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...单独所有的别墅小区。这类别墅的大部分土地使用权，如建筑物所占土地，私家花园的土地已为各个业主所独自享有，所以，在业主的小产证上登载有花园之土地面积。”因此，廖立指出，本事件中的“别墅院子”需要结合具体...……更多
2023-05-09 12:47:00李亚鹏,小院,别墅,分析,业主,蔬菜
...问题是，承重墙属于共有部分。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条提到，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防...……更多
2023-05-07 21:40:00哈尔,黑龙,承重墙,租户,筛子,哈尔滨
...生。马忠科说，《民法典》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》相关条款均明确规定：业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。建筑的承重墙属于...……更多
2024-01-27 12:01:00承重墙,住宅楼,住宅,小区,代表,建议
...并开展演练。物业服务人应当采取必要安全保障措施防止建筑物、构筑物中的脱落坠落、抛掷物品等事件。当事件发生后，物业服务人应当积极配合有关机关调查核实。物业服务区域内发生自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,物业管理,条例,物业,管理
楼顶漏雨，物业维修基金已花完，是顶楼住户自己掏钱修？还是其他住户也要出钱？房顶漏了，为民服务不能漏。在日照莒县城阳街道社区网格化管理中，开通了“书记有约”服务平台，让居民生产生活中遇到的大大小小难题...……更多
2023-12-20 21:33:00楼顶,书记,住户,社区,楼顶,东关
...控，但是以此作为催交物业费的手段则涉嫌违法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。电梯作为住宅的一部分，小区所有业主均对其享有使用权，...……更多
2023-01-06 05:41:00争议,物业,物业,业主,物业费,小区
...据《民法典》第二百八十四条规定，“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理”，也即业主确实可以选择不要物业公司进行“自治”。“此前也有一些业主自治的案例，但总体来说...……更多
2024-03-12 15:44:00武汉,业主,自治,违法,小组,物业
...陈宜芳：关于加装电梯的规则。加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为，是应由业主共同决定的事项，根据民法典第278条规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决...……更多
2023-11-10 17:50:00电梯,小区,电梯,业主,小区,建设部
...供应不能直通终端用户，给城中村埋下隐患。我市城中村建筑物一般是“一户一栋”，与普通商品住宅有较大区别。城中村居民水电供应一般由供水、供电及燃气企业抄表至每栋住宅楼，而非楼内的具体使用户。故城中村“抄表...……更多
2023-11-10 16:29:00深圳,遗留,水电,问题,历史,水电
...系适格原告。依据民法典第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志，通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用，但该使用方式应当符合该部分的规划用...……更多
2023-02-03 08:34:00判决,法院,物业,公司,物业,何某
大皖新闻讯 9月13日17时许，阜阳市一小区22层楼楼顶，一名70岁左右男子全身悬挂在楼外，男子的两个胳膊被两名保安死死\"钳住\"，一直坚持到民警及群众等救援人员赶到，一起将老人提拉回楼顶。\"人命关天，无论如何也不...……更多
2024-09-13 22:50:00一人,楼顶,保安,一线,成功,老人
...配合公安机关调查。
根据《侵权责任法》相关规定，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。那么事发楼...……更多
2023-11-23 16:59:00警方,住户,侵权人,侵权,责任,烟头
...回应称，按照《山东省物业管理条例》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的事项，应由业主共同决定。建议该网民可向小区业委会、社区或者物业公司提出，通过引入有...……更多
2024-04-29 16:28:00山东,隐患,自行车,电动,部门,部分
...十八条第一款第（七）项、第（八）项规定，改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，由业主共同决定。而本案中，许某在其使用的车位安装充电桩，不属于上述由业主共同决定的...……更多
2024-01-23 07:02:00新能源,物业,公司,业主,许某,法院
...殴打和非法拘禁事实。↑房屋被拆除后 吕亚童供图被拆建筑物此前被“责令限期拆除”据吕亚童发布的相关视频显示，在一房屋门前拉有一条警戒线，线外一男子正与线内一女子进行拉扯。在拉扯中，有男声喊到“执法不要紧...……更多
2023-02-12 13:06:00调查组,山东,女足,运动员,暴力,家人
