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法拍中承租人的优先购买权
...一定能完全掌握拍卖房产中设定租赁的具体情况。而且,被执行人往往处于下落不明的状态,因此要求法院找到并未实际居住在拍卖房产里的承租人进行通知,会严重影响执行效率。而且法院在现场张贴拍卖公告,同时也委托拍...……更多
周震南父亲公司上亿元房产即将拍卖,暂无人报名竞拍
...表人并全资持股。天眼查风险信息显示,该公司现存多条被执行人、失信被执行人(老赖)和限制消费令信息,累计被执行金额超4962万元。此外,周某名下存在多个限制消费令以及失信被执行人(老赖)信息。2月27日,大皖新...……更多
1.669亿元起!重庆新西亚大酒店打7折司法拍卖
...有限公司成立于2010年8月3日,注册资本1000万元,系失信被执行人,有限制消费令,公司实际控制人为肖荣付。上游新闻记者 刘勇 实习生 张莎 ……更多
房屋出租期房东卖房 租赁合同还有效吗?
...屋时,应当通知承租人,承租人在同等条件下是享有优先购买权的,若未履行通知义务,则会因侵犯承租人的优先购买权而承担相应赔偿责任。当然,“买卖不破租赁”也有例外,若房屋在出租前已经抵押,因抵押权人实现抵押...……更多
上海国拍2024年第100期”2月28日【国有资产(第1...
...路181号办理保证金退还手续。5、该标的承租人享有优先购买权,承租人须按上述第2条规定办理完成拍卖登记并支付拍卖保证金后方可行使其优先购买权。该公告刊登于2024年1月24日东方网 ……更多
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
...屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权,按照约定期限支付租金、按照约定用途使用房屋的义务等。”季立刚表示,通过法律明确房屋租赁双方的权利义务,稳定租赁关系,才能从...……更多
...哪些内容以及认定是否存在租赁关系的标准并不统一。当被执行人出具长期限的租赁合同,案外人主张享有承租权且已经全部交清房租,执行法院通常无法核实租赁合同的真实性,会在拍卖时标明该标的物拥有较长出租年限,潜...……更多
...时发现,由于执行异议不收诉讼费,违法成本较低,部分被执行人或案外人为达到拖延执行目的,会签订虚假租赁合同,恶意提出执行异议。对此,法官表示,执行过程中,当事人及当事人之外的他人实施虚假诉讼的,人民法院...……更多
...同并占有使用该不动产的,人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通,以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的,对其提出的阻止移交占有的请求,人民法院不予支持。”因此,如果房屋租赁合同...……更多
...,未被列入 “信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。2、本项目竞买人需先进行实地踏勘,与拍卖机构统一看样现场踏勘工作人员签署现场踏勘确认书后方可报名。3、优先购买权人...……更多
...一案,申请执行标的额850万元。执行中,法院依法查封了被执行人广安某食品公司抵押给申请执行人位于四川省邻水县的工业厂房、地块及机器设备。因被执行人确无其他财产可供履行,双方当事人亦未能就履行方案达成一致意...……更多
...期搬离并支付租金5万余元。执行法官现场查看后发现,被执行人建造的景观搬离困难,如留下可供新的承租人使用,能产生一定价值。在执行法官的主持下,双方同意木屋等景观不再搬离,用于折抵案涉租金,案件顺利执结。...……更多
9234万元成交!青岛八大关内这处别墅易主
...人民法院执行裁定书说明,本次法拍是因民事裁决书责令被执行人履行义务,但被执行人未履行而查封抵押房产,并对抵押房产进行评估拍卖。拍卖公告显示,上述京东拍卖平台挂牌的青岛八大关区域别墅拍卖依据是(2023)鲁02...……更多
法院疑“张冠李戴”错误执行涉案标的物,至今八年未予纠正
...:当事人提出执行异议,应于执行程序终结之前提出,现被执行人在案件执行完毕后再提出异议,不符合相关法律规定。对提出的执行异议,本院不予受理。同时,李光健将自己的遭遇在互联网多个平台曝光,获得了中国政法大...……更多
离婚时,丈夫对妻子 入股的公司能否直接分割股权?
