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...分析人士告诉记者，前期的阶段性偿息“减压”期过后，本金偿还的压力和风险不容忽视。
最低可还1元本金近日，平安银行、建设银行、兴业银行在内的多家银行先后推出房贷的“先息后本”还款业务。总结而言，市场上“先...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...的最高水平的房贷利率区间，每个月月供将近2万元。“本金350万元，利息357万元，还了三四年，还的全是利息。”莫苗告诉时代周报记者。提前还贷后，莫苗的月供少了4000多元，“不想给银行打工了，再加上现在也没有合适的...……更多
2023-02-02 12:00:00字头,房贷,利率,阶段,还贷,银行
...先息后本”还款方式，图为建设银行 资料图
有银行月供本金最低仅1元还有银行称最长可10年不用还本金据南方都市报，有IP地址显示为上海的网友发帖称，建设银行存量房贷可申请调整还款方式，客户可在建设银行APP上申请“...……更多
2024-06-11 13:45:00本金,银行,房贷,多家,不用,银行
“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。据报道，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。该新闻话...……更多
2024-06-09 18:12:00房贷,多家,方式,银行,本金,银行
...牵头方，通过与银行协商，可以将存量购房者的部分贷款本金或利息的偿还时间延后，从而降低当前的月供额度。
“房贷延期方案基本所有银行都可以做”，一位债务重组协商专员介绍，一共有三类模式，第一类为延期6—12个...……更多
2024-07-09 00:52:00房贷,银行,房贷,业务,购房者,存量
...款延后归还。楚辞选择的降低月供期数为24期，最低偿还本金仅为1元。“申请后月供中的本金降低为1元，只用还利息就可以，但先息后本之后，剩余的期限每月需要分期摊还，相当于把前两年的本金分摊到了剩余的期限中”，...……更多
2024-06-11 00:10:00房贷,银行,本金,房贷,借款人,方式
...2021年摇到了笕桥的一套新房，商业贷款近200万元，等额本金分27年还款。去年，每个月还款约11700元，利率调整后，每个月还款约11300元。如果顺利提前还贷100万，将总贷款金额减少到80万元，每个月还款将锐减至4500多元，月供...……更多
2023-01-20 09:42:00年终奖,还贷,购房者,房贷,购房,高潮
... 在微博发帖称：“还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利息……这合理么？？？真的我现在是个文明人，要不然我……”网帖发出后很快引发热议，相关微博话题累计4.5亿次阅读。有人在评论里抱怨相似的经历：“...……更多
2023-02-23 14:23:00雪峰,房贷,利息,公众,媒体,本金
...款延后归还。楚辞选择的降低月供期数为24期，最低偿还本金仅为1元。“申请后月供中的本金降低为1元，只用还利息就可以，但先息后本之后，剩余的期限每月需要分期摊还，相当于把前两年的本金分摊到了剩余的期限中”，...……更多
2024-06-11 21:08:00购房者,购房,银行,消费,本金,房贷
...按揭贷款资产证券化）优先档证券持有人超预期提前收回本金，在当前市场环境下将面临再投资风险。同时，早偿率上升也会侵蚀次级档证券的超额利差，令其安全边际收窄。同时，惠誉评级在报告中分析表示，国内可选投资渠...……更多
2023-02-23 17:53:00银行,还贷,盈利,专家,还贷,银行
...业务扩张带来的资本需求。若未来因房贷业务增长导致资本金紧张，预期监管部门将适时调整政策，创造条件支持银行通过发行债券、股权融资等方式补充资本金，确保银行业务扩张与资本实力的动态平衡。北京商报记者 宋亦...……更多
2024-05-22 21:29:00钱袋子,钱袋,首付,新政,房贷,利率
...利息已按新利率计算，因利率调整减少的利息将用于归还本金，之后账单的每期还款金额将相应下降。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，存量住房贷款利率的下调，对借款人而言可节约利息支出，将“二套转首套”及固...……更多
2023-10-26 07:51:00还贷,房贷,利率,利率,房贷,调整
...年限较短时期提前还贷才节省利息;对于等额本息、等额本金已经还款超过1/3、1/2的周期，这两种情形再提前还款的意义不大，利息已所剩不多。总的来说，只要存量房贷客户压力仍处高位、理财收益不及利息等因素在，动机就...……更多
2023-02-04 15:49:00房贷,现象,房贷,还贷,存量,银行
...己当时还买了车位，总价是260万，借了180，实际60万中，本金还了23，剩下都是利息。在他脑子坏掉时义愤填膺，知道事实后我马上删了“。张雪峰还表示，以后会少义愤填膺，在没搞清具体情况，一面之词的时候不说话，另外...……更多
2023-02-22 14:26:00房贷,雪峰,利息,等额,本金,利息
...还利息为主，每个月月供7000元左右，到第10年一次性还完本金。
月供一直是他在还，当时我只记得他说，前几年是以还利息为主，单是利息就要几十万，我就记下了这一条，觉得真不划算，如果手里有钱还是要提前还贷。虽然...……更多
