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管好用好住宅专项维修资金(金台视线·关注小区物业服务④)
...而物业费的所有权是物业公司。维修资金并不包含在物业服务费中。”叶英泽说,按照《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,业委会应开立住宅专项维修资金账户,并接受有关部门的监督。不过,在实际中,由于很多小区...……更多
我市专项整治“物业服务质量不高问题”
...律法规宣传,引导广大业主尤其是公职人员自觉缴纳物业服务费。探索将恶意欠费情况纳入个人诚信体系和公职人员信用管理。支持物业服务企业通过诉讼等方式依法维护自身权益。健全矛盾调处机制把党建引领贯穿小区治理全...……更多
合肥市物业费政府指导价是多少?官方回复
...复:根据《关于调整合肥市区普通住宅小区前期公共物业服务费标准的通知》(合发改服价〔2019〕1081号),目前合肥市前期物业公共服务各等级基准收费标准分别为有电梯的住宅甲级1.7元/m²•月、乙级1.5元/ m²•月、丙级1.3元/...……更多
纵览原创丨电动车想上楼?电梯“拒载”!石家庄这些小区防火有妙招
...电需求。他们还按照要求对电价进行了调控,采取电费加服务费分别计费的方式,服务费最高不超过电费。“得益于消防部门、居委会的宣传和我们前期工作到位,业主们都很支持安装梯控。”刘洋说。物业联合居委会和片区民...……更多
...量和行为进行监督。若第一次业主大会召开后,未对物业服务费作出决议,经有价格管理权限的价格主管部门做出维持或降低的决定,是否会失效?答:第一次业主大会召开后,无论是否就本物业服务收费作出决议,政府指导价...……更多
...域或者停止物业服务。原物业服务人不得以业主欠交物业服务费、对业主共同决定有异议等事项为由拒绝退出物业服务区域。原物业服务人违反第一款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业服务费;造成业主损失...……更多
...,物业费不得与水电暖等费用捆绑,物业不得以未交物业服务费为由限制或者妨碍业主对水、电、气、暖等的正常使用。业主应当按照合同约定按时足额交纳物业服务费、停车服务费或其他服务费,不得拒绝交纳。业主拒不交纳...……更多
...规定,物业服务企业可向业主或物业使用人收取住宅物业服务费、装修垃圾清运费、电梯运行费、二次供水加压费等费用,故物业公司可以向业主收取二次供水加压费。目前梧州市普通住宅小区前期物业管理服务费、二次供水增...……更多
德州天衢新区长河街道蔚嘉社区:精选应急物业 保障业主生活
...业为本小区提供服务,应急期间物业服务标准保持不变,服务费收取暂按原标准执行,待应急服务结束后据实结算。园区清洁 10月12日一早,蔚嘉社区工作人员带领新物业工作人员正式入驻嘉诚尚东小区,开展全方位服务。入场...……更多
凌晨电梯停运,业主被困半小时,又怕又热电话还没信号
电梯突发故障,按键全部失灵,被困在电梯里半个小时。家住青岛市城阳区青岛星河湾小区的苏先生认为,自己交了4.9元一平方米的高价物业费,安全却没有得到保障。对此,物业工作人员解释,此次事件是信息误报造成电梯...……更多
房子加装电梯,房东加收高价使用费
...电梯使用费进行约定,只写明了房子每月租金为1460元,服务费为124元,物业费也包含其中,不额外收取。那么,老旧小区加装电梯后,业主对租客另外收取电梯使用费是否合理?“记者帮”帮帮团智库专家、上海博和汉商(杭...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...。2. 综合服务收费:小区物业通常向业主或租户收取综合服务费,包括物业管理、保洁、安全、绿化等各种服务费用,这些服务费的收入成为了物业公司的主要收益来源。 3. 附加服务收费:除了基础综合服务之外,物业公司还...……更多
...半年后再收房仍需补缴物业费,同时还有额外的园区增值服务费,这个收费让业主不满。收房时才知晓还有园区增值服务费 业主不享受该服务也需缴费2019年,付先生购买了位于西安国际港务区绿城西安全运村甘棠苑小区的房屋...……更多