...经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。”《最高人民法院关于适用〈民法典...……更多
厦门网红古墅即将二拍,起拍价再打八折!特别提醒:限中国籍人士及中国企业购买
...屿——万石山风景名胜区管委会领取该委出具的放弃优先购买权确认书,方可至不动产登记机构办理产权过后手续;二是此次标的只限中国籍人士及中国企业购买。该标的只限中国中国籍人士及中国企业购买。3月22日上午,大皖...……更多
...定期以双倍的价格回购,享受平台分红、元宇宙土地优先购买权等专属会员权益——当心!数字藏品背后暗藏集资骗局本报记者 裴龙翔 通讯员 陈淋清《工人日报》(2023年11月30日 06版)“数字藏品”“元宇宙”“虚拟货币”…...……更多
9234万元起价!青岛八大关一别墅打8折拍卖 系山东法拍住宅标王
...人民法院执行裁定书说明,本次法拍是因民事裁决书责令被执行人履行义务,但被执行人未履行而查封抵押房产,并对抵押房产进行评估拍卖。拍卖公告显示,上述京东拍卖平台挂牌的青岛八大关区域别墅拍卖依据是(2023)鲁02...……更多
被“悔拍”的八大关别墅又流拍了
...失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞拍。该别墅第一次上拍成交后悔拍在网络上就引起了不小的轰动,有消息人...……更多
...交付租赁物。自租赁合同生效之日起,租赁物的所有权由承租人(被告郭某)转移给出租人(原告某租赁公司)。被告已将租赁合同项下的租赁车辆交付给原告。原、被告签订《车辆抵押合同》,案涉车辆于2021年12月22日在德州...……更多
花1300万元买下法拍酒店,交付时却发现被人拆得稀烂……法院该管吗?
...中万拓建筑公司相关负责人王女士介绍,拍卖时该酒店由承租人张某经营,在拍卖前城固法院就该案进行执行座谈。座谈笔录上记载,酒店由承租人张某继续经营,其保证在今年3月1日前腾房,将房屋交给买受人,不得提出任何...……更多
...失2.5万元。法官建议,出租人在签订租赁合同之前,应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况,切勿隐瞒标的本身存在的缺陷,对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明,切勿因急于出租而做出不实承诺或刻意隐瞒...……更多
遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况,出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后,并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
...同纠纷是日常生活中常见的纠纷类型之一。当前社会中,承租人在租期之内人去楼空,出租人拒绝收回房屋,放任房屋长期空置的情形屡见不鲜,此时,对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担,该如何认定?法官用案例告诉...……更多
...情】2020年5月19日,某汽车财务公司(出租人)与陈某(承租人)签订《汽车融资租赁合同》《汽车融资租赁抵押合同》,约定:出租人根据承租人的要求购买车辆,并租给承租人使用,即售后回租模式,出租人支付车款后即取...……更多
本文转自:法治日报公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
...房租及押金,陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说,陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫,但事后更改入户门密码并经张赫催告后拒绝告知,导致张赫事...……更多
租到“甲醛房”,已住期间租金能退吗?
