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业内人士：多地加快保障性租赁住房建设 行业迎来量与质的双进阶 【业内人士：多地加快保障性租赁住房建设 行业迎来量与质的双进阶】财联社11月14日电，近期，多个地区出台保障性租赁住房建设相关政策，涉及房源筹集、...……更多
2023-11-14 07:00:00进阶,保障性,业内人士,住房,业内,租赁
...收购二手房支持以旧换新，政府收储的模式呈现多元化。业内人士表示，当下，政府收储商品房可以助力提振市场信心和预期，而如此去库存能否对市场起到托底作用还要看后续如何解决资金问题和运营能力。
文、表/广州日报...……更多
2024-06-03 04:16:00商品房,落地,模式,商品,新塘,商品
...租公寓领域再度发力的信号。除了更重视长租业务外，有业内人士认为，祝九胜金融出身的背景对于推进长租公寓这样一个微利的业务非常重要，有利于做一些金融创新。此次万科与建行的合作，也被外界视为祝九胜主导。他早...……更多
2023-01-20 11:51:00万科,租公寓,建行,住房,之际,租赁
...下，全国各地都在加快推进保障性租赁住房建设。”一位业内人士告诉记者，“由此，大力发展公募REITs可谓正逢其时。保障性租赁住房REITs的推出，不仅仅是中国公募REITs试点的线性延续，更是助力房地产行业向新发展模式转型...……更多
2024-05-14 03:33:00保障性,保障,租赁,住房,出租率,华夏
...若无收益，保障性租赁住房就无法进入良性循环。陈杰等业内人士建议，根据上海探索的经验，各地宜研究出台政策扩大保障性租赁住房范围，细化并尽快落地金融税收等优惠政策。租得好租得稳 让新市民住得安心针对多元化...……更多
2023-12-21 18:22:00新市,套房,需求,住房,租赁,保障性
...但近几年深圳土拍对城区地块一直有商品房最高限售价。业内人士认为，这意味着，深圳在土拍环节对商品房价格的限制已有所松动。深圳土拍规则现调整深圳此次挂牌两宗住宅用地的出让条件调整，释放了重要信号。其中，坪...……更多
2023-11-17 10:13:00深圳,楼市,信号,地价,宗地,商品
...赁补贴发放任务44912户。房地产市场正寻找新的均衡点有业内人士认为，在今年各地密集出台房地产扶持政策背景下，楼市成绩却并不理想。据华经产业研究院统计的数据，2023年1-10月，山东房地产领域的投资额、施工面积、销...……更多
2023-12-30 07:54:00产市场,平衡点,房地产市场,山东,势头,房地
...的背景下，更有利于开展住房租赁供给侧质量的优化。有业内人士便对媒体表示，租赁市场的变化与市场上房源供应增多也有关系，尤其是保障性租赁住房的入市让租客选择更多了。黄卉也表示：“保障性租赁住房分流了部分租...……更多
2023-12-14 22:47:00房租,一线,城市,租赁,房源,租金
...丰富。保租房REITs具有较强防御属性 工程建设驶入快车道业内人士表示，保障性租赁住房（简称“保租房”）REITs独具穿越周期抗风险、长期持有稳收益的特性，二级市场整体表现在市场回调期间展现出较好的防御属性。保租房...……更多
2023-12-21 13:30:00君安,国泰,日本,发售,上海,君安
...存，完善“市场+保障”住房供应体系的重要举措之一。业内人士认为，通过收购市场上的存量商品住宅，能够快速增加保障性住房的房源，满足中低收入家庭、新市民和青年人的住房需求。同时，当前部分城市商品房库存去化...……更多
2024-07-28 07:37:00存量房,存量,供需,市场,住房,保障性
...等地，通过直接收购、中介合作、发放补贴等多种方式。业内人士纷纷表示，“以旧换新”有助于打消“未卖不敢买”的换房顾虑，助力改善型需求释放。此外，帮助居民卖旧买新，缩短旧房出售周期，也将激活改善需求。4月1...……更多
2024-04-07 16:26:00需求,政策,专家,郑州,住房,旧房
...持股落地了上海浦江华侨城柚米社区项目。一位长租公寓业内人士回忆，行业刚起步之时，很多开发商背景的长租公寓企业，都在自己开发的重资产项目外，以包租模式扩展了不少项目。但从2019年开始，一些企业开始清退包租...……更多
2023-02-11 15:18:00租公寓,行业发展,趋势,分析,发展,行业
...参与市场建设，住房租赁市场逐步进入高质量发展阶段。业内人士表示，基础设施REITs为保障性租赁住房资产提供了上市通道和资本金来源，有助于广泛吸纳各类社会资金共同参与保租房建设，扩大区域投资，优化投融资结构。...……更多
2023-11-14 17:06:00业绩,说明会,经营,出租率,项目,华夏
...民反馈意见，持续对“以旧换新”政策进行调整和完善。业内人士认为，“以旧换新”可以推动商品房市场去库存，加快保障性住房供给。叠加不断落地的各类政策，其作用将不断显现。（新华社5月28日电） ……更多
2024-05-29 07:19:00商品房,商品,太仓,旧房,住房,新房
...过出售、出租、活化利用等多种方式，处置收购的旧房。业内人士认为，在当前供大于求的市场环境下，“以旧换新”模式可以有效缩短“卖旧买新”周期，并通过出售旧房“兜底”，增加换房人购买新房的确定性，对于房企加...……更多
2024-06-28 19:24:00太原市,太原,住房,活动,商品,换房
...房贷款利率下限，有的首套房贷款利率下调至3.8%。银行业内人士认为，随着动态调整机制的建立，预计后续将有更多城市下调首套房贷款利率。4、中证报：【调仓换股 基金经理备战地产板块】据中证报，很多机构展望2023年投...……更多
