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人民法院案例库：商品房按揭贷款，未办理抵押登记的责任由谁承担？抵押权人与抵押人怠于履行的法律后果应由其自行承担，不应再由开发商承担阶段性连带保证责任。 阅读提示：在商品房按揭贷款中，抵押权人与抵押人未...……更多
2025-05-26 18:35:00最高法院,抵押,连带,担保,开发商,法院
...房者办理购房贷款过程中，银行为规避风险，通常会要求开发商为该笔贷款提供阶段性保证责任，那这种情况下，一旦购房者断供，银行起诉开发商，开发商是否要承担保证责任？近日，临沭县人民法院审理这样一起金融借款合...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...参考示范价值的权威案例，包括指导性案例和参考案例。最高法院要求，法官在审理案件时必须检索查阅案例库，参考入库同类案例作出裁判。这对于促进统一裁判规则和尺度，避免“同案不同判”，保障法律正确、统一适用无...……更多
2025-03-17 13:40:00营营,最高法院,抵押,法院,律师,时间
...偿权并无不当。3、预抵押发生抵押法律效果后，房地产开发商的阶段性连带保证责任免除谭某某与某银行签订《个人购房担保借款合同》，合同约定双方的权利义务，包括借款期限、借款利率、还款与结息、担保方式、违约责...……更多
2024-01-03 16:33:00多亿,万件,青岛,总额,诉讼,案件
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2025-02-21 16:50:00担保,担保人,抵押,财产,约定,范围
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2025-03-05 13:29:00用地,最高法院,公益,民办学校,抵押,担保
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2025-03-17 18:24:00第三人,质押物,最高院,抵押物,抵押,责任
...银行重庆分行借款22万元用于购房，并以其名下房屋提供抵押担保，同时办理了抵押登记。某置业公司为该笔贷款提供连带责任保证。
2、因向某会逾期未偿还借款，某银行重庆分行提起诉讼，请求判令向某会偿还借款本息、确...……更多
2025-02-12 14:08:00人保,担保,保证,责任,担保,债权
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2025-02-13 11:49:00最高法院,诉讼时效,追偿,担保人,时效,担保
...州名城股权作质押。贵阳银行瑞南支行与九州名城签订《抵押合同》，合同约定以九州名城名下贵阳市三马片区60、61、62地块土地使用权作抵押担保，并办理了土地抵押登记。2021年，贵阳银行向法院起诉，其主要诉求为，判令...……更多
2024-07-31 15:25:00贵阳,水漂,官司,房地,年前,银行
导读：本案中，开发商因为破产清算，没有财力退还给银行和许先生房款，这属于开发商应该承担的债务，法院一分为二，判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行，将许先生支付的购房款返还给个人，这是一个既符合情理...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...挪作他用，只用于该项目的建设。文件还要求，协同处置开发商逾期交房、逾期办证等群体性纠纷，切实发挥典型个案示范效应。建立涉诉小区案情调查加对下指导制度，对涉同一小区的群体性案件或潜在群体性案件，受案法院...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
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2025-03-23 15:23:00联户,最高额,小组,观点,成员,权威
...，“小案”关乎大民生。因楼盘烂尾无法交付，购房者与开发商解除购房合同后，剩余银行按揭贷款还要继续还吗？近日，崂山法院坚持“小案不小办”工作理念，审理了这样一起案例，最终确认购房者与银行签订的《借款合同...……更多
2023-06-14 11:01:00崂山,购房者,按揭,购房,楼盘,法院
...档住宅。日前，一起诉讼让这个小区的业主们人心惶惶。开发商将已经出售给业主的房屋抵押给银行贷款。5年过去，由于贷款违约，银行起诉开发商，而房屋的产权则前途未卜。▲碧源月湖荣园小区日前，小区居民刘女士向红...……更多
2024-10-10 13:58:00房屋,房屋产权,郑州,河南,抵押,开发商
