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首套房首付最低15%、取消全国层面房贷利率下限,组合政策...
...的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市,政府可以需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。业内认为,一系列新政将对全国商品房去化提供帮助,有望加快国内商品房市场向供求...……更多
鹤岗楼市探访:50万新房不愁卖 二手房不只“白菜价”
...跌三个月。 即便如此,根据中指研究院最新发布的“9月百城新建住宅价格指数”,9月,哈尔滨新房均价在9081元/平方米,这是鹤岗现今新房价格的近2倍。在安居客等中介平台上,黑龙江大庆等其他资源型城市的新房价格也显...……更多
报告:楼市三季度成交量延续筑底行情,四季度有望稳中回升约...
...34%,与上半年月均值相比仍降17%。根据30城环比数据预估百城成交推算三季度同环比齐跌,跌幅均在两成以上,较今年上半年季均下降10%,从前三季度累计数据来看,跌幅仍在不断收窄,延续弱复苏走势。克而瑞预计,目前来看...……更多
玉米底部震荡 存在做多机会
...有限。淀粉(2902, -6.00, -0.21%)企业高利润和高开机率,淀粉库存会大幅增加,淀粉利润会压缩,可以尝试3-5淀粉反套及做缩03玉米和淀粉利润。风险点:玉米现货大幅下跌2024年1月玉米现货持续下跌,北方港口平仓价从1月初的2450元...……更多
楼市仍处于转型调整期 前10月商品房销售规模继续下探
...上修复的动力。“目前,房企资金压力、销售压力、既有库存规模相对较大等问题,都使得开发投资指标处于低谷。不过,近期一些政策释放的利好,包括取消地价上限、发力‘三大工程’等,或将有效提振开发投资信心。”易...……更多
当房地产成为烫手山芋,没人想最后一个接盘
...是首次。随着房地产市场供求关系发生重大变化,商品房库存居高不下,保交房也面临严重挑战,保障性住房的重心也从新建转向盘活存量。但问题的关键是,谁来接盘?2024年5月17日,人民银行、住房和城乡建设部、自然资源...……更多
合肥国资进场收购商品房 已有30城发布“收储”征集公告
...工作。“近两个月以来,国企‘收储’成为商品房市场去库存的焦点,深圳、南京、长沙、武汉及兰州等重点一二线城市国企先后宣布进场‘收储’。”58安居客研究院院长张波表示。7月31日,福州安住发展有限公司以2.73亿元的...……更多
广州全市收购90平以下存量商品房做保障房,专家:若给出“白菜价”交易可能达不成一致
...用据中指数据,截至2024年10月底,广州全市商品住宅显性库存量为1329.7万平米,出清周期仍高达21.4个月。其中,90平米以下户型的库存量为319.9万平米,占比约24%,出清周期为20.4个月。杨永俊认为,广州将收购存量商品房范围从...……更多
江西信丰:继续实施购房补贴政策,“买房抽大奖”最高奖现金5万元
...续实施相关购房补贴政策、全面推行房票安置、支持收购库存商品房等24条措施,自公布之日起施行。《若干措施》提及,信丰县将动态调整存量房交易计税价格。对全县房地产市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时,...……更多
限购政策放松再加一城,深圳楼市新政将利好哪些人群?
...年。(图源:深圳中原研究中心)非核心区限购松绑,去库存速度加快根据《通知》,非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、...……更多
收储商品房落地 模式多元化
...在房地产供需两端同时发力。其中,被视为助力楼市“去库存”重要措施的政府收储商品房模式正逐渐变得清晰。日前,增城区政府公开征集广州(新塘)至汕尾铁路项目(新塘段)符合条件商品性安置房源报名,拟收购商品房...……更多
铜价冲高回落,进击一个月的“铜博士”是否就此收场?
