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青岛:投入资金达到工程建设总投资25%以上,可按楼栋申办商品房预售许可
...在建房地产项目申请预售许可时,预售部分投入资金达到工程建设总投资25%以上,即可按楼栋申请办理商品房预售许可。八、推动房地产企业转型升级。引导房地产企业由购地开发投资为主转为购地开发和购地开发与建设改造投...……更多
陕西咸阳:严格实行商品房预售许可制度,从严审批商品房预售许可
...按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。并且工程形象进度达到标准,地上7层及以下的多层建筑,工程形象进度须主体结构工程封顶;7层以上的...……更多
胶东龙湖青岛中德昆仑山路项目二期迎来新进展
...15日提前5天的时间完成了节点任务,从而实现了建设单位商品房的预售条件,获得建设单位的高度认可。每一次节点任务的下达都是对项目团队的考验,他们用实际行动彰显了青岛亿联建设集团为客户创造价值的矢志不渝追求,...……更多
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等
...、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退还购房款,经住建部门审核同意的,商业银行应当及时支付,并将付款情况及时...……更多
...政策,优惠政策集中向首套购房、多子女家庭倾斜;探索商品房预售制度改革,总结现房销售试点经验,有力有序推行现房销售。2024年,山东将积极构建房地产发展新模式,努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。把让人民...……更多
江西赣州蓉江新区:支持房企促销活动,抽奖让利、供应特价房源
...学支持。购房人员可凭所购商品住房《不动产权证书》或商品房网签备案合同的房屋坐落地址办理户口迁移或居住证;在蓉江新区小学招生入学上,商品住房持有者为年满6周岁适龄儿童的法定监护人,则可参照“三个一致”录...……更多
福建泉州拟修订商品房预售资金监管规定:设农民工工资专用账...
...范预售资金的缴存使用行为,保障预售资金优先用于项目工程建设,维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。县区住建部门负责辖区内商品房预售资金监管文件明确各方监管职责。其中,泉州市住房和城乡...……更多
...理。为切实规范预售资金使用,确保预售资金用于本项目工程建设,我市要求预售资金的使用应经过辖市区住建部门的核实确认,再由政府的预售资金第三方托管机构定向支付至本项目有关参建单位,确保预售资金专款专用。全...……更多
浙江嵊州:买新建商品住房最高补贴全额契税,选择商贷由市财政贴息
...程形象进度要求达到±0.00以上且投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,灵活制定产品上市的营销策略,优化开发建设节奏。 完善预售资金监管。积极探索推行房地产企业白名单、星级评价等制度,实施商品房预售...……更多
预售资金拟由银行监管调整为政府监管
...监管额度,资金应确保封闭运行并专款专用于项目有关的工程建设。重点监管额度及各节点用款额度由施工总承包单位根据工程造价提出,由各区住建部门核定。征求意见稿还增设了资金应急支取通道,当项目确需应急使用重点...……更多
市房管中心管好用活商品房预售金
本文转自:德州日报市房管中心管好用活商品房预售金前三季度,中心城区释放预售监管资金同比增长88%本报讯(记者王秀青通讯员孙翠翠何芳芳)“我们所建的贵和府、壹号院西区、国风上院、东海紫云台等房地产项目享受到...……更多
...范预售资金的缴存使用行为,保障预售资金优先用于项目工程建设,维护商品房交易双方合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。文件显示,监管账户设立时,开发企业应同时提交施工总承包单位的普通账户和农民工工资专用...……更多
云南普洱:公积金二套房与首套房同等最高贷款额度,鼓励房企促销
...规定归集使用,保障项目顺利建设交付。预售监管资金按工程建设进度予以拨付;依法依规解除商品房预售资金监管前,贷款银行不得擅自划扣预售资金。持续整治规范房地产市场秩序。加强对房地产开发企业、房地产经纪机构...……更多
浙江新昌:商业贷款购买新建商品住房可补贴首年利息的15%
...为:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,且在+0.00线以上,减轻房地产企业资金压力。根据项目去化情况及市场接受度,在风险可控的前提下,制定差异化定价机制,适度调整备案价。...……更多
云南昭通:个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增...
...房地产市场活力。 文件还提出,进一步加大司法保障。商品房预售资金监管账户被人民法院冻结的,依据《最高人民法院 住房和城乡建设部 中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通...……更多
江西赣州南康区:房票持有人以房票购房的,给予一定额度奖励
...。按提供预售的商品房计算,对投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的,办理预售许可的最低预售形象进度为预售楼栋施工至正负零。严格控制商业性房地产项目用地供给,合理规划商业办公布局及规模,杜绝盲目...……更多
福建浦城:鼓励房企接收房票,可用于支付土地出让金及进入监管账户
...上建筑形象进度达到2层以上;二是商品房住宅项目提供工程建设总投资达到25%以上合法证明材料,并已确定施工进度和竣工交付日期。由县自然资源局牵头,县城管局、相关乡镇(街道)配合,在土地出让前审核并落实地块土...……更多
...合资合作开发房地产合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房预售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、执行异议之诉纠纷中常见的法律风险,围绕房地产业从开发建设、销售运营到后期维护脉络,结合审判实践,全面总结和分析房...……更多
四川筠连县:拟提高公积金贷款额度,三孩家庭贷款额再加20...