2023-02-26 19:48:00还贷,消费,房贷,利息,房子,还贷
...商贷或公积金还贷，几十年后还清余款，利息甚至超过了本金。为了节省利息，有些人会选择提前还清房贷，特别是面对不稳定的经济形势、各种突发状况、就业环境等压力，提前还贷可以尽早拿到房屋所有权，内心会更踏实。...……更多
2024-05-26 22:08:00房贷,糊涂,员工,还是,银行,利息
...近129万元。 如今还了3年房贷、总支出近30万元，实际上本金只还了8万元，“每次算账，心里都难受，白给银行太多钱了”。温尔的本金和利息数额。/银行系统上的贷款计算器因同样的理由，唐吉提前还了两轮房贷之后，最近正...……更多
2023-02-08 13:22:00房贷,还是,房贷,唐吉,利率,利息
...两种解释，一种希望总利息最低，这种情况可以选择等额本金+提前还款减年限；另一种“最优”是偿还本金的同时平衡风险，适合采用等额本息+提前还款减月供。之后资金充裕时再继续提前还款。面对利率的下调，有网友表示...……更多
2023-02-06 09:57:00银行,违约金,房贷,通道,还贷,银行
...，前期还的都是利息，而还款时间已过半，剩下部分都是本金，并不建议提前还款。（张晓、赵湾、于杰均是化名） ……更多
2023-02-10 14:53:00心病,房贷,利息,房贷,银行,时代周报
...次5年期以上LPR下调将为购房者节省利息超5.2万元；等额本金方式节省利息近3.8万元。招联首席研究员董希淼指出，5年期以上LPR下降之后，居民房贷利息支出将减少。对存量房贷而言，房贷利率将在重定价日之后进行调整；对新...……更多
2024-02-21 07:54:00信号,年期,利率,房贷,利息,新华社
...的多还款的原因有两：第一个是，分段计息，第二个是，本金多还了一点。
一个一个来解释，先看分段计息。比如，暴哥公积金还款时间是每月的9号，本周期的公积金月供所包含的利息的计息周期是从上个月10号到这个月的9号...……更多
2024-07-05 14:23:00房贷,利率,公积,利率,本金,公积金
...规流入楼市，因此银行将借款人告上法庭，要求立即偿还本金、利息和罚息，否则将会拍卖房产还债。一石激起千层浪。业界都在关注，这个判例能否给“房贷转经营贷”热潮，泼上一盆冷水？贷款套利被起诉所谓房贷转经营贷...……更多
2023-03-03 00:18:00房贷,银行,经营,经营,房贷,肖某
...，一般期限在五年内。到期后，借款人需要先还清之前的本金才能再办理新的贷款。这本身就会存在续贷风险。“在借新贷还旧贷的过程中，将可能会出现资金缺口，给购房人带来新的经济压力。”王玉臣认为，如果续贷时不能...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。在此，深圳金融监管局提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。国家金融监督...……更多
2024-07-17 13:06:00深圳,房贷,气球,监管,理性,提示
...款时“先息后本”，每个月只需归还利息，一年后将所借本金存进银行一天后再取出可继续贷款，可延续5年-10年。“有的支行业绩不太好，有业务需求会找我们合作。一般我们向客户收1万元-2万元的服务费，帮忙包装资质、处...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...还款期限缩短。(节省利息较多)；五是，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)庞溟建议，购房者房贷提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。 ……更多
2023-01-20 23:50:00购房者,房贷,购房,房贷,还贷,购房者
...行制度下，商业银行必须保持一定的净利差，一是补充资本金。二是应对必采的开支。所以下半年之后，发生的几件事都在意料之中。1、监管部门在给存量房贷利率打折的时候，还配合了降准、降存款利率，降准是给商业银行...……更多
2024-02-17 21:50:00信号,银行,时代,银行,商业银行,利率
...银行起诉，二审判决借款人十日内向银行清偿借清偿借款本金180万元及罚息。也有银行提醒，经营贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大不同。比如，经营贷的期限较短，还款要求也很不一...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...四线城市。在还款方式上，在传统的“等额本息”“等额本金”基础之上，多地还增加了“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式。还需细化与推广在这一系列围绕着房贷的政策出台以后，后续是否还有政策空间？比...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
...。据此，假设：某购房者目前为50岁，其申请了100万贷款本金。不考虑房贷利率下调的因素，若按过去模式，需要20年内偿清贷款。而现在则可以调整为30年。统计显示，政策实施前该购房者的月供额为6113元/月，而现在则为4832元...……更多
2023-02-14 00:13:00一地,还贷,房贷,期限,年龄,南宁
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