是目前正好处于价格谈判中的购房者，会加快其出手的节奏。首付下调月供减少，开发商多个售楼处24小时不打烊同日，上海市发布优化差别化住房信贷政策，宣布将首套房首付比例从35%降至30%；二套...……更多
2023-12-15 09:05:00售楼处,新政,上海,落地,楼市,二手房
...好政策对市场信心有很大的提振作用，也有了前来咨询的购房者。”花都区中诚璟泷湾项目相关负责人向记者表示，“目前，具体到广州的落地细则还没出炉，我们也在时刻准备着。”荔湾区花地湾万科理想花地项目相关负责人...……更多
2024-05-18 07:22:00访客,楼盘,信心,市场,首付,广州
...。在经历了“认房不认贷”市场的大起大落之后，大部分购房者对于新政能够比较理性地看待。在地产分析师严跃进看来，新政出台后市场成交量有所提升，但购房者并未出现过度恐慌的看房和选房行为，这是一个谨慎的选择。...……更多
2023-12-27 00:13:00购房者,新政,购房,新政,北京,陈瑾
...有两种方式：其一是按照房屋备案价计算，首付3成中，购房者只需首付只需付0.5成，按照123平方米的户型计算，50万元即可，但月供压力会比较大；第二种方式是总房款按备案价打7.7折，但购房者需要付3成首付，首付款180万元...……更多
2023-12-08 11:37:00首付,深圳,开发商,消息,开发,首付
...率、给予多孩家庭更多政策支持等举措，预计将明显缓和购房者观望情绪。短期来看，北京房地产市场活跃度有望提升，新房、二手房链条也有望加速轮转，二手房成交量保持活跃也将为新房释放更多改善需求。“另外，本次北...……更多
2024-06-27 18:30:00转账,新政,套房,北京,楼市,楼盘
...元,比原先分别减少约350元和12.61万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期,对刚需和改善性买家都释放出友好信号,预计6月楼市的成交量有望止跌回升。严跃进认为,上...……更多
2024-05-28 05:15:00一线,城市,住房,限购,政策,上海
...50岁；如果现在60岁了，最多只能贷20年。通俗来说，无论购房者办理何种房贷，在80岁之前需要偿还完毕。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此举可以激活加杠杆买房的情绪，对年龄较大的购房者有一定的促进作...……更多
2023-02-14 00:13:00一地,还贷,房贷,期限,年龄,南宁
...政策的出台带来的利好主要有三个方面：一是有利于缓解购房者的购房资金压力。以前职工购房，自有资金不足时，需要通过借、贷等方式自行筹措资金支付购房首付款。这次政策优化增加了住房公积金贷款提取公积金直付购房...……更多
2024-04-08 17:53:00公积,首付,沈阳,公积金,条件,公积
...比降至15%，二套统一降至20%，力度大于上海，将明显降低购房者置业门槛，促进刚需和改善性住房需求释放。整体来看，北京这一次限购政策优化力度较大，预计将为市场活跃度产生较为积极的影响。上海：看房量明显升温上海...……更多
2024-10-05 16:49:00楼市,省份,政策,购房,限购,广州
...周末不少二手房门店单日带看量翻倍，也有观望了三年的购房者考虑出手。二手房门店经纪人均外出带看，带看量翻倍增长虽然下调贷款首付比例和房贷利率的进一步细则并未官宣，不过，上海楼市在新政后的首个周末已有明显...……更多
2024-05-20 09:34:00售楼处,新政,楼市,二手房,增长,政策
...对于降低购房成本具有积极的作用。同时要积极引导其他购房者加快入市，包括卖旧换房的购房者以及符合购房资格的购房者等，真正挖掘购房潜力和丰富购房需求。”易居研究院研究总监严跃进认为。成交量成为当下前瞻房价...……更多
2024-06-17 21:20:00越来,楼市,心态,双方,越来越,变化
...有望延续2022年的宽松趋势并有所加码，从而全方位促进购房者信心修复，多措并举提振楼市。在这种房价不断下降，楼市利好政策不断，同时，疫情管控放开的情况下，买房人的购房意愿和购房需求又有什么变化？这些政策是...……更多
2023-01-15 13:53:00调查报告,楼市,新房,调查,报告,受访者
...上。自北京市放宽五环外购房限制以来，楼盘到访咨询的购房者比之前日均增多了2到3组，均为改善型客户。二手房市场也呈现回暖趋势，这在放松限购的一线城市尤其明显。北京市朝阳区一家房屋中介机构工作人员告诉记者，...……更多
2024-05-29 07:48:00重磅,暖意,楼市,政策,住房,限购
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