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地下室频进水居民为安全忧
本文转自：西宁晚报
近日，市民致电晚报热线反映，他们小区几栋楼的地下室一下雨就会进水，多次向物业反映，但至今都没有解决，希望晚报予以关注。
市民反映
李先生说，他住在群星警苑小区三号楼三单元，几年前他发现他们单元地下室内有积水，尤其是下大雨后积水更加严重，有时会达到20厘米左右，此前小区由原单位管理时，单位会出面解决积水问题，但2018年小区交由现物业管理后，积水问题就一直都没有处理过，物业每次都是推诿，小区内的其他单元也存在相同的情况，长期下去不仅地下室内的物品受潮发霉，居民也担心会对楼体产生影响，存在安全隐患，大家认为如果物业迟迟不给处理，可以使用专项维修资金来进行维修，确保大家正常生活。
记者调查
近日，记者来到群星警苑三号楼三单元，看到地下室通道地面潮湿，有少量积水，四周墙面墙皮返潮脱落，三号楼南侧有一口污水井，井内积有三四十厘米深的雨水。现场居民告诉记者，由于管道直通地下室内，井中积水后就会顺着管道壁渗入地下室中，之前也曾想过用砂浆将四周封堵起来，但这样一来水就会漏到其他单元。随后，记者在五号楼三单元、一单元，六号楼二单元地下室内均看到水印，七号楼二单元西侧墙面安装的排雨管道堵塞，从五楼向下管道旁的墙面上都是雨水流过的痕迹。
随后，物业工作人员告诉记者，物业合同到期后他们要续签，由于小区一直没有成立业主委员会，所以至今都无法续签，小区地下室进水是因为当初楼房回填没有做好防水，雨水顺着缝隙渗入地下室中，他们也曾用水泥进行过封堵，但无法从根本上解决问题，他们只向每户收取了0.45元/平方米/月的卫生费，只能提供卫生清扫、垃圾清运等服务，没有资金维修小区设施，目前他们已将该情况反映给了小区原管理单位。
部门答复
就此，市住房保障房产局物业管理科工作人员说，需要使用物业专项维修资金的，可由业主委员会、物业服务企业、相关业主或者社区前往资金监管科查询该小区是否有物业专项维修资金，如果有，可根据维修项目提出维修资金申请使用方案，在专项维修资金列支范围内的，专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过，并进行公示，报市房产行政主管部门审核同意后，组织施工单位进行维修改造，如果小区无专项维修资金则由居民自筹资金进行维修。
记者 毓洛
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快照生成时间：2023-10-09 05:45:05
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