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5亿元撬动40亿元,一个烂尾楼盘的起死回生
...额15亿余元,普通债权额过百亿元。可见,如果简单拍卖烂尾楼,连担保债权都不能完全清偿,普通债权清偿率更是零。 根据测算和评估,目前续建资金缺口5亿余元,倘若能够续建完成并交付,购房人的购房余款能全部付清回...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...给银行还贷?事情果真如此吗?近日,浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷,法院却有了完全不一样的判决结果。所谓烂尾楼,是指项目开工以后,停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多...……更多
山东省高院:坚持优先保护居住权,依法保障商品房消费者合法权益
...破产重整、破产和解等制度工具,平衡保护购房人和其他债权人、债务人利益。强化府院联动,以双赢多赢共赢的理念为引领,发挥破产审判在完善市场主体救治的重要作用,对有价值企业进行挽救。引导房地产破产企业的投资人...……更多
深圳华讯天谷大楼项目第三次拍卖,已延期交付两年
...。另外,天谷大楼项目有两个复工复建筹资路径,一个是债权人或其他资金提供方筹集资金,另一个是处置部分资产回笼资金支持复工复建。按照目前天谷大楼项目已经开启拍卖资产的情况来看,债权人不愿出资,华讯投资选择...……更多
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等
...被人民法院冻结后,房地产开发企业、商品房建设工程款债权人、材料款债权人、租赁设备款债权人等请求以预售资金监管账户资金支付工程建设进度款、材料款、设备款等项目建设所需资金,或者购房人因购房合同解除申请退...……更多
一问:百余起房产“串案”怎么办?
...靖县“在水一方”小区在建成14栋房屋后停工,留下了3栋烂尾楼。因开发商“先押后卖”,造成金融机构无法收回欠款,居民“交钱无证”,至今已有10年时间。这个困扰购房者、开发商、债权人、当地政府、甘肃法院等达10年...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:买新房,预告登记一定要做
...记的不动产买卖合同买受人的债权已经添附了预期物权,债权人可以享有产权已过户后的部分权利,包括可以对抗前手抵押权人行使抵押权,司法机关也不能将已预告登记的不动产当作出卖方的财产施以强制执行。②登记程序不...……更多
当街“拦”下省委书记两年后,他们无奈选择住进烂尾楼丨深度
...标题:当街“拦”下省委书记两年后,他们无奈选择住进烂尾楼丨深度)被积水包围的楼栋 陈标志/摄购房遭遇烂尾窘境之下,彼此都在过着再也平凡不过的日子,但依然无法阻挡他们对生活的炽热……中房报记者 陈标志丨三亚...……更多
662户业主领到了“迟到”多年的房产证
...2023年8月开始,管理人通过淘宝网公开拍卖“香榭景园”烂尾楼资产。当地某国有企业集团果断出手,成功竞得“香榭景园”烂尾楼盘。此后,“香榭景园”楼盘的续建工作开始变得顺畅。2024年1月18日,龙岩中院会同市住建局、...……更多
房管局团购房烂尾?南阳市不动产登记中心:房管局已不存在,800多户已入住,只剩“尾巴”问题
...盘,已被定为重要的民生项目,为稳定安置户、购房者、债权人,政府专班对工期要求紧,要求该项目采取各种措施尽可能的加快进度。” ……更多
“交房即办证”有望明年底实现100%全覆盖
...房产抵押、法院查封和一房多卖而无法过户的情况,保障购房人在交房时顺利实现物权。针对存在国有建设用地使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时,需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售,即使存在土地抵押、在...……更多