...新建商品房预售形象进度条件为在投入开发建设资金达到工程建设总投资25%的基础上及满足以下条件:七层及以下的主体施工形象进度需达到地面正负零,七层以上至十一层的须修至地面1层,十二层及以上的须修至地面2层。允...……更多
浙江衢州:商品住宅地块不限价出让,试点优质地块现房销售
...每批次预售监管额度内资金可用于整个项目地上预售部分工程建设。分期许可分期竣备。对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目,按照相关规定可一次规划,分期办理建设工程规划许可,并以建设工程规划许可对应的...……更多
温州:探索“房票”用于购房首付,兑现资金须直接转入项目资...
...已缴纳的个人所得税。优化销售方式支持住房消费。优化商品房销售方式,企业可选择实施摇号、先到先得等开盘销售方式,试点“准现房+订单”销售模式。优化商品住房价格会商服务机制,落实一房一价、明码标价的相关规...……更多
浙江常山:对符合条件的三孩家庭一次性发放房票20万元
...每批次预售监管额度内资金可用于整个项目地上预售部分工程建设。分期许可分期办理。对宗地开发面积较大、开发周期较长的房地产开发项目,按照相关规定可一次规划,分期办理建设工程规划许可,并以建设工程规划许可对...……更多
湖北南漳县:支持房企推“换新购”,激发“以小换大”“卖旧...
...预售资金监管,涉事方依法保证商品房预售资金优先用于工程建设,鼓励有条件的房地产开发企业推进商品房现房销售。符合规划可销售产权的车位(库),根据规划和设计完成测绘报告,按照商品房销售相关规定统一办理商品...……更多
河南商丘:支持企事业等单位集中团购商品住房解决职工住房问题
...提取金额之和不得超过房屋总价;房地产开发企业在取得商品房预售许可证后,符合商丘市住房公积金管理中心楼盘合作要求,可以申请住房公积金按揭贷款合作。同时,《通知》提出适时实施商品住房契税补贴。根据商丘市实...……更多
安徽寿县楼市新政:将首付比例、贷款利率降到最低,贷款额度提到最高
...实际缴纳契税的100%给予补助。购买新建商品住房时间以商品房网上备案确认单备案日期为准。新建商品住房是指经过预售许可或现售备案的商品住房。已网签备案在个人名下的商品住房,若撤销备案后重新销售再次备案的,不享...……更多
江苏泰兴:延长购房补贴期限,新建商品住房首次预售前明确学...
...供应商、施工企业等)以本项目应收账款购买本项目新建商品房的,经住建部门审核之后,可先网签备案至相应的参建单位、股东或员工名下,允许两年内撤销并更名一次。 优化费用收缴支付。2024年1月1日以后通过出让或划拨...……更多
贵州瓮安:对三孩及以上多子女和各类人才家庭发放购房消费券
...税补贴。自2024年5月1日至2024年12月31日期间,在本县新建商品房项目购买一手商品住房的,在2024年11月30日前完成网签备案,并缴纳契税的,按所缴契税金额的50%发放购物消费券;未达到缴税条件的,在完成商品房网签备案后,...……更多
福建南平延平区:出让房地产用地时,明确新出让住宅用地就学安排
...上建筑形象进度达到2层以上;二是商品房住宅项目提供工程建设总投资达到25%以上合法证明材料,并已确定施工进度和竣工交付日期;三是装配式商品房住宅项目,建筑形象进度达到正负零以上。 支持既有建筑功能业态调整互...……更多
违规收存商品房预售款,广州一家房企被注销资质
...州市住房和城乡建设局发布了行政处罚信息:因违规收存商品房预售款,广州嘉泰富投资有限公司被责令改正违法行为,并注销房地产开发资质。该信息显示:逸合商务中心项目,行政相对人为广州嘉泰富投资有限公司,因违反...……更多
广东揭阳:首次申请公积金贷款,二孩家庭额度上浮10%,三...
...三个阶段申请办理施工许可,实现“拿地即开工”。加强商品房交易风险防控。一是,严格落实商品房预售款专用账户公示制度。房地产开发企业要在取得商品房预售证后,在销售现场按规定应及时公示有关信息,尤其是商品房...……更多
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本文转自:人民网人民网北京9月25日电 (记者王震)德勤中国资本市场服务部今天发布的报告显示,今年前三季度,全球交易所IPO融资额排名中
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本文转自:人民网-四川频道人民网成都9月25日电 (记者朱虹)9月25日,2024中外知名企业四川行达州市“四大”资源新质生产力发展投资推介会暨合作项目协议签署仪式在成都举行
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一线城市房子是风向标:它守不住,整个楼市将继续下滑
中国楼市一直有个问题,为什么不能让市场说了算?房价是高还是低,市场的无形之手会给出答案,卖得出去就不高,卖不出去就是高
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不知道大家有没有注意到,楼市已经发生了一些微妙的变化。连一线城市也在偷偷的放松。最近,北京、广州两个一线城市楼市出了进一步宽松政策
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楼市迎利好,现在能买房吗?专家:房子不可能白菜价,今明年是最好的买房时机
出品 | 搜狐财经作者 | 冯紫彤“引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右”“将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调到15%
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