...借了钱付尾款，再拿着法院的裁定去过户，房子到手立刻抵押还掉借款。四舍五入，张女士用50万买下市值千万的房子，虽然暂时不能住进去，但实打实的不动产到手，这笔买卖怎么算怎么值啊。2023年外地法院执行局来到上海，...……更多
2025-01-17 15:44:00房产,房子,法院,女士,担保,房主
最高法院：承担责任的保证人，能否直接向其他保证人追偿？ 先行清偿的连带保证责任人应当先向债务人追偿，在向债务人不能追偿的情况下，才能向其他连带责任保证人主张分担相应的担保份...……更多
2025-01-09 19:48:00保证人,最高法院,保证,追偿,法院,条件
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2025-03-05 15:38:00第三人,最高额,债权,担保,不利,范围
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2025-02-13 12:25:00最高法院,土地使用权,使用权,抵押,建筑物,法院
最高法院：抵押权人在诉讼中未主张抵押权，能否在破产程序优先受偿？若抵押权人在主债权诉讼时效期间内提起诉讼，并在法定的申请执行时效期间内对债务人申请强制执行的，抵押权仍存续，抵押权人可在破产程序中主张...……更多
2025-04-03 12:23:00抵押,抵押权人,最高院,抵押权,诉讼,程序
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2025-03-11 18:34:00目标,保证人,公司,担保,义务,免责
...流拍的结局。原因很简单，在当下时间节点，无论对哪家开发商而言，这类打了八折、价值仍超百亿的大型综合体项目都是一个巨大考验，长周期开发所需投入的资金沉淀、项目背后的债权关系、入市后的去化招商等都会影响项...……更多
2023-11-18 14:31:00高楼,中国,买家,世茂,深港,信托
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2025-02-28 12:50:00债务,第三人,最高院,还是,债务,揭东
最高法院：债权人对于破产债务人的债务减免是否及于保证人？保证人责任不因重整计划中对债权人的债权数额、清偿条件的调整而受到影响，仍应按照原有数额和条件进行清偿。 阅读提示：重整计划中，债权人对债务人作出...……更多
2025-04-10 14:07:00债务,最高法院,何影,保证人,债务人,债权人
...龙坡区白彭路6号的别墅，总价款是121.36万元，该房屋的开发商是重庆五星地产（集团）有限公司（以下简称五星地产）。“当天，五星地产与我签订了《重庆市商品房买卖合同》。”刘先生说，合同签订后他按约支付了全部购...……更多
2024-10-28 12:04:00万全,破产清算,清算,开发商,别墅,拍卖
最高法院：合伙企业对外提供保证时，仅有合伙企业与执行事务合伙人签字盖章，合伙企业是否承担保证责任？在合伙企业与其执行事务合伙人均签字盖章同意保证的情况下，对于债权人而言，可以得出合伙企业通过其执行事...……更多
2025-05-07 11:08:00企业,盖章,合伙人,签字,担保,事务
...众网见习记者 马琳 通讯员 苗甜甜 临沂报道办理不动产抵押预告登记后，因对方违约，抵押预告登记权利人请求就抵押财产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿，却未能获得法院支持，这是为什么呢？近日，临沭县人民法院审结...……更多
2024-01-02 11:51:00临沭,抵押,法院,权利人,财产,权利
...参考示范价值的权威案例，包括指导性案例和参考案例。最高法院要求，法官在审理案件时必须检索查阅案例库，参考入库同类案例作出裁判。这对于促进统一裁判规则和尺度，避免“同案不同判”，保障法律正确、统一适用无...……更多
2025-02-25 16:00:00最高法院,追偿,担保人,担保,法院,观点
...参考示范价值的权威案例，包括指导性案例和参考案例。最高法院要求，法官在审理案件时必须检索查阅案例库，参考入库同类案例作出裁判。这对于促进统一裁判规则和尺度，避免“同案不同判”，保障法律正确、统一适用无...……更多
2025-02-13 10:21:00最高法院,抵押权,债权,不动产,抵押,法院
...、现有证据不足以证明原告与被告存在真实的买卖关系。最高法院认为，瑞某公司在2013年12月5日将案涉红木出质给许某、陈某飞，次日就与某商贸公司签订购销协议将案涉红木出售给某商贸公司，而许某和某商贸公司均委托某...……更多
2025-02-11 11:00:00质权,最高院,归属,情形,观点,权威
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