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...房地产研究院研究总监严跃进指出。“利率降了，我还在观望”供给端的融资状况有望改善，需求端情况如何？“您的贷款利率已于1月1日从4.65%调为4.3%，后续还款计划已相应调整。”2023年初陶睿便收到银行提醒——过去一年央...……更多
2023-01-22 11:50:00观望,利率,利率,房贷,银行,房地
...表示，由于新政刚出，市场也需要消化，一些购房者正在观望，前来咨询买房政策细则的人居多。
二“我行的房贷利率自8日起已经有所下调。”5月9日，唐山市多家银行工作人员即对媒体记者称，当地首套房贷利率已普遍下调1...……更多
2024-05-28 07:19:00三连,反响,几何,楼市,政策,利率
...重要，供需两端政策需要协同发力，大幅降息有利于缓解观望情绪。此番调整将促动投资与消费双热，并通过降低购房成本促进购房需求释放。市场对“小阳春”行情期盼已久，尤其当下多个利好政策叠加，在传统“金三银四”...……更多
2024-02-23 09:45:00房贷,利率,年期,房贷,购房,中国
...滞，这期间我爱我家的成交客户也停止了过户，大家都在观望等待。“今天消息终于落地，我们销售员和客户们都很高兴。即使是前期已提交申请的客户，只要还没有放款，都能享受到新利率。”曾立敏表示。链家雅居乐滨江店...……更多
2024-05-16 05:02:00楼市,信心,不断,利率,南京,套房
...，2月以来新房成交面积整体活跃度有所提升，但购房者观望情绪仍在，短期信贷端支持购房需求释放的政策仍有望延续。“个别银行上调房贷利率不代表整体行情，当前郑州多数银行仍保持首套3.8%的房贷利率。”百城房贷利率...……更多
2023-02-25 23:57:00百城,房贷,利率,调整,利率,银行
...一省一策”的政策执行方式在加快落地,而重点城市仍在观望之中。13地落实“一省一策”楼市新政公布后,公积金贷款利率下降率先迎来一波调整,随后降低首付比例、取消房贷利率下限的大潮袭来。武汉最快作出反应,于5月20日率...……更多
2024-05-27 05:49:00十天,新政,落地,楼市,首付,政策
...，购房补贴金额提高，进一步提高公积金贷款额度，居民观望情绪扭转，销售明显提升。供给端，优质房企融资端利好政策加码，落地快，各地停工项目处置明显提速，多数房企信心恢复快，拿地积极性上升。2、中性情景：介...……更多
2023-01-08 13:54:00困境,房地,房地,利率,政策,产市场
...提前还房贷”，仅10%选择“不会提前还”，剩下的人尚在观望中。社交平台上，已有不少网友表示，办理此业务要排队等2-6个月，甚至有银行隐藏了线上还贷入口。最近，唐吉跟银行业务员沟通时，也被拐弯抹角地劝退：“他一...……更多
2023-02-08 13:22:00房贷,还是,房贷,唐吉,利率,利息
...，对于融资协调机制，地方银监部门无作为，地方银行持观望态度。该企业希望相关部门在推动落实城市房地产融资协调机制过程中，对懒政行为予以追责。有江苏群众指出，推动项目按时保质交付，需要各相关部门严格落实责...……更多
2024-06-12 10:45:00分析报告,报告,分析,群众,政策,存量
...但到去年6月份，这一比例达到了45%。这反映出投资者的观望情绪比较浓厚，也促使其将原来用于投资的资金提前还房贷。在董希淼看来，存量房贷利率与新增房贷利率之间的利差较大，也是造成购房者提前还房贷的重要因素之...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
...调查显示，如果资金允许，8成多居民选择还贷，不还和观望的不到2成。对于买房人来说这个选择题一点不难做，以前的利率啥水平，现在的便宜了那么多，能省肯定要省。银行为啥不乐意呢？很简单，现在本来就降息，息差缩...……更多
2023-02-15 10:07:00楼市,不断,限购,银行,房贷,利率
...将有利于减少贷款利息支出，减轻还贷压力，促进正处于观望阶段的购房者入市，提振购房者市场预期。2023年1月5日，人民银行、银保监宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，2023年春节后，郑州、天津、厦门、福...……更多
2023-02-15 10:45:00产市场,房地产市场,房市,房地,短期,措施
...想换房的客户只能暂时不动了，想买房的人群很多也处于观望状态。买房成本也大幅提高。房产经纪公司eXp Realty洛杉矶经纪人Pearl Wu说：“最近我为一个客户买了房。他从2021年起打算买房，看了两年，其间按揭贷款利率也从2%左...……更多
2023-10-14 17:59:00美国,房贷,新高,利率,房价,历史
...大一点的房子，改善居住条件。按照5月初首套房的贷款利率3.55%，孙先生在市邮储银行办理了个人住房贷款。5月17日楼市新政发布后，孙先生赶紧联系该行客户经理，询问自己是否能享受新的政策。客户经理安抚他：“不要着急...……更多
2024-06-08 10:34:00产市场,首付,房地产市场,房贷,利率,房地
...较大。而消费贷则可以自己操作，额度也不算大，可试水观望情况，即便是续贷压力也不大。“这更像一种提前消费的方式，额度也不算太大。”黎明认为，假设预估在3年内收入可覆盖消费贷，那风险就比较小。省下来的利息...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...放住房消费潜力 助力经济复苏”系列报道之三调整房贷利率 释放市场活力 □新天水·天水日报记者何慧娟 裴婷婷住房是最大的民生，贷款买房已成为不少市民的选择。所以，房贷利率的调整既牵动着楼市的“神经”，也触动着...……更多