楼盘复工有赖于多方合力
...万人次之多。为什么此事会引发广泛关注?主要是在解决烂尾楼的共性问题上,大唐人家楼盘的探索性做法,提供了可行性经验。解决大唐人家楼盘烂尾的探索性做法,较为典型的是业主众筹“自救”。该项目于2014年底烂尾,20...……更多
对未登记在被执行人名下的不动产提起执行异议之诉的裁判思路
...下,次买受人对不动产享有的民事权益足以排除一般金钱债权人的强制执行。【案情】2016年8月,陈某从某房地产公司购买房屋一套,双方签订商品房买卖合同并进行了备案,因某房地产公司一直未办理产权初始登记,该房屋未...……更多
济南有望明年底全面实现“交房即办证”
...房产抵押、法院查封和一房多卖而无法过户的情况,保障购房人在交房时顺利实现物权。针对存在国有建设用地使用权抵押或在建工程抵押的建设项目在对外销售时,需抵押权人知悉并同意在押楼盘出售,即使存在土地抵押、在...……更多
“一房七卖”骗取购房款和定金234万,法院:有期徒刑10年
购房人购房前没有做产权调查花百余万元购买的房屋却无法过户最终发现出卖人竟“一房七卖”!近期,上海市静安区人民法院(以下简称静安区人民法院)审理了这样一起合同诈骗案。案情回顾2019年,李女士通过中介看中了...……更多
雄安新区推动现房销售及租购同权的意义与展望
...板的风险。在当前房地产行业面临下行压力、房企爆雷及烂尾楼数量增长的背景下,商品房预售制度改革的呼声日益强烈。一方面,现售制度有利于切实保障楼盘项目品质,有效避免虚假宣传、质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险...……更多
...品房虚假宣传、质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等问题频发,成为不少购房人头疼的问题,甚至被戏称为“交房即维权”。如果遇到此类问题,购房人该如何有效维护自己的合法权益?北京金诉律师事务所主任律...……更多
吉林松原市:加大购房消费财政补贴,延续农民进城购房补贴
...文件印发之日起至2023年12月31日期间购买新建商品住房的购房人,使用公积金和商业贷款购房的,可享受财政贴息,贴息比例为50%,贴息截止时间为2025年9月30日(总贴息补助款不高于1.4万元)。同时,阶段性顺延市本级及各县(...……更多
江西赣州蓉江新区:支持房企促销活动,抽奖让利、供应特价房源
...动期间实施抽奖让利、车位优惠、供应特价优惠房源、为购房人提供贷款贴息等灵活可控的营销政策。《措施》明确给予落户、入学支持。购房人员可凭所购商品住房《不动产权证书》或商品房网签备案合同的房屋坐落地址办理...……更多
312家企业何以“涅槃重生”
...现有的产品开拓国际市场。创新瑕疵破产财产处置,破解烂尾楼办证僵局历经两次烂尾,10多年等待,去年10月,无锡“芙蓉山庄”三期小区的业主们终于拿到房产证。时间回到2006年,房地产企业翠竹公司启动开发“芙蓉山庄”...……更多
...体住房需求,提振市场信心。此外,龙港全过程监管防范烂尾楼。今年1月,《温州市商品房预售资金监管办法》新规开始施行,目前龙港悦珑湾、映湖九里、名璟园等7家房地产开发公司申请预售许可项目皆已纳入预售资金新规...……更多
郑州一楼盘逾期交付还要业主每平米补1300多元差价?律师:补差保房应该是购房者现阶段最好的选择
...的房款很大可能得不到偿还。“从政府的层面讲,既然对烂尾楼项目的保交政策是出于对购房者生活和财产的保障,那么就应当最大层面地从购房者角度考虑问题。”付律师建议购房者进一步和当地相关部门协商,在缴纳额外费...……更多
工程款疯涨背后的“猫腻”
...地村委会、派出所了解情况。“月季园项目是这里有名的烂尾楼项目,施工十多年,烂尾五年多,之前主要是由徐州来的施工队建造,造了一批楼,但后来图纸改了,好几幢楼被推平了重造,装潢也变了好几次。里面不同的施工...……更多
中国恒大正式被颁布清盘令 对债权人、股东、购房者影响几何?