...2月1日起开始实施。办法明确了三亚物业管理区域、物业服务费、停车管理等相关细则。办法指出,三亚市住房和城乡建设局是本市物业管理的行政主管部门,负责全市物业管理活动的管理、监督和指导工作,履行下列职责:制...……更多
整治物业!太原通报11起典型案例
...放最南边设置出入口,存在安全隐患;收房强制收取装修服务费和装修押金半年后仍不退还;小区大门门禁损坏长期不维修随意开启、无智能化(与五星级要求相差甚远);小区尾项工程长期围挡搁置不处理;日常维修项目(如...……更多
...司实际提供物业服务期间,即2022年4月至2022年10月的物业服务费,应当按照合同约定的价格支付其名下的三套房屋欠付的物业费用。典型意义:物业服务合同的签约主体具有特殊性,根据相关规定,在成立业主大会之前,由建设...……更多
...理法院审理认为,原告赵某系小区业主,正常缴纳了物业服务费和车位管理费,与被告物业公司形成物业服务合同关系,被告物业公司应当就原告使用的地下停车位提供相关的物业服务。原告作为案涉车位的使用权人,基于新能...……更多
大众网快快帮|青岛一小区电梯“失控”掉层!居民心惊胆战!从15楼下坠至负3层!业主称不敢坐电梯盼望整改
大众网记者 刘宇昕 谭文凯 青岛报道“小区电梯经常故障,我们都不敢坐了,最严重的一次从15楼直接掉至负三层……”近日,家住市北区美寓天城的业主们向记者反映,小区5号楼1单元的电梯从前年开始,陆续出现故障,反复...……更多
...W-500W,不超过0.65元/小时)。 两部制计费方式。电费与服务费分别计算,电费执行分时电价政策,由运营企业向供电公司申请。服务费在电费的基础上按比例收取,具体标准在协议中约定。引导居民在波谷时段(根据《山东省...……更多
...“物业管理区域”修改为“物业服务区域”,“交纳物业服务费”修改为“支付物业服务费”,“消防通道”修改为“消防车通道”。三、将第四条第二款修改为:“街道办事处(乡、镇人民政府)负责辖区内物业管理活动的指...……更多
消防安全管理新规出台
...常运行、维护保养及定期检测所需费用由物业公司从物业服务费中列支,维修、更新和改造费用按程序在物业专项维修资金中列支。对于没有实行物业管理的居民住宅区,居(村)民委员会应当在镇人民政府、街道办事处的指导...……更多
...省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称,小区物业服务费收缴率偏低,公司近三年累计亏损70余万元,合同到期后将不再续约。小区居民则表示,小区出现多栋楼层顶部漏水等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就...……更多
山东师范大学“青春逐梦”实践队赴日照市和青岛市调研实践
...违规养犬行为罚款力度以增强法规威慑力。关于养犬管理服务费的收支情况,分局代表解释,每只犬只的登记费用为400元,这部分费用将上缴至财政,用于支持城市的公共服务项目。在流浪犬只收容机构的建设和运营方面,分局...……更多
《“星期三问城管”之局长听您说》本期聚焦青岛市即墨区城区环境卫生和物业管理工作
...改,为业主提供整洁有序的小区环境。针对动感时代小区电梯问题,经现场调查,该电梯已维修完毕,现已正常使用。下一步,即墨区住房和城乡建设局将按照上级部署,深入贯彻落实“深化作风能力优化营商环境”专项行动,...……更多
青岛石岭路社区积极探索党建引领社区治理新模式,加强社区“微治理”
...,并将结果进行公开。在海丽花园北苑小区使用超15年的电梯大修问题上,小区党组织发挥了重要作用。得知电梯需要大修时,小区党委组织小区物业、业委会和居民代表、楼长志愿者等召开座谈会,就小区居民群公示高层低层...……更多
...优化市场营商环境,保护群众合法权益。超标准收取停车服务费烟台一物业公司被罚195万元烟台某物业服务有限公司未执行烟台市市区普通住宅前期物业机动车停车服务费标准,超标准收取停车服务费。当事人的行为违反了《中...……更多
李嘉诚预言终成真?手握“两套房”的家庭,注定3个结果?
