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...小区的地下车库也是市人防办规划的应急避难场所。今天厦门市将试鸣防空警报，演练过程将模拟市民前往就近避难点避难，而避难场所的环境卫生情况必须达标。根据《福建省人民防空工程维护和使用管理办法》，人民防空工...……更多
2024-05-10 00:33:00跳蚤,小区,跳蚤,车库,人防办,物业
...自：三秦都市报小区给全体业主发“红包”资金来自公共收益结余业主领到新年礼物 随着新春临近，陕西省质检局家属院的业主们收到了一份特别的新年礼物。1月30日14时，小区业委会在广场上为全体业主发放了总额达49400元的...……更多
2024-01-31 01:46:00红包,业主,全体,小区,业主,红包
...会建立“业主协商群”，民主管理小区事务；小区每一笔收支，都在群内、大门口及时公示。同时，“不拿一分钱报酬”的业委会成员，还成了居民们的“24小时服务员”。业委会的真心服务，赢得了小区居民的支持。业委会发...……更多
2023-01-31 02:28:00志愿者,居民,小区,小区,丽霞,物业费
...栏等随处可见形形色色的广告。那么如何管理这部分公共收益，便成为现代社区规范化管理必须要思考的课题。而建行的业主委员会对公机构类账户，就可以很好地帮助业主委员会对资金起到监管作用，鼎力相助社区进一步规范...……更多
2024-07-19 22:23:00对公,烟台,首例,建行,分行,账户
...选举，而是自己又选了一个主任继续开展工作，小区共有收益也一直由他们掌管着。2021年9月中旬小区北门出现塌陷坑后，物业公司启动了申请使用专项维修资金的业主线下签字，但业主们希望能使用共有收益来修复。当年10月22...……更多
2023-02-03 12:18:00换届选举,绿洲,选举,小区,花园,都市
...成本。小区业主谢珂认为，小区公共区域实行停车收费，收益通过抵扣方式免除业主物业费，可以争取更多业主支持。下一步，物业管理公司应该严格管理公共停车费等公共收益，每一笔开支都严格核算，收费措施才能长远推行...……更多
2023-02-03 08:16:00区域,收费,小区,小区,业主,收费
...洲市探索在电梯管理中引入保险机制，利用维修资金增值收益建立统筹账户，对使用5年以上的电梯采取“公示无异议”的方式购买电梯维修保险，由保险机构监督维修过程管理，防止小病大修、资金套用等乱象出现。还有读者...……更多
2024-01-22 15:31:00好用,养老,漏洞,监管,住房,维修
...到小区重大投入就东拼西凑的动用维修基金或者占用公共收益等方式投入，前车之鉴，难道又想估计重施？那被占用公共收益的业主的权益又将谁来为他们发声？物业的核心就是服务，要在服务质量上下功夫，加强硬投入，增加...……更多
2024-11-07 09:15:00暴雷,业主,物业,服务,暴雷,签字
本文转自：羊城晚报电动自行车管理顽疾难治？业内人士呼吁加快立法广州天河一小区楼栋门口停放的电动自行车文/图 羊城晚报记者 郭思琦 实习生 晏西雅电动自行车安全问题是近期的热点话题，实际上，这并不是一个新话题...……更多
2024-02-29 07:22:00顽疾,业内人士,立法,业内,自行车,电动
...他认为,“物业整体服务水平与收费标准不匹配。”公共收益情况也是业主们关心的话题。“我就看到物业公布过一次,但账户结余是一个负数。”徐女士称,公共收益账单上仅列支了大项支出,并没有注明具体事项,这让徐女士充满...……更多
2023-12-02 00:10:00业主,投票,表决,女士,小区,物业
...依法赋予其对业委会、物业队尽职履责情况以及小区费用收支等10项监督权，促使业委会履职尽责，维护业主合法权益。创新自治机制。探索建立“1986”补助机制，经业主大会同意后从物业费中提取资金，每月分别补助业委会主...……更多
2023-02-03 09:38:00大安区,自贡市,自贡,自治,小区,大安
...都已经说明：防盗门更换如果表决通过，就使用小区公共收益统一更换；否则就按单元统计，票数通过的单元，使用该单元的维修基金更换。楼宇对讲系统更换项目，如果业主大会表决通过，就使用小区维修基金统一更换；如没...……更多
2024-03-21 09:45:00浦东,单元,一家,物业,老板,单位
...美的新年。记者还了解到，该业委会和物业公司还将公共收益用于小区道路改造、增设亮化等，为小区居民营造更优美和谐的居住环境。 ……更多
2023-01-19 01:13:00椒江,红包,业主,小区,小区,物业
...引入专业第三方，建立维修资金开户银行三审机制、公共收益代理记账机制、物业费评估机制，提高社区业主自治能力，倒逼物业服务企业提升服务水平。提升物业服务行业能级。2021年，在区委组织部的指导推动下，建成新时...……更多
2023-01-17 14:53:00红色,物业,数据,物业,党组,物业服务
...小区开展专项审计和物业服务评估，以审计报告形式摸清收支数据，找到问题所在；以评估报告形式测算管理成本，形成区域化、独立化两套管理模式，让小区业主了解市场行情。”刘珏说，在这个过程中，有的小区因为体量特...……更多
2024-03-27 05:40:00物业费,上海,物业,小区,成功,小区