2023-02-10 02:00:00房贷,利率,活力,调整,市场,天水
...地产市场回暖，但部分购房者在进行购房决策时仍持一定观望态度。上海市民罗进最近想购买一套“小两室”，“我是上海人，之前一直跟父母住在一起，现在想买一套自己的房子，关注到房地产新政策之后，我就开始着手看房...……更多
2024-07-24 04:19:00楼市,一线,城市,政策,住房,楼市
...由于收入预期、就业预期相对较低，信心仍未恢复、处于观望期。近期国家出台了系列稳楼市措施，房地产市场低位企稳，但楼市重启仍需政策注入信心，刚需仍待呵护。房地产是周期之母，稳楼市有助于稳经济、稳就业、防风...……更多
2023-02-25 01:00:00楼市,信心,现状,需求,市场,城市
... 潘福达 鹿杨时隔8个月，5年期以上LPR（即贷款市场报价利率）下调25个基点至3.95%，创下LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的下调纪录。LPR的调整关乎购房者的“钱袋子”。专家表示，此次调整传递出积极信号，体现了推动房地产市...……更多
2024-02-21 05:22:00对称,楼市,信号,调整,年期,利率
...国对房地产行业进行调控以后，我国很多城市的住房贷款利率一直在持续走低。如今已经进入2023年了，但是我国对于房地产行业的调控仍未放松，从6.3%降至4.25%。这对于原来利率6.3%买房的人来说，会感到非常的不划算。毕竟房...……更多
2023-02-24 09:52:00利率,房贷,怎么办,利率,房贷,利息
中国购房者正在享受前所未有的超长房贷、低利率二者叠加的优待。银行放宽房贷申请“年龄+期限”至80岁、90岁、95岁；至少20余城首套房贷利率突破全国下限（4.1%）进入“3”时代；上调住房公积金贷款额度，明确认房不认贷...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
龙年第3个工作日，房贷利率大幅度降低。2月20日，央行公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%。5年期以上LPR较上月下调25个基点！继去年6月份降息10...……更多
2024-02-21 00:05:00低点,史诗,房贷,利率,历史,房贷
...为明显。2、在2020年之前，居民中长期贷款的变化和房贷利率基本呈现负相关。也就是说贷款利率越高，居民借房贷的意愿越差；贷款利率越低，居民借房贷的意愿越强。这是符合正常的逻辑的。但是2020年疫情发生之后，尽管贷...……更多
2023-02-06 00:02:00还贷,房贷,利率,居民,收益,投资
...有“重磅消息”：据称，决策层在考虑调降存量住房贷款利率，允许进行“转按揭”。若此消息为真，那么存量按揭贷款客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到次年1月LPR调整生效；此外，客户也可以将现有按揭贷款直...……更多
2024-08-31 12:35:00房贷,消息,房贷,利率,存量,按揭
...正考虑允许38万亿元存量房贷进行转按揭，降低抵押贷款利率以促进家庭消费，这一消息引起市场关注。房地产市场现状：低迷态势难改纵观当前中国房地产市场，低迷态势仍在持续。根据国家统计局数据，7月新房价格同比下跌...……更多
2024-09-04 16:44:00存量,房贷,按揭,中国,楼市,政策
新的房贷利率一路下行，最新的5年期LPR已降至4.3%，而存量房贷利率调降尚无消息，这让不少“高位站岗”的还贷族掀起一波提前还贷。今年以来，多位购房者反映，提前还贷在银行排队时间较长。而最近监管也出来表态，督促...……更多
2023-02-17 19:35:00房贷,利率,风险,经营,房贷,利率
...点信号。”浙商证券分析师杨凡认为，“过往三年积累的观望需求，其预期发生扭转后，有望推动房地产基本面修复。供给方面，住建部明确开启收购新房库存，我们认为该类政策有助于扭转需求对期房的不信任。此外，改善供...……更多
2024-05-22 22:53:00脉冲,大盘,房地,政策,行情,政策
...了解到，近期将房贷转为经营贷的情况较多，尤其是房贷利率超过5%的客户。与前几年动辄超5%的房贷利率相比，置换成经营贷利率可降低2个百分点。与经营贷相比，房贷成本偏高，加上资产端投资收益率下行，越来越多居民投...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
...广西壮族自治区在内的多地明确全面取消首套、二套房贷利率下限，并下调首套房、二套房贷首付比例。宽松政策使得银行在设定房贷利率时拥有了更大的自主权和调节空间，有银行人士透露，利率方面，在按照当地监管政策要...……更多
2024-05-27 21:28:00新政,房贷,信贷,落地,差异,政策
...的提前还款还是违规“转贷”，原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差偏大。应正视这个问题，尽快采取措施阶段性降低部分存量房贷利率，减轻居民住房消费负担，助力恢复和扩大消费。在过去很长一段时...……更多
2023-02-16 18:32:00存量,房贷,利率,部分,建议,利率
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