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业主自治“出实招” 攥住共同“钱袋子”
...约定事项,建立印章使用台账,详细记录业主委员会会议表决事项及印章使用情况,实现公共收益管理—公示—使用的闭环,让业主有据可查、有账可依。“目前已有15个小区业委会正在办理手续,下一步,既要加快推动公共收...……更多
...分摊方案,其中参会人数的二分之一以上业主同意后,按表决结果处理。记者 毓洛 ……更多
问政海南|海口丁香家园物业未获业主同意 紧急动用101万元大修消防设施引争议
...十八条中明确规定,在发生紧急情况时,可以不经过业主表决同意而简化流程启动维修工作,但事后需向业主公示相关情况。然而,这一解释并未完全消除业主的疑虑,他们依然要求物业公示详细的维修项目清单和费用明细。 7...……更多
德州天衢新区长河街道蔚嘉社区:精选应急物业 保障业主生活
...布公告:经9月7日至9月9日召开的嘉诚尚东小区业主大会表决,该小区的两家物业服务企业均未获得继续签订服务合同的支持率,无法继续服务,业主大会于10月9日向两物业公司送达撤场通知,限期3日内撤场交接;在新的物业服...……更多
繁华商圈街面车辆乱停乱放无人管?
...后,再向相关行政部门审批新建停车场,而该小区此前的表决比较模糊。今年2月4日,街道办事处向小区业委会发了一份告知函,主要内容是让小区重新召开业主大会,就拆除或者启用新建停车场进行表决。3月11日,业委会主任...……更多
新闻追踪|都市绿洲花园小区业委会换届选举完成 已拿到换届备案
...题召开业主大会会议,最终双三分之二以上业主参与投票表决、双过半以上业主同意使用共有收益来维修。街办又指导业主们成立了一个街办、社区、老业委会、业主代表共7人的招标小组,再次就塌陷坑维修工程进行了招标,...……更多
...间的小区,经业主大会或相关有利害关系的业主依法共同表决后,充分利用小区内公共用地或原有非机动车停放场所,坚持停车棚与充电设施建设一体化推进建设。场地资源紧张的小区,可充分利用小区道路或改造绿地建设充电...……更多
坡道又陡又窄,回家还得考验车技?业主心慌慌,开发商这么说
...求帮助。如若要变更相关建筑规划,需要业主们进行意见表决,若通过,物业公司愿意协助。对于开发商和物业的回复,记者也反馈给了业主。小区地库坡道设计符合规范是一码事,但更要尊重实际过程中,使用人的反馈。更不...……更多
...确业主共同决定事项是少数业主服从多数业主的一种民意表决,目的是为了保障小区业主的正常生活、消除各类安全隐患,持不同意见的业主应给予理解和支持。对于邻里关系,《办法》明确规定业主不得有违反法律法规以及小...……更多
金科服务进驻!江苏50万方品质住宅美好生活正式启航
...江城逸品小区公开招投标选聘物业。经过公开公正的投票表决,金科服务最终接下了交替的接力棒。(图:金科服务管理团队入驻现场)真诚是唯一必杀技量身定制业主心中理想人居据了解,金科服务已经深耕服务领域24年,连续9年蝉联...……更多
外卖骑手与物业保安冲突背后:难以平衡的有序和便利,平台能...
...和小区实际需求,制定出切实可行的办法。通过业主大会表决实施,这样物业企业在执行时有依据,避免尺度不一;同时外卖、快递人员也了解小区相关的要求,可以做到自我约束。值得注意的是,骑手数量正在不断增加,这也...……更多
...管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,依法表决业主共同决定事项。一个物业管理区域设立一个业主大会。符合规定成立业主大会条件的,建设单位应当向区物业管理主管部门提出筹备业主大会的书面申请,协助业...……更多
新物业已选定,旧物业却迟迟不肯撤:还欠我300多万!