...法官讲法典】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，黄某所购车位规划用途主要为停放汽车，其购买并在该车位使用新能源汽车，系积极响应国家新能源汽车发展和节能减排战略，而安装充电桩...……更多
2023-11-25 06:27:00纠纷,物业,物业,物业服务,业主,服务
...民每年每户交240元“物业费”，由院委会统一管理，每笔收支账目清晰。翻开账本，这里常年保持着99%的高物业交费率。如今，换新颜、更宜居，正成为部分自治老旧小区的新标签。记者在桥东区人保东辰小区，一排排私家车车...……更多
2023-12-02 08:04:00红色,小区,物业,居民,社区,业主
...。国贸上城新春游园会现场。（本组图/国贸服务提供）厦门网讯（厦门日报记者 林露虹 通讯员 吴望舒）春节，万家团圆的日子，对于物业服务人员来说，则意味着责任与奉献。今年春节期间，国贸控股集团核心成员企业国贸...……更多
2024-02-07 09:37:00景区,基层,一线,社区,国贸,上城
...用共有部分进行经营；（九）利用共有部分进行经营所得收益的分配与使用；（十）有关共有和共同管理权利的其他事项。以上业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参...……更多
2024-05-17 00:08:00物业费,业主,物业,大会,物业费,物业
...，二期金地自在城则是商品房，物业费标准不一样、公共收益分配也不同。”另一位业主舒先生介绍，两个小区分开管理更方便、更科学，二期的公共设施按照合同内容能与一期共享，这和成立业委会不冲突。“之前一期单独成...……更多
2024-11-08 20:42:00海口,海南,声音,两个,小区,业主
...担大部分开销。靠着稳定的房租收益，桃桃平衡了旅居的收支情况，而这也成为她长期做数字游民的前提和保障。值得一提的是，对于多数城市业主来说，闲置房管理方式的转变发生已久。随着我国进入存量房时代，在“房住不...……更多
2023-12-05 22:11:00游民,数字,全国,工作,游民,闲置房
...”，一经产生，便对小区公共资金的支配权，如公共资源收益、外包招投标、专项维修资金使用等等索要决策权，虽然其权力来源于业主大会，但在“能人治理”中，权力被无形让渡。博弈与信用普遍情况下，物业费交费率不足...……更多
2023-10-24 04:26:00住宅,物业,业主,物业,委员,委员会
...单元，社区治理是基层治理的关键一环。近年来，福建省厦门市集美区持续深化社区党建联建，构筑共建共治共享的新时代基层治理新格局。集美区社治委统筹推进各层级各领域党组织建设，持续建强小区党支部，组建“红色业...……更多
2024-04-30 15:54:00聚力,集美,厦门,激活,红色,联盟
...区业委会、党支部、物业中心三方商议，决定从小区公共收益中筹措资金，建立一套涵盖楼顶监控、楼层监控、入户门脸识别的立体监控系统。此举一经公示，便得到全体业主的支持点赞，很快此方案落地实施，预计在今年6月...……更多
2024-04-01 10:12:00永定区,张家界市,永定,张家,清廉,基层
...成了很大不便。此后我们多次维修，但是始终无法根治‘顽疾’。维修费用增加，同时考虑实用性问题，再加上居民的反馈意见，最后水景只能停用。”
记者又来到荣昌花园，这里的水景由一条环别墅区的内河水系组成，目前...……更多
2024-05-11 01:42:00真成,水景,卖点,水景,小区,水池
...国有划拨土地，改变用途必须依法报批。但近日，有福建厦门市民向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称，已启用四年时间的厦门大学访客中心，所处地块本是教育科研划拨用地，却在地下建了上百个商铺对外招租。市民反映...……更多
2024-03-27 16:29:00厦门大学,厦门,教育科研,用地,科研,商铺
...车位租赁合同，则李先生依法对于车位享有占有、使用和收益的权益。对于该租赁合同中是否存在关于车棚的有关约定，目前尚不知悉。假设租赁合同中对于车棚作出了明确约定，因为有关部门认定案涉车棚为违章建筑而要求依...……更多
2024-04-19 01:18:00车位,业主,损失,车棚,物业,车位
...闻屿后西社区屿后里小区B组团改造现场。记者叶子申摄厦门网讯（海西晨报记者叶子申）近日，走进海沧区文轩花园，崭新的楼面、平整的道路、统一规划的停车位、焕然一新的楼道让人眼前一亮，老旧小区换了新颜。这样的...……更多
2024-01-10 09:08:00厦门,进度,改造,小区,小区,改造
...有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而即便是租客也享有使用权，合同权利同样受到法律保护，他们当然有权随时回家。
同时民法典也规定业主逾期未交物业费，物业公司可以催告业主...……更多
2024-01-15 10:48:00物业费,物业,门禁,纠纷,循环,物业
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