.../p>对此法官表示,出租房屋空气质量不合格,存在侵害承租人以安全健康为内容的人格权的重大缺陷,故不满足租赁用途要求,无权收取使用费。扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源通讯员 沈高轩经过:租住房屋甲...……更多
2022-12-15 05:13甲醛,租金
租房三个月后检出室内甲醛超标,男子状告出租方索回所有费用
...支持了原告的诉讼请求。承办法官表示,出租人向承租人提供的租赁物应符合租赁用途。被告公司在出租前应对室内空气质量进行检测、治理,符合国家环保标准,但其既未主动检测,也拒绝配合承租人检测,此时江某有...……更多
悟空租车用户称出事故保险不赔,多方回应!律师分析免赔情形
...,亿达公司相关负责人告诉南都记者,公司已就此事起诉承租人李先生,“法院一审判决我们胜诉,我们所有流程都是按照合同规定正常进行的”。当事人:应由保险公司赔付修理费近日,李先生向南都记者讲述了事发经过。202...……更多
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华商记者帮|只要下雨顶楼住户家就漏水 物业:找到漏点后会及时维修
“外面下大雨、卧室漏水下小雨,根本没法休息。”一到雨季,家住西安龙首北路居业家园小区的崔女士就因漏水问题发愁。崔女士告诉华商报大风新闻记者
2024-07-06 17:15:00
还在寺库下单吗?西安市民一年前买的短袖还没到货
你还敢在寺库下单吗?西安市民曹先生去年春天在寺库买了两件短袖,不料今年夏天衣服没穿上,退款也领不到。两件短袖共1300多元 客服称还在排单7月6日
2024-07-06 17:15:00
“造境于心——水墨三人展”在山东新闻美术馆开幕
记者 贾佳 摄影 曹英瀚2024年7月6日上午,一场别开生面的水墨画展——“造境于心”水墨三人展在山东新闻美术馆盛大开幕
2024-07-06 17:16:00
热度不退,这就是威海的“魔力”!
□ 郑云歌一到夏季,自带“天然空调”的海滨城市就迎来了高光时刻。三面环海的威海四季怡人,则是一众沿海城市中非常“特别”的存在
2024-07-06 17:17:00
103岁老人不慎摔倒致股骨颈骨折 新都中医医院突破高龄手术“禁区”
四川新闻网成都7月6日讯 百岁老人骨折,能否手术?相信很多人都会充满疑虑。但是新都区中医医院骨伤二科医护团队用实际行动给出了一个肯定的答案——能
2024-07-06 17:36:00
中新真探:定期断食可以治疗脂肪肝?
中新网7月6日电 定期断食可以治疗脂肪肝吗?这种说法主要来自于一项德国的研究,但需要注意的是,此次实验用的是小鼠,并没有直接观察定期断食对脂肪肝患者的影响
2024-07-06 17:48:00
中新社北京7月6日电 (记者 阮煜琳)甲烷是仅次于二氧化碳的全球第二大温室气体。中国专家提出,近年来极端气候事件频发,全球应对气候变化日益迫切
2024-07-06 17:48:00
中新真探:吃素可以预防心血管疾病吗?
中新网7月6日电 一些人不愿意吃肉,是因为他们认为“不吃肉=减少脂肪摄入=有利于降低血脂=不会胖”,进而可以预防心血管疾病
2024-07-06 17:48:00
今天上午分配生录取6638人,多出89个名额进入中考集中统一录取,高中分数线会有什么变化?
橙柿互动消息 今天上午,2024杭州中考进行了名额分配生录取。杭州市教育局官网公布了各学校的录取名单。有不少家长在群里晒出孩子的录取结果
2024-07-06 18:11:00
中新网杜尚别7月6日电 当地时间7月5日,塔吉克斯坦国家电视台在黄金时段播出中国新疆题材电影《喀什古丽》(俄语配音版)
2024-07-06 18:19:00
故宫孔艳菊:从文物修复中对望历史
记者 张瑞雪 路董萌 高峰 牛长婧 马晓迪 济南报道 走在故宫雄伟庄严的宫苑内,可以感受到历史的厚重和岁月的流转。在那里
2024-07-06 18:21:00
中新社约翰内斯堡7月6日电 (记者 王曦)南非西开普省政府6日在例行记者会上通报称,5月该省发生的特大建筑物倒塌事故导致的死亡人数确认为34人
2024-07-06 18:49:00
【何以中国 运载千秋】千针万线,百年传承,联升斋里风景“绣”美……
古朴典雅的山水,多彩华贵的牡丹,质感自然的骏马,灵动飘逸的金鱼……谁能想到,这些技艺卓绝、巧夺天工的作品,竟然都是用一根根丝线绣成的
2024-07-06 18:49:00
消防部门持续转移洞庭湖周边被困群众
自湖南岳阳洞庭湖堤防出现决口险情以来,增援当地的消防人员持续转移周边群众。7月6日上午7时30分,株洲支队8人乘坐两艘皮划艇在团西村村委委员的带领下
2024-07-06 18:51:00