...混乱的状态;而重新选聘物业,是通过召开业主大会投票表决决定的,因为不少业主对旧物业的服务不满意。还有业主表示,旧物业关于小区停车位的管理是一个大问题。 旧物业方代表谢先生对此做出了解释。有业主表示,购...……更多
试点危楼“原址重建” 北京城市旧改探索新模式
...期规划、过程实施和后期管理,在线看公示、读政策、作表决、提意见,解决业主到不了、到不齐、听不清、听不全的难题,保障每一位业主在老旧小区改造过程中的知情权、参与权、表决权和监督权,提高老旧小区改造协商议...……更多
...行电梯保险业务后,新一代C区物业积极走访,发起业主表决,21号楼4单元率先表决通过,购买了电梯维修责任保险。“故障电梯已使用11年,以往也时常‘闹毛病’,每次故障动用维修资金支付时都要找业主表决,表决通过后还...……更多
远洋御山水小区换热站噪音恼人 浐灞环保:全程监督整改
...显,目前还正在继续整改中,需要一些时间,环保部门会全程进行监督。该工作人员表示,去年12月月30日邀请专业机构到雷女士家进行过检测,显示两个点位噪音值是44分贝和38分贝,按照社会生活环境噪声排放标准,B类区域限...……更多
德州市陵城区临齐街道:党建引领物业更换 推动物业服务水平提升
...民提出的问题。业委会成员按照方案分工,依法依规做好表决票领取发放和投票监督工作,成功选聘新物业进驻。物业服务涉及千家万户,是群众关注的焦点,也是社会基层治理的难点。下一步,临齐街道继续跟进安平小区新物...……更多
...要求下,物业启动了维修资金申请流程,但经过业主签字表决后,电梯维修事宜仍未有进展。“本楼栋有18层,两梯四户,楼内居住人群以老人、小孩为主,实在是无力攀爬,目前两部电梯都无法使用,已影响居民正常生活。”...……更多
...美好愿景”,要给业主们“一个交代”,于是经业主大会表决同意进行分红。分了钱,并非所有人都领了,有的业主不来领红包,表示愿意抵扣明年的物业费,还有些业主干脆把这笔钱捐到公共账户,用作小区建设。都说“人心...……更多
《许昌市中心城区既有住宅加装电梯实施办法》出台
...、监管、技术解释和咨询服务等工作。明确了加装电梯的表决比例电梯加装前应当充分征求本单元业主的意见,应当经本单元住宅专有部分占住宅总面积三分之二以上的业主且占本单元住宅总户数三分之二以上的业主参与表决,...……更多
一手拎米一手拎面,心里美滋滋
...的公共收益,每季度须公示收支明细,每笔费用使用须通过表决程序。通过对这些制度的贯彻落实,让居民的权益确实得到保障。拎着米面,心里美滋滋“这个事情太好了,平时物业对我们服务就很好,大事小事都帮助我们解决。”业主...……更多
...号的农委小区在尝到“众筹费用”告别环境卫生脏乱差的甜头后,加速推动道闸安装;位于凤凰路14号的阳光苑小区完成道闸安装后,加装电梯让居民摆脱了“上下为难”的烦恼。紧接着,位于武昌大道沿线的滨江花园小区、重...……更多
74万元!深圳一小区给业主发钱了
...享银行开设,接受业主随时手机查看监督。业主大会会议表决也必须通过政府信息平台进行电子投票,为业委会和物业公司的履职行为提供信息化赋能支持和行政监管。来源:读特新闻 ……更多
关注今冬供暖西安这两个小区 暖气空置费到底该怎么收?能不能取消?
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 从这个规定来说,该小区业委会出面约定了50%的空置费标准是合规的。“130平方米的...……更多
“中标公司收费标准比较高”
...业委会已有成员提出辞职,按照程序也应该通过业主大会表决通过才能生效。1月29日,业主王先生告诉记者,凤翔街道办已发文到小区,由居委会作为第三次业主大会的召集人,“我们正在配合成立筹备组,具体开会时间估计要...……更多
问政海南|置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立引关注
...二款规定的紧急情况,需要立即抢修的,可以不经过业主表决同意,其它程序按照本办法第十六条和第十七条的第一项、第三项、第四项、第五项、第六项规定简化办理,使用方案和施工合同可以不公示,但应当在抢修完成后五...……更多
小区绿化带突然要改成消防登高平台 业主质疑:改造方案为什么不经我们同意?