...有“两套房”以上的家庭,所要承担的物业费、取暖费、电梯费、维修基金等费用支出,要比只有1套房的家庭要多出不少。而且,随着每年物价的上涨,这些费用也都会上涨。所以,持有“两套房”以上的家庭,持房压力也在...……更多
山东持续推进老旧小区改造 让“老”居民享受“新”生活
...新能源车,按照居民用电价格,只收取基本电费,不加收服务费。”在枣庄市市中区的一个居民区内,专用公共充电点可同时满足5位新能源车主充电。该区发改局能源股股长魏永胜说,这是当地针对老旧小区充电难,创新推出...……更多
未达交付标准就交房 业主不满
...办工作人员说,根据《青海省物业管理条例》规定,物业服务费按月计收,最长预收期限不得超过6个月,业主自愿交纳的除外。如果未征得业主同意预收超过6个月物业费属于违规收费行为。针对违规收费的情况,他们去现场核...……更多
473个老旧小区年底前全部完工,老旧小区变“花园”人民更宜居
...”中实施飞线整治,消除安全隐患,净化楼宇空间;落实电梯加装奖补政策,改造中统筹推进电梯加装。“环境革命”中实施相邻小区联动改造、整个片区统筹改造,完善配套设施;围绕满足“一老一小”生活便利需求,因地制...……更多
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前两天,我和朋友在讨论一条微博,来自博主@叫我月月就好:「当我询问 DeepSeek:作为一名对男性和婚姻制度始终保持怀疑的女性主义者
2025-01-30 22:32:00
包饺子地点也有讲究?过年做大餐这些安全隐患要注意
包饺子地点也有讲究?这一准备步骤好多人都忽略了……正月初二谓之“开年”在饮食习俗方面这一天的中午饭称“开年饭”清蒸、酱卤
2025-01-30 23:11:00
新华网财经观察丨“新春战袍”订单爆满
新华网北京1月30日电 题:“新春战袍”订单爆满新华网记者 游苏杭 李童 尹思源春节期间,为了能在走亲访友、同学聚会等社交场合中成为“最靓的仔”
2025-01-30 14:09:00
新春走基层|坚守“医”线!青大附院医护人员为生命“守岁”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 刁明杰团圆是除夕不变的底色,当幸福的年味在万家灯火中飘香,青大附院各院区里依旧充满了忙碌的身影,医护人员们用爱心守护患者
2025-01-30 14:38:00
一场教学与舞台的双向奔赴!中国石油大学教师张志雄七次登春晚
齐鲁晚报·齐鲁壹点 高雅洁 通讯员 王大勇1月28日,中央广播电视总台春节联欢晚会如约而至,其中,春晚歌舞节目《如意》的舞蹈编导和零点钟声倒计时节目现场导演由中国石油大学(华东)文法学院青年教师张志雄担任
2025-01-30 14:38:00
央视新闻客户端讯 在距离地球400公里的中国空间站,神舟十九号航天员乘组“太空出差”已经日程过半。春节期间,三位航天员分别和大家分享了自己的出差感受
2025-01-30 14:48:00
倒立登顶泰山!山东男子挑战倒立登50座名山收官
鲁网1月29日讯在众多登山者中,有这样一位独特的挑战者,他以双手倒立的姿态征服了无数山峰。来自山东潍坊的孙国山,以自己的方式向全国的名山致敬
2025-01-30 15:05:00
中新网重庆1月30日电 题:通信人并肩守岁 助力“文化年夜饭”香飘万里作者 陈佳欣2025年总台春晚上,重庆作为分会场亮相
2025-01-30 15:09:00
淄博市中西医结合医院:坚守“医”线,守护健康不停歇
窗外是万家灯火,窗内则忙碌无尽。春节期间,当众人阖家团圆、尽享节日欢乐之时,有这样一群人,他们坚守自己的岗位,守护生命
2025-01-30 15:11:00
新春走基层|我的铁路风景——除夕夜,八大碗搬到了列车上!
除夕之夜,当人们都与家人围坐在一起共享年夜饭时,还有一些人,因旅途奔波无法回到家中,列车上一场特别的年夜饭为旅客带来了家一般的温暖与感动
2025-01-30 15:19:00
最高补贴300万,春节大礼包还得看楼市。作者 | 蒲肃编辑丨高岩来源 | 野马财经春节前后,各地楼市的“补贴大战”越发激烈
2025-01-30 15:31:00
1月30日,根据猫眼专业版,王宝强成为影史首位票房破200亿80后男主演!王宝强,1984年5月29日出生于中国河北省邢台市南和区
2025-01-30 15:31:00
中新社上海1月30日电 (记者 郑莹莹 许婧)北京时间1月30日,中国科学院分子植物科学卓越创新中心林鸿宣院士研究团队与上海交通大学林尤舜研究团队在水稻耐盐碱和耐高温研究领域取得
2025-01-30 15:39:00
新春走基层丨这个守护“驯鹿部落”的派出所 叫敖鲁古雅
本文转自:人民网-内蒙古频道“小李,带上给猎民的爆竹和春联,你们该出发了!”1月28日,当大家都沉浸在喜庆欢乐、万家团圆的浓浓年味儿中时
2025-01-30 15:43:00
新春走基层 | 烟台公交驾驶员邢开金在岗过春节,收获三张贺卡
齐鲁晚报·齐鲁壹点 于洋 通讯员 王柯然春节是阖家团圆的日子,但仍然有很多劳动者放弃休息坚守在自己的工作岗位上。为方便市民出行
2025-01-30 15:44:00