...调查等因素而无法进一步推进重组。同时,还有45%的C类债权人反对相关重组方案。1月29日,每经记者走访位于广州的恒大总部看到,这栋名为恒大中心的大楼仍被严格管控,偶有零星的恒大员工进出,稍显冷清。现场走访:恒...……更多
2023年楼市调查报告出炉,新房仍是首选
...未有的挑战。疫情反复冲击使开发投资陷入低迷,多地“烂尾楼”风波使市场信心跌入谷底,房价连续16个月下降,居民的买房信心也降至低点。为了提振楼市,2022年,全国超300个省市(县)出台超千条调控政策,从上半年多地...……更多
每套不到100万,广州“最大烂尾楼”项目澳洲山庄二拍仍无人问津
即便是二次法拍后8折出让,广州“最大烂尾楼”澳洲山庄32套法拍房仍无人问津。澳洲山庄是广州目前最大的烂尾楼项目 羊城晚报记者郑迅摄10月8日,阿里法拍显示,澳洲山庄32套房源在第二次法拍中,因无人报名、无人出价...……更多
福建南平延平区:出让房地产用地时,明确新出让住宅用地就学安排
...区将实施购房补贴政策。2024年1月1日起至2024年12月31日,购房人(仅指自然人,不含企事业单位、社会团体等)在延平区购买新建商品住房或新建非住宅商品房(指商业店铺、办公写字楼、商业公寓,不含车位)并完成契税缴纳...……更多
女子无力偿还债务,丈夫却花2442万元买房,法院:系夫妻共同财产,还1221万元
...应视为许先生与何女士的夫妻共同财产。关于黄女士作为债权人行使的撤销权,能否及于债务人的丈夫许先生。因案涉转款为夫妻共同财产,故许先生的赠与行为应视为夫妻共同意思表示,案涉转款中50%即1221万元为何女士的个...……更多
...宣判后双方未提出上诉,判决已发生法律效力。法官说法购房人因逾期偿还借款而断供,在房屋没有办理完毕抵押权登记的情况下,银行对房屋是否享有抵押权及开发商是否承担阶段性连带担保责任,应区分不同情况分别进行判...……更多
...案涉及资产189亿余元、债权179亿余元,购房者1.6万余户,债权人1200余名。株洲始终把购房群众利益摆在首位,主动担责、解放思想、大胆创新,探索“府院联动”“地方介入”“四方会谈”等一系列举措,创造性地制定了“债...……更多
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在第12个全国保险公众宣传日即将到来之际,为积极响应2024年“7.8全国保险公众宣传日”活动要求,进一步加强保险公众宣传工作
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近日,人保财险吉林省分公司积极响应国家金融监督管理总局、中国保险行业协会的号召,全面启动2024年“保险公众宣传日”活动
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人保财险河北邢台南和支公司参加科技金融助企行对接会
近日,人保财险河北邢台南和支公司参加了在南和区政府召开的邢台市“2024年科技金融助企行”对接会。此次对接会旨在聚焦南和区主导产业和特色产业
2024-07-08 10:43:00
阳普医疗董事长再次被采取留置措施,刚解除留置不足两月
阳普医疗董事长兼总经理再次被采取留置措施。7月8日,阳普医疗科技股份有限公司(阳普医疗,300030)公告,公司于近日收到珠海市监察委员会签发的《立案通知书》和《留置通知书》
2024-07-08 10:44:00
创志科技终止创业板IPO 原拟募资5.5亿东方投行保荐
中国经济网北京7月8日讯深交所网站7月6日披露关于终止对创志科技(江苏)股份有限公司(简称“创志科技”)首次公开发行股票并在创业板上市审核的决定
2024-07-08 10:52:00
央行:从即日起,将视情况开展临时正回购或临时逆回购操作
7月8日,中国人民银行公开市场业务操作室发布公告称,为保持银行体系流动性合理充裕,提高公开市场操作的精准性和有效性,从即日起
2024-07-08 08:43:00
十大券商看后市|A股部分指标已显现阶段性偏底部特征,转机...
近期市场交易情绪低迷,日均成交额不断回落下,A股主要指数也迎来不同程度调整。临近7月中旬,市场将如何表现呢?澎湃新闻搜集了10家券商的观点
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央行主管报纸:央行将大规模开展国债借入操作,择机卖出国债...
·业内人士认为,本次人民银行宣布即将开展国债借入操作,是为了今后择机将其卖出,并以此引导国债收益率上行。在10年期国债收益率降至历史低点之际
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