...级相关科室。根据相关规定,本次整改系不属于业主有权表决事项,前期也在公示栏对整改事项进行公示,所属霞湾巷社区配合相关部门积极与居民沟通,已获得绝大部分居民认可,对有异议的居民及时召开协调会答疑,促进消...……更多
老楼加装电梯如何让居民更满意?这里选择“商量着办”
...比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,即启动项目报建确认工作,改变了原先必须全体业主都同意才能启动的要求...……更多
海口新达公寓实行“信酬制”一年 业主:设施更全信息更透明
...区通过招投标,引入新的物业服务企业,同时经业主大会表决,开始实施“信酬制”物业服务模式。早在2023年的海口两会政府工作报告中就提出,提升社会治理水平,推广信酬制服务模式和物业纠纷多元化解机制,不断提升物...……更多
琼海:小区公共设施因灾致损可紧急动用住宅专项维修资金
...或者危及人身安全等七种因灾发生的情形,可以不经业主表决同意,申请紧急动用维修资金。”11月11日,针对前一段时间海南暴雨水库泄洪导致琼海市万泉河沿岸居民区被淹,一批居民区及物业小区的公共设施设备受损能不能...……更多
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女子请假保胎被当旷工,遭公司辞退
自动播放贵州台江。31岁的张女士(化名)在一家外贸公司负责人事工作,查出怀孕后因身体不适,通过微信请假保胎,并获得批准
2025-02-26 11:16:00
孩子打赏主播15000余元,祁门民警追回
大皖新闻讯 近日,祁门县公安局安凌派出所成功帮助辖区居民刘先生追回其未成年孩子在网络直播平台打赏的1.5万余元。1月30日23时
2025-02-26 08:16:00
父母不在家 商南7岁男孩独自接待外公走红网络
“外公,你饿了吗?”商南县7岁男孩稚嫩的声音里充满关切地询问突然到访的70多岁外公,然后拿出了自己最爱吃的东西给外公“做饭”——泡面
2025-02-26 08:18:00
老来难,老来难,谁的晚年生活都不容易,但愿你是个例外!
日常生活中,无论是看头条,还刷看抖音,时不时地,就会刷到关于“老来难”这个话题的作品。每每看罢,都不免心生感慨!都说老来难
2025-02-26 08:57:00
女人“玩弄”你的感情,逃不过有这4个“破绽”,别再傻傻付出了
别林斯基说:“爱情是两个亲密的灵魂在生活及忠实、善良、美丽事物方面的和谐与默契。”面对感情,不管是男人还是女人,都可以保持一颗真诚之心
2025-02-26 09:00:00
健康微课|孩子总喊“腿疼” 是生长痛还是骨肉瘤
近日,年仅18岁的抗癌博主晟宝因骨肉瘤去世。15岁时,晟宝开始出现腿痛的情况,起初家长以为孩子只是生长痛,后来因半夜经常被痛醒
2025-02-26 09:07:00
一个男人“偷偷”喜欢你,藏不住有这4个明显“破绽”,掩饰不了
《怦然心动》里有一句话说:“有人住高楼,有人在深沟,有人光万丈,有人一身锈,世人万千种,浮云莫去求,斯人若彩虹,遇上方知有
2025-02-26 09:09:00
花市里的“猫腻”多!告诉爸妈,别再被忽悠了!
年前去花市,碰到一对老夫妻在买年宵花,他们被一堆多肉给吸引了,很喜欢一盆多肉两种颜色,知道的人看一眼就知道那是药锦多肉
2025-02-26 09:10:00
大部分“婚外情”,都是这样发生的,很现实
文/叶飞飞yff图/源于网络结婚后,男女一般不会随便和婚外的异性来往,谁都希望经营好自己的婚姻与家庭,希望家人过得幸福
2025-02-26 01:04:00
女人有3个底线,千万别让男人碰!
一个女人如果没有底线地去原谅男人。我告诉你,这个男人绝对会没有底线地继续伤害你。女人一旦失去了在情感里面的底线,就算你曾经认为你是遇到了你的真命天子或者是真爱
2025-02-26 01:04:00
后台网友提问,大家快快支招:1.我和男朋友在一起两年半了,他莫名其妙跟我提分手。可只要有人追我,他就去打人家,前天刚打了一个
2025-02-26 01:11:00
为什么很多好男人好女人也单身
总有人说,好男人和好女人是不流通的,往往早早地就被别人定下了。就好像是,比较不错的,都早就有对象了,而还单身的,大都不太好
2025-02-26 01:26:00
男有两不娶,女有三不嫁,结婚,一定要做好筛选,这些人要远离
结婚,于男女双方而言,都是一场重大的抉择。婚姻不是儿戏,不要等到婚后发现对方不是良人,才去选择结束,那样对自己来说,是一场重大的消耗
2025-02-26 01:27:00
婚姻幸福的夫妻,不是很有钱,也不是不吵架,而是做到了一点
绪儒斯说:婚姻的持久,靠的是两颗心,而不是双方的肉体。婚姻想要长久,靠的是两颗心的交互,是两个人的心能够紧紧地靠在一起
2025-02-26 01:30:00
别不信!男人在感情之中,远比女人想的“现实”,看完就懂了
文 | 风停夜泊原创 · 抄袭必究(本文是风停夜泊原创手稿,如有搬运、洗稿、未经授权转载者,一律会追究法律侵权责任)每个人终其一生都在寻找那个与自己灵魂相近的人
2025-02-26 01:52:00