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...行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。温州还将优化预售资金监管。2023年1月1日之后，申请预售许可的房地产预售资金监管项目，重点监管资金总额最低按工程预算清册总额的110%计算，在项目临近竣备前，监管账户余额应...……更多
2023-12-08 10:41:00温州,首付,购房,资金,项目,住房
...房企签订战略合作协议，合计授信1.52万亿元。保函置换预售监管资金业务涉及2.06亿元，新发放房地产并购贷款35.32亿元，积极拓宽房企融资渠道。2022年，广东房地产贷款总量超过5万亿元，同比增长4%，年度增量超过2000亿元，全...……更多
2023-02-10 02:45:00楼市,省市,政策,广东,预售,房地
...日报福清东方天成置业有限公司建设的东方大院5-1#楼，预售许可证号为ZJ（2023）融房许字第061号，原监管账号 100079163600006现变更为100079163640009。东方大院15#、16#、20#、26#、33#楼，预售许可证号为ZJ（2023）融房许字第052号，原监..……更多
2024-01-25 08:24:00预售,大院,账号,监管,资金,福清
...收房，他们还发现，自己的贷款没有划入购房合同规定的预售资金监管账户，而是分别被打入江西运发的其他银行账户。他们认为，这是贷款银行的失职，应该对房子停工、烂尾负责。于是，从2022年3月到8月，包括王玉凤在内，...……更多
2023-04-29 12:31:00法庭,银行,新力,王玉凤,银行,账户
...经记者 左宇坤)“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出。此后的近一个月内，已有山东、...……更多
2023-02-12 00:23:00一手,多远,现房,销售,现房,预售
...产企业评定信用等级分为5个等级，最低的C级房企商品房预售资金被全额监管福州晚报讯 日前，省住建厅发布《福建省房地产开发企业信用评价管理办法（征求意见稿）》。意见征集将持续至5月10日。根据意见稿，房地产开发企...……更多
2023-04-17 07:44:00福建,评定,房地,等级,信用,企业
...公司(城际空间站项目)未按房屋买卖合同约定如期交付-10预售商品房取得的收入未全部直接存入预售资金监管账户-102湖北泽旭园置业有限公司(雅士林荣府项目)未按房屋买卖合同约定如期交付-10预售商品房取得的收入未全部直接...……更多
2023-11-27 12:19:00咸宁市,咸宁,开发企业,房地,城区,信用
...行《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》等商品房预售资金监管相关规定，以及《大理州商品房预售资金监管实施细则（试行）》，切实强化商品房预售资金监管。住房城乡建设部门要联合...……更多
2024-05-16 18:04:00大理,烂尾楼,金融机构,融资,机构,支持
...，并在监管和考核方面给予灵活性。三是建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。当前，政策的重点首先是压实房企的主体责任，发挥市场配置资源的决定性作用，然后才是压实...……更多
2024-03-07 10:06:00资金,市场,资金,预售,金融,政策
...今年5月，该企业在申请轨道海沧中心TOD项目设立商品房预售资金专用账户业务时，适逢新近出台的《厦门市商品房预售资金监管办法》落地施行，作为新办法实施后第一笔设立商品房预售资金专用账户业务的开发企业，其在办...……更多
2024-06-14 17:37:00急难,企业,厦门,不动产,效能,厦门
...式共同开展收购工作，加快提升试点工作成效。五、提高预售资金精细化管理水平。允许信用等级高、有担保能力的房地产企业使用银行保函代替监管资金，提高监管额度内预售资金的使用效率。引导企业注重信用建设，根据企...……更多
2024-03-22 21:30:00青岛,预售,商品房,工程建设,投入,资金
...11月20日至2024年6月30日期间，对购买市区2021年起首次领取预售证项目新建商品住宅并网签备案的个人，限定前1000套，依网签时间先后顺序给予购房补助，先到先得、定期公布、达限即止。购买90平方米以下(含90平方米)按已缴纳...……更多
2023-11-13 23:20:00地块,衢州,现房,浙江,限价,试点
...贷款利率优惠。
取消住房按揭保证金。对新签订商品房预售资金监管协议的项目，将开发企业按揭贷款阶段性担保纳入商品房预售资金监管范围，金融机构及住房公积金中心不再收取按揭贷款保证金。优化土地规划条件：提高...……更多
2024-06-20 22:34:00资阳,公积,首付款,首付,四川,公积金
...超过购房合同约定的首付款金额，提取资金转入房开企业预售资金监管账户。
优化住房供应：促进商品房回归商品属性常山县提出，将合理确定土地供给。科学研判市场需求，优先安排有较大市场需求、配套齐全、交通便利的...……更多
2024-02-05 17:45:00常山,浙江,一次性,条件,家庭,住房
...学会理事会会长易纲在大会发言中提出，建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。根据易纲的测算，如果允许房企主体按照公司治理结构，依法合规动用一定比例的预售监管账户...……更多
2024-03-09 19:17:00现房,有力,销售,现房,预售,销售
