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新政逐步显效,整体回暖需要更多耐心
...许,推出4226套房源。1—10月,南京新房成交43733套,整体成交量低于去年同期的54165套。新房市场目前库存近7万套,按近6个月市场成交速度计算,去化周期约14个月。相比新房,南京二手房成交数据更好一些。一度冷清的中介门...……更多
...,新政的出台,是政府给市场的一剂强心针,“从今年的成交量来看,坐实了‘金三银四’,接下来5-7月的市场情况是大家最关注的。”他说,正常来说,这三个月是传统楼市的淡季,“当‘淡季’不淡的时候,第三季度的‘金...……更多
百强房企销售走低 楼市“下半场”逻辑转换
...势与房企的销售表现一致,除个别城市“以价换量”录得成交量回升以外,多数城市房地产市场活跃度回落。受销售端影响,房企投资拿地仍然审慎,非核心城市或区域土拍情绪延续低迷态势,虽有多个城市取消了土地限价,但...……更多
南京限购“松绑”影响几何
...记者,一系列新举措推行的背景是当前南京新房认购量和成交量不及预期。贝壳研究院有关数据显示,5月第二周,南京全市新房认购量834套(不含南京高淳、溧水),环比上涨12.4%;成交量804套,环比小幅减少0.6%。从市场趋势...……更多
政策持续释放信号 成都楼市迎来“小阳春”
...销”状态,让市场对2023年的成都楼市前景充满了期待。成交量上升25% 楼市释放回暖迹象“上班第一天就接到近30组客户咨询。”贝壳找房工作人员李东的语气里满是笑意,“有同事3天就签了7单,基本是谈一个成一个,接下来楼...……更多
杭州楼市新政满月外地购房者增多
...感觉到,“老破小”和“老破大”正经历冰火两重天。从成交量上看,总价低、出租回报高的朝晖、翠苑、古荡等“老破小”市场行情火热,但“老破大”却表现平平,依然很难走出成交困局。豪世华邦金祝店的工作人员李柳姮...……更多
楼市放大招的一年:房产政策调整751次,覆盖城市超330个
...政策频频支持房地产市场,行业资金有所改善,2024市场成交量呈现温和上升的局面。”不过,王小嫱也坦言,2023年依然存在一定的压力,市场情绪难以短时间扭转,2024年的全年成交量预计高于2023年,房价也将在成交有所改善...……更多
东莞房产经纪人又开始忙起来,市场回暖不及预期
...开首周(2022年12月27日-2023年1月2日),东莞新建商品房周成交量环比上升950%。不过,一线从业者并没有如此剧烈的“体感”。陈光洁透露,近期客户咨询量的确有所上升,但因为临近过年更多人延后了置业计划,部分卖房业主...……更多
海南“全域限购”版图只剩三亚,全国唯一二手房价格上涨城市
...况看,无论是海南省整体,还是具体到海口等地,房价和成交量均在回调。海南省统计局数据显示,今年一季度,全省房屋销售总额约260.72亿元,同比减少约52亿元,全省房屋销售均价下滑约9.61%至15833元/平方米。易居研究院数...……更多
一季度中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌
...交套数已连续6周环比增长,上周(3月25日至3月31日)二手房成交量达2023年下半年以来周度最高水平。楼市政策加力迹象持续。春节前一线城市集体优化住房限购政策。近日,杭州全面放开二手房限购,北京放开“离婚限购”。3月...……更多
环比大跌,二手房又“凉”了?
“没想到成交量蹿升的势头,一个月就结束了。”有北京房产经纪人如此感叹。今年,在经历春节假期到3月下旬这一轮成交量快速上涨之后,多位在北京的房产经纪人感受到,此前一度火热的市场,再度回归“冷寂”,不论是...……更多
新政出台10天,北京等地楼市活跃度上升
...中有不少销售人员表示,来看房的人数总体确有上升,但成交量还没能看出明显变化。在他们看来,这主要是因为北京目前只下调了公积金贷款利率,还未跟进降低首付和下调商贷利率,很多人还在等待更多政策。 北京二手房...……更多
“五一”假期深圳多个楼盘现场人气较旺,市场期待优化楼市政策
...以来,深圳楼市就表现出持续走高趋势,尤其是二手房周成交量不断攀升创新高,在售房源也有下降趋势。深圳市房地产中介协会统计的在售二手房源量显示,截至4月29日,全市共有60247套有效二手房源在售,较上周减少188套。...……更多
春节假期新房售楼处“不打烊”,二手房成交同比增长七成
...续返乡,项目看房量较年前有所下降,在低基数影响下,成交量较上年假期有所增长,今年春节期间新建商品住宅成交0.32万平方米。2月7日,深圳放松限购政策,稳定市场信心,新政的利好作用有望逐步显现。另从广州来看,假...……更多
市场“热”起来、人“多”起来 北京楼市新政带来更多活力和稳定
...盘,销售人员告诉记者,7月份以来,顾客到访量、新房成交量均有比较明显的增加,成交周期也相应缩短。北京市住建委公布的最新数据显示,自从6月26日楼市新政出台以来,6月27日到7月10日这两周,北京市新建商品住宅网签...……更多
...市出现回暖,廊坊、“北三县”、固安等地区的带看量、成交量双双提升,居民购房需求逐步释放。“从去年12月末到元旦假期,我们都忙不过来。目前市场成交量特别大。自从2022年8月廊坊解除限购,以及疫情政策的放开,置...……更多
楼市,狠招不断…只要你买房,我就敢给你开绿灯!
