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...励在新出让地块开展商品房现房销售试点。对已建未申请预售的商品房实行现房销售的，支持银行业金融机构在按揭贷款的受理审批阶段开辟绿色通道。广西区内其他城市住房公积金缴存人购买柳州市现售商品房的，即日起至202...……更多
2023-10-26 10:54:00产市场,进一,柳州,广西,房地产市场,房地
...建筑施工许可等开发建设手续。文件提出，优化商品住房预售许可管理。每期预售最低可按楼幢申请，最低预售规模可放宽至5000平方米，预售楼幢工程形象进度要求达到±0.00以上且投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%...……更多
2023-11-22 09:39:00嵊州,贴息,契税,全额,浙江,补贴
...市场，沈阳市房产局去年重新调整修订了《沈阳市商品房预售资金监管办法》，重点保障了房屋交付等方面。廖文予强调，第一是进得来，保证广大购房者的钱能进到监管账户里来；第二是包得住，需要包得住项目的完工交付；...……更多
2024-03-21 21:41:00沈阳,新政,预售,细分,楼市,监管
本文转自：河南日报□戴先任近日，“网购服装30天超长预售期”引发热议。“双十一”落下帷幕，一些消费者从计算各种优惠的麻烦中走出来，又陷入等待快递的焦急中。（据11月21日中国新闻网）预售模式早就成了消费者集...……更多
2023-11-23 04:30:00预售,商家,预售,商家,消费,消费者
...金贷款最高额度，具体由主管部门确定。优化商品房车位预售审批条件。房地产开发项目办理商品房预售许可时，在满足初步达到交付使用条件的前提下，允许地下车库分期分区申请预售。文件要求，优化二手房“带押过户”流...……更多
2023-11-07 14:13:00梧州,存量,广西,阶段性,金融机构,补贴
...付首付款的压力。
（四）继续支持提取住房公积金支付预售、现售首付款。自2024年6月15日起，崇左市住房公积金缴存人及配偶在崇左市辖区购买新建预售、现售商品住房且符合崇左市住房公积金提取条件的，可申请提取其个人...……更多
2024-07-12 12:23:00崇左,贷款额,公积,契税,广西,公积金
...设计、同步建设、同步交付。普洱市还提出，强化商品房预售资金监管。按商品房预售资金监管有关规定，规范开设预售资金监管账户，严格执行三方监管协议，确保资金按规定归集使用，保障项目顺利建设交付。预售监管资金...……更多
2023-11-10 15:44:00套房,普洱,公积,云南,额度,公积金
...闭运转，很有可能突然冒出一个债权人查封、划扣本项目预售资金，银行投进去的贷款就变成了不良资产。总之一句话，按银行现有的风控审批模式，很难明显增加对民企的贷款。更加重要的是，即便预售资金全部能进监管账户...……更多
2023-12-14 09:10:00根源,银行,资金,银行,融资,开发
...署协议，并按照协议和相关规定，由银行和监理单位监督预售资金的使用。目前，龙华区住建局正核实资金流动情况，并发函给工商银行深圳红围支行，计划将项目预售资金纳入行政监管，“开发商同意这一计划，目前仍在同银...……更多
2023-10-07 17:29:00安居房,深圳,余额,造价,账户,监管
...整治”的怪圈，11部门梳理建设项目规划、用地、建设、预售、验收、交房、办证、抵押、查封等关键环节，从完善建设项目全链条约束机制着手，完善14个方面的制约措施，填补历史遗留问题产生漏洞，实现新建城镇住宅项目...……更多
2024-04-04 11:35:00购房,居住,目的,消费者,消费,房屋
...额之和不得超过房屋总价；房地产开发企业在取得商品房预售许可证后，符合商丘市住房公积金管理中心楼盘合作要求，可以申请住房公积金按揭贷款合作。同时，《通知》提出适时实施商品住房契税补贴。根据商丘市实际情况...……更多
2023-11-13 16:45:00商丘,企事,住房,河南,企事业,团购
...房网上备案确认单备案日期为准。新建商品住房是指经过预售许可或现售备案的商品住房。已网签备案在个人名下的商品住房，若撤销备案后重新销售再次备案的,不享受上述补助政策；经政府批准的转性商品住房，不享受上述...……更多
2024-03-23 16:14:00寿县,首付,安徽,额度,新政,利率
...市场活力。
文件还提出，进一步加大司法保障。商品房预售资金监管账户被人民法院冻结的，依据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》（...……更多
2023-10-27 20:53:00昭通,云南,住房,对外,销售,个人
...售的，免征增值税。此外，支持团购商品住房。对已取得预售许可的商品房项目，按照商品房销售有关规定，支持房地产开发企业根据机关单位、国有企事业单位、大专院校和科研院所等购房群体需求，组织商品房团购活动。通...……更多
2023-12-21 19:28:00玉溪,购房人,云南,购房,城镇,住房
...、可复制的新建商品房“交房即交证”工作模式。在优化预售资金监管政策方面，适当放宽预售资金解控比例，在房地产开发企业信用等级良好、开发项目销售资金全额归集、申请资金保证用于项目建设的前提下，房地产开发企...……更多
2023-11-06 17:26:00江永,江永县,湖南,金融机构,房地,机构