2023-01-20 10:47:00套房,早报,利率,调整,动态,房产
...房企不乏保利、万科、中海、旭辉等知名房企。省城多位业内人士表示，开发商对政府主导的“以旧换新”非常欢迎，除了对项目大户型的去化带来了积极作用之外，有国央企背景的房企也可以通过自身优势调动多方资源，促进...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...机制上和抓落实上阐述了构建新发展模式的思路和考量。业内人士接受澎湃新闻采访时表示，后续，规划建设保障性住房等“三大工程建设”是构建房地产发展新模式的重点突破方向。那么，新模式对楼市究竟将产生哪些影响呢...……更多
2024-01-10 08:41:00房地,将对,出路,楼市,模式,影响
...量的大社区配备了完善的生活设施与丰富的社群活动……保障性租赁住房正在成为解决大城市住房突出问题的有效思路。10月26日，第五届领航·住房租赁产业国际论坛在京举行，会上发布了《逻辑换轨与策略重铸：2023 中国住房...……更多
2023-10-27 12:26:00活力,规模,市场,住房,租赁,保障性
...性住房再贷款，规模3000亿元，可带动银行贷款5000亿元。业内人士指出，央行优化住房信贷政策的基本思路没有改变，促进房地产市场平稳健康发展、满足市场刚性和改善性需求是政策把握的重点。不同阶段政策设计和实施既体...……更多
2024-05-17 20:16:00住房,再贷款,保障性,组合拳,保障,组合
...潜力，构建起先租后买的住房消费新模式。”李宇嘉说。业内人士分析，从部分城市发布放松落户限制的政策时间节点看，“降低落户门槛”和“提振楼市消费”不无关联。比如，合肥曾于去年下半年发布政策，宣布全面取消限...……更多
2024-08-07 04:46:00门槛,城市,购房,限制,政策,新市
...将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内。据相关人士透露，此次南京安居集团“以旧换新”活动收购的存量住宅，将由安居集团旗下企业进行运营，其业务模式预计以租赁为主。 ……更多
2024-04-30 05:00:00置换,途径,需求,存量,置换,新房
...手，直接收购开发企业已建成未出售的商品房房源，用作保障性住房。今年5月17日，房地产领域迎来力度空前的政策“组合拳”，其中，央行提出设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售...……更多
2024-08-13 20:50:00提速,国家队,资金,国家,存量,保障性
...房、建信住房租赁基金以市场化方式盘活的存量资产。
业内人士表示，此举在保租房REITs领域的三方面实现了首次重大突破。未来，预计监管政策将进一步放宽，保险公司将进一步加快保租房REITs的申报步伐，市场化长租公寓申...……更多
2024-01-18 10:49:00租公寓,上海,投资,市场,资产,交易
...河南省人大代表赵鹏璞说。优惠政策落地释放房产活力
业内人士指出，二手房的地理位置、周边普遍配套更为成熟，而不少新房位置较为偏僻，但各种功能比二手房更完备，不少购房者还是受制于手上的旧房难以脱手，观望情...……更多
2024-05-16 02:02:00规则,房子,郑州,郑州市,住房,房地
...’的主流。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。业内人士认为，这一做法的最大优势是“精准”，既盘活存量房产又优化增量住房，可谓一举两得。记者调研了解到，郑州、南京、珠海等地国企已先行先试通过直接收购...……更多
2024-05-28 10:29:00一轮,组合拳,房地,信号,组合,三大
...付使用时间为2025年6月30日。网友反映问题。人民网一位业内人士介绍，安居型商品房、人才房价格约为周边新房的6折左右。购买安居房需要先申报轮候，经审核后纳入轮候库并需关注项目配售通告，然后经看房、认购、公示、...……更多
2023-10-07 17:29:00安居房,深圳,余额,造价,账户,监管
...地产市场整体的血液循环。”一名研究杭州楼市十余年的业内人士告诉记者，这项举措通过激活杭州的二手房、消化库存，也能进一步解放部分限购区的置换需求，循环进入新房市场，让市场加速流动起来。根据杭州贝壳研究院...……更多
2024-03-15 05:43:00限购,杭州,二手房,杭州,二手房,住房
...起到了拉动作用，能否转化为成交的明显增长尚需观察。业内人士指出，预计医疗、教育资源丰富的强省会放开限购将吸引周边城市的入户需求，有助于当地的市场企稳复苏。未来，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低...……更多
2024-05-14 04:00:00核心,城市,限购,政策,城市,住房
...，其中境内新增融资766亿元，新增融资的综合成本3.61%。业内人士认为，2023年房地产行业多重挑战交织，房企违约风险蔓延至混合所有制房企，就连一贯稳健的万科也遭遇了信心挑战。但从年报结果看，万科依然守住了安全底线...……更多
2024-03-29 08:51:00万科,现金流,万套,年报,高质量,现金
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