...；已建成投入使用的4层以上（含4层）无电梯住宅；满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求。同时符合以上条件的可申请加装电梯。“我们是符合加梯条件的，难道单一产权就不是合法的房屋权属证明吗？”朱先生说道...……更多
2024-08-16 21:11:00海口市,海口,办实事,海南,电梯,住宅
...请使用方案，在专项维修资金列支范围内的，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，并进行公示，报市房产行政主管部门审核同意后，组织施工单位进行维修改造，如果小区无专...……更多
2023-10-09 00:51:00地下室,居民,安全,地下室,小区,维修
...的侵权责任属于所有人而不是承租人。经法院审理认为，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落给他人造成损失时，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。本案中，...……更多
2024-04-10 17:07:00高楼,新车,玻璃,责任,被告,玻璃
...，加建“扩容”后面积增一倍，其中一栋别墅原来三层的建筑物，被加建成四层，第四层楼原本镂空的部分，被砌上墙变成了房间，并安装了门窗、玻璃等。万林湖小区正在围蔽施工涉嫌违建的别墅
南都记者在现场走访时看到...……更多
2023-11-10 15:16:00成千,惠州,别墅,别墅,业主,小区
...十五条，物业服务企业是根据业主的委托，管理小区内的建筑物及其附属设施，同时要接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。就该小区物业安装旋转门的问题，如果确实给业主出行造成不便，业主可以先...……更多
2024-02-19 17:39:00旋转门,防撞,重庆,业主,物业,小区
...灭火点，没有造成更大损失。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：楼梯通道所有权属于全体业主。所有业主均应依法使用住宅内通道，保持过道通畅，方便邻里通行...……更多
2023-05-05 01:24:00警钟,杂物,楼道,居民,危险,小区
...全隐患要及时报告，劝阻他人把电动自行车或者电池带入建筑物室内充电和飞线充电。从业委会、物业企业和政府相关部门方面来讲，不但要规划和建设符合安全标准有消防设施的集中充电场地，还要进行长期有效地管理，并及...……更多
2024-02-26 09:23:00架空层,南京,架空,火灾,多个,调查
...距离落到业主身边。综合以上情形，检察机关认定王某从建筑物高空抛掷物品，属情节严重，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百九十一条之二，犯罪事实清楚，证据确实充分，应当以高空抛物罪追究其刑事责任。刑事...……更多
2024-04-11 10:07:00江苏,全过程,恶心,监控,小区,王某
本文转自：益阳日报《龙泰大楼楼顶垃圾问题亟需引起重视》后续楼顶废弃物品全部清运干净清理后的龙泰大楼楼顶。（图片由大海塘社区提供）益阳日报全媒体记者 龚剑雄3月29日，本报刊发《龙泰大楼楼顶垃圾问题亟需引起...……更多
2024-04-02 07:44:00清运,楼顶,物品,清运,楼顶,龙泰
...度重视已迅速介入处置目前涉事房屋已完成临时加固支撑建筑物整体结构稳定可控此前，白云区某小区一位居住在204房的业主在装修过程中私拆承重墙，导致其楼上邻居的房屋出现了地板下沉、墙体开裂等问题。白云区相关部门...……更多
2023-05-08 16:30:00白云区,承重墙,白云,墙体,业主,地板
...：太原晚报 本报讯（记者 郭晓华 通讯员 潘晓艳）居民楼顶平台承担着电梯维护、消防疏散等功能，是居民逃生、等待救援的“生命平台”。东昇佳园一户居民为防止踩踏楼顶防水，在平台安装围栏，影响紧急情况下居民疏散...……更多
2023-02-14 07:18:00围栏,楼顶,物业,社区,居民,网格
...遇到的“狗患”终于解决了。原来，吉福路18号一住户在楼顶平台养了10多条大型犬，让附近居民苦不堪言。群众的烦心事就是干部的操心事。社区工作人员多次上门做思想工作，收效甚微。社区将情况向街道主要负责人汇报，...……更多
2023-11-12 07:43:00文明,吉福,楼顶,街道,居民,人员
来源：极目新闻顶楼业主占用楼顶公共区域进行违法建设，擅自加盖房屋，执法人员多次上门拆除，对方不仅屡教不改，还变本加厉。3月14日，十堰市茅箭区武当路街道综合执法中心第三次对违法建筑的房屋进行强制拆除。当...……更多
2024-03-18 14:18:00十堰,顶楼,执法,业主,部门,楼顶
...权，安装充电桩时因布设电线等需要使用共有部分，属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值，对公共部分的合理使用，物业公司亦未提交证据证明侵害了其他业主的权益，故法院对物业公司的该项抗辩不予采纳。法院...……更多
2023-12-26 03:44:00车位,判决,法院,物业,物业,业主
...据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，适用过错推定归责原则，所有人、管理人、使用人如果不能证明自己没有过错，则应当承...……更多
2024-10-19 13:21:00大众,边界,物业管理,纠纷,说法,物业
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