...房公积金其他贷款优惠政策不叠加使用。文件要求，提高预售监管资金使用便捷度。依据《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》(银保监办...……更多
2023-11-28 11:39:00揭阳,公积,广东,额度,公积金,家庭
...0平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对于实施商品房预售资金监管新办法的项目，预售资金监管额度为工程预算清册总额的110%。地下室、单独成幢的公建、配套等建筑的监管额度按相应比例分摊到各预售批次。房地产企业...……更多
2024-02-09 13:06:00路桥区,路桥,台州,浙江,新房,团购
...离监管风险。黔西市审计局建议市住建局与监管银行建立预售资金监管台账和定期对账机制，确保预售资金全部纳入监管。黔西市住建局高度重视审计发现问题，及时安排部署开展审计整改工作，近日，房开企业已按规定将销售...……更多
2024-07-11 17:20:00黔西,回款,整改,销售,黔西,回款
...住建部门根据其缴纳土地出让金比例办理不超过相应份额预售许可面积。待土地出让价款缴清后，持出让金票据领取不动产权证。按合同约定逾期未缴清的，依法收回相关证件。合理确定公建设施计容面积。即日起至2024年12月31...……更多
2024-03-23 23:20:00滑县,公积,血亲,河南,公积金,购房
...许可证等行政审批手续，相关容缺事项必须在办理商品房预售许可证之前补齐相关材料。〔责任单位：市自然资源局，市行政审批局，市住建局〕
11. 满足房地产企业合理融资需求。认真落实房地产金融“16条”，制定房地产诚...……更多
2023-10-26 15:58:00宜春,江西,新政,住房,二手房,居民
...召开的住房和城乡建设工作会议上，山东提出“逐步提高预售门槛，鼓励有条件的地方先行先试，开展现房销售试点”，该省住建厅厅长还提到“今后5年，房地产业向新发展模式过渡要取得显著进展”；河南明确2023年“将逐步...……更多
2023-02-09 06:55:00现房,助推,房地产业,试点,房地,产业
...缴纳城市基础设施配套费的50%，剩余费用在取得《商品房预售许可证》前结清，但最长不超过一年。允许“工抵房”网签备案。为维护交易各方合法权益，在2024年12月31日前，原则上允许不超过预售许可总套数10%的“工抵房”直...……更多
2024-02-06 19:39:00安阳县,安阳,套数,河南,预售,购房
...，汕头市骏诚房地产有限公司因多次存在以其他形式收取预售款的违法行为，被汕头市城市管理和综合执法局行政处罚。（图源：信用中国）汕(市)城执罚字﹝2023﹞第03051号显示，2020年12月21日，该公司在销售“誉境阳光花园”...……更多
2023-11-01 17:57:00汕头市,汕头,预售,房地,形式,公司
...算认定后，对未兑付房票的部分资金视同相应资金已存入预售资金监管账户。鼓励在浦国企参与房地产开发建设。鼓励县属国企与省、市属企业联合成立子公司，从事房地产项目开发。为提高省、市属企业参与竞买经营性土地的...……更多
2024-02-07 09:50:00浦城,出让金,福建,账户,监管,支付
...政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面进一步完善房地产市场调控。在限购政策方面，《通知》将杭州市住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，明确...……更多
2023-10-16 12:23:00限购,杭州,新政,楼市,住房,范围
...企业的合理融资需求，允许以银行保函的方式置换商品房预售资金，最高可置换资金监管额度的30%。高风险项目实行政府共管账户监管。加大对销售困难、资金紧张房产项目的扶持力度，对“工抵房”可办理网签手续并允许撤销...……更多
2023-12-01 20:38:00新昌,浙江,利息,补贴,住房,商品
...的《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》，由预售许可证核发部门在预售许可环节对项目土地不动产权证办理把关。浏阳要求提升住宅居住品质。调整房屋计容建筑面积计算规定。完善优化房屋计容建筑面积计算规定...……更多
2024-05-18 14:31:00浏阳,契税,湖南,全额,补贴,建筑面积
...管理中心发布《州公积金管理中心州住建局关于购买新建预售商品住房提取住房公积金直接支付购房首付款有关事项的通知》和《州公积金管理中心州自然资源局关于开展住房公积金贷款“带押过户”便民利民服务的通知》。提...……更多
2024-04-01 16:36:00公积,黔西南州,南州,公积金,黔西,首付款
...包括进一步完善房企相关承诺书内文，研究纳入对商品房预售资金监管银行的考评范围，以及近日对此类投诉较多的部分楼盘，在整改期间暂缓预售证的发放等。预售证发不发，关系到房企的资金回流，可谓切中了其要害。双管...……更多
2023-03-09 06:05:00监管部门,车位,监管,强制,部门,购房者
...后却发现商家迟迟不发货，原因在于该商品设置了“超长预售期”。如果遇到这样的情况，你的心情会怎样呢？对于很多消费者而言，选择网购是为了图个方便，但在许多电商平台，“15天预售”“20天预售”“30天预售”的标签...……更多
2023-12-12 10:20:00莫让,预售,消费者,消费,预售,消费
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