...涨幅第一的城市,深圳人的后花园,但是放开限购之后,成交量不太行,最大的依托深圳人,也不来买房了,有人做了调查,只有12.5%的深圳人愿意到东莞买房,不是一般的扎心。佛山放开限购后,房子依然不好卖,成交额依然...……更多
房企“金九”成绩单成色如何?
...、二线核心城市陆续出台“认房不用认贷”、降低首付、限购松绑等新政,预期转好。据中指研究院调查数据显示,“认房不用认贷”政策执行后,全国置业意愿提升了15个百分点,其中北京、上海均提升约20个百分点。从市场...……更多
“杭五条”出台一周,二手房市场很热闹
...交,申花的知名学区房西城年华,更是成交了8套房源。成交量大涨35%周末的签约中心挤满了人新政效果如何,数据最能直观体现。杭州贝壳网的统计数据显示,新政当周(3月11日—3月17日),杭州二手住宅一共网签了1447套,环...……更多
2024年卖掉房子,是“愚蠢”还是“明智”?王健林一语道破,懂了
...楼市出现了一个奇怪的现象,那就是在救市政策下商品房成交量大幅上涨,买房的人不断增加,但是依旧无法阻止房价的下跌。也就是说2023年楼市出现了放量下跌的情况。房价放量下跌,这在过去几乎没有出现过,因为过去只...……更多
一线城市中第一个响应,谁会是下一个
...期,对刚需和改善性买家都释放出友好信号,预计6月楼市的成交量有望止跌回升。严跃进认为,上海此次统筹存量和增量,对二手房盘活、认购等落实了较多创新政策;同时,在“以旧换新”政策方面,创新性地提出了两种补贴模式,在...……更多
购房补贴、安居礼包,多地发力楼市“春节档”看房买房热度升
...还积极搭建平台举办置业活动,引导市场信心回升,促进成交量回暖。春节期间,记者在重庆两江新区的一处房地产项目看到,虽然该项目目前处于销售尾期,但还是有不少购房人前来看房。刚刚完成签约购房的邱先生就表示,...……更多
杭州全面放开二手房限购
...房市场最终以全市(含临安、富阳)79112套的成绩落幕。成交量比2022年的60143套增长了31.5%。成交量增长的背后是以价换量,2023年杭州市区住宅网签均价为31460元/平方米,相比2022年下滑了1.5%。一名链家二手房中介告诉记者:“...……更多
杭州官宣全面取消住房限购,二手房市场火速回暖
...据浙江日报潮新闻,新政后的1个月时间里,杭州学区房成交量的提升最为明显。如成交量创近一年来新高的采荷学区房,3月14日-4月14日期间,采荷一小、采荷二小、采荷三小的签约量有100多套,超过去年11月的最高点90套。还有...……更多
涨停板、跌停板,都将取消?
...配套好的网红盘。但这一波“回撤”是值得的,可以换来成交量,让开发商回血,避免烂尾、破产。第二波影响,就会高度分化了。不同城市、不同片区可能差异很大。核心城市、核心片区,房价会因为土拍价格的上升而上涨,...……更多
大湾区等重点城市群二手房价格1月止跌
...现回暖迹象。从成交数据来看,1月份青岛和东莞二手房成交量均实现同比正增长,成都、苏州、佛山、杭州、深圳等9个城市成交量超过2022年春节月2月份。据贝壳研究院统计,1月贝壳50城二手房价格指数环比上涨0.2%,这是自20...……更多
成都楼市观察丨放开“限购”没带来太大惊喜,“外购房团”扫楼只是传说
...其余区域的成交价中位数与5年前并无明显价格变化,但成交量却在今年出现了下滑。上述房地产公司高层透露,据他采集的数据显示,成都3月成交2.5万多套,4月成交2.1万多套,5月份下滑到了1.6万多套,到了8月略有回弹,但9月...……更多
...、佛山市等热点地区接连发布稳楼市政策,主要包括放松限购区域、放松信贷政策等,提振购房者信心意图明显。此外,以郑州市为代表的部分热点地区开展商品房团购活动,多举措促进楼市成交。团购促进楼市成交近期,郑州...……更多
清明小长假开发商花式促销,北京有项目推出“买一套送一套”
...城市市场复苏的确定性明显增强,下一步对于非核心区的限购解除程度,以及核心区的门槛降低幅度,决定了市场的未来表现,市场总体向好的趋势不变。陈文静在采访中也提到,4月新房销售量或保持一定规模,核心城市在政...……更多
中指研究院:2024年楼市限制性政策仍有望优化调整
...来看,1-11月,供地计划完成率整体不足七成,优质地块成交量增加,央国企为拿地主力,拿地金额占比达50%,民企投资力度仍不足。至11月末,除北京、上海、深圳外,多数城市已取消土地最高限价,但目前仅少量核心城市优质...……更多
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