...低,进而影响铜价。(5)短期内或因需求端不足以及补库存引起铜价震荡截至2023年年末,我国建筑行业铜消费结构占比为19%,依旧是仅次于发电的第二大铜消费行业。根据IFIND数据显示,今年1-2 月全国房地产开发投资同比下降 ...……更多
一季度中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌
...无忌)中指研究院1日发布的数据显示,今年一季度,中国百城新房价格累计上涨0.56%,百城二手房价累计下跌1.48%。该机构当日发布的数据显示,3月份,中国百城新建住宅均价为每平方米16311元人民币,受部分城市优质改善项目入...……更多
9月百城新建住宅价格有所企稳 二手房价格普跌
财联社10月1日电,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2023年9月,百城新建住宅平均价格为16184元/平方米,环比由跌转涨,涨幅为0.05%;同比跌幅收窄...……更多
...交非常活跃。公寓新出路?目前,许多城市都承受着公寓库存压力。这时,将部分存量的公寓用作保障性住房,成为不少城市采用的方法。此前,长沙市自然资源和规划局等部门联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住...……更多
11月广州二手房成交破万套创下年内第二高位,新房成交表现黯淡
...外溢至二手“次新房”物业,导致新房成交表现黯淡。从库存状况看,由于新房成交表现仍不乐观,新房库存重上20个月高位。按照广州中原研究发展部监测数据,由于今年7-9月成交出现明显下滑,加上11月成交亦出现明显回落...……更多
库存将何时出清?户用储能需求开始降温
...量商家的涌进使得供给严重超过市场需求,进而造成了高库存积压的局面。库存将何时出清?欧洲作为全球户储“最大的一块蛋糕”,其增长空间是否还乐观呢?01 陷入堰塞的高库存这个月,各家第三方机构密集发布的报告显示...……更多
安徽淮北:1-10月份全市新建商品房销售均价7199元/平方米
...16.97万平方米,同比下降5.77%。至10月底,全市新建商品房库存面积300.52万平方米,同比减少17.60%。新建商品房、新建商品住房、非住宅商品房库存分别为300.52万平方米、263.62万平方米、36.90万平方米;去化周期分别为15.0个月、13....……更多
...金额分别同比降18.6%和24.3%,降幅略有收窄。但同时,8月百城新房供应同比跌幅为35%,处于近年低位。”上海易居房地产研究院院长、克而瑞集团董事长丁祖昱在主题演讲中说,“供应持续走低约束了成交规模,房地产市场的整...……更多
美国成屋销售创去年10月以来新低,房价再新高,库存继续涨
...至41.67万美元。这是NAR数据中8月份的最高纪录。8月成屋库存连续第八个月增加,供应量增加0.7%至135万套,这是自2020年10月以来的最高水平,不过仍明显低于新冠疫情前五年190万套的平均水平。按照目前的销售速度计算,需要约4...……更多
江西龙南:房票安置奖励不低于400元/平方米,多孩家庭最...
...地产开发企业包销,或协调第三方购买。 五、促进商业库存去化。支持购买、租赁存量商业用房用于幼儿园、儿童服务中心、便民服务中心、卫生服务中心、文体活动中心、社区一老一小幸福院、幸福食堂、日间照料中心、居...……更多
...中指院监测数据,截至2024年7月24日,深圳新建商品住宅库存量共49638套,库存面积为503.02万平方米。值得关注的是,近日市场上利好消息频出,监管层表示“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策”、“允许有关...……更多
新闻1+1|杭州西安全面取消限购,还会有其他城市加入吗?
...杭州,工作在杭州,成为真正的杭州人。如何看待楼市去库存已是当务之急?浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬:今年3月份全国整个库存量,包含住宅、商铺和写字楼在内是7.5亿平方米,我们估计住宅的可销售...……更多
...中央和地方政府密集出台了一系列促进汽车消费举措,“百城联动”汽车节和“千县万镇”新能源汽车消费季等系列活动,掀起了全国汽车促销活动的高潮,在一定程度上拉动了新车销量。与此同时,史上最“卷”价格战愈演愈...……更多
1月市区二手住宅成交小幅上涨
...幅下降部分业主暂缓出售计划 在价格方面,中指研究院百城价格指数报告显示,1月份,百城二手住宅平均价格为15230元/平方米,环比下跌0.56%,跌幅较2023年12月扩大0.01个百分点,已连续21个月环比下跌;同比跌幅扩大至3.96%。二...……更多
“有二手房跌了200万”,降价房源是涨价房源的10倍!杭州楼市怎么样了?
...力客群还是刚需为主,大家对价格还是比较敏感,二手房库存又这么大,所以整个市场还是延续以价换量。包括新政之后,一些反正着急出手的房源,其实还是下调价格后成交的。”从全年数据来看,高院生认为,本轮杭州二手...……更多
又有百亿资金加入,国家队“收房”提速
...未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。作为去库存的重要举措之一,业内认为,国家队“收房”既有助于保障性住房筹集、缩短建设时间,也可以有效消化市场库存,促进房地产市场企稳恢复。不过这种直接去库存的...……更多
现房销售的风,刮到深圳了
...广州“购房即交房、交证”工作的通知》,切实保障“去库存”“保交楼”“防烂尾”工作,广州推行新建住房购房即交楼、交证。今年8月23日,在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住房和城...……更多
莆田楼市放大招,率先调整住宅转让个税政策
...上的,最高贷款额度上浮10万元。此外,加快存量商品房库存去化。实施购买商品住房返现补贴。商品住房库存去化周期超过24个月的县区(管委会),对在10月1日-12月31日期间购买商品住房的,对其已缴纳的契税予以返现补贴,...……更多
上海拟再推两宗优质住宅地块:均位于静安区,曹家渡地块周边二手房单价超20万元
...预计将带来流动性的明显改善,预计将成为接下来楼市去库存的新方式。 ……更多
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