...乡建设局和咸阳市自然资源局联合发布《关于规范商品房预售管理的通知》。通知提出，严格实行商品房预售许可制度。申请商品房预售许可的主体必须是具有房地产开发资质的法人企业。房地产开发企业应遵照合法诚信、科学...……更多
2023-11-28 11:08:00预售,商品房,咸阳,商品,陕西,从严
...，优化网签备案和产权登记。商品房网签备案时，缴纳至预售资金监管账户的首付款比例不低于20%。推行存量房“带押过户”服务，不动产权证书附记栏记载的地上车库（储藏室）及地下车位随房屋一起转让时，不作为独立单元...……更多
2024-02-03 18:35:00泰兴,江苏,预售,补贴,购房,期限
...公积金管理中心发布《关于进一步优化调整公积金使用和预售资金监管政策的通知》（以下简称《通知》）。在公积金使用政策调整方面，实施住房公积金又提又贷政策缴存职工在凉山州购买普通自住住房时，在付完总房款首付...……更多
2023-10-10 13:41:00凉山州,凉山,公积,四川,额度,公积金
...动，做好房地产市场的监测和分析，防范化解风险。加强预售监管遏制新增风险。我市住建部门严格预售许可,预售许可审批时,严格按照规定执行，并实行预售风险评估，全方位全过程评估预售后是否存在逾期交付、质量安全、...……更多
2024-03-01 11:00:00邵阳,楼市,房地,项目,产市场,预售
...财政补贴、入学等相关扶持优惠政策。另外新增保函置换预售监管资金、各类人才购房财政补助、团购模式销售备案商品住房、主城区内D级危房可以幢为单位申请征收安置等七条有效措施，进一步刺激刚性和改善性购房群体住...……更多
2023-11-02 07:33:00龙港,诀窍,楼市,背后,龙港,产市场
浙江推进商品房预售制度改革 进一步开展温州等城市现房销售试点 【浙江推进商品房预售制度改革 进一步开展温州等城市现房销售试点】财联社1月11日电，浙江1月11日召开全省住房和城乡建设工作会议，浙江将推动房地产市...……更多
2024-01-11 14:09:00进一,现房,温州,浙江,预售,商品房
...槽，却发现问题的症结并不是物流，而是商家设置的超长预售期限。（1月10日《中国质量报》）商品预售制是消费者在产品上市之前预先付费，商家在预售达到一定数量后，才投入正式生产和发货的模式。商品预售一般有两种方...……更多
2023-01-11 15:55:00预售,陷阱,消费,预售,消费,消费者
...企依规调整住房供应套型结构。对已竞得土地但暂未批准预售的商品住房，在符合绿色建筑标准要求的前提下，允许房企自由选择精装交付或毛坯交付。（二）支持住宅产品创新。调整优化规划负面清单，放宽屋顶构架高度、阳...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...低土地资金使用成本、容缺办理相关审批手续、适度放宽预售许可办理条件、加快推进非住宅去库存、加大金融支持力度、全面推行新建商品房“交房即交证”、稳定商品房住房价格、整治房地产市场秩序等十二项具体措施。实...……更多
2024-04-02 22:31:00沅江,公积,契税,首付,湖南,公积金
...励在新出让地块开展商品房现房销售试点。对已建未申请预售的商品房实行现房销售的，支持银行业金融机构在按揭贷款的受理审批阶段开辟绿色通道。广西区内其他城市住房公积金缴存人购买柳州市现售商品房的，即日起至202...……更多
2023-10-25 11:35:00现房,柳州,契税,广西,购房者,商品房
...状态；二是具有与融资额度基本匹配的抵押物；三是项目预售资金未被抽挪（在申报期限内追回被抽挪预售资金的，可作为新的融资项目申报);四是确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制度，确保资金封闭运行，保...……更多
2024-02-06 18:34:00郑州,融资,房地,机制,资金,支持
...相继召开，山东、河南、安徽、四川等地均提出，将提高预售门槛，开展“现房销售”试点。长期以来，公众特别是各类商家最信奉的交易原则就是“一手交钱一手交货”。这是基于出卖人担心货出手了，钱未必收得回来；买受...……更多
2023-02-16 11:35:00一手,防火墙,防火,预售,一手,现房
...李晚买两年，购于2014年，当时易合坊1、2、4、5、6号楼的预售证已经办妥，属于五证齐全的房子。按道理这是最有保障的一类房产，但事情最终的走向却偏离往常的路线，拖累老邓一家人陷入苦痛的深渊。老邓说，自己买房是为...……更多
2023-02-03 07:55:00镇政府,亲戚家,封顶,亲戚,开发商,女子
...持高品质住宅开发建设。确定为高品质住宅试点的项目，预售资金监管留存比例可降低5个百分点、公积金最高贷款额度较普通住宅可提高10万元。居民换购住房个人所得税退税政策。2022年10月1日至2025年12月31日，对在潍坊市内出...……更多
2024-04-05 11:47:00潍坊,公积,山东,公积金,住房,家庭
...供应商单位(法人、股东、高管)名下的“工抵房可不进行预售资金监管，并允许两年内撤销一次。文件提出，强化司法保障。商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后，房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权...……更多
2023-12-08 18:18:00姜堰,泰州,工程款,房款,江苏,账户
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