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根据抵押贷款融资巨头房地美公司（Freddie Mac）最新数据，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%，是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里，居高不下的房贷利率，令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”...……更多
2024-09-09 18:54:00美联储,美联,抵押贷款,美国,抵押,利率
...升通胀的重要原因之一曼利表示：“在美联储降低利率、抵押贷款降至更合理的水平、房地产供应恢复正常之前，你不会看到住房成本有实质性的下行压力。”“先有鸡还是先有蛋”？事实上，由于供应紧张和需求稳定，美国房...……更多
2024-04-12 23:11:00美联储,美联,美国,主流,理论,美联储
美国30年期抵押贷款利率终于降回15个月来的最低水平。根据抵押贷款融资巨头房地美公司（Freddie Mac）8日公布的数据，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率下降了0.26个百分点至6.47%，创造了约九个月以来的最大单周降幅。...……更多
2024-08-09 19:24:00抵押贷款,美国,抵押,利率,楼市,激活
...斯指出，随着时间的推移，收益率提高将最终推高美国的抵押贷款利率。萨默斯表示：“与未来五年的平均利率相比，人们现在看到的抵押贷款利率可能相对较低。”抵押贷款银行家协会数据显示，截至9月13日当周，30年期固定...……更多
2024-09-20 09:15:00美联储,美联,财长,点阵,美国,幅度
...储传递的紧缩信号正在迫害另一个受害者：8万亿美元的抵押贷款债券市场。根据一项关键指标，最近几周，美国抵押贷款支持证券（MBS）利差/风险溢价走阔至历史性水平，接近今年5月创下的金融危机以来的纪录。值此之际，席...……更多
2023-10-08 11:13:00大屠杀,市场,美联储,抵押贷款,债券,美联
...等公司都表示，由于食品通胀顽固以及外出就餐、租房和抵押贷款成本上升，美国消费者正面临压力。高利率施压房地产市场高水平的抵押贷款利率和不断上涨的房价5月仍在继续抑制春季购房季的市场表现。
美国全国房地产经...……更多
2024-05-24 23:57:00长时,美联储,美联,高利,美联储,美联
...亿美元地产贷款市场的新一轮危机也浮出水面。根据美国抵押贷款银行家协会的数据，数百座美国大型办公楼的商业抵押贷款将于今年到期，总价值1170亿美元。根据Trepp的数据，到2025年底，美国的银行将面临大约5600亿美元的商...……更多
2024-02-06 17:03:00美国,银行业,危机,银行,银行,美联储
...是通胀的关键驱动因素。他表示：“在美联储降低利率、抵押贷款利率降至更合理的水平、供应恢复正常之前，你不会看到住房成本有实质性的下行压力。”美国住房市场一直非常紧张，由于供应非常紧张和需求稳定，价格一直...……更多
2024-04-12 23:14:00美联储,美联,策略师,观点,主流,策略
美国抵押贷款利率徘徊在8%左右，加上大流行期间房价大幅上涨，导致美国住房负担能力恶化，在某些情况下还冻结了经济活动。富国银行最近警告称，抵押贷款利率维持在高位的时间越长，借贷成本就会越高，这可能会使房地...……更多
2023-10-31 12:30:00富国,富国银行,借贷,住房,成本,银行
...各大公司都争先恐后地赶在利率上升之前筹集资金。美国抵押贷款利率降至6.33%，创12月初以来最大降幅。房地美周四公布的美国30年期固定贷款的平均利率为6.33%，低于上周的6.48%。这是自去年12月初以来的最大跌幅，美国抵押贷...……更多
2023-01-13 23:26:00抵押贷款,美国,抵押,利率,集体,指数
...按照当时的设计，BTFP允许银行通过抵押美国国债、住房抵押贷款支持债券和其他债务作为抵押品，从美联储获得最长期限一年的贷款，利率比当时约4.9%的一年期隔夜指数掉期利率（OIS）高10个基点。BTFP的最大吸引力在于，银行...……更多
2023-12-27 11:43:00美联储,美联,硅谷,放任,融资,危机
...，他呼吁为新购房者提供每月400美元的税收抵免，以抵消抵押贷款利率上升带来的成本。拜登周四表示：“抵押贷款利率也将下降，美联储承认这一点。” ……更多
2024-03-09 20:39:00美联储,拜登,美联,货币政策,货币,行动
...最高，特斯拉涨3.7%，也涨至三周来最高。美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.42%数据面上，美国抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，上周美国30年期固定抵押贷款的平均利率下降至6.42%，这帮助推动当周的再融资申请增...……更多
2023-01-13 09:42:00低点,美国,全线,储备,股市,年来
...的房贷利率意味着未来潜在的“小阳春”岌岌可危。美国抵押贷款银行家协会（MBA）2月21日公布的数据显示，截至2月16日当周，美国30年期固定抵押贷款合同利率上升19个基点至7.06%，自去年12月初以来首次跃升至7%以上，也是去...……更多
2024-02-28 11:29:00小阳,美国,楼市,美国,美联储,利率
...国房地产市场大幅放缓，在很大程度上是因为利率上升。抵押贷款利率已经达到了20多年来的最高水平，而且还在继续上升。信中说：“利率上升的速度和幅度，以及由此导致的行业混乱，是痛苦的，也是前所未有的。”信中还...……更多
2023-10-16 09:34:00中长期,余额,制造业,有力,支持,金融
...时间9月26日举行的纽约联储第十届美国国债市场会议上，美联储高官、美国财政部长耶伦等密集发声，释放诸多重磅信号。其中，“美联储三把手”、享有FOMC永久投票权的纽约联储主席威廉姆斯宣布，纽约联储将成立一个由私...……更多
2024-09-27 07:45:00美联储,耶伦,美联,特朗普,特朗,重磅
...（即无收入、无工作、无资产）已经消失，可调整利率的抵押贷款规模也大大减少。在这些保护措施下，美国抵押贷款处于更加安全的位置，抵押贷款与房屋价值比率降到25%左右。尽管美联储升息导致抵押贷款利率大幅增长，但...……更多
2023-01-08 14:32:00科技股,不复存在,增长,标签,科技,美联储
...下，债务展期是常规操作，然而2024年1月25日，30年房地产抵押贷款利率为6.69%（2023年10月26日为7.79%），利率高企，加上商业地产租赁市场低迷，业主不知如何应对，违约则是无奈的选择，银行不得不接受商业贷款损失增大这一残...……更多
2024-02-02 16:06:00暴雷,美国,一家,银行,美联储,美联
上周，美国抵押贷款利率降到了2023年5月以来的最低水平，这导致无论是购房者还是现有房主的抵押贷款需求都大幅增加。美国抵押贷款银行家协会（MBA）的数据显示，上周的总抵押贷款申请量比前一周增加了6.9%。这是今年1月...……更多
2024-08-08 07:48:00美国,房贷,利率,融资,需求,利率
...下调25个基点，向银行间市场注入了约5000亿元流动性。与抵押贷款利率挂钩的市场基准5年期贷款优惠利率已下调3次，累计下调35个基点，至4.3%。最近几个月，国家的一些稳定措施已经开始生效，上个月，中长期企业贷款比去年...……更多
2022-12-18 00:16美联储,美联,基准,中国,利率,经济
...高利率导致美国消费者和商业贷款利率上升，全美30年期抵押贷款的平均利率几十年来首次超过8%。房屋净值信贷额度、汽车贷款和信用卡等各种借贷成本也大幅上升。（海外网 侯兴川）海外网版权作品，未经授权不得转载。责...……更多
2024-05-22 15:14:00长时,美联储,美联,高利,美国,官员
...1.14%，富国银行跌1.04%。宏观方面，美国上周MBA30年期固定抵押贷款利率7.7%，连续第六周上升，前值7.67%；MBA抵押贷款申请活动指数166.9，为1995年5月以来最低水平，前值179.3；MBA抵押贷款购买指数129.8，前值137.5；MBA抵押贷款再融...……更多
2023-10-19 15:31:00特斯,特斯拉,突发,特斯,美东,特斯拉
...纷纷套现，募集规模急剧下降。雪上加霜的是，根据美国抵押贷款银行家协会的数据，数百座美国大型办公楼的商业抵押贷款于今年到期，总价值1170亿美元，且这些地产所有者可能难以在当前高利率环境下进行重新融资，美国...……更多
2024-01-19 16:16:00地产股,地产,美国,地产,美联储,美联
...稿，10年期美债收益率回落至4.914%。随着收益率的飙升，抵押贷款利率、信用卡利率以及汽车贷款利率走高可能带来连锁反应，波及整体经济。据《抵押贷款新闻日报》，30年期抵押贷款平均利率于18日触及8%，为2000年以来的首次...……更多
2023-10-21 17:08:00金价,收益率,收益,区域,银行,收益率
...依旧强劲，房地产等多个领域甚至不受加息影响。比如，抵押贷款利率已经锁定在较低水平，即使美联储加息，房地产市场也能够保持强劲增长，紧张的劳动力市场、强劲的工资增长、政府支出和私人部门手中的现金储备也可能...……更多
2023-12-26 11:00:00美联储,美联,美联储,美联,美国,水平
...下降了6%左右”。贷款利率飙升至近8%当前，美国较高的抵押贷款利率加上飙升的房价已经超出了不少普通购房者的经济承受能力，30年期固定抵押贷款利率徘徊在20年来的高点附近，并逐渐接近8%。第一财经记者计算，对于首付20...……更多
2023-10-09 10:22:00美国,新高,房价,原因,历史,美国
...。作为通胀的另一大组成部分，住房通胀压力也在缓解。抵押贷款利率飙升打压了房地产市场销售，房价涨幅迅速收窄，也影响了租房市场。美联储主席鲍威尔在去年12月议息会议后的新闻发布会上也提及了房租问题，认为只要...……更多
2023-01-12 08:50:00美联储,晚来,美联,拐点,美国,美联储
...诉，美联储此轮加息周期的影响之下，30年期的固定房屋抵押贷款利率不断飙升。最新的数据还显示，房贷利率二十年来首次突破了7.5%，这打击了人们负担住房的能力，申请房贷的数量下降，房屋销售也大幅下滑。这也标志着鲍...……更多
2023-10-14 21:52:00鲍威尔,美联储,鲍威,美联,美国,控诉
...本上升及盈利压力，美国共和银行当时宣布，裁员并退出抵押贷款业务，重新专注于消费者存款。2023年7月，美国共和银行表示，存款正在下降，而且随着利率上升，该银行的抵押贷款业务的价值已经降低。2023年年底，该银行曾...……更多
2024-04-28 22:49:00共和,美国,高达,资产,银行,美国
...进行再投资的美国国债上限从600亿美元下调至250亿美元，抵押贷款支持证券（MBS）的上限仍维持在350亿美元不变。随着美联储始终按兵不动，并耐心等待高利率最终推动经济放缓，债券市场正趋于平稳。美银编制的债市波动率指...……更多
2024-05-27 23:16:00好消息,交易,市场,美联储,美联,美国
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